Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 881 annonces - Page 16

Au sein de la commune de Saint Jean d'Illac, dans un parc d'activité, IMMPROVE, vous propose à la location un local d'activité avec deux places de parking dans un site clos. Celui-ci offre un entrepôt avec une porte sectionnelle, deux bureaux et un espace de stockage supplémentaire en étage.

À LOUER – Entrepôt / Local d'activité 2 000 m² – Le Haillan (33185)

Emplacement stratégique | Proximité rocade et aéroport | À proximité d'enseignes nationales | Stationnement sur site

La société JL Partners vous propose à la location un entrepôt / local d'activité de 2 000 m², situé au Haillan (33185), dans une zone dynamique bénéficiant de la proximité immédiate d'enseignes nationales et d'un parking privatif.

Un site idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou mixte, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Présentation générale

Surface totale : 2 000 m²

Implantation stratégique dans une zone commerciale et artisanale active

Accès rapide à la rocade et aux grands axes de circulation

Présence de stationnement sur site pour collaborateurs et visiteurs

Détails techniques

Local d'activité polyvalent, modulable selon projet

Bonne desserte et accessibilité

Adapté à une activité artisanale, logistique ou industrielle légère

Environnement dynamique, à proximité d'enseignes nationales

Conditions financières

Loyer : 40 € HT/HC/m²/an

→ 80 000 € HT/HC/an (env. 6 666,66 € HT/HC/mois)

Charges : 13 € HT/HC/m²/an

→ 26 000 € HT/HC/an (env. 2 167 € HT/HC/mois)

Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an

→ 20 000 € HT/HC/an (env. 1 667 € HT/HC/mois)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts et potentiel

Surface rare de 2 000 m² dans un secteur très recherché

Proximité immédiate d'enseignes nationales

Parking sur site pour collaborateurs et visiteurs

Bonne accessibilité depuis la rocade et l'aéroport de Bordeaux

Idéal pour activité artisanale, industrielle légère, stockage ou logistique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite !

Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans cet entrepôt / local d'activité de 2 000 m² au Haillan (33185) :

Stockage, entreposage, logistique, distribution, messagerie, conditionnement, préparation de commandes, emballage, expédition, réception de marchandises, stockage frigorifique (si adaptation possible), stockage sec, stockage industriel, stockage de matériel, stockage de véhicules, garage automobile, atelier mécanique, atelier carrosserie, atelier menuiserie, atelier métallurgie, atelier textile, atelier couture, atelier de production, atelier de fabrication, atelier d'assemblage, atelier électronique, atelier informatique, atelier de réparation, atelier d'ébénisterie, atelier de décoration, atelier de peinture industrielle, atelier de design industriel, atelier de prototypage, atelier de packaging, atelier de transformation alimentaire, atelier de pâtisserie industrielle, atelier agroalimentaire, atelier de maintenance, atelier de plomberie, atelier d'électricité, atelier de climatisation, atelier de chauffage, atelier de serrurerie, atelier de ventilation, atelier de production artisanale, atelier de production industrielle, atelier de plasturgie, atelier de textile, atelier de maroquinerie, atelier de bijouterie, atelier de menuiserie aluminium, atelier de menuiserie bois, atelier de menuiserie PVC, atelier de fabrication de meubles, atelier de menuiserie sur mesure, atelier de menuiserie industrielle, atelier d'assemblage mécanique, atelier d'assemblage électronique, atelier de soudure, atelier de peinture, atelier de gravure, atelier de sérigraphie, atelier d'impression, atelier de signalétique, atelier de carrelage, atelier de plomberie industrielle, atelier de peinture automobile, atelier de maintenance véhicules, atelier de réparation machines, atelier de maintenance industrielle, atelier de maintenance informatique, atelier de maintenance électrique, atelier de maintenance mécanique, atelier de maintenance électromécanique, atelier de découpe, atelier de fraisage, atelier de tournage, atelier de chaudronnerie, atelier de forge, atelier de ferronnerie, atelier d'usinage, atelier de prototypage industriel, atelier de contrôle qualité, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de préparation commandes, atelier de logistique e-commerce, atelier de logistique événementielle, atelier de stockage marchandises, atelier de stockage palette, atelier de logistique import/export, atelier de stockage temporaire, atelier de stockage longue durée, atelier de stockage sécurisé, atelier de stockage d'archives, atelier de stockage pharmaceutique (avec accord), atelier de stockage cosmétique (avec accord), atelier de stockage alimentaire sec (avec accord), atelier de stockage matériel électronique, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage outils, atelier de stockage fournitures, atelier de stockage matériel industriel, atelier de stockage matériaux, atelier de stockage peinture, atelier de stockage produits chimiques (avec accord), atelier de stockage carburant (avec accord), atelier de recyclage, atelier de tri, atelier de collecte déchets, atelier de réparation cycles, atelier de réparation motos, atelier de réparation véhicules industriels, atelier de réparation équipements lourds, atelier de logistique B2B, atelier de logistique B2C, atelier de stockage e-commerce, atelier de préparation commandes e-commerce, atelier de stockage import/export, atelier de stockage export, atelier de stockage matières premières, atelier de stockage produits finis, atelier de stockage consommables, atelier de stockage mobilier, atelier de stockage informatique, atelier de stockage textile, atelier de stockage emballages, atelier de stockage palettes, atelier de stockage emballages industriels, atelier de stockage équipement professionnel, atelier de stockage matériel de bureau, atelier de stockage literie, atelier de stockage équipement sportif, atelier de stockage décoration, atelier de stockage plantes, atelier de stockage horticole, atelier de stockage mobilier urbain, atelier de stockage pièces détachées, atelier de stockage machine-outil, atelier de stockage électronique, atelier de stockage électrique, atelier de stockage menuiserie, atelier de stockage bâtiment, atelier de stockage bricolage, atelier de stockage loisirs créatifs, atelier de stockage culture, atelier de stockage audiovisuel, atelier de stockage matériel événementiel, atelier de stockage packaging, atelier de stockage cosmétique, atelier de stockage médical, atelier de stockage sanitaire, atelier de stockage pharmacie, atelier de stockage hospitalier.

