Location Bureaux Bordeaux - 490 annonces - Page 16

Au cœur du quartier des Bassins à Flots, secteur emblématique du renouveau urbain de Bordeaux, nous vous proposons à la location un local brut en rez-de-chaussée, offrant un emplacement de choix à l'entrée du quartier. À proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, des quais et des transports, ce secteur hybride mêle habitat, bureaux, vie culturelle et commerces, attirant chaque jour une clientèle active et résidentielle.
Ce local dispose de larges vitrines et d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et accessibilité — un véritable atout pour une activité tertiaire, un showroom ou un commerce de destination.
Brother Real Estate vous accompagne dans la compréhension du potentiel de ce bien et dans la réflexion autour de son aménagement. Notre expertise du marché local vous permet d'identifier les meilleures opportunités pour votre projet.
Une adresse stratégique à saisir, dans l'un des quartiers les plus vivants et en pleine croissance de Bordeaux.

Dans le centre de Bordeaux, à proximité de Mériadeck et de l'arrêt de tram A - Gaviniès, Brother Real Estate vous présente 660 m² divisible à partir de 330 m² déjà cloisonnés en bureaux. Ascenceur, climatisation et possibilité d'ERP 3 sur l'immeuble.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Surfaces ERP lumineuses dans un environnement calme avec du parkings !

Idéalement situé, à deux pas de la place Gambetta, Brother Real Estate vous présente des bureaux de 80 m² à louer en rez de chaussé. Ces bureaux offrent un emplacement stratégique au cœur de Bordeaux, alliant accessibilité et dynamisme urbain.
Lumineux et bien agencés, ils conviennent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant allier confort de travail et visibilité.
Ils sont composés d'un open space, d'un coin cuisine et sanitaire.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un espace rare, alliant charme et emplacement central

Brother Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux de 374 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, entre Mériadeck et les boulevards, à deux pas du tram A. Ce plateau en open space, déjà cloisonné, comprend plusieurs bureaux, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. L'ensemble est lumineux et bien agencé, prêt à accueillir vos équipes dans de bonnes conditions de travail. Les équipements sont complets :
* Connexion fibre optique et câblage informatique (RJ45)
* Baie de brassage
* Climatisation réversible
5 emplacements de stationnement en sous-sol en sus du loyer.
Localisation idéale, facile d'accès et bien desservie par les transports en commun.
Disponibilité sous 3 mois après signature.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une adresse stratégique à côté de Méridaeck et du palais de justice, facile d'accès et bien desservie par les transports en commun !

Brother Real Estate vous propose à la location un local à usage commercial ou d'entreposage de 410 m2 refaits à neufs, sols, murs, climatisations, plafonds et doublage bruit thermique coupe feu, électricité, excellent état. Le local comprends 90 m² de bureaux et 320 m² d'espace de stockage.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ideal pour une salle de sport

À louer – Centre de formation ERP neuf – 1 200 m² en rez-de-chaussée
Situé au cœur du quartier historique de Mériadeck, à proximité immédiate de nombreux services, écoles et institutions, ce futur centre de formation bénéficie d'un emplacement stratégique. Le propriétaire entreprend une rénovation complète de 1 200 m² pour une livraison en ERP, conforme aux normes d'accueil du public. Les locaux seront livrés neufs, fonctionnels et adaptés à tous types de structures pédagogiques ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

Brother Real Estate vous propose des bureaux de 120 m² environs en rdc à la location. Les locaux disposent d'un accès PMR, bureaux climatisés, 3 bureaux individuels (2x15m² - 1x12m²), un grand bureau de 30m², une cuisine équipé et une salle technique et 1 WC. Branchement électrique au norme, et prise RJ45 ethernet dans toutes les pièces. Place de stationnement libre et gratuite. Proche arrêt Tram B et rocade.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Des bureaux bénéficiant d'un cloisonnement en place en très bon état et proche de la rocade. C'est une opportunité idéal clef en main !

