Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 416 annonces - Page 9

Rare à la vente : Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose un immeuble de bureaux neufs sur le Pôle d'Activités.
Au sein du programme URBAN CAP, un bâtiment neuf de 1 979 m2 en R+3, divisible dès 185 m2. Les plateaux bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses. Très bon ratio de stationnement avec 88 places, dont 23 en sous-sol et 22 couvertes. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des services.

Ce bien représente une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un site tertiaire en plein développement ou pour un investisseur à la recherche d’un actif de qualité. Le plateau est proposé à la vente au prix de 509 243 € HT. Les honoraires, à la charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3 % HT du prix de vente, soit 15 277,29 € HT. La disponibilité est immédiate. Référence annonce : JC1498. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Situé au sein du Pôle Yvon Morandat à Gardanne, le bâtiment C est un immeuble tertiaire de construction récente, livré en 2024 dans le cadre d’un programme neuf. Conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement moderne et fonctionnel, il développe une architecture sobre et contemporaine, avec une attention particulière portée à l’accessibilité et au confort des usagers. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, conforme aux normes ERP, et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il offre un cadre de travail qualitatif, à proximité immédiate des grands axes de communication et des services du pôle d’activités.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, un bâtiment d'activités à VENDRE à la découpe, sur le Pôle d'Activités de la Pile, à SAINT CANNAT.
Locaux divisibles en lots de 200 à 240 m², avec places de parking privatives. Ces lots jouissent de bureaux aménagés et climatisés mais aussi de rideaux métalliques électriques 2,8 m (L) x 3,3 m (H), du triphasé et d'une hauteur de 5,5 m.
Le tout sur site clos et sécurisé, accessible part tout type de porteur avec places de parking privatives.

Conseil en Immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux. Programme neuf. Rare sur le marché.
Frais de notaire réduit.
Immeuble neuf :
Commerce / bureaux
Site sécurisé et clos
Parties communes :
Escaliers bois.
Portes stratifiées.
Bureaux :
2 portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française.
1 bloc sanitaire avec WC suspendu et meuble vasque
Faux plafond dalles blanches 60x60, Hauteur sous faux plafond 2,50m
Sol souple imitation chêne classifica5on U4
Peinture blanche
Éclairage par pavés LED en faux plafond,
Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond.
En supplément :
Possibilité d'avoir des places pré équipées pour véhicules électriques (hors borne)
Zoning chauffage / clim (jusqu'à 7 zones)
Situation/Transports :
Bus Domaine des Plantiers (BUS-220, BUS-3400, BUS-3700, BUS-3800, BUS-6000, BUS-6100)
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Autoroute A8 - 10 min
Surface utile : 200 m²

Vente et location Bureaux Marseille 13006
BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER – PALAIS DE JUSTICE – MARSEILLE 1er
Un bien rare au cœur historique de Marseille
Idéalement situés en face du Palais de Justice, ces bureaux atypiques d'environ 220 m² prennent place dans un immeuble de caractère, riche d'histoire et d'éléments architecturaux remarquables.
Un cadre unique alliant prestige, cachet et fonctionnalité, parfait pour valoriser votre image
Description du bien
Surface totale : 220 m² RDC : 110 m² (3 pièces, hall, sanitaires privatifs)
Entresol : 110 m² (3 pièces, hall)
R-2 : cave de 60 m²
Configuration idéale pour : Bureaux haut de gamme
Cabinet (avocats, conseil, architecture…)
Activité recevant du public (ERP après validation par un bureau de contrôle)
Prestations & cachet
Parquet d'époque
Cheminées en marbre et bois
Belle hauteur sous plafond
Œuvres d'art conservées
Salle de réunion
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Parties communes en excellent état
Façade en pierre de taille récemment ravalée
Accessibilité
Métro : Métro de Marseille M1 – Estrangin (6 min)
M2 – Castellane (6 min)
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare Gare de Marseille-Saint-Charles à 11 min
Aéroport Marseille Provence à 35 min
Points forts
Emplacement emblématique face au Palais de Justice
Bien de caractère unique
Prestations haut de gamme
Fort potentiel d'image
Adapté professions libérales / activités premium
Informations complémentaires
PMR : aménagement possible au RDC
ERP : sous réserve de validation
Charges annuelles : 1 800 € HT
Une adresse rare et prestigieuse, idéale pour installer votre activité dans un environnement à forte valeur patrimoniale et professionnelle.
Offre disponible à la vente et à la location.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings.

