Vente de Bureaux Bordeaux - 171 annonces

COURS DU CHAPEAU ROUGE, Evolis vous propose des bureaux à louer et à vendre de 95m² se composant en un accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space donnant sur le cours. Une Salle de Bain complète ce lot ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien se situe au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Triangle d'or, Bureau très central et accessible. Adresse premium !
. Chauffage individuel
. Parties communes : standing
. Ascenseur
. 1 accueil desservant 2 bureaux et un très bel open space.
. Cuisine.
. WC/DOUCHE.
. parquet/Moquette
Surface carrez 91,95m²
- surface utile : 95m²
Situation/Transports :
Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Tram Sainte-Catherine (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)

À Mériadeck, Evolis vous propose à la vente des bureaux de 66 m² répartis sur deux niveaux. Ce bien se compose de trois espaces de travail, dont un accueil, ainsi que d'un coin cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Accueil
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique

À proximité immédiate de la Gare St-Jean à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un immeuble indépendant rénové de 270 m2 aux prestations anciennes conservées.
Les + : Immeuble rénové, cour extérieure, clim, à 2 pas de la Gare!!
Parkings à vendre en option.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente des bureaux idéalement situés à Bordeaux, idéalement conçus pour les professions médicales. Ces bureaux, en excellent état et prêts à l'usage, se distinguent par leur aménagement soigné et fonctionnel. Vous y découvrirez deux bureaux insonorisés, garantissant une confidentialité optimale pour vos consultations, ainsi qu'un espace d'accueil accueillant et professionnel. Cette offre représente une opportunité rare pour les praticiens souhaitant s'installer dans un cadre propice à l'exercice de leur activité, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un environnement de qualité.
ERP
Ventilation double-flux
Locaux en bon état
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Accueil
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Entrée indépendante
Kitchenette
Surface RDC : 92 m²
Situation/Transports :
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT)
Possibilité d'achat de la SCI et de bénéficier du taux bancaire préférentiel en cours

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2.
Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2
256 m² de surface de plancher de commerce au RDC
4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant)
Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12.
Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.
. Immeuble mixte neuf
. Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
. Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3
. Normes RT 2012 - PMR - code du travail
. Ascenseur
. Plateaux livrés en open space
. Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle)
. Goulottes périphériques avec câblage RJ45
. 1 baie de brassage par lot
. Eclairage led en suspension
. Sol moquette
. Installation faux plafonds à la charge du preneur
. Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot)
. Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot
. Stores orientation Sud et Ouest
. Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50
. Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot
. Local vélos
. Terrasse commune de 21 m² au R+1
. Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m²
Situation/Transports :
Tram Tram C "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
Bus Bus 11
. Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8
. Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot
Conditions particulières à la vente : Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8
. Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

Rare sur le secteur, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 264 m2 environ à aménager, ouvert sur deux rues.
Lumineuse, cette surface conviendra tout autant à une activité commerciale, qu’à une activité médicale ou paramédicale, ou à des bureaux nécessitant une vitrine.
Les + : emplacement, surface traversante....

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 20 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés.

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC.
Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant
État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025.
Livraison : juillet 2026
L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter)
Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux)
Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir.
Le bâtiment est classé RT 2012
Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4
RDC:
Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire.
Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos.
Local TGBT local numérique et ordures ménagères.
ÉTAGES:
Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR.
PARTIE PRIVATIVE:
La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous.
Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants :
- Courants faible et courants forts (CFO CFA) :
- Chauffage ventilation climatisation (CVC)
- Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent
SITUATION IDÉALE:
À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive.
À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux
Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local
À 180 m du tram A, station Stalingrad
À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps
À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad
À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM
À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023)
En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design)
À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km)
À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère
Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un plateau de bureaux de 268 m² rénové en 2023 au 1er étage d'un immeuble de standing circulant autour d'un atrium central paysagé . Cet espace de bureaux lumineux est situé dans la zone tertiaire dynamique de Bordeaux Nord à proximité du parc des expositions, de la ligne de tramway C " palais des congrès" et de la rocade Bordelaise.

Rare sur le marché ! Situé à proximité du Palais de justice et de l'Hôpital Saint-André, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 148 m², répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau cloisonné. Au premier étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés, parquet au sol.
Ce bâtiment offre des prestations de qualité, idéal pour un usage professionnel. Il est équipé de la climatisation et de la fibre optique.

Au coeur du nouveau quartier de Bordeaux Bastide sur la rive droite de la Garonne, une belle cellule commerciale ou bureaux d'environ 110m2, idéale pour une activité de service, (profession médicale, juridique, informatique etc...) bénéficiant d'une belle luminosité, dans une résidence flambant neuve, dans un cadre de vie à mi-chemin entre la ville de pierre et les nouveaux quartiers Euratlantique. Livrée brut de béton fluides en attente, aménagements possibles par le promoteur (en sus du prix de vente) cette belle cellule est idéalement aménageable pour un espace de travail de 90m2, un espace de vie commune et repos d'environ 20m2, auxquels s'ajoute un joli patio extérieur arboré de 25m2. Site idéal pour une petite équipe de 3 à 5 personnes. A saisir rapidement.

