Location Bureaux Lyon - 927 annonces - Page 8

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 7, secteur Gerland ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 101 m², disponible en totalité ou divisible par bureaux à partir de 10 m². Cette solution flexible, avec charges tout inclus (électricité, internet.), offre une implantation clé en main dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible. Ces bureaux à louer à Lyon Gerland permettent une grande souplesse d'occupation, adaptée aux indépendants, start-ups ou entreprises en développement souhaitant maîtriser leurs coûts immobiliers. La possibilité de louer à partir de 10 m² optimise la gestion des surfaces et favorise une évolution progressive selon vos besoins. Les charges intégrant l'électricité et l'accès internet garantissent une parfaite lisibilité budgétaire et une installation rapide sans contraintes techniques supplémentaires. L'implantation dans le 7? arrondissement assure une accessibilité efficace grâce aux transports en commun et aux axes structurants à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et partenaires. Cette offre constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant des bureaux flexibles, fonctionnels et immédiatement opérationnels à Lyon. Locaux bon état Sanitaires privatifs LED Espace cuisine Baie brassage Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon André Bollier (Ligne 64) SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) M Métro Lyon Place Jean Jaurès (Ligne B) T Tram Lyon Debourg (Ligne T1), Challemel Lacour Artill. (Ligne T6) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) Parking Debourg - Georges Gouy (Parking) Borne de recharge LYON - Rue de Gerland (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial situé rue Chalopin, au coeur du dynamique 7? arrondissement de Lyon. D'une superficie totale de 66 m² environ (50 m² en rez-de-chaussée + 16 m² en mezzanine), ce bien en bon état offre un espace optimisé et lumineux, avec vitrine sur rue. L'accès se fait par les communs de l'immeuble. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché. Ref : 29297

Omnium vous présente, des bureaux de 91m² en étage élevé, au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Une Localisation idéale, à proximité des commerces, transports et restaurants. Cette offre est complétée d'une place de parking en sous-sol. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant service Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aménagement : Un grand open-space Un bureau Sanitaires privatifs H/F Equipement : - Sol moquette - Faux plafond technique - Courant fort/faible en goulotte périphérique - Climatisation réversible Immeuble indépendant

VESTA Groupe vous propose, au coeur du 9eme arrondissement de Lyon, des bureaux de 630 m² en excellent état. Ces espaces incluent de beaux volumes, des bureaux individuels, une salle de réunion et bien plus encore. Le bâtiment offre également plusieurs prestations, notamment la présence d'un food truck au pied des bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble BREEAM - Très belles prestations - Ascenseur - Bureaux séparés (espaces cloisonnés) - Panneaux Rayonnant réversible - Open space - Salle de réunion équipée - Cloisons vitrées - Lumineux - Terrasse / Jardin extérieur commun à disposition des locataires - Terrain de pétanque - Service de restauration rapide accessible dans les parties communes - 8 places de parking en sous-sol

Nous vous proposons des bureaux à la location sous forme d'open space de 65 m² en Rez de jardin dans un immeuble récent. Locaux PMR à seulement 5 minutes à pied du métro Hénon, un emplacement pratique et facilement accessible. LYON 4 - Bureaux de 65 m² - A LOUER Les bureaux, récemment rénovés, offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Ils sont accessibles PMR et disposent d'un sanitaire privatif. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Contrôle d'accès Sol PVC imitation parquet Faux plafond dalles avec luminaires leds Sanitaires privatifs PMR Surface open space Plinthes techniques - RJ45 Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Métros A et C arrêt 'Hôtel de Ville- Cuire' SNCF Lyon-St-Paul (France) Bus Ligne C13 et C18 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupèry à 40 min environ en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Stationnement inclus dans le loyer

