Location de locaux commerciaux Hauts-de-Seine (92) - 324 annonces - Page 5

Advenis Conseil vous propose à la location un spacieux local commercial en rez-de-chaussée d'environ 297 m² au sein d'un immeuble en R+2 bien entretenu et facilement accessible.

Anciennement occupé par une salle de sport, ce local traversant offre de beaux volumes ouverts, parfaitement adaptés à des activités nécessitant de la surface, de la flexibilité d'aménagement et du confort au quotidien.
Grâce à sa configuration rationnelle et son accessibilité de plain-pied, il peut accueillir un large éventail d'usages commerciaux ou professionnels.

Le bien est aux normes ERP (accès PMR), et bénéficie d'un double système de sécurité (caméras, alarme). Il est entièrement équipé avec la fibre optique, un câblage RJ45, une climatisation réversible, des douches, des sanitaires privatifs ainsi qu'un local technique, garantissant un environnement fonctionnel et conforme aux besoins d'exploitation modernes.

Le sol en PVC et carrelage permet un entretien facile tout en assurant une ambiance sobre et professionnelle. Une petite cour intérieure est également accessible, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et de luminosité.

À seulement 10 minutes de Paris et proche du métro Châtillon-Montrouge (ligne 13), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide au périphérique et aux principaux axes routiers.

Malakoff, commune prisée de la première couronne, conjugue proximité de la capitale et qualité de vie. Le quartier offre un environnement mixte mêlant logements, commerces et infrastructures, dans une ambiance dynamique et conviviale.
Cette adresse représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre urbain en développement.

Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial de 198m², idéal également pour bureau + activité avec extérieur privatif devant local situé à proximité de la place de la Paix à Rueil-Malmaison.

Au pied des bus 141,144 et N53 Place de la Paix
A 15 minutes en bus de la gare mont valérien
A 20 minutes en bus de la gare RER A de Rueil-Malmaison
2 emplacements parking devant le local
Possibilité éventuelle d'avoir 6 places de parking en plus de la partie garage
4 places gratuites arrêt minutes en face du local

PAS DE RESTAURATION

Environnement : épicerie, boulangerie, Lidl, bar, restaurant (dont fast-foods), banque, salle de sport, station-service, coiffeur, etc...

Caractéristique techniques et surfaces :

Extérieur privatif devant local

Surface totale de 198m² :
122m² en rez-de-chaussée : dont 40m² de garage environ
Zone accueil
2+1+3m de linéaire de vitrine
Bureaux cloisonnés et câblés (+ baie de brassage)
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
WC
2ème entrée de plein pied possible au niveau des bureaux
Garage 30m2 avec entrée de plein pied sur la rue
WC
Évier
Chauffe-eau électrique
12m2 cour extérieure
Compteur Triphasé
76m² en sous-sol dont :
30m² sous le garage
46m² sous la surface d'accueil et 1er bureau
Stockage
Vestiaire
Évier

Eléments financiers :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans (ou bail dérogatoire 12 mois minimum : +15% du prix)
Loyer annuel : 34.560 € HT HC (2880€/mois)
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 2.335 € H.T
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.700 €
Entretien des arbres devant le local
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.

Honoraires de commercialisation : 20 % du loyer HT HC

Documents demandés :

Photocopie de la pièce d'identité du représentant légal
Extrait K-Bis de moins de 3 mois (ou photocopie du projet de statut pour une création d'entreprise)
Bilan sur 2 ans ou pour création d'entreprise (caution bancaire ou caution personnelle du représentant légal)
Photocopie d'un justificatif de domicile du représentant légal
Photocopie des pièces d'identité des occupants du bureaux (si personne en plus du représentant légal)

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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDEAL POUR UNE PROFESSION LIBERALE - RUE MAURICE RAVEL : Un local commercial de 3 pièces de 69m2 à aménager selon vos besoins comprenant : 1 espace d'accueil, 2 ou 3 bureaux, 1 espace cuisine, 1 salle de bains, 1 WC indépendant. 1 cave. 1 emplacement de parking extérieur. Honoraire à la charge de l'acquéreur = 6048 euros TTC. Contact :REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 31 84 96 78.
Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Avenue Edouard Vaillant / Marcel Sembat

Surface :
RDC : 170 m²
Sous-Sol : 350 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 185.000€ HT HC / an
Charges : 5.000 € HT / anf
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

Avenue Victor Cresson, dans l'une des artères traversante de la ville, comprenant de nombreux immeubles résidentiels, nous vous proposons un local commercial de 146,54m² à louer au pied d'un programme résidentiel composé de commerces de proximité.

Local destiné à un commerce de proximité.