Secteur Palais de Justice, nous vous proposons une surface de bureaux à la vente d'environ 146 m2. En pleine propriété, locaux en excellent état, idéal pour des professions libérales.
Possibilité d'acquérir une place de parking.
Immeuble en pleine propriété
En RDC et R+1
Hall d'accueil + 4 grands bureaux
Bureau 1 - RDC : 28.20 M2
Bureau 2 - 22.30 M2
Bureau 3 - 16.80 M2
Bureau 4 - 29.50 M2 - grands placards rangement
Fenêtres rues pour chaque bureau
Parquet
Cuisine - WC
Espace photocopieur - rangement
Une grande cave avec rangements
Belles prestations et agencement idéal pour exercice professionnel
Climatisation, fibre
Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément 20 000 euros
Situation/Transports :
Tram Palais de Justice
Bus Albret
Route Boulevards

À BORDEAUX, situé dans le quartier de Nansouty, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux, d'une surface d'environ 250 m2 en RDC.
L'immeuble dispose d'un emplacement de choix et à proximité d'un axe passant. Places de parkings privatives.
Construction principale en structure métallique
Rénovation à prévoir
Locaux de plain pied
Bureaux aménagés
Câblage électrique et RJ45
Sanitaires privatifs
Parkings extérieurs et privatifs
Axe passant
Visibilité commerciale
PC obtenu pour la réalisation d'un immeuble
de bureaux de 900 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 249,25 m²
Situation/Transports :
Bus Vaucouleurs (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31, Ligne 43), Barrière de Bègles (Ligne 15)
Tram C et D arrêt Gare St Jean
SNCF Gare Bordeaux St Jean (20 min à pied)

Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean
Plateau de bureaux de 238m².
Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac.
Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage.
Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place).
Accès :
Gare Saint-Jean : 8 min à pied
Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied
Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min
Commerces et services à proximité immédiate
Honoraires : 6% HT à charge acquéreur
Disponibilité immédiate.

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement !
- 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m²
- 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m²
- 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m²
- Très belle HSP.
- WC au 1er et 2ème étage
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Capucins - Geraud (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, RCG vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en cours de réhabilitation, d'une surface totale de 358 m² . Façade sur rue conservée. Travaux de réhabilitation : montage des élévations en ossature bois, pose des menuiseries extérieures y compris la vitrine sur rue, un escalier en bois, sanitaires à chaque niveau, climatisation chauffage réversible. Patio extérieur. A proximité de nombreux commerces, des transports en commun et de la Gare Bordeaux Saint-Jean.

L'OPPORTUNITE FIKA ! Dans le Triangle d'Or de Bordeaux, nous proposons à la vente un local professionnel de 189 m² en rez-de-chaussée au total !
Les locaux de composent d'un espace accueil, de trois bureaux individuels avec fenêtres, d'un open space, d'une salle de réunion et d'Un point d'eau avec WC et attenant un garage privatif avec un accès indépendant.
Cette opportunité présente des atouts majeures et d'un emplacement prime au coeur de Bordeaux !
Contactez nous pour organsiner une visite.

Plateau de bureaux à vendre Bordeaux Bassins à Flot – Plateau aménagé & clé en mains
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux avec accés indépendant au sein de l’immeuble Nouvelle Rive Gauche aux Bassins à Flot.
Ces locaux parfaitement aménagés constituent une opportunité de premier plan avec des matériaux de qualité (cloisons vitrées, revêtement de sols qualitatif, luminaires LED…)
Localisation stratégique au cœur des Bassins à Flot. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau de bureaux aménagé et clé en mains à Bordeaux Bassins à Flot, situé au sein de l'immeuble Nouvelle Rive Gauche. Ce plateau tertiaire prêt à l'usage constitue une opportunité de premier plan grâce à des prestations de qualité (cloisons vitrées, revêtements de sols haut de gamme, luminaires LED) et à une localisation stratégique au coeur des Bassins à Flot, un quartier professionnel dynamique de la métropole bordelaise. (bnppre.fr)
Un plateau tertiaire fonctionnel et immédiatement opérationnel
Ce plateau aménagé & clé en mains a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et efficient, avec des finitions soignées et des espaces modulables selon vos besoins professionnels. L'implantation aux Bassins à Flot permet de bénéficier d'un environnement urbain structuré, avec de nombreux services, commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers.
Points clés
Plateau aménagé & clé en mains, prêt à l'usage
Emplacement stratégique aux Bassins à Flot
Prestations qualitatives : cloisons vitrées, sols haut de gamme, LED
ERP possible, idéal pour écoles, centre de formation ou activités mixtes
Quartier dynamique aux services proches
Ce plateau représente une solution tertiaire performante pour des entreprises souhaitant une installation rapide dans un environnement professionnel attractif, tout en profitant de la vitalité du quartier des Bassins à Flot.

