Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Gironde (33) - 400 annonces

    Vente Commerce 1 040 m²

    Vente Commerce 1 040 m²

    33000 Bordeaux

    RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Bordeaux, situé entre le tribunal de Bordeaux et le palais des sports, un local commercial de 1 040 m² comprenant au rez-de-chaussée une surface de vente avec un monte charge + stockage et les étages des bureaux et réserves, des caves complètes également ce bien idéalement situé et offrant une grande visibilité. Disponible immédiatement

    RES GROUP
    2 600 000 €

    Vente Fonds de Commerce 116 m²

    33130 Begles

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À vendre, un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé à Bègles, sur une avenue à très fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.



    Cette affaire, récemment ouverte, est une véritable opportunité clé en main. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel en très bon état, permettant une exploitation immédiate sans travaux ni investissement complémentaire.



    Caractéristiques du local :




    Superficie totale : 116 m²,

    Façade : vitrine linéaire de 11,72 mètres,

    Un bureau aménagé,

    Vestiaires pour le personnel,

    Toilettes séparées Hommes/Femmes,

    Espace accueil clientèle,

    Cuisine professionnelle équipée.

    Équipements inclus dans la vente :






    Un four à pizza en excellent état,

    Trois vitrines réfrigérées pour boissons,

    Trois vitrines positives "MC Line",

    Quatre écrans de commande (accueil et cuisine),

    Un grand plan de travail central (îlot) et un plan de travail mural,

    Trois saladettes réfrigérées,

    Un pétrin professionnel "Sigma" neuf,

    Un plateau chauffant,

    Une chambre froide positive,

    Quatre caméras de surveillance,

    Deux téléviseurs pour l'accueil clientèle,

    Fibre optique installée,

    Système d'extraction conforme.

    Le local, d'une surface de 116 m², est aménagé avec soin pour optimiser l'espace de travail et l'accueil des clients.



    Conditions financières :






    Loyer mensuel : 1 396,95€ HC (TVA non récupérable)

    Charges mensuelles : 268€ (entretien, copro, TOM)

    Taxe foncière : 145 € par mois,

    Prix de cession : 78 000€ net vendeur.

    Frais d'agence : Forfait fixe de 10 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

    Cette affaire est parfaitement adaptée à un professionnel de la restauration ou à une enseigne de franchise souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46.



    À très vite !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    Prix cession : 90 000 €

    Vente Commerce 208 m²

    33000 Merignac

    À VENDRE local médical Neuf - 208 m² - brut de béton - Place Mérignac Mondésir

    Idéal pour activité commerciale ou médicale, ce local neuf de 208 m², livré brut de béton vous offre une opportunité rare de réaliser votre projet d'installation sans contrainte de rénovation.

    Situé sur la très fréquentée Place Mondésir, il bénéficie d'une excellente visibilité avec 15 mètres linéaires de vitrine, un fort passage de véhicules quotidien, et de places de stationnement privatives.

    Caractéristiques :


    -

    Surface : 208 m²


    -

    Vitrine posée - 15 mètres linéaires


    -

    Terrasse privative de 30 m²


    -

    Accès PMR et conforme ERP


    -

    Compteur électrique posé


    -

    2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé et clos

    Emplacement stratégique, idéal pour capter une large clientèle grâce à un flux important et constant de véhicules.

    Disponible immédiatement - À aménager selon votre concept.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 61 59 01 79

    ATP IMMOBILIER
    750 000 €

    Vente Commerce 130 m²

    Bassens, 33530 Bassens

    Emplacement stratégique au cœur de Bassens, à seulement quelques minutes de Bordeaux, ce plateau spacieux de 130 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour un usage professionnel ou mixte.



    Situé dans un environnement vivant et dynamique, à deux pas du marché, des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare est idéal pour :



    - la création de bureaux ou d'un open space



    - l'installation de professions libérales



    - un espace de coworking



    - un cabinet médical ou paramédical



    - ou tout autre projet sur mesure



    Le plateau se compose actuellement de deux grandes pièces de vie, d'une cuisine, d'un toilette, et bénéficie d'une belle luminosité naturelle.



    + Les atouts principaux :



    - 130 m² à moduler selon vos besoins



    - Usage mixte : professionnel et/ou résidentiel



    - Stationnement privatif inclus (1 place)



    - Localisation recherchée, en plein centre-ville



    - Accès rapide à Bordeaux et grands axes



    Un bien idéal pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor.



