Vente de Bureaux Bordeaux - 189 annonces

Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs !

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.

ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes

Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 4b de la rocade et à côté d'IKEA, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 774 m², réparti sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent des espaces rationnels et modulables, composés d'open-spaces et de bureaux cloisonnés.
L'immeuble dispose également de deux blocs sanitaires, intégrant deux sanitaires PMR. Le bailleur prévoit la rénovation complète du hall d'entrée, le nettoyage de la façade ainsi que le remplacement de la porte d'entrée. Situé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate d'une sortie de rocade, cet immeuble, implanté au sein d'un site arboré, répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant une accessibilité optimale et une adresse sur Bordeaux. 26 places de stationnement complètent ce bien.

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre de caractère, Tourny Meyer vous présente des bureaux en rez-de-chaussée à vendre.

Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate.

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, Immprove vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.

Au centre ville de Bordeaux, au 1er étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, RCG vous propose à la vente des bureaux de 185 m² entièrement aménagés et rénovés récemment avec des prestations de qualité. Destination principale habitation, changement d'usage obtenu pour exploitation en bureaux. Idéal professions libérales

Environnement dynamique, au sein d'un quartier animé et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Espace accueil
. Câblage informatique RJ45
. 6 bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Parquet au sol
. Cuisine aménagée
. 2 WC / douche
. Pierres apparentes
. Moulures, cheminées

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Destination principale : habitation

Immeuble indépendant en pierre de taille - 358 m² entièrement réhabilités. Immprove a le plaisir de vous présenter, à la vente ou à la location, un actif immobilier rare. Cet immeuble indépendant en pierre de taille a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
D'une surface totale de 358 m², cet espace « prêt à cloisonner » offre une modularité totale pour vos futurs bureaux ou votre siège social.
Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse soulignée par des poutres apparentes et son patio privatif de 46 m², véritable havre de paix extérieur en plein coeur urbain.

BORDEAUX - CBRE vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'une surface d'environ 250 m². Cet immeuble en R+1 est équipé et cloisonné. Bureaux lumineux et bon état, opportunité rare sur le secteur. Trois places de parking complètent cette offre.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous ! _

IDEAL ORGANISMES DE FORMATION

A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un vaste local professionnel d'une surface de 1200 m² en angle de rue recevant du public.

D'une surface d'environ 1200 m² dont environ 800 m² en rez-de-chaussée et 300 m² en r+1 complétée d'une vaste terrasse d'environ 200 m², les locaux comprennent un large espace d'accueil lumineux et vitré sur rue, un ascenceur, de nombreux espaces de travail et locaux techniques pour recevoir du public.

Local vélo, tram A, Bus, centre commercial Mériadeck, centre-ville ...

Tout à pied !

Livré refait à neuf.

Idéal formations supérieures et projets médicaux.

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre Bordelaise, CBRE vous propose A VENDRE OU A LOUER des bureaux de prestige avec prestations anciennes, entièrement rénovés. Bureaux d'une surface de 313 m² répartis sur plusieurs niveaux. Ces bureaux bénéficient d'une grande salle de réception (idéal également pour un open space), d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine et de sanitaires privatifs.
A proximité immédiate du Tramway Ligne B - Arrêt CAPC Musée d'Art Contemporain et Ligne C - Jardin Public, cette offre de bureaux bénéficie d'une situation idéale.
Venez découvrir cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite. _

À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien)

Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes.

Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local.

Destination idéale pour :
o Bureaux professionnels
o Micro-crèche
o Activités de services à la personne ou administratives

Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo.

Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck

IMMPROVE vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m².
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne.

Les points forts du bien :
Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom).
Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur.

Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse.

Tourny Meyer vous propose, à la vente, une surface de bureaux en bon état, idéalement situé au pied du tramway ligne C, entre la place des Quinconces et le Jardin Public. Très belle salle de réunion avec parquet, moulures et vitraux. Les bureaux, en rez-de-chaussée, bénéficient d'un jardin à usage privatif de 122 m².