Situé au cœur de la zone d’activité de La Valentine à Marseille 11, cet immeuble tertiaire neuf s’inscrit dans un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. L’immeuble présente une architecture moderne et des prestations de standing adaptées aux exigences des utilisateurs professionnels recherchant visibilité, confort et accessibilité. Le bâtiment bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la gare TER de Saint-Marcel, des lignes de bus 12, 12B et 12S ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute A50 et aux principaux axes routiers de l’est marseillais. Les plateaux sont modulables et conçus pour s’adapter à différents modes d’organisation. L’ensemble profite d’un parking fermé avec accès sécurisé par portail automatique et d’équipements modernes contribuant à la qualité de travail des occupants.

Lot: 1 - Annexe
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location.L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.

Vente et location Bureaux Marseille 13006
BUREAUX DE STANDING à VENDRE ou à LOUER
Au sein d'un immeuble rénové, nous vous proposons des bureaux de standing en excellent état, bénéficiant de prestations qualitatives et d'un aménagement immédiatement opérationnel.
Traversants et particulièrement lumineux, les locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et représentatif, adapté aux sociétés de services, professions libérales ou sièges d'entreprise.
Aménagements
Espace accueil
Open space d'environ 10 postes
3 bureaux fermés (1 à 3 postes)
Salle de réunion équipée pour 10 personnes
Cuisine aménagée
Espace reprographie et rangement
Sanitaires PMR
Prestations
Immeuble rénové
Ascenseur avec accès direct et sécurisé au lot
Cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafonds
Moquette au sol
Bureaux en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Locaux immédiatement disponibles
Mobilier : à discuter
Les atouts
Bureaux clés en main
Configuration fonctionnelle et optimisée
Excellente luminosité
Accès sécurisé
Accessibilité PMR
Prestations qualitatives
Conditions financières
Loyer annuel : 29 900 € HT/HC
Charges locatives : 5 393 € / an
Taxe foncière 2025 : 2 312 € / an (à la charge du locataire)
TVA résiduelle au 24/11/2026 : la TVA à reverser sera de 31 350 €.
Offre disponible à la vente et à la location.

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 77m² située au 2e étage d'un immeuble tertiaire, aux portes d'Aix-en-Provence. Ces bureaux cloisonnés offrent des espaces de travail fonctionnels pour vos collaborateurs. Des places de stationnement privatives sont également disponibles en supplément du prix de vente. Idéalement implanté au coeur du secteur Pont de l'Arc, aux portes d'Aix en Provence, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus.

Colliers France vous propose un immeuble indépendant bénéficiant de 48 parkings privatifs, à la location, sur le périmètre Euroméditerranée.
L'ensemble immobilier, en R+3, bénéficie d'une vue mer à chaque niveau, et d'un toit terrasse privatif.
Les bureaux sont en bon état, câblés et cloisonnés. Dépôt de garantie : 5% du prix de vente

Lot: 6
Lot: 6
Lot: 6
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.Des parkings sont disponibles.

Éguilles, une alternative tertiaire qualitative, à l'Ouest d'Aix en Provence, Éguilles s'est progressivement imposée comme une localisation stratégique pour les activités tertiaires. Appréciée pour son accessibilité et son environnement professionnel équilibré, la commune attire de nombreuses entreprises souhaitant s'implanter à proximité immédiate des grands pôles économiques, tout en bénéficiant d'un cadre plus fluide que l'hyper-centre aixois.
Le bien est implanté au coeur de la zone d'activité d'Éguilles, dans un secteur reconnu pour sa concentration de bureaux et de professions libérales. Les accès sont direcs depuis les principaux axes routiers, offrant une mobilité efficace pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La présence de parkings privatifs constitue un véritable atout au quotidien.
Un bureau de 75m² pensé pour une occupation durable, d'une surface de 75 m² est proposé à la vente. Climatisé et fonctionnel, il offre un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable. Sa configuration se prête aussi bien à une activité libérale qu'à des bureaux d'entreprise, avec la possibilité d'aménagement adaptés aux besoins de l'acquéreur.
Une opportunité
- Aéroport : 25 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Bus : Immédiate
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gare TGV : 19 minutes
- Goulottes périphériques
- Parkings extérieurs :
- Site clos

Lot: 2
WERIZ propose à la vente des bureaux de 248 m² environ non divisibles, idéalement situés en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire sur l'avenue de Saint Menet à Marseille. Ces locaux en excellent état incluent 9 emplacements de parkings privatifs, offrant une solution clé en main pour votre entreprise.

Au cœur de la ZFU à Saumaty Séon, dans le 16e arrondissement de Marseille, ILYADE vous propose à la location en EXCLUSIVITÉ un espace de bureaux d'une superficie d'environ 80 m² de plain-pied.
Bureaux cloisonnés et climatisés avec une place de parking extérieure privée. Possibilité de division à partir d'environ 30 m².

