Vente commerces Bordeaux - 178 annonces

Situé à deux pas de la place Pey-Berland dans une rue historique de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux en rez de chaussée d'un immeuble en pierre en copropriété d'une surface de 108 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, complété par une pièce voutée en sous-sol de 20 m² en parfait état d'usage et directement accessible depuis le local. DISPONIBLE EN LOGEMENT LOCATIF POUR SEJOUR EN MEUBLE DE TOURISME DE COURTE DUREE(affectation commerciale, bureau et habitation).

Prix de vente : 450.000Euros FAI.

Les + :

- Cuisine équipée haut de gamme, salle d'eau, 2 chambres (ou bureaux)
- Rue piétonne et calme A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE
- Centre ville de Bordeaux PEY BERLAND, RUE DU HA
- TRAM A, B, BUS

- Parking Pey Berland Saint Christoly

- Intérêts multi-culturels : fort du Hâ, fouilles gallo-romaines, temple, synagogue, cathédrale, musée d'Aquitaine, hotel de ville, place Pey-Berland, Saint-Michel, Saint Paul, Saint Pierre, Victoire

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

AIP vends dans le triangle à Bordeaux magnifique local de 256 m2
il est composé d'un grand hall de réception , de 4 bureaux et 2 grandes salles en pierres de taille, 2 wc .
Il est possible d'abattre les cloisons pour en faire une seule grande surface .
Ce local s'adresse aussi bien a quelqu'un souhaitant faire une activité commerciale , qu'a des activités tertiaires .
Libre de suite
prix : 1680000EUR HAI
contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec deux extractions. Cette établissement dispose d'une surface d'environ 330 m² en rdc et d'une capacité d'environ 70 couverts. Il bénéfice d'une cave et d'un appartement à l'étage. Beaux volumes et cachet.
Loyer : 2 696,86 euros NET/HC/MOIS
CA 2024 : 629 K euros
FDC : 450 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 36 K euros HT

DOUBLE EXTRACTION
VERRIERE
CUISINE
SANITAIRE
CAVE
APPARTEMENT
Surface RDC : 330 m²
Nombre de couverts :70
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Quinconces (Ligne B, Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.

Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.

Local est livré brut de béton, fluides en attente.

Situé dans le quartier Saint Genès de Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 50 m² avec une capacité de 30 couverts intérieur et 15 en terrasse. Entièrement rénové, prêt à travailler. Clientèle de quartier et touristique.
Loyer : 1659 euros NET/HC/MOIS
Ca : 199 K euros HT
Fdc : 90 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 9 000 euros HT

EXTRACTION
TERRASSE
TRIPHASE
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Saint Nicolas (Ligne 5, Ligne TBNIGHT), Bergonié (Ligne 26)

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP.

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

. Immeuble neuf en angle de rue
. Locaux brut de béton vitrines posées
. 3 accès indépendants sur rue avec double porte coulissante et 2 accès sur cour
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Fluides en attente
. Chape isolant thermique
. Extraction - restauration possible
. 4 places de parking en sous sol incluses dans le loyer
. Grande terrasse commune sur l'arrière avec tables et bancs
. Possibilité de normes ERP
Surface RDC : 855,83 m²

Situation/Transports :
Route à proximité du Boulevard Alfred Daney - Place Ravezies - Bassins à Flot
Autoroute à 5 minutes de la Rocade Nord A630 - Sortie 4 et à 8 kms de l'A10
Bus à 10 minutes des lignes n°4/7/9/32/45/46
Tram à 10 minutes à pied de la ligne B - arrêt "La Cité du Vin"
SNCF à 5 kms de la Gare Saint Jean de Bordeaux par les quais
Aéroport à 18 kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