En hyper centre ville de Bordeaux, dans un très bel immeuble en pierre, Tourny Meyer vous propose des bureaux de prestige avec prestations anciennes, entièrement rénovés sur deux niveaux avec escalier intérieur.

Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate.

À BORDEAUX, à proximité immédiate de la Place St-Projet, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+1 d'environ 130 m2 à la vente. Belle adresse et très belles prestations anciennes conservées au sein d'un immeuble ancien.

Immeuble ancien en pierre de taille
Belles prestations conservées
5 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
Une cuisine
2 WC
Parquet bois
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Une cour intérieure
Balcon

Situation/Transports :
Tram A et B arrêt "Hôtel de Ville"
Bus 5, 15 et 23 arrêt "Galerie des Beaux Arts"
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 20 min en transport

Au coeur du quartier Mériadeck, BIE vous propose un plateau de bureaux de 70 m² à la vente. Ces bureaux en bon état donnant sur un jardin intérieur s'organisent en open space et un bureaux privatif. Possibilité d'acquérir un parking en RDC. Nombreux services et commerces à proximité

Bureaux en bon état en R+1 donnant sur jardin intérieur
Open space modulable et bureau cloisonné double vitrage isophonique
Sol parquet
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Chauffage électrique par air filtré et pulsé
Climatisation par air frais collectif
Sanitaire privatif
Faux plafond
Plinthes périphériques courants faibles et forts
Fibre optique
Ascenseurs
Accès protégé par badge et digicode, vidéosurveillance
Gardien
Façades rénovées intégralement
Possibilité d'acquérir une place de parking : 25 000 euros net vendeur

70 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Manège (Ligne 1), Gambetta Mériadeck (Ligne 16), Préfecture (Ligne 26, Ligne 29)
logo parking Meriadeck

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique.

Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC

Copropriété de 6 lots.

Idéal startup ou agence de communication
Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

. Cour privative
. Salle de réunion
. 1 bureau surélevé + 1 bureau semi- enterré
. Douche
. Minibar
. Baie de brassage
. Fibre
. Prises RJ45
. Rideau métallique
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Porte de Bourgogne (BUS-16, BUS)
SNCF Gare saint jean à moins de 10min

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE BORDEAUX CHARTRONS - CBRE vous propose à la VENTE des bureaux dans un immeuble en pierre de taille, indépendant, en R+2 d'une surface totale de 241,5 m². Ces bureaux bénéficient de belles prestations et d'une localisation idéale. Un grand garage de 33 m² ainsi que deux terrasses de 16 m² chacune complètent cette offre de bureaux équipés et cloisonnés.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite. Opportunité à saisir ! _

Au sein du quartier St Seurin Fondaudège, dans une rue calme, proche des transports en commun, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 140m² aménagés en un espace accueil / cuisine, de 2 bureaux cloisonnés d'un open space, d'un patio et d'une cave aménagée en 2 salles de réunion.

. Immeuble mixte
. Accès PMR
. 2 bureaux cloisonnés, un open space
. Patio privatif
. Cave aménagée en 2 salles de réunion
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine / accueil
. Chauffage individuel électrique
. Sol parquet
. 1 WC PMR
. Possibilité de parkings à louer à 100 m
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Tram Tram D "Croix de Seguey" à 450 m
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15-20 min en tram
Bus Bus ligne 26

Prix de vente en cours de détermination

CBRE vous propose à la vente, à proximité de la Place de Stalingrad, au sein d'un très bel immeuble, bénéficiant d'un emplacement en pied de Tram, un plateau de bureaux au 2ème étage entièrement cloisonné et bénéficiant de belles prestations. Cette surface bénéficie d'une place de parking dans l'immeuble.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous ! _

Immeuble à réhabiliter de 2 160 m² sur une parcelle de 1600 m², idéalement situé à 250 m de la Gare St Jean. Ce bâtiment ancien peut être rénové pour une exploitation tertiaire ou rasé pour un projet de promotion (façade à conserver). Possibilité activité hôtellerie pour 3200 m² max en R+2 + attique (env 106 chambres).

