Bureaux à louer au 67–71 boulevard du Général Leclerc à Clichy, au sein d’un immeuble de style Eiffel. L’ensemble développe 5 223 m² divisibles à partir de 421 m², avec des plateaux rénovés, facilement aménageables et offrant une grande modularité. Possibilité d’ERP en rez-de-chaussée et en sous-sol. Activités en sous-sol avec extraction. Surface RDC : 421 m². Capacitaire : 1/10 m².
Immeuble de bon standing, entièrement rénové, certifié « Breeam in Use » et sécurisé, dans un environnement agréable. Prestations techniques : faux plancher, faux plafond, ascenseurs, monte-charge, accessibilité PMR, contrôle d’accès par lecteur de badge, vidéosurveillance, système de sécurité incendie. Services et équipements : gardien, conciergerie, RIE, cafétéria, brasserie, salle de sport, garage vélos, parking, accès livraison, accès VIP et dépose taxi. Assurance : 3,00 euros/m²/an.
À proximité du métro et des axes routiers. Bus GENERAL LECLERC-VILLENEUVE-HOPITAL BEAUJON (TUVIM), REPUBLIQUE-FRANCOIS MITTERRAND (138, 174, 274, 74), VILLENEUVE - GENERAL LECLERC (340, 341), métro Mairie de Clichy (13), RER St-Ouen (C).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Conditions particulières à la location : charges locatives parking : 92 euros/place/an HT, fiscalité parking : 87 euros/an/place HT, QPPC : environ 10%.