À louer , au cœur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, découvrez un bureau de 104 m² en rez-de-chaussée mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité : open space, bureau cloisonné en mezzanine, cuisine, sanitaires privatifs, mobilier à disposition. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant, inspirant et très bien desservi.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un local pensé pour les entreprises qui veulent conjuguer fonctionnalité, accessibilité et visibilité sur rue.

A quelques mètres du Jardin Public, des Chartrons et des Quinconces, Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux au rez de chaussé d'un belle immeuble en pierre de taille. Rénové il y a 3 ans la surface se compose d'un openspace d'environ 10 postes, d'une belle salle de réunion, d'un coin cuisine/détente et d'une cave.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Aménagement efficace en openspace pour un emplacement stratégique dans un quartier d'affaires historique de Bordeaux !

Brother Real Estate vous propose un local de 250 m² environs à la location, sur un emplacement premium. Ce bien offre une excellente visibilité avec des grandes vitrines. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, à proximité immédiate d'un supermarché, de nombreux commerces et d'un arrêt de bus.
Idéal pour une activité médicale
L'avis de notre Consultant/Consultante
Emplacement premium

à louer, bureaux de 50 m² idéalement situés à proximité du Palais de Justice, dans un environnement calme et professionnel. Composé de deux espaces de travail lumineux, de rangements intégrés et d'un petit espace extérieur.
Ces locaux sont parfaitement adaptés aux professions libérales souhaitant bénéficier d'un excellent rapport qualité prix.
L'avis de notre Consultant/Consultante
c'est un bien qui se démarque par son cadre paisible et sa configuration fonctionnelle.

Brother Real Estate vous propose à la location un bel espace de bureaux de 321 m², proche des boulevards. Ces bureaux ERP5 se distinguent par leur grande luminosité et leur agencement optimal, comprenant 11 bureaux cloisonnés prêts à l'emploi. Vous bénéficierez également de 3 places de parking en sous-sol, d'un espace cuisine convivial et de sanitaires privatifs. Idéal pour de la formation ou activité associative. Disponible immédiatement !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Excellente luminosité naturelle

Au coeur du quartier des Chartrons, Brother Real Estate vous présente ce magnifique immeuble indépendant de caractère entièrement réhabilité. La surface se répartir entre le rdc et le R+1 et propose des espaces open-space et des salles de réunions. Un coin caféteria et des saniataires PMR sont installés. La climatisation réversible et les 8 places de parkings disponibles en sus offriront un vrai plus pour vos équipes !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Son style authentique et son aménagement efficace lui confère un vrai atout pour le bien être des collaborateurs !

Brother Real Estate vous propose en plein centre de Bordeaux, des bureaux de 125 m² disponible à la location composé de 8 bureaux cloisonnés, coin cuisine, wc, fibre.
L'avis de notre Consultant/Consultante
De belles prestations

