Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 475 annonces - Page 16

Immeuble de bureaux situé au sein d'une zone commerçante proche de l'autoroute A50

Situé à Eguilles, cet espace de bureaux en R+1 offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. D’une surface totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m² pour s’adapter aux besoins des entreprises. Conçu en open space, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses larges menuiseries en aluminium équipées de double vitrage. L’aménagement intérieur allie confort et praticité avec un sol souple imitation chêne, un faux plafond en dalles blanches 60x60 et un éclairage performant par pavés LED. La hauteur sous plafond de 2,60 mètres confère une agréable sensation d’espace. L’accès à l’étage se fait par un escalier en bois, et l’ensemble est sécurisé par une serrure trois points. Deux blocs sanitaires sont disponibles, conformément au plan fourni. L’espace est équipé d’un système de chauffage et climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité. De plus, le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle aux activités professionnelles modernes.

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc d’activité mixte. Le site, arboré et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre propice aux entreprises recherchant accessibilité et fonctionnalité. Composés de locaux des années 90 en bon état, ces espaces s’adaptent à diverses activités professionnelles tout en garantissant une excellente connectivité aux principaux axes de transport.

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

Immeuble mixte comprenant locaux commerciaux et logements situé à Marseille. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition. Site clos et sécurisé Bâtiment récemment rénové Excellent ratio de parking Peu de contraintes porteuses Sanitaires H/F à chaque niveau Cloisonnement amovible Salles de réunion Bureaux en premier jour Travaux réalisés: Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux novembre 2017 Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016 Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019 Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020 Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019 L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn) Route D9 (4 mn) Aéroport Marseille Provence ( 16 mn) SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn) Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel Conditions particulières à la vente : Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC Type de baux : commercial et professionnel

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : un espace de commerce de 581 m² à vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille. Niché dans un environnement dynamique, ce complété par un jardin de 173 m². Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement stratégique. Hors d'eau / hors d'air, Menuiseries extérieures en aluminium, Jardin clôturé, Isolation sous-chape et chape avec réservation de -2 cm Jardin de 173.50 m² Surface RDC : 581,3 m²

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. BLC immobilier vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface CARREZ de 1010,47m² et sur un terrain de 2617m² en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe. - Archives - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Façade en béton - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Toiture isolée

Situé dans un cadre exceptionnel, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location un ensemble immobilier aux portes du centre ville d'Aix en Provence! Bien rare pouvant accueillir un grand nombre d'activités. Situé à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence Environnement verdoyant Terrain : 1,44 Ha, comprenant les bâtiments, un parking et un champ d'oliviers Grand parking pouvant accueillir 40 véhicules minimum En très bon état d'usage Grande flexibilité d'aménagement / activité Nombreuses salles de réunion Bureaux cloisonnés Espaces collaboratifs Grande cuisine Piscine Immeuble indépendant Surfaces CARREZ : 722 m² Conditions particulières à la vente : Surfaces CARREZ : 722 m²

A deux pas de L'avenue du Prado et de Borely, immeuble de bureaux de 950 m2 actuellement loué . Immeuble en R+4 loué à une vingtaine de société. Revenu annuel HT : 212 000 euros Foncier : 18000 euros. Aucun travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEMENT RARE À LA VENTE DPE:C A deux pas de L'avenue du Prado et de Borely, immeuble de bureaux de 950 m2 actuellement loué . Immeuble en R+4 loué à une vingtaine de société. Revenu annuel HT : 212 000 euros Foncier : 18000 euros. Aucun travaux à prévoir. IDEAL INVESTISSEMENT RARE À LA VENTE DPE:C

A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important. Hauteur : 3m Sol : Béton Accès plain-pied Sky dome Linéaire de Façade vitrée Bureaux Espace Show-Room Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Bus Cantini Delphes (Ligne 50, Ligne 518, Ligne 18), Prado Dupré (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 521, Ligne 19, Ligne 41) Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 15 minutes en voiture, Métro Station Périer à 10 minutes à pieds Autoroute Tunnel Prado Sud à 5 minutes Autoroute A50, D559 à proximité immédiate