    Un plateau de 70m² peut être additionné à cet espace ainsi qu'une place de parking supplémentaire, veuillez nous contacter pour plus d'informations.



    DPE en cours de réalisation.
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre - et - €



    Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : géoriques.gouv



    Le prix du bien est de 170 000€ FAI, les honoraires de l'agence sont inclus à la charge de l'acquéreur soit 3000€ (1,80%).



    *Certaines photos sont incluses en homestaging, non contractuelles.



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    170 000 €

    Vente Fonds de Commerce 20 m²

    33000 Bordeaux

    Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 20m²

    Emplacement numéro 1, dans une rue commerçante avec un flux de qualité, Fonds de commerce à vendre de pâtisserie dans un local d'environ 20m². Grande vitrine, belle visibilité, climatisation et tout le matériel professionnel à disposition.

    FDS: 120.000 euros Net Vendeur

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    Prix cession : 120 000 €
    Loyer : 950 €/mois

    Vente Commerce 160 m²

    33980 Audenge

    AIP vend à Audenge magnifique local commercial neuf avec de garndes vitines d'une superficie de 160,5 m2  (82,45 m2 au sol + 60,14 m2 de mezzanine )
    equipé d'eau , électricité , internet , wc + lavabo , libre immédiatement .
    prix : 236250EUR HAI
    contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

    AGENCE IMMOBILIERE PERET
    236 250 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    33000 Bordeaux

    Vente fonds de commerce pour ce Restaurant idéalement situé en plein coeur de Bordeaux -

    D'une surface de 50 m² dédié à l'espace restauration et 40 m² de sous-sol aménagé, ce restaurant dispose d'une cuisine équipée, 30 places assises en intérieur et 14 places assises en terrasse.

    Local équipé d'une gaine d'extraction.

    TOURNY MEYER BORDEAUX
    Prix cession : 180 000 €
    Loyer : 2 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 420 m²

    33470 Gujan Mestras

    Fond De Commerce à reprendre .
    BASSIN D'ARCACHON
    Bar Cabaret / Restaurant
    Grand local de 420M2 avec 2 niveaux, à reprendre sur la commune de Gujan Mestras .
    Grande terrasse et parking clients avec forte visibilité !
    Licence IV /Cuisine /Bar /Mezzanine .
    Toute activitées possible !
    Loyer 48.000 Euros/Ans
    Bail 3/6/9
    Local refait en 2024 .
    Prix de vente 235.400 Euros HAI
    Honoraire à la charge de l'Acquéreur
    Dossier sur demande aprés premier contact.



    Plus d'information
    David Ferré
    Agent Commercial
    435 255 237
    Agence Immobilière Peret
    Tel 0664309852

    AGENCE IMMOBILIERE PERET
    Prix cession : 235 400 €

    Vente Commerce 141 m²

    33100 Bordeaux
    A proximité immédiate de la place Stalingrad, à vendre un local commercial de 141m² sur 2 niveaux comprenant au rdc un accueil avec vitrine et des bureaux et à l'étage 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de logement de fonction.
    Ce local sera vendu libre de toute location ou occupation, Nombreuses possibilités d'exploitation notamment activités tertiaires (immobilier, intérim, mutuelle etc...) et restauration sous réserve des aménagements nécessaires.
    Local raccordé à la fibre, chauffage gaz + climatisation, double vitrage, coin cuisine,
    Immeuble en copropriété de 25 lots, faibles charges de copropriété, pas de procédures en cours, taxe foncière 1 859 euros.
    Possibilité d'acheter une place de parking en complément.
    DPE C, consommation énergie 1 022 euros (base 2014), GES B
    Prix de vente 519 400 euros dont 29 400 euros d'honoraires.
    AUSTRIA CONSEIL
    490 000 €

    Vente Commerce 60 m²

    33800 Bordeaux

    Au RDC d'un petit immeuble de pierre de taille au sein du nouveau quartier CANOPIA du grand projet Euratlantique, Fika à le plaisir de vous proposer un local à vendre à usage commercial, d'environ 60m².

    Situé en Angle de rue il bénéficie d'une grande visibilité avec avec une entrée sur rue et des fenêtres hautes favorisant la luminosité dans le local.

    Fonctionnel, il est aménagé d'un entrée avec 3 bureaux dont une salle de soin, d'une salle d'attente une kitchenette et WC séparés.

    Ideal pour installer un cabinet médical, un cabinet d'assurance, agence immobilière, ...