EVOLIS a le plaisir de vous présenter un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4, idéalement située dans le quartier Saint Michel à Bordeaux. Ce bien se distingue par ses 90 m² en rez-de-chaussée, complétés par 30 m² de cave dédiée au stockage. Cet établissement offre une capacité d'accueil de 52 places en intérieur et 18 en extérieur, permettant ainsi de répondre à une clientèle variée et exigeante. Le potentiel de développement est considérable grâce à la Licence IV, ouvrant la voie à une diversification des activités et à une augmentation significative du chiffre d'affaires.
Loyer : 23 400 euros HT/HC/AN
CA : 800 K euros 2024
Fdc : 400 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 32 K euros HT

CUISINE
SANITAIRE
EXTRACTION
CAVE
IMMEUBLE HAUSSMANNIEN
Surface RDC : 90 m²
Licence :IV
Nombre de couverts :52
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 193 m²

Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 193 m².

Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.

Local est livré brut de béton, fluides en attente.

Situé à deux pas de la Place Gambetta, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Cet établissement dispose d'une surface de 80 m² en rdc et d'une capacité de 22 couverts en salle et 14 en terrasse. Il bénéficie également d'un studio et d'une cave.
Loyer : 1843 euros /MOIS
Fonds de commerce : 200 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 20K euros HT

RIDEAU METALLIQUE
EXTRACTION
CUISINE
WC
STUDIO
Nombre de couverts :22
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Situé au coeur du vieux Bordeaux quartier Saint Michel FAIR-RE vous propose à la vente une surface en RDC d'environ 108 m2 à usage de bureaux.
Excellent état

RDC
Vitrine
1 entrée
Possibilité de mettre les vélos à l'intérieure
2 open spaces
1 mezzanine / salle de réunion
1 kitchenette
I sanitaire / Lavabo
Lumière plafond : spot led
Chauffage : électrique
Sol: Béton ciré
Pierre apparente
Grande hauteur sous plafond
Excellent état
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Bus Salinières (Ligne 16)
Tram Ligne C - D - arrêt Saint Michel

Au coeur de l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée, en excellent état, offre une capacité de 24 couverts en salle et 10 en terrasse. Il dispose d'une cave de 70m². Prêt à travailler.
Loyer : 1707 euros TTC/MOIS
Ca : 324 K euros HT 2024
Fdc : 300 K euros Net Vendeur
Honoraires : 27 000 euros HT

VITRINE
EXTRACTION
CUISINE
SANITAIRES
Surface RDC : 70 m²
Nombre de couverts :24

Situation/Transports :
Tram Mériadeck (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Gambetta Mériadeck (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale.

Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux.

La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements.

D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, vitrage provisoire en polycarbonate.

La résistance au sol est de 500 kg/m².

La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux.

Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Situé à Bordeaux dans le quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration. Le local dispose d'une surface d'environ 30 m² en rdc accompagné d'une cave de stockage. Clientèle de bureaux et étudiante. Affaire à développer. Prêt à travailler.
Loyer : 685 euros NET/MOIS/HC
CA : 48 K euros HT 2024
Fonds de commerce : 55 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 500 euros HT

Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 93 m2.

Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.

ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis)
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

Surface RDC : 93 m²

Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

Situé entre les quartiers des Capucins et Nansouty à Bordeaux, Evolis vous propose un fonds de commerce de bar pub avec licence 4 et extraction. L'établissement dispose d'une surface de 70 m² en rdc et 70 m² en cave. Il bénéficie d'une capacité de 10 places en terrasse. Prêt à travailler, pas de travaux à prévoir . Affaire à développer.
Loyer : 1 600 euros HT/MOIS
Location licence 4 : 300 euros/MOIS
Fonds de commerce : 60 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 6 000 euros HT

CUISINE
CAVE

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15)

Restaurant – Quartier Saint-Pierre

Situé dans le très prisé quartier Saint-Pierre, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local, en parfait état, offre une surface de 70 m² au rez-de-chaussée comprenant une belle salle et une cuisine professionnelle équipée. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, alarme, possibilité gaz et électricité.

Un atout supplémentaire : une cave saine de 70 m² avec électricité, accessible à la fois depuis le restaurant (trappe intérieure) et par les parties communes, idéale pour le stockage.

