Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 364 annonces - Page 12

Au sein de la zone artisanale de Mondouzil, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.540 m² pour un bâti de 697 m². Accès double-porte et possibilité de petit stockage. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 950.000 Euros net vendeur (hors frais d'agence et hors frais de notaires). Prix de vente : 950.000 Euros F.A.I (1.363 Euros F.A.I/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - Pavé LED - Cloisonnement amovible - Câblage RJ45/ Fibre optique - Baie de brassage - Climatisation réversible - Espace cafétaria - Double-Porte pour livraison 2,5 (L) x 2,6 (H)

Au sein d'une zone artisanale dynamique, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité légère et de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.540 m² pour un bâti de 697 m². Visite virtuelle sur demande. Prix net vendeur : 950.000 Euros net vendeur. Prix de vente : 950.000 Euros net (1.363 Euros net/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - ACTIVITES LEGERES - Locaux rénovés en 2012 (isolation) - Compteur bleu - Double-Porte pour livraison 2,5 (L) x 2,6 (H) - BUREAUX - Pavé LED - Cloisonnement amovible - Câblage RJ45/ Fibre optique - Climatisation réversible - Espace cafétaria

Au sein d'une zone artisanale , Valteos vous propose un bâtiment indépendant de 629 m² d'activité et de bureaux à la vente sur une parcelle de 1900 m². Le bâtiment propose deux portes sectionnelles et une surface de bureaux en excellent état de 85 m². Prix de vente : 820.000 Euros Net Vendeur, hors droits. Prix de vente : 820.000 Euros (1.304 Euros /m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - ACTIVITE - Ossature métallique - Bardage double peu - 2 portes sectionnelles (3x3,50 et 4x4) - Accès de plain-pied - Chauffage par aérotherme au gaz - Hauteur sous plafond entre 5 et 6 m - Tarif jaune, Triphasé - BUREAUX - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Cablage RJ45

Au sein d'une zone industrielle dans l'Est Toulousain, Valteos vous propose un espace polyvalent et flexible de 860 m² à la vente, idéal pour les activités professionnelles, bureaux et stockage. Prix de vente : 1.100.000 Euros (1.279 Euros /m²) Charges annuelles : 1.720 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - ACTIVITE - Construction métallique bardage double peau - Toiture en bac acier - Hauteur-sous-plafond dépôt : 4.5m - 2 Portes sectionnelles automatiques traversantes - BUREAUX - Bureaux cloisonnés et climatisés + local technique + salle de réunion - Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche - Espace kitchenette - Présence d'une centrale incendie + alarme anti intrusion

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m² avec une maison de 180 m² de bureaux déjà loué à 800 Euros/m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval. Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2. Description du bien : - Surface totale : 500 m² - 320 m² local d'activité - 180 m² de bureaux aménagé déjà loué à 800 Euros/m² - Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 4,5 m - 1 porte sectionnelle - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Taxe foncière annuelle : 1 470 EurosExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment - Site clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - Visibilité

TOURNY MEYER propose à la vente une surface de bureaux de 520 m² de surface utile, idéalement située dans le quartier de Purpan à Toulouse. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. Le projet s'inscrit dans un ancien château entièrement rénové et transformé en immeuble de bureaux en R+1. Les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et modularité, avec la possibilité de diviser les surfaces en plusieurs lots par niveau (ERP en RDC). Les bureaux seront livrés avec des prestations bureaux, sans cloisonnement. L'immeuble comprend : Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs, Des espaces de bureaux lumineux et leurs circulations associées, Des locaux techniques, placards et espaces ménagers. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Jardin - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking extérieur : 12 places - Sanitaires communs - Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur

Immeuble situé à Toulouse Ouest secteur à proximité immédiate des bassins d'emplois des établissements de santé de l'aéroport Toulouse-Blagnac et des accès rocade. Ce secteur constitue un marché tertiaire établi de la métropole avec une norme d'occupation observée autour de 85 % à 90 % pour des immeubles fonctionnels disposant d'un stationnement adapté. Environnement à dominante tertiaire et médicale combinant activités bancaires centres de formation professions libérales et services techniques. Immeuble indépendant à usage de bureaux développant plus de 2 000 m² répartis sur plusieurs niveaux. Construction fin 1980. Ascenseur conforme aux normes en vigueur. Climatisation installée. Travaux importants de mise aux normes et de sécurisation réalisés avec éléments détaillés et comptes rendus d'assemblées générales disponibles sur demande. Environ 150 places de stationnement soit un ratio particulièrement favorable d'environ 1 place pour 15 m² niveau supérieur aux standards tertiaires urbains toulousains constituant un avantage compétitif significatif en matière d'attractivité locative et de pérennité d'occupation. Plateaux rationnels et divisibles adaptés à une pluralité d'occupants. Immeuble occupé à 80 % générant des revenus locatifs supérieurs à 200 K€ annuels. Sept locataires en place (banque centre de formation activités tertiaires et médicales) assurant une mutualisation du risque et une sécurisation des flux locatifs. Rendement net de frais d'acquisition 8,81 % sur la base des loyers actuels. Au regard de la norme d'occupation observée sur le secteur Purpan 85 à 90 % un taux d'occupation porté à 90 % permettrait d'atteindre un rendement proche de 10 % NET de frais d'acquisition. Possibilité pour un chef d'entreprise d'occuper entre 200 et 400 m² (libre) tout en conservant une logique patrimoniale combinant économie de loyer utilisateur, amortissement et effet de levier bancaire. Dans ce scénario le rendement global sur fonds propres peut être positionné entre 11 % et 12 % selon structuration et financement. Investisseur rendement holding patrimoniale foncière régionale ou chef d'entreprise souhaitant sécuriser ses locaux et constituer un actif patrimonial. Dossier juridique technique et locatif communiqué après échange qualifié. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11160€ soit 930€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.943926

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface d'environ 750 m² représentant un étage complet privatif avec loggia. L'immeuble Le Connect est au pied du métro Ramonville. D'excellent standing, la surface si situe au 2ème étage. Sanitaires privatifs. Ascenseur. Faux plancher technique. Très Belles prestations. - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation - Open Space - Plateaux dotés d'une loggia - Bâtiment classé ERP 5 catégorie type W

Toulouse sud-ouest – À la vente immeuble de bureaux indépendant 1 150 m² avec espace stockage. À proximité du métro Basso Cambo, bus et rocade, ce bâtiment à usage mixte : bureaux + stockage ou atelier est composé , en rez-de-chaussée : hall d'accueil, local technique, salle de pause, plusieurs bureaux. À l'étage : bureaux 575 m² avec cloisons vitrées amovibles. Le bien est implanté sur un site clos avec deux accès sur rue , 60 parkings. Climatisation réversible, chaudière neuve. Idéal pour entreprise souhaitant un site fonctionnel, accessible et indépendant. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite..D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31

Secteur Sud Est de Toulouse, à quelques pas du Métro de Ramonville St Agne, LOCO² vous propose à la VENTE un plateau de bureaux de près de 750m² , soit l'intégralité du R+2 d'un bâtiment récent. Surface en excellent état dans cet immeuble quasiment neuf et dédié aux professionnels, incluant des prestations de bon standing : climatisation réversible, Fibre Optique, RJ45, moquettes sur plancher techniques, terrasse, ascenseur, sanitaire privatif, etc. Parking en sous-sol (en plus du loyer); Accessibilité code du travail , ERP5 possible (nous consulter). Canal du midi, rocade, périphérique et autoroute à moins de 5 minutes.