    Venez visiter votre prochaine adresse professionnelle !

    FIKA BORDEAUX
    240 000 €

    Vente Fonds de Commerce 72 m²

    Rue Parlement Sainte-Catherine, 33000 Bordeaux
    Très belle opportunité de vente de fonds de commerce de restaurant + murs commerciaux.

    Situé en plein hyper centre de Bordeaux, juste à côté de la place du Parlement, rare opportunité d'acheter le fonds de commerce à 520.000 € frais d'agence inclus + les murs commerciaux à 624.000 € frais d'agence inclus. Le restaurant est situé sur une voix piétonne très passante.

    Le restaurant fonctionne très bien, 72 m² de surface + autorisation d'installer entre 20 et 25 couverts en terrasse sur la voix publique.

    A visiter sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
    NEOMUROS
    Prix cession : 1 012 650 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    33490 Saint Macaire

    La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité :



    À vendre, fonds de commerce de pizzeria avec licence IV, idéalement situé au cœur d'un village historique et dynamique, à seulement quelques minutes de Langon. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une très bonne visibilité, dans un environnement vivant, attractif et commerçant.



    Le local, d'une surface d'environ 60 m², dispose d'une salle intérieure de 35 couverts et d'une terrasse extérieure de 40 couverts d'environ 30m2, avec possibilité d'extension de cette dernière en termes de places assises. Le cadre est chaleureux, bien entretenu, et permet une prise en main immédiate de l'activité.



    Un commerce à fort potentiel :



    La licence IV est actuellement très peu exploitée, offrant ainsi une opportunité majeure de développement : soirées à thème, animations musicales, afterworks, événements privés…



    Le potentiel de croissance est réel pour un professionnel dynamique souhaitant capitaliser sur l'attractivité du lieu et la demande locale.



    Travaux récents et équipements en place :




    Électricité refaite à neuf

    Sanitaires conformes PMR

    Four à pizza double

    Lave-verre

    Lave-vaisselle

    Machine à café

    Enceintes

    Réfrigérateur + congélateur

    8 chambres négatives

    Vitrine de 1,80 ml

    Accès PMR

    Parking à proximité

    Sécurité incendie

    Sols : parquet flottant, lino et carrelage

    Matériel à prévoir :






    Caisse enregistreuse

    Hotte professionnelle

    Informations financières : 



    Chiffre d'affaires moyen des deux dernières années : env. 145 000€



    Loyer mensuel attractif : 878€ HC, TVA NON RÉCUPÉRABLE.



    Provisions charges : 15€/mois concernant les frais d'entretien du tout à l'égoût et de l'eau.



    Prix d'acquisition : 129 000 € FAI, dont frais d'agence forfait fixe de 10 000 € HT à la charge de l'acquéreur.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter :



    Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46



    À très vite !

    JL PARTNERS BORDEAUX
    Prix cession : 129 000 €

    Vente Commerce 156 m²

    33700 Merignac

    À VENDRE - Local professionnel 156 m² - Mérignac Chemin Long - Axe passant avec visibilité



    Idéalement situé à Mérignac, sur l'axe très fréquenté du Chemin Long, ce local professionnel de plain-pied d'une surface de 156 m² offre une excellente visibilité et un accès facile, à seulement quelques minutes de la rocade (sortie 11) et du centre-ville de Mérignac.



    Implanté sur une parcelle de plus de 400 m², il dispose d'un espace de parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec accès PMR (personnes à mobilité réduite).



    Le local se compose d'un grand espace d'accueil et offre la possibilité d'aménager jusqu'à 6 bureaux de consultation, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour une activité médicale ou paramédicale (cabinet médical, infirmier, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, médecin généralistes, etc.), mais également pour d'autres professions libérales (experts comptables, jursites, avocats) ou services tertiaires (aide à la personne, micro-crèche, travail temporaire, cabinet de conseil RH).



    Points forts :
    o Local de plain-pied
    o Visibilité optimale sur un axe passant
    o Parking privatif 6 places
    o Accès PMR
    o Proche rocade et centre-ville
    o Environnement professionnel et commercial dynamique (mérignac soleil)



    Un bien rare à découvrir rapidement !



    Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

    ATP IMMOBILIER
    480 000 €

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux rive gauche ; vente des parts sociales.
    Henri Bénéluz vous propose à la vente ce bar dansant tapas brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique.
    Cet établissement (surface 1.000 m² plus terrasse) propose 4 fois par semaine concerts , restauration et animation musicale .
    - Chiffre d'affaires supérieur à 2.000.000 euros en progression constante .
    - Effectif en place 19 personnes
    - Bail 3/6/9, loyer 12.700 euros/mois.
    - crédit d 'impôt conséquent.