WERIZ vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble indépendant en excellent état idéalement placé à quelques pas de la place Castellane et de l'ensemble de ses commodités (métro, bus, tramway, offre de services). L'immeuble est disposé en R+3, il bénéficie de 10 parkings situés dans l'immeuble voisin. Deux terrasses accessibles sont situées de part et d'autre du 3ème étage.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 170 m² au rez-de-chaussée, située sur la commune de Venelles. Implantés dans un environnement calme, ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale . Ils bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers et d'une bonne visibilité. Nombreux parkings extérieurs et un box en sous-sol.

Lot: 1
Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose en exclusivité un bien rare à la vente sur le secteur très prisé du carré d'or de Marseille. Ces locaux sont actuellement en travaux et seront livrés rénovés en parfait état. Ce bien est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine et d'un espace extérieur.

Lot: BATIMENT E
Lot: BATIMENT E
Lot: BATIMENT E
WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 107m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble neuf situé sur le pôle d'activités d'Aix-en-Provence. Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, parfaitement adaptées pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne et fonctionnel. Des espaces extérieurs ainsi qu'un stationnement pour deux-roues viennent compléter ce bien. Idéalement situés, les locaux profitent d'un accès immédiat aux axes autoroutiers ainsi qu'à proximité des arrêts de bus, offrant une excellente accessibilité.

Lot: 1
Lot: 2
Lot: 2
Lot: 2
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ, vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente sur le périmètre de Saint Antoine, secteur de la Gare Franche.l'immeuble en bon état général est aux normes PMR, les locaux sont lumineux et partiellement cloisonnés. Un vaste parking en sous-sol offre un stationnement aisé, et permet la sécurisation des véhicules.

Lot: 2
Lot: 2
Lot: 2
WERIZ, votre spécialiste indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente ainsi qu'à la location de splendides bureaux d'environ 250m² idéalement situés en face du Palais de justice. Ces bureaux atypiques, chargés d'histoire et d''uvres d'art bénéficient de prestations de standing et d'un cachet très recherché pour les amateurs d'art.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé.Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier à la vente d'une superficie totale de 541 m2 sur une parcelle de 648m2, mixant locaux professionnels et habitation (3 x T2) allie le charme d'une bastide provençale et l'élégance contemporaine d'une structure en acier et verre. Composé de deux bâtiments distincts, il offre un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises exigeantes.
PRODUIT D'EXCEPTION

MARSEILLE 15ᵉ – THE SHED – BUREAUX NEUFS À VENDRE
MARSEILLE 15ᵉ – THE SHED – BUREAUX NEUFS À VENDRE
Projet de construction à vendre d'un immeuble de 7 007 m² environ avec services dans le secteur Euromed 2, à horizon 2026.
MARSEILLE 15 THE SHED BUREAUX NEUFS À VENDRE
BNP Paribas Real Estate vous présente THE SHED, un projet immobilier innovant à Marseille, situé Chemin de la Madrague-Ville, au coeur du secteur Euroméditerranée II. Ce programme constitue une opportunité d'investissement ou de location de bureaux unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de la métropole marseillaise.
Ce futur immeuble tertiaire neuf de 7 007 m², à livrer à horizon 2026, proposera des espaces de bureaux modernes, flexibles et écoresponsables, adaptés aux nouveaux modes de travail. Que vous recherchiez une location de bureaux, un achat de bureaux neufs ou un investissement tertiaire, THE SHED offre des solutions sur mesure pour répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Pensé comme un véritable lieu de vie professionnel, THE SHED intégrera de nombreux services mutualisés : salle de fitness, espaces de détente, salle de conférence, local à vélos, terrasses végétalisées et jardins partagés autant d'atouts pour valoriser votre achat ou location de bureau à Marseille dans un environnement durable et attractif.
L'essentiel à retenir
Localisation : Marseille 15 Secteur Euromed II
Programme : Construction neuve d'un immeuble tertiaire à vendre ou à louer
Surface totale : 7 007 m² environ
Livraison prévisionnelle : 2026
Certifications & Labels :
BREEAM Very Good
BiodiverCity
R2S Ready
RE 2020
Capacité d'accueil : environ 660 personnes (1 pers / 10 m²)
Catégorie ERP : Type W 5 catégorie
Accessibilité & Transports
Tramway : Ligne T3 Station Gèze
Métro : Ligne 2 Station Gèze
Axes routiers : A7, A55, A557 à proximité immédiate
Gare Saint-Charles : 15 min
Aéroport Marseille Provence : 20 min
THE SHED s'inscrit pleinement dans la dynamique de développement d'Euromed II, futur pôle tertiaire et logistique majeur de la métropole marseillaise. Grâce à sa conception durable, sa connectivité R2S, et la richesse de ses espaces partagés, ce programme offre un cadre de travail stimulant, alliant technologie, écologie et bien-être au travail.
Une opportunité d'implantation unique pour les entreprises à la recherche d'une location de bureaux à Marseille 15, d'un achat de bureaux neufs ou d'un investissement immobilier d'entreprise dans un immeuble de nouvelle génération signé BNP Paribas Real Estate.