Location pure sans droit d'entrée. Disponibilité immédiate.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
-- Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF --

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 165m² situé à Boulogne-Billancourt à proximité du rond-point Rhin et Danube.

Arret de bus ' ESCUDIER'
A 300m du rond-point Rhin et Danube (métro 10 Pont de Saint-Cloud)
A 1km du T2 Pont de Saint-Cloud (bus 175)

Toute activité sauf restauration avec nuisances

Linéaire de vitrine : environ 14 mètres (13,9)

Local refait à neuf il y a 3 ans environ :
Carrelage au sol
murs
linéaire de vitrine
Isolation phonique thermique laine de roche dans le faux plafond

Eclairage LED
Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété
Climatisation réversible
Courant fort/faible sur les colonnes
Kitchenette
1 WC
1 emplacement de parking en intérieur sécurisé
Contre allée bénéficiant d'emplacements de stationnement et de zone de déchargement

Eléments financiers :

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans
Loyer annuel : 72.000 € HT HC
Pas de porte : 70 000 €
Echéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 8.800€ (incluant 100% du chauffage)
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 1.990 €
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, au plus tôt le 1er avril 2025.

Honoraires : 30% du loyer HT annuel charge preneur.

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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

ERP : Catégorie non définie
Accès sécurisé
Beau linéaire de vitrine
Faux plafond
Parquet/Carrelage
Escalier intérieur
Surface lumineuse en bon état organisée en :
Rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts-sanitaires
Sous-sol : 2 espaces ouverts
Surface RDC : 241,3 m²

Situation/Transports :
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (191), VICTOR HUGO (597)
SNCF Paris Montparnasse (N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à BOULOGNE un local commercial à louer situé Route de la Reine, entre le Pont de Saint Cloud et l'avenue Jean-Jaurès, composé d'une surface de 72 m² au rdc + sous-sol.

ISARE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 67 m² environ à vendre ou à louer, situé rue Barbès à Levallois-Perret, en face du supermarché SUPERCACH. Idéal pour une activité de traiteur, supermarché, professions libérales, cabinet de coiffure et esthétique, salle de sport, etc.

Localisation et accès :
À 3 minutes du Métro 3 (Anatole France) et à 4 minutes du Pont de Levallois
Caractéristiques :
Type de bien : Local commercial
Vitrine de 7,30 mètres donnant sur rue, en face du supermarché HYPERCACH
Climatisation réversible dans la surface de vente
Chauffage électrique dans la zone de stockage
Équipements : vitrine réfrigérée, tables et chaises, éclairage LED, nombreuses étagères de rangement, frigo professionnel, éviers et WC
Surface totale : 67 m² (64 m² carrez + 3 m² hors carrez)

Place de parking en sous-sol louable

Conditions financières :
Location :
Loyer mensuel : 2 300 € HT/HC + charges et taxe foncière de 265 €/mois
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Vente :
Prix de vente net vendeur : 715 000 €
Charges annuelles : 1 488 €
Taxe foncière annuelle : 1 253 €
Honoraires : 6,37 % HT du prix de vente TTC, à la charge de l'acquéreur
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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou en 24 heures maximum en cas de forte affluence.

Nous collaborons avec divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un service complet et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans l'hyper centre de Sèvres ; nous vous proposons des murs de plain pied accessibles aux PMR.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :

A la LOCATION, une surface commerciale de 299m² disposant d'une cour privative ,aux portes de PARIS sur la commune de MALAKOFF.

SURFACES :

RDC : 244 m²
R-1 : 55 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 78 000 €/an - HT/HC

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Vous recherchez un local commercial spacieux, idéalement situé et immédiatement fonctionnel ? Découvrez ce local de 72 m2 avec 333 m2 de réserves en sous-sol à Boulogne-Billancourt situé 123 rue de Bellevue, à proximité directe du métro Pont de Sèvres.
 
 

Visibilité optimale : 7 mètres de façade vitrée donnant sur rue.

Surface généreuse et modulable :

72,26 m2 au rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en 3 salles + WC.

333 m2 en sous-sol répartis en 2 espaces (218 m2 avec accès direct par escalier intérieur + 115 m2 accessibles également par le parking).

Confort moderne : fibre optique, chauffage collectif neuf par radiateurs, parking en sous sol, immeuble bien entretenu

 
 
Un bien idéal pour showroom, commerce, stockage, bureaux avec réserve.
Profitez d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et recherchée, au carrefour des Hauts-de-Seine et de Paris.
Une opportunité rare grâce à sa surface exceptionnelle et sa flexibilité d'aménagement.
 