Situé entre la place Pey Berland et le le marché Victor Hugo, à deux pas de la rue Sainte-Catherine, BIE vous propose un plateau aménagé aux prestations haut de gamme situé au sein d'un bel immeuble en pierre rénové.
Ce plateaux organisé en open space et bureaux privatifs offre une grande flexibilité d'aménagements.
Il bénéficie de la proximité du tram et du parking public Victor Hugo.
Beau plateau aménagé et en premier jour
Parquet massif
Belle hauteur sous plafonds
Moulures, cheminées
Mensuiseries très récentes en double vitrage PVC
5 bureaux
3 bureaux communiquant offrant un espace de 54 m²
2 salles de bain et douche
Cuisine aménagée et équipée
Local archives
Chauffage individuel gaz
Changement d'usage en bureau à réaliser par le preneur
189 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
logo parking Victor Hugo
Bus Ste Catherine (BUS-16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité de la place de la Bourse, BIE vous propose un plateau de bureaux entièrement rénové de 120 m².
Ces bureaux lumineux offrent de très belles prestations (parquet, cheminées, moulures, balcons...) et bénéficient de nombreux services à proximité.
Parking Bourse et Tram C & D à moins de 5 minutes à pied.
Immeuble en pierre
Bureaux entièrement rénovés en 2025 : peintures, parquet, création deuxième sanitaire, rénovation cuisine, revue du réseau électrique
Plateau lumineux
Belle hauteur sous plafond
Bureaux en open space et privatifs
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Parquet
Moulures
Balcons
Courant forts et faibles pré-équipés
Changement d'usage à prévoir par le preneur
119 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Place de la Bourse (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
logo parking Bourse - Jean Jaurès
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré.
Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable;
Immeuble en pierre
Bâtiment indépendant entièrement restructuré
Ossature bois
Huisserie neuve offrant un confort d'usage
Plateau livré brut
Climatisation réversible en cassette
Sanitaires privatifs
Patio intérieur de 46 m²
Possibilité d'acquérir ou de louer le bien
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168,41 m²
358 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)

Quartier des BASSINS A FLOTS, à proximité de la CITE DU VIN, de tous commerces et en face de la ligne de TRAMWAY, nous vous proposons de grands plateaux de bureaux
Immeuble construit en 2015
Immeuble RT 2012
Bâtiment en structure béton. Trame de 18 mètres de profondeur
Protection solaire assurée par des panneaux coulissants en bois et des brises soleils sur la façade sud
Châssis vitrés ouvrants de 120
Plafonds béton apparent équipés de baffles acoustiques
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires communs
Rafraichissement par système de ventilation naturelle
Chauffage via le réseau de chaleur urbain (système de ventilation latérale)
2 ascenseurs
Contrôle d'accès, visiophone
2 940 m² divisibles à partir de 344 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Rue Achard
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux situé dans l'environnement de l'ilôt ARMAGNAC SUD à vocation tertiaire et résidentielle
Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD.
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement (avec accès indépendant de celui des étages bureaux)
Les deux bâtiments sont reliés par un espace central piétonnier, arboré et clos
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Sanitaires privatifs
Terrasses accessibles (suivant les lots)
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 916,27 m²
3 808 m² divisibles à partir de 137 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

A proximité immédiate des Boulevards et de la Barrière de Toulouse, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux neufs prêts à aménager d'une surface totale de 500 m², divisibles à partir de 120 m².
Prestation haut de gamme
Espaces de vie extérieurs (jardin et terrasses)
Commerces et services à proximité immédiate

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, à proximité du tram, des axes routiers et de toutes commodités, FAIR-RE vous propose 3 plateaux de bureaux à la location en RDC en R+1.
Immeuble de bureaux
Parking privatif et sécurisé
1 place de parking électrifié / lot
Sanitaires H/F en parties communes
Chauffage électrique + système de rafraichissement
Moquette au sol
Cloisonnement amovible
Câblage électrique et RJ45
Surface RDC : 173,97 m²
Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15)
Tram C " Les Aubiers"
Autoroute A630 sortie rocade 4b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du quartier Mériadeck, au pied du Tram et de toutes commodités, Aires d'entreprises Bordeaux vous propose une surface de bureaux d'environ 115m2 à la location.
Immeuble sécurisé
Locaux fibrés
Bureaux en R+1
Grande luminosité
Moquette au sol
Chauffage électrique
Cloisonnement amovible
5 bureaux
Point d'eau privatif
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
SNCF
Tram

Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Possibilité d'acquérir le RDC.
Certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf livré en mars 2023
Livrés non cloisonnés
Distribution climatisation : réversible 4 tubes
Luminaires encastrés LED
Chauffage : double flux
Faux-plafond
Plinthe périphériques
Certifié BREEAM VERY GOOD
Locaux neufs
Revêtement sol : moquette
Fibre optique
Local à vélos : 2
ERP catégorie 3 pour le RDC
Hall d'accueil
Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance
60 places de parking
2 douches communes
1 patio au RDC et une terrasse au R+5
Situation/Transports :
Route Rocade à 5 min
Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier"
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Bordeaux Lac, nous vous proposons à la location 2 surfaces de bureaux. Possibilité de réunir les lots.
A proximité du tram, des axes routiers et de toutes commodités.
Immeuble tertiaire
Bureaux en R+1
Sanitaires H/F en parties communes
Cloisonnement amovible
Climatisation réversibles
Lot 1 : 91 m2
1 open space + 2 bureaux
Lot 2 : 80 m2
2 bureaux + 1 open space
Lot de 23 m2 en RDC
Loyer de 950 euros HT/mois incluant toutes les charges et les consommations électriques
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 18 min en voiture
Autoroute A630
Bus Les Aubiers (BUS-7, BUS-33, BUS-35)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 630 m2 à la vente/location.
En parfait état et aménagé avec des prestations de bon standing.
Immeuble indépendant en pleine propriété
Aménagement de grand standing
Lumière directe zénithale
Sous-sol aménagé en kitchenette et salles de réunion
Carrelage au sol + parquet
Eclairage LED
Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Bus Ste Catherine
Tram Porte de Bourgogne

À BORDEAUX, au sein du Triangle d'Or et à proximité immédiate des quais, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux d'environ 61 m2 de Bureaux en R+1 avec ascenseur.
Plateau de bureau dans un immeuble remarquable de Bordeaux
Immeuble en pierre de taille
Belles prestations
Parties communes de prestiges
Sanitaire
Douche
Cuisine
Open space
Idéal pour showroom, salle de dégustation, événementiel..
Situation/Transports :
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)
BAT3 : Quinconces (Jean Jaurès)
Tram B, C et D "Quinconces"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone tertiaire des Bureaux du Lac, nous vous proposons dans un immeuble iconique du secteur, des bureaux de 220 m²
Les locaux sont situés au rez-de-chaussée, d'un immeuble de standing récent disposant de nombreux emplacement de stationnement sécurisés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels

HYPERION, immeuble emblématique du quartier d'affaires
BRIMSTONE vous propose à la location HYPERION, un immeuble tertiaire neuf à l'architecture contemporaine signé Jean-Paul Viguier. Situé place d'Armagnac, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, avec le tramway ligne C et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble.
Des bureaux modernes et modulables
Cet immeuble en R+8, à ossature bois, développe 3 659 m² de bureaux divisibles à partir de 101 m², avec des plateaux d'environ 460 m² par étage. Les espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, une belle luminosité naturelle et des vues dégagées sur le quartier.
Caractéristiques principales :
Immeuble neuf certifié BREEAM
ERP 5e catégorie
Bureaux aménagés en open space
Climatisation double flux
2 ascenseurs
Contrôle d'accès sécurisé
Accès PMR
54 places de parking
Commerces en rez-de-chaussée
Partie intégrante d'un îlot mixte avec logements en bois
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un immeuble emblématique du renouveau bordelais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

À BORDEAUX, proche de la Cité du Vin et au pied du tram B, FAIR-RE vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing, deux plateaux à usage de Bureaux d'environ 389 m2 en RDC et R+1 avec 9 places de parkings privatives.
Immeuble de standing
Site clos et sécurisé
Plateaux climatisés
Bureaux lumineux
Bureaux séparés par des verrières
Cuisine entièrement équipée
Prestations haut de gamme
Sanitaires sur les deux niveaux
Terrasse en bois extérieur avec tables et bancs
Bail professionnel ou Commercial
Loué non meublé (mobiliers cas par cas selon besoin des preneurs)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 194,5 m²
Situation/Transports :
Tram B "Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage.
Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur.
Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location :
Ascenseur
Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ;
Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret
Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux.
Mise en place de compteurs eau et électricité séparés
Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)