URBAN CAP 1 - POLE D'ACTIVITE D'AIX EN PROVENCE - BUREAUX A VENDRE Au cœur du pôle d'activité d'Aix nous vous proposons une opération neuve de bureaux développant environ 1 980 m². Bon ratio de parkings, terrasses à chaque niveau (prix 1 430 € HT HC/m²/an). Nombreux services à proximité. OVBUR2535615 AIX-EN-PROVENCE URBAN CAP 1 BUREAUX NEUFS À LOUER OU A VENDRE PÔLE D'ACTIVITÉ D'AIX BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme URBAN CAP 1, idéalement situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Ce programme tertiaire moderne développe environ 1 979 m², offrant des espaces lumineux, fonctionnels et conçus pour répondre aux nouveaux besoins des entreprises. Les plateaux sont livrés neufs, avec des terrasses privatives à chaque niveau, favorisant le bien-être des collaborateurs et la flexibilité des aménagements. Ce projet bénéficie d'un excellent ratio de stationnement ainsi que de la proximité immédiate de nombreux services, commerces et restaurants du parc d'activités. L'immeuble URBAN CAP 1 constitue une opportunité rare d'achat ou de location de bureaux à Aix-en-Provence, dans un secteur dynamique et stratégique, parfaitement desservi par les axes autoroutiers et les transports régionaux. L'essentiel à retenir : Surface totale disponible : 1 979 m² Divisible à partir de 185 m² à la location et par plateau entier à la vente Prix de vente bureaux : 3 050 HT/ m² Prix de vente terrasses : 1 430 HT/ m² Prix de vente parkings en sous-sol : 27 500 HT/ unité Prix de vente parkings extérieurs : 6 200 HT/ unité Loyer bureaux : 170 HT HC / m² / an Loyer terrasses : 80 HT HC / m² / an Loyer parkings en sous-sol : 1 500 HT HC / unité / an Loyer parkings extérieurs : 350 HT HC / unité / an   Disponibilité : Immédiate État des locaux : Neuf Atouts et prestations : Bâtiment neuf, aux normes RE2020 Espaces modulables et lumineux Terrasses privatives à chaque étage Excellent ratio de stationnement Accès PMR et ascenseur Environnement tertiaire dynamique Proximité immédiate des services, restauration, commerces Accessibilité rapide : A8 / D9 / Gare Aix-TGV / Aéroport Marseille Provence Localisation : Secteur : Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence Accès : D9, A8, A51 Gare Aix-TGV : à 10 minutes Aéroport Marseille Provence : à 15 minutes   Aéroport : Marseille Provence à 14 min Gare : Aix en Provence-TGV à 8 min Autre desserte : Centre-ville d'Aix à 20 min Parking(s) : Oui Distribution climatisation : Ventilo convecteur gainable Espaces Co-working : 166 Places Trame de façade : 1,35 mètre(s) Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : double compartiment Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Stores et brises-soleil

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF RARE - ACTIF LOUÉ AVEC BAUX EN COURS Emplacement Stratégique de Premier Ordre Idéalement situé dans l'Espace commercial du "Moulin", à seulement 6 km d'Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle n°1 sur un axe à fort trafic (20 000 véhicules/jour). Atouts géographiques : Accès immédiat depuis le rond-point desservant la zone Aire urbaine dynamique : 218 140 habitants Environnement commercial attractif : Lidl, restaurants, commerces de proximité, etc... Bureaux en R+1 de 318,13 m² et de 210,70 m² Bâtiment moderne de 3 niveaux Normes ERP/PMR Sous-sol : 17 places de parking privatives Extérieurs : 7 places de stationnement supplémentaires Un locataire en place avec bail commercial en cours

Au c?ur du bassin industriel et logistique de Fos-sur-Mer, les entreprises b?n?ficient d?un territoire dynamique, port? par les zones portuaires, les activit?s ?nerg?tiques et l?ensemble des services qui gravitent autour de ces p?les majeurs. Le secteur, bien connect? et en constante ?volution, attire autant les acteurs industriels que les soci?t?s de services souhaitant se positionner dans un environnement ?conomique fort. C?est dans ce contexte que nous proposons une large gamme de bureaux divisibles, allant de 30 m? ? 2 523 m?, implant?s aux premier et deuxi?me ?tages d?un b?timent commercial enti?rement r?nov?. La situation, directement visible depuis la N568, garantit une excellente exposition ainsi qu?un acc?s rapide aux principales infrastructures du secteur. Les plateaux, en cours d?am?nagement, offrent une grande flexibilit? : possibilit? d?open space, cr?ation de bureaux cloisonn?s, espaces d?accueil ou salles de r?union. La luminosit? naturelle et la configuration modulable permettent d?adapter les lieux aux besoins de chaque activit?, qu?il s?agisse d?une PME, d?un service administratif ou d?un si?ge local - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Immeuble ERP catégorie : - Parkings extérieurs : 280