Valoris Real Estate vous propose à la location ces superbes bureaux de 611 m² en duplex, situés au coeur du quartier prisé d'Ainay, à Lyon 2e. Idéalement positionnés dans une adresse prestigieuse à proximité immédiate de Bellecour et Perrache, ces bureaux entièrement aménagés offrent un cadre de travail haut de gamme, rare en hypercentre lyonnais. Les espaces se répartissent sur deux niveaux (R+3 et R+4) avec un aménagement soigné : accueil, open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion, ainsi qu'un espace détente avec coin cuisine. Le bien dispose d'un ascenseur privatif, d'un jardin intérieur paysager, de douches et vestiaires en sous-sol, ainsi que d'un contrôle d'accès renforcé (visiophone, badge). L'ensemble est PMR et climatisé, avec moquette au choix du preneur. Possibilité de louer des réserves en sous-sol (12 à 17 m²) ainsi que jusqu'à 4 places de stationnement. Le changement du sol sera réalisé au moment de la location pour laisser le choix au preneur. Le bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro A (station Ampère à 5 min), tram T1/T2 à Perrache, nombreuses lignes de bus (C19, C21), ainsi qu'un accès rapide à la gare de Perrache à moins de 10 minutes à pied. Le quartier offre une large gamme de services, commerces et restaurants, renforçant l'attractivité de cette localisation centrale. Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux uniques au coeur de Lyon. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Possibilité de louer 1 à 3 locaux de réserves de 12 m² à 17 m² environ - Possibilité de louer 2 places de parkings supplémentaires - Hall d'entrée - Contrôle d'accès extérieur : Visiophone - Contrôle d'accès intérieur - Ascenseur privatif dans le duplex - Jardin intérieur paysager - Plateau de bureaux entièrement aménagé - Accueil, Open-space, Bureaux fermés, Salles de réunion - Coin cuisine et espace détente - Vestiaire et douche en sous sol - Moquette : choix du preneur Etage : R+3 / R+4

Omnium vous propose à la location des bureaux en R+2 de 92 m², entièrement refaits à neuf, à proximité du Grand Hôtel Dieu, Presqu''île à Lyon 2 -ème. Composés d'un bureau, un grand espace partagé et un espace cuisine, ils sont également équipés de la climatisation réversible. Accessible par les transports, ils offrent un cadre de travail agréable et une proximité avec la vie commerçante. Proximité toutes commodités. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Refait à neuf - 1 grand espace partagé - 1 bureau - 1 espace cuisine, - 1 sanitaires - Climatisation réversible

Nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux proches du quartier de l'industrie de Vaise. Au sein d'un immeuble tertiaire atypique qui vous offrent deux plateaux flexibles et aménageables avec une proximité au périphérique et à 12 min à pied du métro D de la gare de Vaise et ses transports en communs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès immeuble : interphone, digicode, badge Ascenseur Fibre optique Climatisation réversible immeuble Sol : dalles PVC parquet ou moquette Cuisines au 1er et 3ème étage Douche au 3ème étage Cloisonnement amovible de qualité Faux plafond avec pavés LED Plinthes périphérique Baies de brassage Conditions particulières à la vente : Prix parking simple: 15.000 euros HT/ HD/ U Prix parking Personnes à Mobilité Réduite : 20.000 euros HT/HD/ U Les surfaces indiquées comprennent le palier en indivision (lot existant) Loyer parking simple : 1000 euros/U/An Loyer grand parking simple : 1200 euros/U/An Situation/Transports : Métro Guillotière (E) Tram Guillotière (Tramways) Bus Autoroute A6

Adresse prestigieuse Place des Jacobins 113 m² de bureaux, lumineux, joliment rénovés 2e étage avec ascenseur Frais d'agence : 30% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur Ref : 29329

Vous cherchez des bureaux sur le secteur de Saxe Gambetta? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à louer clé en main. Ces locaux sont équipés et aménagés en plusieurs espaces : une entrée, un grand open space, un espace cuisine, une salle de réunion et un espace détente. Ces bureaux ont été rénovés avec goût et le charme de l'atypique n'empêche pas le côté fonctionnel. Bail dérogatoire possible Loyer : 3 300 euros /mois HT tout compris (Inclus: Charges: 1 200 euros/an HT, TF: 1 650 euros/an HT) Contrôle d'accès Lumineux Bon standing Bureaux aménagés et rénovés Locaux de bon standing et lumineux Sanitaires privatifs Eclairage LED Fibre optique Chauffage individuel Local vélos Climatisation réversible Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : BUS Lyon Saxe - Gambetta (Ligne C4, Ligne C11, Ligne C12, Ligne C14), Guillotière Gabriel Péri (Ligne C9, Ligne PL2) M Métro Lyon Saxe - Gambetta (Ligne D, Ligne B) T Tram Lyon Guillotière Gabriel Péri (Ligne T1) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking Guillotière - St Michel (Parking) Borne de recharge LY310 - Aristide Briand (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Valoris Real Estate propose à la location des bureaux entièrement cloisonnés, câblés et climatisés, idéalement situés au coeur d'un pôle d'activités tertiaires à Lyon 8ème entre le quartier Grange Blanche et Mermoz. Ces bureaux, situés dans un bâtiment tertiaire, offrent un cadre professionnel fonctionnel. Le secteur accueille des entreprises spécialisées dans le service, la santé et la technologie. Les environs bénéficient de services variés et est accessible par les transports en commun en moins de 10 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble tertiaire - Contrôle d'accès - Sanitaires en partie commune - Absence d'ascenseur - Bureaux aménagés en cloisons semi vitrés - Moquette au sol - Faux plafond - Climatisation réversible - Luminaires encastrés - Coin cuisine possible (arrivée et évacuation d'eau présente) Etage : R+1