Le bail commercial a été signé il y a 3 ans, laissant 6 années restantes.

Conditions financières :

Loyer : 1 000 € HT / HC par mois.

Prix du fonds de commerce : 170 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8 % HT du prix net vendeur, soit 13 600 € HT, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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Situé à Bordeaux dans le quartier de Bacalan, Evolis vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Le local dispose d'une surface de 63 m² en rdc et d'une capacité de 20 couverts. Entièrement rénové. Clientèle de bureaux et locaux. Affaire à développer. Prêt à travailler.
Loyer : 607 euros/MOIS
CA : 77 K euros HT
Fdc : 50 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 000 euros HT

Nombre de couverts :20
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram New York (Ligne B)
Bus Brandenburg (Ligne 9, Ligne 25, Ligne 76)

À VENDRE local médical Neuf - 208 m² - brut de béton - Place Mérignac Mondésir

Idéal pour activité commerciale ou médicale, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton vous offre une opportunité rare de réaliser votre projet d'installation sans contrainte de rénovation.

Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, un fort passage de véhicules quotidien, et de places de stationnement privatives.

Caractéristiques :

Surface : 208 m²

Vitrine posée - 15 mètres linéaires

Terrasse privative de 30 m²

Accès PMR et conforme ERP

Compteur électrique posé

2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos

Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.

Disponible immédiatement - À aménager selon votre concept.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 61 59 01 79

Situé à Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence 4. Cette établissement dispose d'une surface totale d'environ 248 m² et bénéficie d'une capacité d'une centaine de couverts intérieur et 20 en terrasse. Il dispose d'une cave et d'un appartement. Clientèle de bureaux et locaux. Affaire à développer. Possibilité d'acquérir les murs.
Loyer : 2000 euros NET/HC/MOIS
Chiffre d'affaires : 200 K euros
Fonds de commerce : 250 K euros Net Vendeur
Honoraires : 22 500 euros HT
Murs : 483 400 euros FAI HD

Licence :IV
Nombre de couverts :100
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Gaviniès (Ligne A)
Bus Xaintrailles (Ligne 9), Lespiault (Ligne 11), Boulevard George V (Ligne 24)

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m².

Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2
256 m² de surface de plancher de commerce au RDC
4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total

2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans).

. Immeuble mixte neuf
. Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
. Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3
. Normes RT 2012, certification NF, RE2020
. Accès PMR
. Local commercial livré brut, fluides en attente
. Vitrines posées (possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/24)
. Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus
. Grande terrasse de 140 m² (réservée au lot 1 dans le cas d'une division)
. Façade principale + terrasse donnant directement sur le parc Armagnac
. Chauffage / rafraîchissement raccordé sur le chauffage urbain :
Pour le grand restaurant : un conduit maçonné est prévu entre le plancher haut R+01 du restaurant et la toiture ou des grilles en façade suivant plan et localisation de l'architecte.
Pour le petit restaurant : une grille en façade suivant plan et localisation de
l'architecte.
. Gaines d'extraction GALVA en toiture pour les futures cuisines
. Planchers béton décarbonés avec incorporation d'isolant bois haute densité (BB dalle)
. Parking silo dans immeuble Woodstone : 2 emplacements de parking
. Local vélos
Surface RDC : 251,94 m²

Situation/Transports :
Tram Tram C "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
Bus Bus 11

VEFA
Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot
Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser)

Au coeur du quartier Saint Pierre, idéalement situé, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Cet établissement dispose d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une capacité de 24 couverts intérieur et 12 en terrasse, agrémenté d'une cave d'environ 20 m². Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage. Prêt à travailler avec beaucoup de cachet. Possibilité d'acheter les murs.
Loyer : 2 500 euros HT/MOIS
Chiffre d'affaires : 571 K euros HT
Fonds de commerce : 450 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 36 K euros HT
Murs : 375 200 euros HD FAI

Angle de rue : oui
Nombre de couverts :24
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

RESTAURANT POSSEDANT UNE EXCELLENTE REPUTATION ET UNE BELLE CLIENTELE D'HABITUES. IL EST ENTIEREMENT AUX NORMES ET POSSEDE UNE SUPERBE CUISINE BIEN EQUIPEE. IL EST OUVERT 5 JOURS PAR SEMAINE ET GENERE UN CA HT DE 500 000Euros AVEC UN BENEFICE CONSTANT.