Toulouse Hypercentre // Produit d'exception à proximité immédiate de la gare Matabiau et du métro Jeanne d'Arc, Immeuble de bureaux de grand standing d'une surface de 545m² avec accès PMR, idéal pour cabinet médical, bureaux, siège social d'une entreprise, (salle de sport, 4 places de stationnements, et une dizaine d'emplacements pour vélos) - contactez Jérôme NIORT 0677883858 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente, un bâtiment indépendant de 697m² divisible, à usage de bureaux dans la zone artisanale de Mondouzil à seulement 10 minutes de Balma-Gramont. Possibilité de diviser le bâtiment en deux et de créer une partie dépôt avec porte sectionnelle. - Surface terrain 2 540m² - Zone artisanale - Bâtiment indépendant - Portail électrique - Luminaire LED - Cloisonnement amovible - Fibre optique - Baie de brassage X2 - Climatisation réversible dans tous les bureaux - Espace cuisine/repos - Taxe foncière : 8 100 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse sud-ouest – À la vente immeuble de bureaux indépendant 1 150 m² avec espace stockage. À proximité du métro Basso Cambo, bus et rocade, ce bâtiment à usage mixte : bureaux + stockage ou atelier est composé , en rez-de-chaussée : hall d'accueil, local technique, salle de pause, plusieurs bureaux. À l'étage : bureaux 575 m² avec cloisons vitrées amovibles. Le bien est implanté sur un site clos avec deux accès sur rue , 60 parkings. Climatisation réversible, chaudière neuve. Idéal pour entreprise souhaitant un site fonctionnel, accessible et indépendant. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite..D'autres annonces similaires sur immobilier-entreprise-31

Bâtiment d'activité neufs de 548 m² à vendre, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, répondant aux normes actuelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité. Au sud-ouest de Toulouse, à l'entrée du Centre de Gros, bâtiment d'activités indépendant neuf, à vendre Au rez-de-chaussée, une partie bureaux de 71 m² et 390 m² de stockage A l'étage, une mezzanine de 80 m² Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge) Bâtiment livré brut Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Bâtiment livré brut Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare sur la zone de Montaudran. Il s'agit d'un immeuble de bureaux d'environ 1230 m² sur deux niveaux en très bon état général. Ce bâtiment dispose de deux entrées distinctes ce qui le rend facilement divisible.  En outre il a été récemment rénové et bénéficie de: Climatisation réversible Pavés LED Sols carrelage et parquet RDC accessible PMR Plusieurs blocs sanitaires  Panneaux photovoltaïques Parking privatif Surface utile 1014m² La zone de Montaudran est déjà très bien raccordée au réseau de bus et de TER, la ligne C du métro située à moins de dix minutes sera fonctionnelle en 2028. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous! Informations relatives aux transports : PERIPHERIQUE sortie 20 "Toulouse Aerospace" à 5 minutes - BUS Ligne 8 à moins de 100 m - Proche de toutes commodités, services et restaurants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

KEOPS Toulouse vous propose une surface de bureaux idéalement située dans un ensemble immobilier de grand standing au coeur de la ZAC de la Cartoucherie Bureaux à vendre / à louer situés dans un ensemble immobilier de grand standing à l'entrée de l'Eco Quartier de la Cartoucherie à Toulouse Emblème accueille 1 842 m² de bureaux classés code du travail. Ces espaces professionnels sont assortis de deux tours de logements, formant ainsi un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement à son environnement EMBLÈME vous offre une surface de bureau de 1842 m², adaptés à vos besoins. Certifications conformes à la RT2012 - BREEAM Very Good - Label E+C- Parkings : 27 places de stationnements . PC obtenu et purgé en Code du Travail Site web : https://embleme-bureaux.fr/ Parkings : 27 places de stationnements Situation/Transports : Situé proche de la ZAC de la CARTOUCHERIE, à proximité de l'A62 Métro ligne A "Arènes" Tramway ligne T1 "Cartoucherie" Lignes de bus n° 45 pour rejoindre les arrêts Purpan et Compans-Caffarelli Aéroport Toulouse Blagnac à 8 km Prix Vente m² : 2900 Euros HT / m² Conditions particulières à la vente : Prix Vente m² : 2900 Euros HT / m² Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 200.0 Euros HT HC / m² / an Parking inclus dans le prix Provision pour charges : Nous consulter Loyer 2 roues : 50 euros HT / U / an Bail : Commercial 6/9/12 ans