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des plateaux de bureaux, au pied du métro B "DEBOURG". Idéalement desservi par les transports en commun, cet immeuble bénéficie également d'une excellente accessibilité aux grands axes routiers. Classé HQE (Haute Qualité Environnementale) et BBC Effinergie, cet actif offre des prestations de qualité dans un cadre de travail moderne et respectueux de l'environnement. L'immeuble, d'une excellente facture, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Cet espace de bureaux est parfaitement adapté à divers types d'activités. N'attendez plus pour bénéficier d'une adresse prestigieuse, combinant confort et accessibilité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Hauteur : 2.70 M - Faux plancher technique - Climatisation plafond rayonnant 2 tubes - 8% de parties communes - Environnement qualitatif - Hall serviciel avec frigo connecté - Petite terrasse - 2 locaux 2 roues Etage : R+1 / R+5

Un espace de coworking à louer à LYON (69007) (à deux pas de l'arrêt de métro Jean-Macé)  : local de 16 m² avec des parties communes complémentaires ( vous profitez non seulement d'un espace personnel sécurisé, mais également d'une multitude de services inclus : Wi-Fi haut débit, salles de réunion, phone box, cuisine équipée, casier. Notre espace de coworking est un endroit parfait pour travailler dans une atmosphère calme et conviviale. Nous mettons à disposition une machine à café et du thé à volonté, ainsi qu'une cuisine équipée pour vous permettre de vous préparer un repas ou une collation à tout moment de la journée. Une cour intérieure pour ranger leur moyen de transport en toute sécurité pour les personnes qui se déplacent en vélo ou en trottinette. Grande flexibilité avec une clé de la porte, ce qui vous permet d'accéder à l'espace 7 jours sur 7. Caractéristiques : Surface  : 15 m² Emplacement  : rez-de-chaussée Bail  : tout commerce sauf restauration. Loyer mensuel : 1080  euros HT Charge mensuelle  : 120  euros HT Situé dans la commune de LYON, dans un environnement dynamique et proche de toutes commodités. Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration. Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. Honoraires de location 5.000 euros HT à charge du preneur. Mandat 401495 Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business RCS 4876 24 777. Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Omnium vous propose en exclusivité à la location, des bureaux d'une surface totale de 372 m², divisible en 2 lots ( à partir de 123m²). Ces espaces atypiques, avec du cachet, sont équipés et climatisés. Le bâtiment est indépendant avec un accès intimiste. Des espaces lumineux. En sus des places de parkings sur cour et des garages à proximité. Racks à vélo. Disponible à partir d'avril 2026. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bâtiment indépendant - Cour intérieure - 372m² divisibles en 2 lots - Une entrée " intimiste" - Espaces atypiques avec du cachet - Bureaux en bon état général - Bureaux équipés - Climatisation - Emplacements de parking Immeuble indépendant

OMNIUM, vous propose à la location un atelier d'artiste avec du caractère de 175m². Cet espace situé au coeur du 2ème arrondissement bénéficie d'une grande hauteur sous plafond ainsi que d'un système de climatisation réversible. Votre contact : Roman BERTHET Consultant département Bureaux 06 22 01 66 6 5 r.berthet@omnium1947.com Climatisation réversible Verrière Grand espace modulable Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 175 m²

Omnium vous propose à la location, sur la Place de Terreaux, des bureaux de 100 m² au R+1. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 437 m² idéalement située au sein de la Cité Internationale de Lyon, dans un environnement professionnel premium entre parc et quais du Rhône. Situés au 2? étage, ces bureaux lumineux et traversants offrent un cadre de travail particulièrement agréable, combinant espaces cloisonnés, open-space et salles de réunion. L'organisation actuelle permet une installation rapide tout en conservant une réelle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ce bien bénéficie d'un environnement immédiat riche en services : restaurants, hôtels, centre de congrès, espaces verts et lieux de vie, favorisant le confort quotidien de vos collaborateurs. Accessibilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus desservant directement la Cité Internationale. Disponibilité : octobre 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux lumineaux - Traversant entre le parc et sur cours - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Sol moquette - Faux plafond - 8 bureaux fermés - 2 salles de réunion - Open-space - Sanitaires privatifs - 2 entrée pallière - Terrasse commune - Issues de secours Etage : R+2

