Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 375 annonces - Page 9

Locopro a le plaisir de vous présenter des locaux commerciaux à la vente d'une surface brut totale d'environ 88m2, situés au coeur du centre ville de Saint Laurent du Var et à proximité de la gare SNCF au sein d'une résidence cossue.
Disponible en VEFA un local d'environ 88,20m2 livré brut, fermé, vitré, tous fluides en attentes
Possibilité d'extraction (réservation prévue).
Place de parking disponible pour un prix de vente de 25 000€ TTC.
Le PLU n'autorise pas les activités de banques et d'agence immobilière
Livraison prévu T3 2026
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Rare dans le Carré d'Or à Nice et disponible immédiatement!
Boutique de 23m2 de plain-pied très bien placé dans ce quartier haut de gamme.
A louer avec un nouveau bail toute activité sauf restauration, idéal pour de l'accessoire (bijouterie, horlogerie, chaussures, maroquinerie...), du prêt à porter, de l'optique...

Possibilité de bail précaire, le loyer sera calculé en fonction de la durée, sans droit d'entrée, honoraires à la charge de l'acquéreur = 30% sur le montant du loyer.

Loyer annuel: 60.000 € HT HC
Provisions pour charges annuelles : 1.080 € HT
Provisions pour taxe foncière annuelle : 840 € HT
Droit d'entrée 141.600 € FAI

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans la zone commerciale de Mougins, sur le chemin de la Plaine. Surface: 205 m² dont local 105 m² + véranda de 52 m² + extérieur de 48 m². Extraction toit. Sanitaires. Accès PMR. Possibilité de rentrez des véhicules dans le local après travaux. Hauteur sous plafond: 2,60 mètres. Proche commerces et arrêt de bus. Parking commun à l'extérieur. Bon état général. Idéal showroom, atelier, restauration. Prix FAI: 498,2 KEuros

À Vendre – Local Commercial 302m² – Emplacement Premium à Antibes

Belle opportunité en plein coeur d'Antibes ! Ce local commercial de 302m² de plain-pied bénéficie d'un long linéaire vitrine offrant une visibilité maximale sur un boulevard à fort passage, aussi bien piéton que véhicule.

Surface totale : 302m²
Surface réserve : 24m²
Bel espace commercial avec certains bureaux cloisonnés
Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une enseigne souhaitant une exposition optimale
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Restaurant situé à deux pas de la mer d'une surface de 70m² avec 35 couverts en intérieur et une vingtaine en extérieur.

Local joliment rénové, cuisine et matériel récents. Zone de stockage. Faible loyer : 1000Euros/mois TTC.

Moyenne de 40 couverts/jours avec panier moyen à 45Euros.

Fermé le lundi/mardi, ouvert le soir du mercredi au dimanche et le midi du vendredi au dimanche.

CA 2023 : 418.000 Euros.

Très belle affaire, à visiter absolument !

Appel à projet / COLLIERS vous propose une opportunité d'investissement : un portefeuille de 3 actifs à l'acquisition.
Une Résidence Hôtelière, "Domaine de la Tour Carré" , ainsi qu'une villa ,"Villa Minder", d'une surface totale de 2 379 m² situés sur la commune de Peymeinade (06).

Sur la même commune une Résidence de Vacances "Les Jacourets" d'une surface totale de 1 969 m² sur un terrain de 2 hectares. Prix de vente : Nous consulter

A vendre, murs occupés situés dans le centre ville de Nice, secteur Magnan. Surface : 127m²: 51,13 m² de surface de vente + 77,85m² de garage actuellement aménagé en atelier + une cour à jouissance exclusive de 35m². Bon état général. Revenus locatif annuel : 22 440 Euros. Prix FAI: 324K Euros.

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant de standing à Cannes, idéalement situé dans un secteur très recherché. Ce restaurant à fort potentiel dispose d'environ 160 places assises, offrant un excellent espace pour accueillir une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.