A proximité de l'A62 sortie 1 à Cadaujac, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 2 830 m² qui se compose de 2 470 m² d'activités et e 360 m² de bureaux.

Hauteur sous plafond de 5 à 5,5 m, 3 portes sectionnelles de dimensions 4 m x 5,50 m. Le système d'air comprimé reste disponible. L'ensemble contient une chaudière GRUSS rattachée à un silo de stockage.

Les bureaux ont un accès direct depuis les locaux d'activités ainsi qu'une entrée indépendante. Ils se composent de bureaux en R+2 d'une surface de 360 m², dont 120 m² de locaux sociaux en RDC.

Accès PL et VL.

Locaux d'activités :
.Toiture bac acier + toile bitumée
.Bardage double peau
.Sol béton
.Eclairage naturel par fenêtres latérale
.Eclairage par tube Néon
.Local cabine de peinture
.HSP 5 à 5m50
.3 portes sectionnelles 4mx5,50m
.Puissance électrique : 1 méga watt
Bureaux/Locaux sociaux:
.Accueil en RDC
.Salle de pause
.Sanitaire
.Salle de réunion
.sol béton lissé
.Dalle faux plafond
.Pavé LED
.Fenêtres en double vitrages.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2830 m²
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute A62 sortie 1
Route D1113

Situé sur la commune du Haillan en sortie rocade A660 et au sein d'un parc d'activité au croisement des communes de Mérignac, Eysines et le Haillan, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités d'environ 200m² chacune, comprenant un bureaux et sanitaires privatifs d'environ 30m². L'ensemble bénéficient également de 4 places de parking.
Idéal pour tout artisan ayant des petits porteurs ou fourgon.
Proximité tramway Ligne A. Ce local offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise.

Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 1 687 m² divisibles à partir de 400 m².

Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires.

Parking extérieur

- Couverture bac acier double peau
- Façade bardage double peau
- Structure parpaing
- Hauteur 5.25 - 5.75m
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
-accès au 380v
- accès fibre optique
- Parking Extérieur
ECHELLE 33
- 3 portes sectionnelles
-400m² Stockage extérieur en voirie lourde clôturé
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Vestiaires
PARAMAT
- showroom
- bureau d'accompagnement
Surface RDC : 1237 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 488 m², comprenant un entrepôt d'environ 291,1 m² et des bureaux en R+1 d'environ 197,3 m². Les locaux bénéficient de 6 places de stationnement privatives.

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :

À louer, un local d'activités prêt à accueillir son futur occupant, situé sur la commune de Martillac, à proximité immédiate de l'autoroute A62, facilitant vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse.

Ce bien, fonctionnel et récent, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes. Le site bénéficie d'un environnement dynamique, à quelques minutes de nombreuses commodités : restaurants, supermarchés, station-service, zone commerciale, et divers services de proximité facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.

Le lot 4 offre une superficie totale de 152 m², répartie équitablement entre 76 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 76 m² de bureaux à l'étage.

Construit en structure double peau, le local bénéficie d'une excellente isolation et est équipé de deux portes sectionnelles, d'une porte de service, ainsi que de fenêtres à double vitrage assurant lumière naturelle et confort thermique.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau climatisé, idéal pour vos fonctions administratives.