Surface RDC : 1374 m²

Situation/Transports :
à 250 m de la Gare St Jean - Proche de la ligne de tram C

Indemnité mensuelle : 10.000 euros (déductible du prix de vente)

Bureaux à vendre – 146 m² – Immeuble indépendant

Ces bureaux, d'une superficie totale de 146 m², sont situés dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle.

L'espace se compose de 4 bureaux distincts, tous dotés de fenêtres donnant sur rue, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les sols en parquet apportent un cachet soigné et chaleureux à l'ensemble des locaux.

L'agencement est complété par un hall d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, une cuisine, des WC, un espace dédié au photocopieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant l'organisation quotidienne.

En annexe, une grande cave saine de 14 m², équipée de rangements, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.

Les bureaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité.

Disponibilité immédiate.

À BORDEAUX, dans l'hyper centre et aux portes du quartier du Triangle d'Or, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en RDC d'une surface d'environ 135 m2.

Plateau de bureaux en RDC
Accès PMR
3 grands bureaux
1 salle de réunion
Sanitaires privatifs
Salle de pause
Un garage + une cave
Surface RDC : 133 m²

Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram B arrêt " Gambetta - madd"
Tram B, C et D arrêt " Quinconces"

A proximité de la place Stalingrad à Bordeaux Rive droite, RCG vous propose à la vente ou à la location un programme tertiaire en cours de réhabilitation par architectes développant deux bâtiments indépendants neufs à usage de bureaux de 738 m² et 289 m².
Espaces extérieurs et parking sécurisé.
Idéal siège social, coworking ou école.
Bien situé à proximité du Tramway ligne A et des commerces / services.

. Ensemble immobilier indépendant en cours de réhabilitation par architectes pouvant être classé ERP 5 ou 4 type W ou R
. Haute performance environnementale / performance bioclimatique
. Certifications possibles : HQE Bâtiment Durable, BREEAM Very Good ou Excellent, ou label Effinergie+ / BEPOS
. Assiette foncière 662 m²
. Plateaux traversants pouvant être livrés bruts ou aménagés, clés en mains
. Ascenseur / normes PMR pour bât A
. Bâtiment A : patio végétalisé intérieur parcelle de 94 m²
. Bâtiment B : jardin planté de 92 m² et toiture photovoltaïque
. Façade préfabriquée béton
. Menuiseries aluminium
. Stores toiles extérieures sur façades sud
. Chauffage/climatisation : pompe à chaleur géothermique - VMC double flux
. Eclairage led, sol moquette, faux plafond
. Aménagements et surfaces évolutifs selon si 1 ou 2 occupants
. Local vélos
. 14 places de stationnement en R-1 sécurisé accessible par un ascenseur à véhicule dont 2 bornes de recharge électriques
Surface RDC : 347,2 m²

Situation/Transports :
Bus Collège L. Lenoir (Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80)
Tram Jardin Botanique ou Stalingrad (Ligne A)

Sur le secteur des Boulevards de Bordeaux, au niveau de la barrière Judaîque, FAIR-RE vous propose un immeuble de bureaux d'environ 433 m2 à la vente.
7 places de parkings privatives
Excellent état général

Immeuble de bureaux en R+2
Facade en pierre de taille.
Double entrée sur la parcelle,
7 places de parkings privatives
Aménagements intérieurs de qualité
Parquet au sol, hauteur sous plafond, bon état général
Climatisation / chauffage réversibles à changer

Situation/Transports :
Tram Stade Chaban Delmas
Bus Barrière Judaique
Route Boulevards

Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, alliant cachet ancien et prestations modernes. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, ces bureaux offrent un vaste open space baigné de lumière naturelle, dans un environnement de travail agréable et fonctionnel. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour accueillir vos projets professionnels dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la Place des Quinconces et du Jardin Public, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre. Un cadre de travail à la fois prestigieux et idéal.