Colliers vous propose des Bureaux à louer à VITROLLES - secteur Anjoly. Vente de gré à gré Type de cession : Asset deal

Parcelle close de 2000m² avec 2 portails électriques de 6m délimitant 2 cours : adaptée pour différents commerces/activités de service/... Locaux d'activité professionnelle : env. 280m² au sol existants + un cos résiduel d'env. 400m². Les locaux professionnels existants comprennent : ° Ateliers / réserves / 1 partie est avec mezzanine pour stockage et bureaux (hauteur de faitage à +6m), ° Entrepôt / hangar, ° Espace parking : environ 20 places. Logement de fonction / Maison d'habitation : Spacieuse maison de 2004 de type R+1 avec de très belles prestations de qualité. 264m² de surface totale avec un très bel espace jour à 3 expositions d'env. 100m², une véranda, 3 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 chambres donnent sur une terrasse, 1 bureau. WC à tous les étages. Une piscine de 36m² sans vis-à-vis avec sa cuisine et son salon d'été de 43m². Les atouts : résiduel de 400m² constructibles, géolocalisation et accès, différents types d'activité professionnelle possible, parfaite alliance entre activité professionnelle et qualité de vie !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 (réf. 572433 )

L'agence IPM vous propose à la vente, en Zone Franche au sein du Quartier de Saint-Henri, sur un terrain de 2.535 m², un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale de 1.000 m² environ comprenant : - 700 m² en RDC avec plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil et un grand open-space. - 300 m² en R+1 avec une grande cuisine, une salle à manger et plusieurs bureaux cloisonnés. + Jardin privatif en RDC et une grande terrasse en R+1. Parking privé de 22 places dont 1 place avec recharge électrique, fermé par bornes escamotables.

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la VENTE : Au cœur de la de la ZI des Paluds dans la commune de AUBAGNE , dans un ensemble immobilier en copropriété, et a proximité de l’autoroute A50 des axes Toulon, Nice, Marseille. Un plateau de bureaux lumineux de 163.70 m2 loi carrez situé au 1er étage d’un bâtiment sans ascenseur décomposé comme suit : Un Accueil spacieux —1 bureau cloisonné climatisé —1 grand plateau de bureaux climatisé - 1 salle archive — 1 sanitaire avec 2 WC — Dalle PVC au sol — dalle faux plafond — lumi?naire LED — Chauffe eau électrique - Parking commun PRIX DE VENTE : 280 000 € frais et droit en sus * Honoraires Agence en sus : 3 % HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur - Provisions sur charges copropriété : 2500 € / an - Foncier : 2452 € / an - Cotisation ASL des Paluds : 275 € / an - Consommation électrique individuelle

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à l'investissement, un immeuble indépendant, de 615m² dont 253m² en RDC et 361m² en étage sur une parcelle de 1125m². Plusieurs parking extérieurs. Immeuble loué actuellement à un centre de soin, locataire de qualité, en place depuis 2008 (nouveau bail signé en 2023). Loyer actuel de 194 400 euros TTC annuel. Immeuble en très bon état. Prix hors frais d'agence : 1 800 000 euros Honoraires agence en sus : 80 000 euros HT + TVA Me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale de 694,97 m², à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, situé dans un site clos et sécurisé avec parking privé et stockage extérieur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire, à la jonction des quartiers Saint Antoine et Verduron, avec accès rapide aux autoroutes A55 et A7. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 391,48 m², est composé d'un grand espace d'accueil avec accès piéton et vitrine, d'un bureau, d'une salle de repos avec cuisine et de 6 espaces de stockage. Les stocks sont desservis par un volet roulant et une porte à quai. Le 1er étage, d'une surface de 303,49 ², est composé de 10 bureaux cloisonnés et une zone de stockage (en mezzanine de l'entrepôt).