Équipements :

Climatisation réversible
Connexion à la fibre optique
Hauteur sous plafond : 3,50 m
Kitchenette
Sanitaires
Compteur électrique indépendant
Sous-compteur d'eau

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 368 € HT/HC
Provision annuelle pour l'eau : 600 €
Taxe foncière annuelle : 1 129 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

Pour découvrir l'ensemble de nos offres, rendez-vous sur : www.jlpartners.fr

À très vite !

mots clés en rapport avec l'annonce : location local d'activités, local professionnel, local à louer, Martillac, proximité autoroute A62, accès Bordeaux, accès Toulouse, zone d'activités, environnement dynamique, immobilier d'entreprise, bâtiment récent, bâtiment fonctionnel, entrepôt, bureaux, bureaux à l'étage, surface totale 152 m², 76 m² entrepôt, 76 m² bureaux, double peau, isolation performante, portes sectionnelles, porte de service, fenêtres double vitrage, lumière naturelle, confort thermique, climatisation réversible, espace bureau climatisé, fibre optique, hauteur sous plafond 3,50 m, kitchenette, sanitaires, compteur électrique indépendant, sous-compteur d'eau, entreprise, activité professionnelle, PME, artisan, logistique, stockage, espace administratif, local mixte, entrepôt avec bureaux, immobilier tertiaire, location professionnelle, site récent, parc d'activités, zone commerciale, visibilité, accessibilité, commodités à proximité, restaurants, supermarchés, station-service, services de proximité, loyer 1 368 € HT/HC, provision eau 600 €, taxe foncière 1 129 €, dépôt de garantie 3 mois de loyer, frais d'agence 30 % TTC du loyer annuel, minimum 5 000 € TTC, opportunité professionnelle, investissement locatif, immobilier d'entreprise à Martillac, Gironde, Nouvelle-Aquitaine, JL Partners, location entrepôt bureaux, bâtiment isolé, confort de travail, zone industrielle, activité artisanale, locaux récents, aménagement professionnel, immobilier commercial, secteur économique, proximité Gradignan, Léognan, Cadaujac, Villenave-d'Ornon, La Brède, Canéjan, Saucats, Cestas, Bègles, Pessac, Talence, bassin économique Bordeaux sud, local pour entreprise, activité mixte, espace professionnel, locaux modulables, opportunité à louer.

Dans la commune de Sainte Eulalie, IMMPROVE vous propose un bâtiment d'activités indépendant en bon état composé d'une porte sectionnelle électrique, de bureaux d'ateliers.
Le site bénéficie d'un grand extérieur avec une aire de chargement pour poids-lourds. Activités automobiles interdites.

ADVENIS Bordeaux vous propose à Cenon, proximité rocade et Tram, des locaux d'activités modulables d'une surface totale de 826m² comprenant au RDC, une surface de 217m² avec entrepôt et bureaux d'accompagnement + à l'étage, des bureaux aménagés d'une surface totale de 609m² avec 2 accès permettant une division (à étudier selon besoins), le tout en parfait état, lumineux, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l' A10 et de la métropole Bordelaise, IMMPROVE vous propose un entrepôt à la location, clefs en main possible. Il bénéficie d'un espace extérieur important. Accès direct A10 !

Ce bâtiment en bon état général se compose de la façon suivante :

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information

Sur la commune du Haillan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité fonctionnel et en bon état composé d'un grand entrepôt d'environ 400m², disposant d'une belle hauteur sous plafond. L'espace bureau est réparti entre le rez-de-chaussée et premier étage et est composé de bureaux cloisonnés disposant notamment de climatisation.
Le bénéficie également de 2 accès, ainsi que de nombreuses places de parking. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Proche aéroport - Mérignac Vert Castel

Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Cazé immobilier vous propose un local d'activités à la location de 509.60 m²

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la zone commerciale La Poterie à Gradignan, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 662 m².
Le local se compose d'un entrepôt de 345 m² et de bureaux d'une surface de 317 m².
Il bénéficie d'un accès poids lourds, d'un site clos, d'un espace extérieur privatif, ainsi que de nombreuses places de parking.
Idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A63 (axe Bordeaux - Bayonne).

Au coeur de la zone historique de Bordeaux Nord, Tourny Meyer vous propose un bâtiment entièrement rénové de 1300 m² sur un terrain privatif et clôturé de 3000 m²

Le bâtiment dispose d'un entrepôt avec une dalle neuve d'environ 1000 m², 2 portes sectionnelles électrique et une belle luminosé, idéale pour un atelier de production

Un espace bureaux climatisé de 300 m², facile à cloisonner, équipé d'un espace cuisine, d'une douche et de 2 sanitaires

Le terrain a été entièrement goudronné pour faciliter le stockage extérieur de matériel et les espaces de parking sur environ 800 m².

