Location d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 828 annonces - Page 16

Dans la zone d'activités du Phare à Mérignac, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 220 m².
Ce bâtiment comprend un entrepôt de 150 m² ainsi que 70 m² de bureaux situés à l'étage.
L'ensemble est implanté sur un site entièrement clôturé.

Au sein de la zone de Cadera Sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 493 m². Le bien se compose d'un entrepôt de 283 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,84 m ainsi que d'une partie bureaux de 209 m². Les bureaux comprennent un accueil, 2 sanitaires, deux douches, un local informatique, quatre bureaux, une kitchenette et un espace détente.

A LOUER entrepôt de 150 m2 avec porte sectionnelle et porte pietonne + une piece de 23 m2 + 1 plateau nu de 173 m2 en R+1 a aménager soit 349 m2 au prix de 1900 EUR HT / HC
Local située dans la zonne industrielle de LA Teste .
Honoraires d'agence de 8 % du loyer triennal HT
Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE Agent commercial AIP au 06.62.19.02.33
RSAC 430301176

Au sein d'un parc d'activités en bon état, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et d'activités. Idéal PME, nombreux parkings et facile d'accès.

Cet entrepôt est idéalement desservi par les principaux axes routiers de l'agglomération.

Il est équipé de :

- 4 quais PL niveleurs

- toiture bac acier 

- murs bardage double-peau

- site gardienné

possibilité de division en 2 cellules :

1100 m² env 

1745 m² env 

N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour saisir cette opportunité rare aux portes de Bordeaux et de la rocade.

Au Haillan dans une zone d'activité, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'environ 220m². Ce dernier comprends différentes surfaces de bureaux au rez-de-chaussée ou en étage. Il dispose également d'une mezzanine. L'espace atelier, offre une grande flexibilité pour des activités techniques, artisanales, de stockage ou de production.
Ses dimensions permettent d'organiser des postes de travail ou d'y installer divers équipements, en fonction de vos besoins spécifiques.
Que votre activité implique de l'opérationnel nécessitant un espace dédié, cet atelier est conçu pour s'adapter aux exigences de votre métier.
En choisissant ce local au Haillan, vous bénéficiez d'un cadre de travail professionnel, d'un espace polyvalent et d'une localisation idéale pour accroître la visibilité et le rayonnement de votre entreprise. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite sur place afin de découvrir les nombreuses opportunités que ce local peut offrir à votre activité.

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1400 m2 avec de nombreuse places de parking et une possibilité de stockage extérieur.

Elle constitue l'un des zones de références sur le secteur.

Système de télésurveillance
Climatisation
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Moquette
Surface RDC : 1400 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac
Autoroute A63 - Sortie 26 Pessac Bersol

Dépot de garantie : A déterminer

Sur la commune d'Eysines, Immprove vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier. L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.

A proximité de la rocade sortie n°22a,

Local d'activité à louer d'une surface totale de 160 m²

Prestations :

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au pied du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activité dynamique sur la rive droite de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 375 m².
Ce local dispose d'une dalle en béton, d'un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'une couverture isolée.
Il offre une hauteur sous plafond confortable, comprise entre 6 et 10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.
Le site est accessible aux poids lourds, et il est également possible d'installer une benne à l'extérieur. Ce bien constitue une opportunité adaptée aux activités de stockage ou artisanales, nécessitant une bonne accessibilité.
La rive droite de Bordeaux, en plein essor, séduit de plus en plus d'entreprises grâce à son dynamisme économique, sa bonne desserte et son potentiel de développement.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute, un local d'activité d'une surface totale de 260m², dans un ensemble immobilier. Celui ci est composé d'un accueil show room, 2 bureaux, une cuisine et un entrepôt d'environ 160m² avec accès livraison par rideau métallique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location plusieurs cellules d'activité brut de béton avec mezzanine. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de TRESSES, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers, ce local d'activité d'une surface de 400 m² avec possibilité de faire une mezzanine. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifique en termes d'aménagement. Disponible immédiatement.