Caractéristiques principales :
Emplacement premium à Cannes, proche des zones touristiques et de fort passage

Capacité d'accueil : environ 160 couverts

Bail commercial autorisant les activités suivantes :
Restaurant, Bar, Brasserie, Glacier, Salon de thé, vente à emporter
Bail: 3/6/9
Loyer mensuel : 6 700 € HT

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter à Cannes

Pour plus d'informations sur ce restaurant, contactez dès maintenant Magrey & Sons Retail.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché de la restauration dans l'une des villes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située sur le Boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer. Surface: 89 m². Boutique avec réserve. 2 sanitaires. Terrasse possible de 25 m² environ. Extraction toit. Belle visibilité via 8 mètres de linéaire sur un axe passant. Bon état général. Prix FAI: 421,2 KEuros. Dossier sur demande

Dans une rue avec flux piétons et voitures important, fonds de commerce exploité depuis 7 ans ,vente à emporter snack,patisserie,traiteur ,point chaud composé d'un local commercial bénéficiant d'une surface de vente au rez-de-chaussée de 25,57m² en bon état +une surface de 26,60m²en étage comportant les appareillages de chaud et de froid. Le loyer actuel est de 1208,91€/mois+ provisions sur charges 180€/mois+provisions sur taxe foncière:70€/mois.
Etablissement fonctionnant uniquement avec l'exploitant ; fermé le soir après 19h.Pas de reprise de personnel .
Chiffre d'affaires 2022:194 000€ht
Le fonds de commerce est à vendre:150 000€ dont 15 000€ttc d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur .

Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 85 M2 + BOX au centre ville d'Antibes Juan les Pins avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate.

Loyer payé par le locataire 17.000€ / an Hors Charges et Hors Foncier.

Locaux en excellent état.

Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétons et véhicules importants.

Très bon rapport locatif sécurisé.

- Prix de vente : 222.000€ FAI
- Charges : 4.000 € / An
- Foncier : 1.600 € / An

BAILLET IMMOBILIER

- CONTACT : 07.49.92.27.12
- MAIL : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Vendre - Fonds de commerce de 195 m² au centre-ville de Cannes, emplacement premium avec terrasse

Idéalement situé en plein centre de Cannes, ce fonds de commerce lumineux de 195 m² offre un agencement spacieux et fonctionnel sur trois niveaux, avec une excellente visibilité grâce à une façade vitrée de 7 mètres linéaires.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 195 m² répartis sur plusieurs niveauxRez-de-chaussée : 49,5 m², parfait pour accueillir la clientèle avec un bel espace lumineux et visible
Sous-sol : 96 m², aménagé en laboratoire de pâtisserie climatisé, équipé d'installations industrielles (chambre froide, four combiné, etc.) pour répondre aux besoins d'une activité artisanale
1er étage : 50 m², pouvant servir de bureau ou de stockage
Cave : 7,5 m², offrant un espace de stockage complémentaire

Terrasse : 12 places assises, idéale pour une activité de restauration ou de pâtisserie

Ce local est en bon état et bénéficie d'un emplacement de choix avec une forte visibilité, idéal pour développer votre activité commerciale.

Ne tardez pas ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les nombreux atouts de ce fonds de commerce.

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle opportunité pour Investissement ! A vendre murs partiellement occupés d'un immeuble indépendant situé dans le quartier Rocheville à Le Cannet. Le bâtiment possède une belle visibilité sur un axe passant en véhicule. Surface totale : 876 m² sur 3 niveaux: un grand local commercial au RDC de 195m² occupé par une belle signature, Un bureau de 220 m² facilement divisible au R+1 ainsi que 3 locaux de stockage au R-1 accessibles en véhicule : un de 130 m² actuellement vide , 52m² occupé et 280 m² occupé. Terrain à usage de stationnement pour une dizaine de véhicules. Aucun problème de paiement de loyer avec les locataires en place. Revenus prévisibles en tenant compte des locaux déjà occupés et des valeurs locatives des locaux actuellement vides : 147 118 Euros / an soit une rentabilité à 7,4% ! Prix FAI : 1 995 KEuros.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose en co-exclusivité des murs commerciaux idéalement situés sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, à Cannes.
Locaux vendus libres de toute occupation
Surface totale : 122,90 m²
Rez-de-chaussée : 87,15 m²
Sous-sol : 35,75 m²
Caractéristiques du bien :
Deux accès sur rue
Locaux en excellent état
Éclairage LED
Climatisation réversible
Chauffage collectif
Coin cuisine
Emplacement de premier ordre, bénéficiant :
D'une excellente visibilité
D'un fort passage piéton et automobile
D'un environnement en pleine valorisation, dans le cadre du vaste programme de réaménagement et d'embellissement de la Croisette
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Nous mettons un point d'honneur à vous répondre rapidement !