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du 6ème arrondissement de Marseille. Ce centre médical et dentaire d'une superficie totale de 198 m² en rez-de-chaussée combine un outil de travail clé en main, un agrément administratif, et un emplacement stratégique de premier ordre.
A noter : Les murs (parts de SCI) et le fonds d'activité (exploité par une association) sont cédés de manière indissociable. Le prix affiché s'entend global et comprend la cession des parts sociales de la SCI (propriétaire des murs) ainsi que la reprise de l'ensemble de l'outil d'exploitation matériel et de la gouvernance du Centre Médical (association).
Structure et cadre réglementaire
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Agrément ARS : Établissement sous agrément de l'Agence Régionale de Santé (ARS), garantissant une exploitation conforme et immédiatement opérationnelle.
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Activité pérenne : Structure médicale et dentaire déjà établie depuis janvier 2022, bénéficiant d'un ancrage solide et d'une belle visibilité.
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Diversité des spécialités : Infrastructure configurée pour accueillir une équipe pluridisciplinaire (Ophtalmologie, Chirurgie Dentaire, Implantologie).
Configuration médicale et agencement de haut niveau
L'ensemble des locaux se situe en Rez-de-Chaussée (RDC) sur une surface de 198 m², offrant un agencement fluide, ergonomique et aux normes :
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Espace Accueil & Patientèle :
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Spacieuse pièce principale / réception de 37 m² dédiée à l'accueil et à l'attente.
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2 WC, dont 1 entièrement adapté PMR.
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Espaces de Consultation & Soins :
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2 cabinets / box ophtalmologiques
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3 cabinets dentaires
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1 box d'implantologie / chirurgie
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Plateau Technique & Imagerie :
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1 salle panoramique radio
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1 salle d'imagerie 3D
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1 salle de stérilisation
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Espaces du Personnel & Gestion :
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1 bureau de direction
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1 salle de repos réservée au personnel
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2 vestiaires avec salles d'eau (SDB)
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1 local technique
Emplacement stratégique : Le coeur du 6ème arrondissement
Implanté au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, le centre profite d'un environnement urbain dense, recherché et à forte valeur ajoutée :
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Tissu Urbain & Démographie : Un secteur dynamique et caractérisé par une forte représentation d'une population résidente/active aisée.
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Accessibilité Transports d'Exception : Proximité immédiate du noeud stratégique de la Place Castellane :
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Métro : Lignes M1 et M2
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Tramway : Ligne T3
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Réseau de bus étendu
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Desserte Routière : Accès direct aux grands axes et aux tunnels de liaison (Prado-Carénage, A50, A55), facilitant la venue des patients de l'ensemble de la ville.
Potentiel de développement & atouts majeurs
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Outil Clé en main : Plateau technique d'imagerie et de stérilisation déjà installé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans interruption de soins.
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Pérennité du modèle : Possibilité d'intégrer de nouveaux praticiens ou d'étendre les plages horaires de consultation dans un quartier à très forte demande de soins spécialisés.
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Patrimoine immobiler & exploitation sécurisée : Maîtrise complète du foncier (Murs via SCI) et de l'outil d'exploitation (Fonds d'activité via association + activité libérale).

A VENDRE APPARTEMENT / BUREAUX PROFESSIONNELS DE GRAND STANDING
Situé à toute proximité de la Place des Prêcheurs, au coeur de la ville d'Aix en Provence, venez découvrir ce magnifique appartement à usage de bureaux professionnels ou de logement. Ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité, ce bien propose des espaces généreux et lumineux au sein d'une copropriété très bien entretenue.
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale, cet espace vous offrira d'excellente conditions de travail et véhiculera une image qualitative et haut de gamme de votre activité professionnelle.

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Accent Immobilier - 6 Agences depuis plus de 20 ans - Bienvenue en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 306 m2 (surface de plancher 278,98 m2) au 1er étage d'un immeuble tertiaire situé au sein de la zone des Jalassières. Des commodités sont à proximité immédiate de l'immeuble. Les bureaux sont aménagés en un vaste accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, cuisine et open space. Ils sont équipés de la climatisation réversible.
7 places de parking, un local archive et une petite partie de stockage complete ce bien. RARE A LA VENTE

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Plateau complet situé au 2ème et dernière étage sans ascenseur = 207 m² (vide)
incluant 4 pièces bureaux - cuisine - doubles sanitaires.
Lot 11/11 de copropriété (en cours de création) = 195 000 euros ;
207 m² vendu VIDE,
places de parking disponibles à l'achat.
Vidéo disponible. Votre conseiller : Jérémy PERROT +6.60.80.89.85.
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