Au coeur d'une petite zone d'activités dynamique et à proximité des différents axes routiers, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 500m² composé au rez-de-chaussée un accueil et des bureaux de 120m² et un entrepôt de 180m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et une mezzanine de 80m² environ . A l'étage 120m² de bureaux et locaux sociaux avec cuisine aménagée. Stockage extérieur.
Nombreux parking. Site clos .
Idéal pour vos activités artisanales, industrielles légères ou de services
Disponible immédiatement.

A bordeaux lac,

Local / showroom à louer de 365 m² en RDC

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sorties 43-44 de l' A10, à proximité du centre commercial « Grand Tour », IMMPROVE vous propose sur un site entièrement clôturé, plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activités pour une surface totale de 388 m².

Un programme d'activités innovant et durable au Haillan

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.

Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable

 Showrooms / BtoB / Services et Bureaux

4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
 Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
 Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
 Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs

Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :

 Locaux d'activités et de stockage

6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
 

Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
 Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
 Bureaux climatisés en R+1
 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs

Calendrier de livraison détaillé

 31/01/2026

 31/03/2026

 31/05/2026

 01/09/2026

 01/11/2026

Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé

 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
 Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
 Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière

Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.

 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

A proximité de l'A63,

Entrepôt à louer d'une surface de 2 500 m² environ + 1 000 m² de bureaux d'expédition

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de la sortie 4 dans la ZI de Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'activité pouvant se prêter à une activité commercial grâce à sa vitrine. Il offre un grand espace ouvert, des vestiaires et des douches.

Sur la commune de Mérignac, au sein de la ZI du Phare, sur un axe très passant, Tourny Meyer vous propose à la location dans un ensemble immobilier, un bâtiment d'activités d'environ 2 172 m² comprenant :

Le site est entièrement clôturé et dispose de 3 accès extérieurs.

Location de Local d'Activité / Bureaux – BORDEAUX QUAI DE BRAZZA
OPPORTUNITÉ RARE – Très lumineux &amp ; agréable – 178 m² – Loyer attractif &amp ; progressif

À louer, superbe local de bureaux ou d'activité mixte (artisanat / atelier / production / stockage), idéalement situé sur la rive droite de Bordeaux, dans le secteur dynamique du Quai de Brazza, à proximité immédiate du centre-ville.

Ce bien, au design contemporain, offre une belle hauteur sous plafond, une luminosité exceptionnelle et une modularité rare, permettant d'accueillir un large éventail d'activités professionnelles (hors commerce pur – nous consulter).Une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement stratégique et conditions financières avantageusespour s'implanter durablement dans un quartier en plein essor.

Caractéristiques principales
Surface totale : 178 m²
Hauteur sous plafond : +5 m
Mezzanine possible : jusqu'à 80 m²
Monte-charges (1 000 kg) &amp ; ascenseur
Climatisation réversible, prises mono/triphasées
Pré-équipement fibre &amp ; RJ45
Évacuation prévue pour coin cuisine
Aménagement
Livré isolé, climatisé et prêt à aménager selon vos besoins : bureaux, open-space, atelier propre, salle de réunion, showroom ou zone de stockage.Finitions soignées, environnement calme, sécurisé et professionnel.

Points forts
Très belle luminosité naturelle (baies vitrées &amp ; verrière)
Bâtiment basse consommation
Quartier attractif et en plein développement
Accès et stationnement faciles : parking privatif + places gratuites à proximité
Nouvelle ligne de bus express (déc. 2025)
Proximité immédiate du centre-ville
Loyer attractif et progressif, idéal jeunes entreprises et structures en croissance
Conditions financières
Loyer progressif sur 3 ans :• 1re année : 1 650 € HT/HC• 2e année : 1 850 € HT/HC• 3e année : 2 050 € HT/HC
Stationnement privatif / utilitaire : 45 € HT/HC/mois
Charges : 17 € HT/m²/an
Taxe foncière : env. 1 200 € HT/an
Bail commercial 3/6/9 – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel + frais de bail : 1 000 € TTC
En résumé
Ce local lumineux, modulable et idéalement situé représente une opportunité rare à Bordeaux.Il combine cadre de travail agréable, accessibilité optimale et loyer exceptionnellement attractif, parfait pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur la rive droite, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

? Contact :Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31 – ?? alban.lac@avinim-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 453 417 651

A proximité immédiate de la rocade sortie 20, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité neuve.
Idéal profession artisanale

Un programme d'activités innovant et durable au Haillan

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.

Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable

 Showrooms / BtoB / Services et Bureaux

4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
 Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
 Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
 Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs

Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :

 Locaux d'activités et de stockage

6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
 

Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
 Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
 Bureaux climatisés en R+1
 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs

Calendrier de livraison détaillé

 31/01/2026

 31/03/2026

 31/05/2026

 01/09/2026

 01/11/2026

Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé

 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
 Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
 Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière

Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.

 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

Situé dans la zone du Phare, à proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une surface totale de 432 m², comprenant un entrepôt d'environ 216 m² et des bureaux en R+1 d'environ 216 m². Les locaux bénéficie de 14 places de stationnement privatives.

Au sein de la ZI Pessac Bersol, à proximité de la rocade sortie 14, RCG vous propose un local d'activités à la location d'une surface totale de 1 687 m² divisibles à partir de 400 m².

Bardage double peau, 3 portes sectionnelles, hauteur 5.25m, accès gros porteur. Stockage extérieur en voirie lourde clôturée.
Bureaux cloisonnés, salle de réunion, baie de brassage, câblage RJ45, vestiaires.

Parking extérieur

- Couverture bac acier double peau
- Façade bardage double peau
- Structure parpaing
- Hauteur 5.25 - 5.75m
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
-accès au 380v
- accès fibre optique
- Parking Extérieur
ECHELLE 33
- 3 portes sectionnelles
-400m² Stockage extérieur en voirie lourde clôturé
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Vestiaires
PARAMAT
- showroom
- bureau d'accompagnement
Surface RDC : 1237 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à la Rocade - Sortie n°14
Bus A proximité des lignes n°24/34/39/44/54
Tram A proximité de la ligne B - station "Cap Métiers"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Bordeaux Rive Droite, au coeur de la Zone Franche Urbaine, IMMPROVE vous propose plusieurs locaux d'activités neufs à la location dans un immeuble d'artisans. Nous vous proposons des locaux neufs idéals pour l'artisanat, avec des espaces de 45 m² et 180 m².
Chaque local est équipé de climatisation réversible pour un confort optimal, et bénéficie de la fibre pour une connexion rapide.
Ces espaces modernes offrent un cadre de travail agréable et pratique, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Le local de 180 m² dispose d'une mezzanine. Les espaces communs disposent d'une cuisine et de sanitaires. Possibilité triphasé.
Le quartier Brazza à Bordeaux est un secteur dynamique en plein développement, offrant un cadre moderne et attractif, idéal pour les entreprises et les artisans.

A proximité de la rocade sortie n°21,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 840 m² environ dont 240 m² de mezzanine

Prestations :

Disponibilité : immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés dans la zone d'activité de Blanquefort, IMMPROVE vous propose à la location 3 plateaux de bureaux et 3 locaux d'activités au sein d'un immeuble tertiaire. Ces locaux bénéficient de places de parking extérieures libres.

À SALLEBOEUF (33370), à l'Est de la métropole bordelaise, à moins de 20 km de Bordeaux , FAIR-RE vous propose plusieurs cellules à usage d'Activités Artisanales.

Site clos et sécurisé
Bâtiment neuf
parking VL : 4 à 10 places par cellule
Hauteur libre : 7,60 m
Mezzanine livrés brut : bureaux à aménager
Porte sectionnelles automatiques
Surface RDC : 252 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,58 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Route D671 /N89

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Bruges, à proximité immédiate des transports en commun, IMMPROVE vous propose des surfaces de stockage divisibles à partir de 35 m², accès facile sortie 6.