Bâtiment indépendant à vendre, partiellement loué, idéalement situé à l'ouest de Toulouse Sur un terrain de 19 944 m², ensemble immobilier totalisant 11 089 m² à vendre Bâtiment en partie loué (environ 3 760 m²), activité de loisirs et restauration. Les lots vacants sont à usages de stockage et d'activités (environ 7 329 m²) Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Quais de déchargement, portes sectionnelles... Désenfumage Dalle béton quartz Site en bon état Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant développer son patrimoine immobilier Situation/Transports : Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse Sur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m² Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol Dépôt : 1 000 m² Vestiaires Quais de chargement Portes sectionnelles Equipé en froid positif + chambre froide négative Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Lacourtensourt Gare SNCF (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF) Autoroute A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un bien unique en centre ville de Toulouse, situé au cœur du quartier Compans Caffarelli et à quelques mètres de la Place de l'Europe et du jardin japonais. Dans une zone tertiaire dynamique Voisin du campus TBS Quartier en plein développement Immeuble de bureaux de 1376m² sur deux niveaux 15 places de stationnements Surface lumineuse avec de grands volumes Locaux facilement aménageables selon vos besoins Une surface rare dans un environnement porteur très bien connecté. Informations relatives aux transports : Metro ligne B Compans Caffarelli Bus 45 L1 et L14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant au sein du Château de la Flambelle, une demeure aristocratique du XVIII? siècle entièrement réhabilitée, située dans le quartier de Purpan, à l'ouest du centre-ville de Toulouse. Dans un environnement préservé, à proximité immédiate d'un centre commercial et à seulement 300 mètres du tramway, ce bien d'exception offre un cadre de travail unique, alliant charme historique et confort moderne. Le château développe une surface totale de 510 m² en R+1, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Le hall d'accueil et la verrière ont été soigneusement restaurés pour créer un environnement professionnel aussi élégant qu'inspirant. L'immeuble sera hors d'eau / hors d'air en juin 2025, et livré fini, climatisé, au 4? trimestre 2025. Ce bien rare comprend 12 stationnements extérieurs ainsi qu'un local vélos, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : Non - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Double vitrage - Immeuble indépendant - Jardin - Kitchenette - Local 2 roues - Salle de réunion - Skydome

Launaguet se trouve à 8 km à vol d'oiseau de Toulouse. Elle compte 9 309 habitants, plus de 702 hectares et 1 314 entreprises. La commune fait en outre partie du bassin de vie de la métropole Toulousaine. Le secteur dispose de tous les aménagements nécessaires à une vie de quartier agréable : commerces, salles de sports, services, soins médicaux et équipements scolaires. Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 920 m² avec une partie atelier. Les surfaces de bureaux se répartissent sur deux niveaux. Environ une quinzaine de véhicules peuvent stationner à l'extérieur. L'ensemble est en très bon état. Honoraires en sus, charge acquéreur +5 % Taxe Foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Immeuble indépendant - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 1 - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

TOULOUSE SUD OUEST – A VENDRE – BUREAU 650 M² À proximité immédiate du métro, ce bâtiment indépendant conforme aux normes ERP 5, offre un espace idéal pour des activités tertiaires, centre de formation professions acceuillant du publique. Sur deux niveaux, il comprend une cuisine, plusieurs bureaux et de grandes salles modulables pouvant être utilisées en open space, en salle de réunion ou en salle de formation. il est climatisé et cablé.Le site dispose également d'un amphithéâtre et de nombreuses places de parking privatives. Sa localisation stratégique, proche des transports, des voies rapides et des autoroutes, en fait un bien rare, fonctionnel et recherché.Consultez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31. ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121405)

Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027. Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2. Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa). L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente. A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'une surface d'environ 650 m² en R+2 sur une parcelle clôturée d'environ 3600 m². L'immeuble a été construit en 2010, son design est très moderne. Les façades Sud sont vitrées sur toute la longueur et offrent une vue sur la chaine des Pyrénées. Climatisation réversible gainable. Cuisine. Un ascenseur peut être installé dans la cage prévu à cet effet. 29 places de parking. Possibilité d'en créer davantage. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment indépendant - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Placard(s) - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Stores

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la vente, un bâtiment indépendant de 697m² divisible, à usage de bureaux dans la zone artisanale de Mondouzil à seulement 10 minutes de Balma-Gramont. Possibilité de diviser le bâtiment en deux et de créer une partie dépôt avec porte sectionnelle. - Surface terrain 2 540m² - Zone artisanale - Bâtiment indépendant - Portail électrique - Luminaire LED - Cloisonnement amovible - Fibre optique - Baie de brassage X2 - Climatisation réversible dans tous les bureaux - Espace cuisine/repos - Taxe foncière : 8 100 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse Hypercentre // Produit d'exception à proximité immédiate de la gare Matabiau et du métro Jeanne d'Arc, Immeuble de bureaux de grand standing d'une surface de 545m² avec accès PMR, idéal pour cabinet médical, bureaux, siège social d'une entreprise, (salle de sport, 4 places de stationnements, et une dizaine d'emplacements pour vélos) - contactez Jérôme NIORT 0677883858 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOULOUSE Exclusivité CAPIFRANCE Vente Murs Bureaux Zone d'activité Cité de l'espace, proche périphérique Bordeaux Montpellier, proche future ligne métro L'Ormeau (15 mn à pied). Bel ensemble immobilier de 331 M2 sur 2 niveaux. Grands bureaux lumineux, Open Space, salle de réunion, hall d'accueil, espace de repos. Cadre de travail particulièrement agréable (environnement arboré, grande capacité de parking pour salariés et visiteurs/clients. Architecture moderne, et cadre de travail privilégiant la qualité de vie au travail. Idéal pour installations, développement, création toutes activités tertiaires ; siège social, professions libérales, immobiliers, courtage, informatique, bureaux d'études, architecte, médical, conseils. Local divisible avec 2 entrées indépendantes pour installation et/ou location soit 2 locaux d'environ 150 M2 à l'étage + salle de réunion (46 M2) + salle de pause déjeuner. Copropriété de seulement 2 lots. Opportunité développement entreprise, projet professionnel, patrimoine, revenus, retraite. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Détail dans dossier) : 10611€ soit 884€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.933353

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans la zone de Basso Cambo proche du Métro au Sud Ouest de Toulouse, Un immeuble indépendant de bureaux en R+1 sur une site privatif clôturé situé en angle de rue et comprenant 2 entrées. La parcelle de 2 760 m² comprend des espaces verts et 50 parkings. L'immeuble de bureaux, construit en 1988 bénéficie de plusieurs entrées dont 1 accès livraison utilisable pour une zone de stockage ou d'activité. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais certains gros travaux ont déjà été réalisés comme le groupe de climatisation et la chaudière gaz il y à environ 5 ans et la toiture il y a environ 10 ans. Possibilité de location, nous consulter.

A VENDRE BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100 Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m. Descriptif : Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété . Hall d'accueil, Bureaux équipés et cloisonnés, salles de réunion, open spaces, cafétérias/cuisines, et espaces de détente. 2 accès : un portail et un portillon Climatisation réversible Fibre optique Courants forts et faibles Bâtiment avec autorisation ERP 5 31 places de parkings incluses dans la vente. Taxe foncière : 12 656 EUR par an Prix : 1 100 000 EUR HT Net vendeur, Honoraires d'agence de 4% HT du prix net vendeur HT en sus Disponible Immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-07118 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse. Ces locaux, disponibles à partir de 131 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels. L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Le prix de vente est fixé à 1 600 Euros HD/m² parking inclus, une opportunité pour investir dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur + 5% Charges de copropriété / Taxe foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non