    Prix du fonds de commerce 643 000 euros, honoraires vendeur.
    contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 643 000 €
    Loyer : 12 700 €/mois

    Vente Commerce 550 m² à 800 m²

    33000 Bordeaux

    LOCAL MEDICAL A VENDRE

    A Bordeaux centre secteur Mériadeck, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel adapté pour recevoir du public accessible depuis la barrière d'Arès, rue Georges Bonnac, ou encore depuis la station de tramway ligne A - Saint-Bruno - Hôtel de région.

    Situé en angle de rue et bénéficiant d'une belle attractivité, ce local d'une surface d'environ 800 m² dont environ 550 m² en rez-de-chaussée et 250 m² en r+1 (divisibles) se compose d'un large espace d'accueil du public vitré et lumineux, d'une vigntaine d'espaces de bureaux et de locaux techniques dont la configuration est adaptée au public et aux praticiens avec un ascenceur reliant les niveaux et rdc et r1.

    Les + : 12 places de stationnement privatives (en ville !) attenantes au local dont 8 abritées et sécurisées avec circuit entrée et sortie, un local vélo, ascenceur, visibilité et accessibilité, bon état général.

    RARE SUR LE SECTEUR

    Idéal professions médicales.

    ATP IMMOBILIER
    À partir de
    2 200 000 €

    Vente Commerce 64 m² à 2 256 m²

    33700 Merignac

    Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose des bureaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, des nombreux extérieurs et en sous-sol.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    46 800 €

    Vente Commerce 180 m²

    33000 Bordeaux

    À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien)



    Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes.



    Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local.



    Destination idéale pour :
    o Bureaux professionnels
    o Micro-crèche
    o Activités de services à la personne ou administratives



    Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo.



    Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

    ATP IMMOBILIER
    795 000 €

    Vente Fonds de Commerce 85 m²

    33000 Bordeaux
    RARE ! À vendre superbe établissement de restauration traditionnelle situé sur une rue passante de l’hyper centre de Bordeaux.

    Prix de vente 186 320€ FAI - Surface d’environ 45m2 en rdc + 40m2 de cave aménagée pour du stockage - Loyer actuel 800€ (nouveau bail en cours) - Capacité en salle de 24 couverts - Établissement cédé sans contrats.

    Idéal pour un couple d’associé souhaitant se lancer sur une première affaire. À voir rapidement.
    TRANSMICIBLE
    Prix cession : 186 320 €
    Loyer : 800 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 28 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce
    de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
    - Salle 10 couverts et
    - 6 places en terrasse.
    Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
    Clientèle fidélisée.
    Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.
    Réserve.
    Loyer 725 euros avec eau incluse.
    Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.
    Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.



    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405



    Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 71 175 €
    Loyer : 725 €/mois

    Vente Commerce 340 m² à 676 m²

    33500 Libourne

    A vendre local commercial d'environ 676 m2 à Libourne

    Idéalement placé sur axe très passant entre la zone commerciale du verdet et l'hyper centre de Libourne.

    Le local se compose d'environ 340 m2 en façade aménagés en show room avec vitrine sur rue et d'environ 336 m2 de réserve avec hauteur sous plafond.

    Possibilité de vendre seulement la partie commerciale d'environ 340 m2.

    Disponibilité : Immédiate

    www.locoimmo.com

    LOCOIMMO
    À partir de
    550 000 €

    Vente Fonds de Commerce 60 m²

    33500 Libourne

    LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose cette pizzeria idéalement situé à proximité du centre.
    - restauration rapide orientée essentiellement vers la vente à emporter et livraison.
    Le local dispose d'un espace accueil permettant mise en place de tables et couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel récent et d'une 2e pièce pour le stockage et la préparation et le tout sur cave.
    Extraction aux normes.
    Le CA sur demande, est en forte croissance.
    Ouvert tous les jours midi et soir
    Loyer / 985 euros TTC
    De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme .
    Pas de salarié à reprendre.
    Points forts :
    - BAIL TOUT COMMERCE
    - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
    - Clientèle fidélisée et diversifiée.
    - Espaces modulables pour adapter l'offre selon les besoins.



    Cession du fonds de commerce à 62.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 403820 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.



    Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 62 000 €

    Vente Fonds de Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, cet établissement offre une surface totale de 126 m², comprenant une salle de restaurant conviviale ainsi qu'une magnifique cave aménagée, idéale pour les amateurs de cadres intimistes et de dégustations.
    Un cadre parfait pour des repas de groupe.
    Une terrasse extérieure permet d'accueillir jusqu'à 20 convives lors des beaux jours.
    L'établissement en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
    Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.



    Possibilité d'acquérir les murs (sous mandat n°7687) au prix de 577 500€ FAI.
    Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
    Murs+fonds à 1 072 500€ FAI..

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 495 000 €
    Loyer : 3 500 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 1 000 m²

    33000 Bordeaux

    Bordeaux rive gauche : Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar dansant, brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique.
    Cet établissement propose sur plus de 1.000 m², une activité de restauration animations musicales 4 soirs par semaine (ouverture 18h 22 h) .
    Equipe en place 19 personnes
    bail 3/6/9 LOYER MENSUEL 12700E HT
    Chiffre d'affaires supérieur à 2000 000 euros en progression constante
    parkings clientèle
    Prix 1260 000 euros, honoraires vendeur.
    contactez Henri Bénéluz au 06 22 781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 542
    h.beneluz@proprietes-privees.com



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 1 260 000 €
    Loyer : 13 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 208 m²

    33780 Soulac Sur Mer

    A VENDRE à SOULAC SUR MER Epicerie multi-services saisonnière, ouverte d'avril à octobre.



    La multiplicité des activités proposées fait de cet établissement un incontournable de la station : épicerie, tabac, terminal de cuisson, articles de plages, presse, FDJ...



    Doté d'une terrasse accueillant une quinzaine de places, il est possible de proposer de la petite restauration.



    Pas de personnel à reprendre.



    Nombreuses places de parking à proximité.



    Affaire idéale à tenir en couple, avec du renfort en saison, dans un cadre de vie agréable.



    Loyer mensuel 1.794€ HT



    CA 2024 152.634€.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 65 000 €
    Loyer : 1 794 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 250 m²

    33000 Bordeaux

    A VENDRE, RESTAURANT INSTITUTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX



    Opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville.
    Véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
    Caractéristiques principales :
    Capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième).
    Terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours.
    Cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée.
    Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide.
    Fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue.
    Ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver.
    Loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons.
    Clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique.
    Prix de vente : 1 732 500 euros
    Produit rare sur le marché bordelais.
    Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
    Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
    Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 405552



    (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)



    Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 1 732 500 €
    Loyer : 459 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    33000 Bordeaux

    Au cœur d'un centre-ville de Bordeaux Métropole, découvrez ce magnifique restaurant italien qui fait déjà saliver avec son ambiance chaleureuse et ses 48 places assises partagées entre l'intérieur et la terrasse.



    Accessible sans stress, vos clients profiteront d'un grand parking gratuit à proximité, un véritable atout !
    Avec ses 7 services par semaine, ce restaurant combine performance et qualité de vie, car il est fermé le week-end et bénéficie de 6 semaines de fermeture par an, pour un parfait équilibre entre vie pro et perso.



    Un établissement déjà bien en place avec un joli chiffre d'affaires et un fort potentiel pour ceux qui souhaitent lui donner un nouvel élan.



    Ce restaurant est une véritable pépite, et il n'attend que vous pour continuer à briller !
    Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement !
    Chiffre d'affaires 2024 : 380 000 €.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 1 222 €/mois

    Vente Commerce 150 m²

    33260 La Teste De Buch

    Opportunité à saisir !
    Hyper Centre Ville de La Teste De Buch !
    A vendre Murs commercial Brasserie de 150M2 incluant terrain de 150M2 constructible !
    Actuellement loué Bail/3/6/9 .
    Loyer 2.390 Euros Mensuel .
    Rentabilité bonne à 5.73%
    Pas de travaux à prévoir!
    Classement Energie (G)
    Classement GES ( C)
    Prix de vente 525.000 Euros FAI
    Honoraire à la charge de l'Acquéreur
    Plus d'information
    David Ferré
    Agent Commercial
    RCS 435 255 237
    Agence Peret Immobilier
    Tel 0664309852

    AGENCE IMMOBILIERE PERET
    525 000 €

    Vente Fonds de Commerce 126 m²

    33000 Bordeaux

    Situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, ce local commercial offre une surface totale de 126 m² dont 58 m² de surface commerciale en RDC.
    Des travaux de rénovation ont été effectués mi 2022.
    Une terrasse extérieure.
    Une cave joliment aménagée.
    Le local situé en angle de rues est fort d'une belle visibilité.
    Un restaurant en activité l'occupe actuellement.(loyer de 42 000€ HT HC / an)



    Possibilité d'acquérir le fonds de commerce (sous mandat n°7686) au prix de 495 000€ FAI.