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN BUREAU DE TABAC DE 50 M²
VITRINE D'ENVIRON 3,50M FDJ
LOYER 1 197 € PAS DE TVA
CHARGES 100 €
FOND DE COMMERCE 250 000 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046248)

Murs commerciaux libres sur 2 niveaux d'une superficie totale de 1851,95m² dans un style "EIFFEL " ,bénéficiant d'une façade sur rue de 34m linéaire ,avec plusieurs accès piétons ou véhicules.
Beau volume intèrieur ,verrière .
A vendre :4 500 000€ commission comprise à la charge du vendeur.

Local commercial d'une surface totale de 233m2 dont 180m2 de plain-pied
• Situé dans une rue très passante (tramway, larges trottoirs) et commerçante
• Très bonne visibilité, idéalement situé aux abords du Vieux Nice
• Activité actuelle : boulangerie et restauration rapide
• Possibilité d'obtenir un nouveau bail 3/6/9 selon l'activité du Preneur, restauration comprise (2 extractions dont une sur le toit)
• Terrasse pour environ 24 personnes (contrat Mairie)
• Loyer annuel actuel : 80.000 €HT HC
• Provisions sur Taxe foncière annuelle : 5.160 € HT
• Provisions sur charges annuelles : 3.480 € HT
• Prix de vente : 560.000 € FAI
• Disponibilité à convenir entre les parties

A vendre murs occupés d'un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité de la Roquette à Mouans Sartoux. Surface: 175 m². 2 portes sectionnelles. Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Triphasé. Accès PMR. Accès véhicules à l'intérieur du local. Linéaire vitrine de 10 mètres. 4 places de parking privées devant le local. Hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Excellent état général. Bail commercial signé en février 2017. Revenus locatifs: 40654 Euros/an HC HT. Prix FAI: 742 KEuros. Dossier sur demande.

À vendre – Fonds de commerce Caviste &amp ; Épicerie fine – Mandelieu-la-Napoule

Superficie : 84 m² de plain-pied
Emplacement : pied d'immeuble, excellente visibilité
Vitrine d'angle : 8 mètres linéaires, très belle exposition
Terrasse + jouissance privative d'un terrain de 22,5 m²
Local idéal pour activité caviste / épicerie fine
Zone dynamique avec fort passage piéton/voitures et touristique

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A vendre murs libres d'une boutique située au centre-ville de Nice, à proximité de l'avenue Malaussena. Surface: 160 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée avec boutique et réserve + 30 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Douche. Triphasé. Accès PMR. 2 caves de 13 m² chacune. Linéaire vitrine de 7 mètres. Rideau de fer. Panneau publicitaire. Store banne. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Bon état général. Prix FAI: 432 KEuros

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN ENSEMBLE COMPRENANT UNE STATION SERVICE, UN RESTAURANT DE 160 M² ET UN ATELIER POUVANT SERVIR DE STOCKAGE DE 160 M²
LE TOUT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3000 M² SUR AXE PASSANT.
PLUSIEURS POSSIBILITEES DE COMMERCES
POUR PLUS DE PRECISIONS CONTACTEZ NOUS

PRIX Net Vendeu 1 500 000 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045519)

À céder – Fonds de commerce Épicerie &amp ; Relais Colis à Nice
Opportunité rare en plein centre de Nice, à proximité immédiate de la gare SNCF.Épicerie spécialisée dans la vente de produits alimentaires, capillaires et exotiques, avec activité complémentaire de relais colis La Poste.
Surface : 42 m² + réserve et sanitaires
Extraction possible (idéal pour diversification de l'offre)
Bail commercial en cours jusqu'en 2029 (possibilité de bail neuf)
Horaires actuels : 10h30 – 19h30, fermé le dimanche
Conditions financières :
Prix de cession du fonds : 30 000 € net vendeur
Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 890 € HT/HC
Charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT = 2 670 €
Murs disponibles à la vente
? Points forts :
Emplacement central, proche de la gare SNCF
Clientèle locale fidèle + flux important de passage
Activité complémentaire de relais colis La Poste, génératrice de trafic
Faible loyer pour le secteur
Extraction en place offrant un potentiel de diversification (snacking, restauration légère)
Bail sécurisé jusqu'en 2029 avec possibilité de bail neuf
Commerce clé en main, prêt à exploiter
? Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite
selon vos disponibilités.