Ce bâtiment est disponible immédiatement

Au coeur d'une petite zone d'activités dynamique et à proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 500m² composé au rez-de-chaussée un accueil et des bureaux de 120m² et un entrepôt de 180m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 80m² environ . A l'étage 120m² de bureaux et locaux sociaux avec cuisine aménagée. Stockage extérieur.
Nombreux parking. Site clos .
Idéal pour vos activités artisanales, industrielles légères ou de services
Disponible immédiatement.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux, au coeur de la zone de Fret de Bruges, dans un ensemble immobilier dédié aux activités logistiques et de messageries : un entrepôt d'une surface de 1 877 m² disposant de plusieurs quais de déchargement et rampes de plain pied. Aires de manoeuvres et voieries lourdes.
Cet ensemble immobilier, clos et sécurisé, a été rénové récemment.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone de Toctoucau, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne.

A Carbon-Blanc au sein de la Zone de la Mouline, à proximité immédiate de l'A10, RCG vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale d'environ 2 100 m² dont 100 m² de mezzanine. Possibilité de créer des bureaux.

Isolation double peau, EDF tarif jaune / 380 V, RIA, 3 portes à quai, site clos, accès PL.

- couverture bac acier
. structure métallique
. Isolation double peau
. EDF tarif jaune / 380V
.- hauteur 6m - 7.3m
. Sol béton quartzé
- 1 quai de chargement
- 1 porte plain pied3.5-4m
. Accès camion et gros porteur
- voierie lourde
. Site clos avec portail
- parking
- aménagement possible de bureau
- mezzanine
Surface RDC : 2100 m²
Surface terrain : 7000

Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A10 sortie 43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 260 m².
Le local dispose d'un accueil, d'un showroom, de deux bureaux, d'une cuisine et d'un entrepôt.

A proximité de la rocade sortie n°14,

Cazé immobilier vous propose un local d'activités à louer d'une superficie totale de 800 m² environ

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 500 m de la N89 et à proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt de 163 m² neuf comprenant un espace de travail, une cuisine, une douche et un wc. Belle hauteur sous plafond de 6 m ainsi qu'une grande porte sectionnelle. 2 places de parking. Disponible immédiatement.

À ARTIGUES-PRES-BORDEAUX, au sein d'un bâtiment en copropriété, FAIR-RE vous propose une cellule mixte à usage de Locaux d'Activités et Bureaux.

Cheminement pour pont roulant.
Accès rapide rocade
Disponible immédiatement

Ancien atelier de métallerie
Équipements isophonique
Tarif jaune
Peut recevoir un pont roulant
Bureau
Vestiaire
Portail électrique en copropriété
Surface RDC : 320 m²
Surface terrain : 1949
Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m

Situation/Transports :
Bus Les 4 Saisons (Ligne 67)
Route N89
Route N230 sortie 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la ZAC de Poujeau à proximité immédiate de l'A63, Immprove vous propose à la location ce local d'activités d'environ 105 m² : RDC d'environ 65 m² + mezzanine d'environ 40 m².
Sanitaires privatifs, triphasé, porte sectionnelle automatique avec porte piétonne, point d'eau, mezzanine.
Parking libre.
Activité de mécanique sur véhicules non autorisée.

A proximité immédiate de bordeaux ainsi que de l'autoroute A62, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'environ 900 m².
Le local est composé d'environ 180 m² de bureaux et 720 m² d'entrepôt en RDC.

À BASSENS, à proximité du port de Bordeaux et de la Garonne, FAIR-RE vous propose un bâtiment d'Activités d'environ 2750 m2 avec 600 m2 de stockage extérieur.

Activité de loisir non autorisée sur site.

Cour extérieure de 600 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2108 m²
Haut. libre min. ss poutre : 10,15 m
Haut. libre max. ss poutre : 11,38 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 4
Equipements entrepôts : RIA
Rafraichissement
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus 31 et 61 arrêt " Côte de la Garonne"
Tram A arrêt "La Gardette"
Autoroute A630 sortie rocade 2
Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur La commune de Mios, situé au sein d'une zone d'activités économiques et artisanale, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité fonctionnelle. Porte sectionnelle avec porte piétonne intérieure. Locaux flexibles et modulables pouvant s'adapter aux besoins spécifiques des entreprises.
Ces cellules bénéficient d'un accès autoroutier facile et rapide. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Sur la commune de Bruges, Tourny Meyer vous propose à la location sur un site sécurisé, un bâtiment d'activités d'environ 796 m² comprenant :

A proximité immédiate de la sortie 25, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 1915m² sur un site clos et sécurisé. Stockage extérieur. Parking.