 
 
 
DPE réalisé le 31/07/2025 :
Classe Énergie : C (129 kWh/m2/an)
Classe Climat : C (24 kg CO?/m2/an)
 
Disponible le 01/01/2026
 
 

Loyer : 35 000 EUR HT/an ( soit 2 916 EUR/mois)
Charges : 8 700 EUR/an (soit 725 EUR/mois, incluant chauffage + taxe foncière)
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires locataire : 10 500 EUR HT soit 12 600 EUR TTC (30% du loyer annuel + TVA)
Rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT soit 1 176 EUR TTC

 
 
Découvrez cet espace dès maintenant grâce à notre visite virtuelle.
 
 
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Découvrez ce local commercial en droit au bail, un véritable bijou pour votre activité ! Imaginez-vous à la tête d'un espace commercial lumineux et spacieux, prêt à accueillir votre entreprise avec une surface commerciale de 130 m². Ce local, en excellent état, offre une vitrine linéaire de 19 m, idéale pour attirer l'attention des passants et faire briller votre enseigne. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,86 m, vous disposez d'un espace modulable et évolutif, parfait pour adapter votre intérieur selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant à vos clients et employés de profiter d'un environnement agréable. Situé dans un emplacement stratégique, ce local est à seulement 5 minutes à pied des principales commodités. Vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants et commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et une école maternelle, facilitant ainsi la vie de vos employés et de vos clients. Plusieurs écoles élémentaires et un collège sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant une solution idéale pour les familles. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont à 5 minutes à pied, et plusieurs stations de métro sont à 15 minutes à pied, garantissant une accessibilité facile et rapide. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des pauses détente ou des moments de détente en famille. En voiture, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes, assurant une proximité des soins médicaux. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Ce local est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le bon fonctionnement de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial en droit au bail, prêt à accueillir votre projet avec succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Au pied du métro Boulogne Pont de St-Cloud, dans un immeuble indépendant, CONSULT'IM vous propose à la location, un local de 510 m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Au RDC, 203 m² comprenant un espace de vente, un local technique de 20 m²

Au sous-sol, 287 m² comprenant un espace de vente, deux réserves, un espace personnel avec bureau, vestiaires, sanitaires.

Le tout est relié par deux escaliers ou ascenseur.

Skydôme et vérrière permettant une très belle luminosité dans le local

Double accès 

Livré brut prêt à aménager (possibilité de livrer clée en main)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : 9 ans ou 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 21 667 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

ADVENIS vous propose à la location un local professionnel à usage d'activités ou de bureaux sur l'esplanade de la Défense.

Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à proximité immédiate de tous les services et commerces.

Les locaux bénéficient d'une grande luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse.

N'hésitez pas à contacter nos interlocuteurs dédiés pour plus d'informations ou pour organiser une visite du bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans le centre-ville de Colombes, Consult'im vous propose en location PURE, une boutique d'angle de plain-pied à louer de 120m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un très beau linéaire de vitrine d'angle 

Un bel espace de vente en L

Grande facilité d'aménagement 

Un bloc sanitaire H/F 

Une cuisine 

Une place de parking complète ce bien. 

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Dérogatoire

Loyer mensuel : 2 500€ HT/HC

Disponibilité : Immédiate

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial dans le tout nouveau quartier Lucie Aubrac à Bagneux (92).

Au pied de la station du métro 4 et de la future station du Grand Paris, ce local commercial dispose d'un flux piéton intéressant et d'une visibilité.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Emplacement prime, dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 90 m²CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

//En cours de rénovation//

Grande surface de vente

Rdc de 80m²

Sous-sol de 10m²

Trois réserves dont une en sous/sol.

Double accès

Un coin cuisine

WC

Toutes les activités sont possibles sauf la restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9Loyer mensuel : 4900 € HT HC Disponibilité : Immédiate

EOL Retail vous propose un magnifique local commercial situé à Clamart (92).

Situé en face du Tramway T6, ce local commercial de 200m² dispose de très beaux volumes et d'un magnifique linéaire de vitrine. Local en angle qui permet d'avoir une belle visibilité sur 2 axes.

Local commercial neuf, brut de béton, fluides en attentes.
Vitrines posées. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

A saisir sans tarder.

À proximité du quartier d'affaires de La Défense, sur le rond-point de l'Europe à louer au RDC une boutique en bon état de 163 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès PMR

Rideau métallique

Bel espace facile à aménager

Climatisation réversible 

Accès sur cour et sur rue

Parkings en sous-sol

CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans 

Loyer : 3 396 € HT HC/mois 

Loyer parking intérieur : 1 000€ HT HC/U/an 

Disponibilité : immédiate