Red-Groupe vous propose EN EXCLUSIVITE, VENTE INVESTISSEUR Au coeur de la zone industrielle des Jalassières Communes d'Eguilles Immeubles indépendant de Bureau avec 43 places de parking VENDU LOUE Sur 2 niveaux Nombre étage 1 3 lots Huisserie aluminium. Parquet PVC Double sanitaire homme femme Bureaux cloisonnés (cloisons montées sur allège) ; à l'étage open space et bureaux cloisonnés. Bureau en bon état Nous contacter pour de plus amples renseignements RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A VENDRE - Bureaux rénovés à Aubagne, proche centre-ville. Découvrez cette belle surface de 880 m² de bureaux, idéalement située à Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Entièrement rénové, cet espace lumineux, généreusement doté en fenêtres, offre un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. La surface est divisible en deux lots de 440 m², permettant une configuration flexible. Le propriétaire propose une offre clé en main, avec un aménagement sur mesure pour s'adapter parfaitement à votre activité. Surface rénovée Parkings extérieurs proche du futur trame Ascenseur PMR possible sur demande Carrelage luminaires Goulottes électriques Sanitaires privatifs

VENTE à INVESTISSEUR - AIX NORD - LE PUY SAINTE REPARADE (13) - ZAC de la CONFRERIE Dans un éco-parc développé sur 3,7 hectares de foncier, ILYADE vous présente un immeuble mixte Bureaux/laboratoire/activités dans un environnement calme et paysagé, à la vente. Le présent Bien de 2 600 m2 est vendu en état futur d'achèvement (VEFA), une livraison en MAI 2026. Un Bail commercial a été signé pour une période ferme de 9 années à compter de la livraison du bien, avec un preneur de qualité (12 Milliards de CA annuels). 5 mois de gratuité de loyer accordé lors de la signature du BEFA. Ce bâtiment possède son propre foncier et est incorporé dans un ensemble de 5 bâtiments. L'Architecte AXIOME a pensé le Parc comme un Campus avec des espaces extérieurs de détente. Conditions financières : Prix de VENTE : 5 900 000 Euros HT Honoraires : 3% HT charge acquéreur en sus du prix de vente. Contact et informations : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Ventilation double flux

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble. Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille. Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes. Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours. Pompe à chaleur autonome Câblage informatique et RJ45 Centrale a traitement d'air autonome 60 sanitaires Archives Local onduleur avec un onduleur neuf et un local batterie TGBT ondulé et normal Transfo 20000 V 2 CTA calibré pour 450 personnes 83 Ventilos convecteurs 8 VRV et une PAC Faux-plancher et faux-plafond très épais dans l'ensemble du site Réseau CFA et CFO sur tout le site Tableau divisionnaire pour les espaces avec un réseau ondulé et normal Ascenseur PMR et porte automatique PMR coté extension Porte automatique à l' entrée du site et sur les bureaux de direction Grille pour le garage vélo à l'extérieur Cloison de séparation des espaces et des salles de réunion Mobilier de bureau blanc avec une séparation acoustique GTC pour l'ensemble du site Partie SSI et installations techniques opérationnelles et conformes Prévoir le remplacement de la moquette , des caméras (analogiques) et les contrôles d'accès Surfaces sous-sol : 621,50 m² Surfaces annexes (Cour - Rdc) : 251 m² Parking : 12 voitures et 15 motos Possibilité d'avoir 30 parkings en sus à la Tour méditerranée en location ou achat

COLLIERS vous propose en exclusivité le 1er immeuble en vente à la découpe au coeur d'EUROMEDITERRANEE plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble rénové. L'ANGLE, immeuble conçu par le cabinet C+T Architectures en 2009, s'est vu décerner la Pyramide d'argent pour sa performance énergétique, son intégration environnementale, sa durabilité et son esthétique architecturale. Baignés de lumière, les plateaux font face à la mer et comprennent pour certains des terrasses privatives. Hall d'entrée moderne, gardien sur site, accès sécurisé par badge, places de parking privatives. Accès direct aux axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate. Parkings : 15 000 euros HT/unité Accueil 7h/19h Ascenseur Vidéo surveillance Rénovation récente Climatisation réversible ERP possible Accès PMR Terrasse & cuisine au R+5 mutualisées Terrasses privatives au 1er et au 5ème étage Parking : 1 place pour 90 m² Label Breeam In-Use