POSSIBILITE DE LOGEMENT SUR PLACE INCLUS DANS LE LOYER. VENTE URGENTE

Idéalement situé au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration. Le local dispose d'une surface d'environ 60 m² en rdc et 50 M² en cave. Il bénéficie d'une capacité d'environ 50 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse. Emplacement de choix, au sein d'un quartier dynamique et prisé, propice au développement d'une clientèle fidèle et variée.
Loyer : 2000 euros/MOIS/HT/HC
CA : 294 K euros HT (2024)
FDC : 300 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 27 K euros HT

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une local commercial en pied d'immeuble situé à proximité de la Place de la République et du Musée d'Aquitaine, ce local vendu loué bénéficie d'une vitrine sur un axe passant . rentabilité locative AEM 6.5 %

Au coeur du quartier Saint Pierre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction. Ce local commercial, récemment rénové et en parfait état, offre une surface de 17 m², idéale pour accueillir une activité culinaire ambitieuse. L'établissement bénéficie d'une capacité de 10 places intérieur et 10 en terrasse, ajoutant une dimension attrayante pour les clients. Cette affaire, encore à développer, représente un potentiel significatif pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans une zone dynamique et prisée.
Loyer : 2091 euros NET/HC/AN
Fdc : 120 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 12 K euros HT

Local rénové
En excellent état
Local sécurisé
Extraction en toiture
Sanitaire
Cave
Surface RDC : 17 m²
Nombre de couverts :10

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone.
À céder, fonds de commerce de restauration/bar situé à Bordeaux, dans un environnement très recherché et animé.
L'établissement, existant depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle mêlant locaux et visiteurs de passage.
D'une superficie de 170m2, avec une capacité d'environ 60 places assises en salle et une terrasse d'une trentaine de couverts, il offre un cadre chaleureux et raffiné, parfait pour accueillir une restauration bistronomique de saison. La carte, courte et créative, repose sur des produits frais et s'inspire de diverses influences internationales.
Côté bar, l'établissement s'est forgé une notoriété remarquable grâce à des créations audacieuses et signées. Cette identité forte lui a valu d'être cité parmi les meilleures adresses internationales et reconnu dans différents guides spécialisés.
Licence IV sur place, ticket moyen constaté : 40 à 45 EUR TTC, arrêt de tramway à proximité immédiate.
CA moyen de ces 3 dernières années : 1 150 000 EUR HT.
Loyer de 2 150 EUR HT/mois HC, bail commercial 9 ans.
Un emplacement stratégique, une identité affirmée et une visibilité médiatique rare font de cette adresse une opportunité exceptionnelle pour un repreneur sensible à la gastronomie et à l'art du cocktail.
Un outil de travail prêt à l'emploi, avec un fort potentiel de développement : l'ouverture le midi, actuellement non exploitée, offrirait de nouvelles perspectives de croissance pour le futur repreneur.
Dossier complet transmis sur demande et présentation de garanties.
Taxes foncières : 3023EUR. Prix de vente : 726 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95897. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du quartier Saint Paul à Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de petite restauration. Cet établissement dispose d'une surface de 205 m² en rez-de-chaussée. Il bénéfice d'une terrasse de 20 places. La localisation stratégique de ce bien, au sein d'un quartier dynamique et prisé, assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
Loyer : 2076,27 euros /MOIS
CA : 462 K euros HT 2024
Fonds de commerce : 350 K euros
Honoraires : 31 500 euros HT

Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 205 m²
Nombre de couverts :80

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Musée d'Aquitaine (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Catherine (Ligne 16)