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES !
Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...).
Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m².
Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse.
Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!!
Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb...
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux de 112 m², situé au coeur du Bouscat, dans une petite copropriété. Cet espace, non divisible, représente une opportunité rare pour les professions libérales en quête d'un cadre professionnel adapté à leurs besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel considérable pour créer un environnement de travail sur mesure.
Climatisation partielle
Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Cuisine
Surface RDC : 112 m²
Situation/Transports :
Bus Préceinte (Ligne 46)

Situés dans le quartier prisé des Chartrons, à seulement 3 minutes à pied de la Place Paul Doumer, découvrez ces bureaux atypiques de 260 m² issus de la réhabilitation d'un ancien entrepôt.
Un bien de caractère, esprit loft
Développés sur deux niveaux, les locaux se composent de :
Une vaste surface en rez-de-chaussée au style loft, offrant de beaux volumes
Des bureaux en mezzanine
Un espace accueil
Deux bureaux fermés
Cuisine
Une place de parking
L'ensemble bénéficie d'un cachet unique mêlant esprit industriel et fonctionnalité au coeur d'un quartier dynamique et vivant de Bordeaux.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Une start-up
Un cabinet d'architectes
Une agence de communication
Toute entreprise souhaitant s'installer dans un lieu inspirant et différenciant

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

Situé dans le quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux FAIR-RE vous propose à la vente un local Professionnel / commercial d'une surface d'environ 85 m2 en RDC avec un place de parking en sous sol inclu dans le prix de vente.
Local : PMR
Idéal profession médicales
Possibilité de rachat de part : nous consulter
RDC
PMR
1 espace accueil / salle d'attente : 41 m2
2 bureaux : 14 m2 / chacun
1 salle de repos / Kitchenette
1 sanitaire
Sol : carrelage foncé
Mur : peinture blanc
Plafond : faux plafond acoustique
1 place de parking en sous sol accessible par ascenseur inclu dans le prix de vente
Idéal professions médicales
Situation/Transports :
Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45)
Tram Ligne B - Cité du Vin
Possibilité des rachats de part

Au sein d'un programme neuf RE 2020, au cœur du secteur Bordeaux Armagnac – Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean
Plateau de bureaux de 355 m².
Communication possible avec le plateau voisin pour une surface totale de 648 m².
Plateaux lumineux et fonctionnels, en façade du Parc d'Armagnac.
Chauffage par réseau de chaleur urbain, rafraîchissement par ventilo-convecteurs, sanitaires privatifs avec douche, baie de brassage.
Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans ou achat de 2 places de parking possible (19 206€HT/place).
Accès :
Gare Saint-Jean : 8 min à pied
Tram C et D (Belcier / Carle Vernet) : 4 min à pied
Aéroport Bordeaux-Mérignac : 30 min
Commerces et services à proximité immédiate
Disponibilité immédiate.

Situé dans le quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location en bail précaire des Bureaux en RDC d'une surface d'environ 79 m2 avec un jardin privatif sans vis à vis de 27 m2.
Idéal professions libérales
RDC
1 open space
1 salle de réunion
1 sanitaire
1 kitchenette
Chauffage électrique
Lumière plafond : spot led
Sol : béton
Jardin privatif sans vis à vis de 27 m2
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4), Camille Godard (Ligne 15)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 218 m², situé à Bordeaux intra-boulevards. Ces bureaux se distinguent par leur excellent état général, offrant un cadre de travail optimal. L'offre inclut six places de parking, un atout rare en milieu urbain, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, les locaux bénéficient d'une climatisation intégrée. Un jardin privatif complète ce bien d'exception, offrant un espace de détente privilégié en plein centre-ville, ainsi qu'une cave de 10 m².
. Type Chauffage : Electrique
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Ascenseur
. Salle informatique
. Sanitaires
Surface RDC : 218 m²
Situation/Transports :
Tram Croix-de-Seguey (D)
Bus Mondenard (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité-bureaux d'environ 1 030 m² en très bon état d'usage, sur une parcelle clôturée et indépendante de 1 977m².
Les surfaces sont réparties comme suit :
- Rdc : environ 630 m² d'entrepôt et 128 m² de bureaux : actuellement occupés jusqu'en novembre 2026
- R+1 : environ 272 m² de bureaux : libres de toute occupation
La partie entrepôt bénéficie des prestations suivantes :
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- 2 portes sectionnelles
- Un espace locaux sociaux
- HSP de 4.5m
- Dalle béton
- Climatisation
La partie bureaux dispose de deux entrées distinctes à rdc, avec climatisation, et des dalles LED en faux-plafond.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'espaces verts devant et à l'arrière du bâtiment.