    Une opportunité très intéressante pour un investisseur :
    Murs + fonds à 1 072 500€ FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

    GROUPE 3C SIÈGE
    Prix cession : 577 500 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    33500 Libourne

    Libourne restaurant à vendre
    Libourne centre ville, FIDHEGNON F. OUANKPO vous propose cet restaurant avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée.
    Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
    Sur une surface de 100 m², cet restaurant aux normes dispose de matériels récents..



    Chiffre d'affaires en augmentation plus de 220 000 euros sur les trois dernières années
    Loyer = 1000 euros,



    Prix du fonds de commerce 154 000 euros, honoraires vendeur.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.co



    Mandat réf : 404603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 154 000 €

    Vente Commerce 138 m² à 350 m²

    33620 Cavignac

    CAVIGNAC en première visibilité et à l'entrée de l'axe pénétrant,

    dans un ensemble immobilier en pleine propriété, situé entre 2 enseignes internationales générant beaucoup de flux,

    murs à vendre d'un local commercial d'une surface totale de 480 m², libre de toute occupation,

    avec climatisation réversible, plafond suspendu, sanitaires,

    HSP 3,60 m

    Espace de livraison facile et espace de stockage

    Locaux poubelles indépendants sur l'arrière, nombreuses places de parking sur site, accessible camions.

    La commune de Cavignac, situé à 32 kms de Bordeaux, fait partie de la Communauté de Communes Latitude Nord Gironde rassemblant 11 communes.

    CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
    À partir de
    437 500 €

    1 – 30 sur 400 Ventes

    Achat Local Commercial Gironde

    Achat de Locaux Commerciaux en Gironde en 2024 : Opportunités et Tendances

    Achat de Locaux Commerciaux en Gironde en 2024 : Opportunités et Tendances

    Le marché de l'achat de locaux commerciaux en Gironde est en pleine effervescence en 2024, avec une croissance des transactions de 12 % par rapport à l'année précédente. Cette dynamique est portée par l'attractivité économique de la région et l'essor du tourisme.

    Le prix moyen des locaux commerciaux en Gironde est de 3 200 €/m², avec des disparités notables selon les zones. Bordeaux, pôle économique majeur, affiche des prix moyens de 4 500 €/m², tandis que des villes comme Libourne ou Langon offrent des opportunités à partir de 2 000 €/m².

    Les secteurs en plein essor incluent la restauration, la vente au détail et les services de proximité, représentant ensemble 60 % des acquisitions. Ces segments reflètent l'évolution des habitudes de consommation et le besoin croissant de commerces de quartier.

    En termes de surface, les locaux entre 50 et 150 m² sont les plus recherchés, correspondant aux besoins des petits entrepreneurs et franchisés. Ces biens représentent 70 % des transactions dans le secteur commercial.

    Les villes périphériques comme Mérignac et Pessac gagnent en popularité grâce à des prix attractifs et une densité de population croissante, favorisant le développement commercial.

    Le taux de vacance des locaux commerciaux en Gironde est de 5,2 %, en légère baisse par rapport à 2023, ce qui témoigne d'une demande soutenue et d'un marché sain. Ce chiffre est inférieur à la moyenne nationale, qui s'établit à 7 %.

    Les investisseurs bénéficient d'un contexte fiscal avantageux, notamment pour les biens situés en zones d'aides prioritaires, où des subventions et exonérations fiscales sont disponibles.

    La croissance démographique de la Gironde, avec une augmentation de la population de 2,8 % par an, stimule la création de nouvelles entreprises et le besoin de locaux adaptés.

    Les projets d'infrastructure, comme la ligne LGV et le développement des zones commerciales, renforcent également l'attractivité de la région pour les investisseurs.

    En conclusion, l'achat de locaux commerciaux en Gironde en 2024 constitue une opportunité de choix pour les entrepreneurs et les investisseurs, grâce à un marché dynamique, des prix variés et une demande en constante augmentation.

    Gironde - Vente Locaux commerciaux

    Gironde - Autres recherches