Location Bureaux 107 m² à 731 m² - Photo 1

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Location Bureaux 107 m² à 731 m²34000 Montpellier

À partir de

1 293 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 706 € HT/an

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Vos futurs bureaux

L'AGENCE - MONTPELLIER vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux au sein du Parc EUREKA, à Montpellier. Belle immeuble, situé face à un axe majeur, offre 731 m² de bureaux lumineux, divisibles dès 107 m². Idéalement implanté dans un quartier d'affaires dynamique, il bénéficie de places de parking et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, dont la future ligne 5 de tram-bus.
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Pièce d'archive
. Espace détente
. Accès parking sécurisé par badge
. Issue de secours
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
. Fibre optique.
. Parkings couverts : 500 euros/u./an
. Parking non couvert
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus L5
SNCF Gare Sud de France à 12 min
Autoroute A709
Aéroport Montpellier méditerranée à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/12/2025

Référence : 16758420-0013L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	181 m²	145 € HT-HC/m²/an	04/12/2025
1	Bureaux	107 m²	145 € HT-HC/m²/an	06/05/2026
3	Bureaux	443 m²	145 € HT-HC/m²/an	04/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE MONTPELLIER

5(42 Avis)

145 Jérémy Bentham

34470 Pérols

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 107 m² à 731 m²34000 Montpellier

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Immeuble

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