Emmanuel LAURENT
AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 16.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

À Vendre - Fonds de commerce avec terrasse – Emplacement stratégique à Mandelieu

Situé à Mandelieu, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle, ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, proche des commerces et des habitations.

Ce local en excellent état est parfaitement équipé, notamment avec un véritable four à bois, idéal pour une activité de pizzeria. Il bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure, parfaite pour accueillir la clientèle en toute saison.

Superficie optimisée, excellent état général
Terrasse extérieure privative
Jardin privatif
3 places de parking dédiées
Fonds vendu avec le stock, l'agencement, le matériel professionnel et le mobilier
Excellente visibilité en bord de route
Environnement commercial et résidentiel attractif

? À saisir sans tarder ! Une opportunité rare dans ce secteur.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite !

BAISSE DE PRIX !!! A vendre local commercial dans un programme neuf idéalement situé dans le quartier Riquier à Nice Est. Surface totale: 51,59 m² dont local commercial 35,47 m² + 2 annexes de 10,32 m² et 5,80 m². Accès PMR. Livré brut. Vitrine posée. Fluides en attente. Electricité. Belle hauteur sous plafond. Linéaire vitrine de 9 mètres. Idéal commerce de proximité. Programme livrée récèmment. Prix FAI : 135,2 KEuros HT

MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
Places de parking privatives : 12
Emplacement stratégique avec forte exposition
Produit rare sur le secteur
Très beau local, lumineux et moderne
Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.

Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 118 m², situé Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris.

Caractéristiques :
Type de transaction : Murs libres / Vente en l'état futur d'achèvement
Surface totale : 118 m²
Charges : À préciser
Date de livraison : 30/12/2026
Conditions financières :
Prix de vente : 474 000 € TTC (TVA 20 % incluse)
Honoraires de transaction : 5 % TTC du prix de vente
Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité !

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche !

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRANDE VISIBILITE

Opportunité rare ! À proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, découvrez ce local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de linéaire vitrine.

Emplacement stratégique : Situé en pied d'immeuble sur un axe passant, cet emplacement offre un fort potentiel commercial et une belle attractivité.

Superficie totale : 133 m² (surface de vente + réserve)
Climatisation réversible pour un confort optimal
Sanitaires &amp ; point d'eau
Rideau de fer électrique et alarme pour une sécurité renforcée
Fibre optique disponible
Accès PMR

Idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et un emplacement stratégique.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Juan les Pins, à proximité du bord de mer et de l'avenue Maupassant. Surface: 105 m². Extraction toit. Etat brut de béton. Sanitaires. Possibilité d'installer la climatisation. Grande terrasse de 180 m² à l'arrière du local. Belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Travaux à prévoir. Prix FAI: 528,9 KEuros

Opportunité exceptionnelle – Restaurant 180 m² à Mandelieu, Zone des Tourrades

À découvrir : un restaurant de 180 m² situé au coeur de la très dynamique zone commerciale des Tourrades à Mandelieu.Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité, avec un important flux de piétons et de véhicules au quotidien.
Possibilité d'aménager une terrasse
Nombreuses places de parking à proximité
Emplacement stratégique au sein d'une zone en plein essor
Un lieu idéal pour développer ou implanter une activité de restauration dans un environnement à fort passage.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Programme neuf ! A vendre murs libres d'une boutique située à Nice Est, quartier Saint Roch. Surface: 66,25 m². Livré brut. Fluides en attente. Accès PMR. Proche toutes commodités ( transports, commerces ). Idéal commerce de proximité ou service à la personne. Disponible à partir du dernier trimestre 2025. Prix FAI HT: 209,6 KEuros