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface de 627 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Précaire - Durée : 12 mois - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Digicode - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 18 - Nombre de bureaux : 5 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Lyon 6? ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux de 436 m² idéalement située au 45 Quai Charles de Gaulle, au coeur d'un environnement tertiaire recherché à proximité immédiate de la Cité Internationale et du parc de la Tête d'Or, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière (boulevard périphérique, A6, A42, A46) et d'une desserte efficace en transports en commun TCL. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique le long des berges du Rhone, à proximité immédiate du parc de la Tête d'or Ascenseur Sanitaires privatifs Climatisation réversible Le locataire dispose actuellement de 6 places de stationnement dans le cadre de la convention d'abonnement longue durée signée avec la société LYON PARC AUTO. Abonnement établi pour une durée de 30 ans : 01/06/2006 au 31/05/2036 non renouvelable Situation/Transports : BUS Lyon Cité Internationale (Ligne C1, Ligne C4, Ligne C5, Ligne 171), Petit Versailles (Ligne 9) A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape), Pont de Croix-Luizet (Entrée Roanne, Lyon-Centre), Pont de Croix-Luizet (Sortie) Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Parking LPA Cité Internationnale P2 (Parking) Borne de recharge CAL06 - Saint Clair (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux a louer situés au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé a proximité immédiate de la gare Part Dieu. Très bonnes prestations, locaux lumineux, climatisés et câblés. D'une surface totale d'environ 107 m², ils se composent de 5 bureaux. L'agencement est modulable. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'un an de loyer HT HC. DPE en cours Ref : 29271

Ces bureaux cloisonnés et climatisés se situent dans un petit actif indépendant sur deux niveaux, offrant confidentialité et autonomie. Les espaces bénéficient d'une double exposition en angle, garantissant une belle luminosité naturelle. Chaque étage dispose de sanitaires privatifs pour plus de confort. Les sols en PVC et moquette, associés aux pavés LED et plinthes périphériques, assurent une atmosphère moderne et fonctionnelle. Un emplacement idéal pour installer votre siège social dans un environnement professionnel soigné. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés et climatisés - Petit actif indépendant sur deux niveaux - Idéal siège social - Sanitaires privatifs sur chaque palier d'étage - Sols PVC et moquette - Lumineux - Ensemble en angle - Plinthes périphériques - Pavé led - Parking - Faux plafonds technique - Accès fibre - Fenêtres ouvrantes - Locaux de type ERP - Accessibilité PMR

A Louer / Nous vous proposons des bureaux de 257m² en étage, déjà aménagés, dans un immeuble tertiaire proche de la bourse du travail et de toutes les commodités. La surface est agencée dans un mix open-space/bureaux cloisonnés qualitatif et entièrement climatisée. Petits plus : deux cabines de douches, un grand balcon sur cour et un garage en sous-sol. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cuisine 2 bureaux 1 local technique 2 grands open-space 1 salle de réunion 1 espace détente 2 douches Sanitaires privatifs Homme/Femme Climatisation Aménagement récent et qualitatif Faux plafond Pavé LED Immeuble indépendant

Omnium vous présente un local de bureaux en entresol, situé au coeur de Lyon 2ème, sur le quai Gailleton, Cet espace est composé de 6 bureaux, un hall de réception, une cuisine et 2 WC, pour une surface de 150 m². Chauffage au gaz et climatisation. Idéalement situé et desservi par les transports. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Entresol -Hall entrée/réception -6 bureaux -dégagement -cuisine -2 WC -Chauffage chaudière indiv gaz -Eau chaude par chaudière -Eau froide collective avec compteur -Climatisation

Valoris Real Estate vous propose ces bureaux fonctionnels et prêts à l'emploi de 334 m², idéalement situés au coeur du pôle tertiaire de Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon . Nichés au sein d'un ensemble immobilier de standing, "Les Jardins du Lou", ces locaux bénéficient d'un cadre de travail privilégié sur l'avenue Tony Garnier, alliant dynamisme économique et environnement qualitatif. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ce plateau lumineux est déjà aménagé pour répondre à vos besoins immédiats. L'espace se compose de bureaux fermés pour plus de confidentialité, de vastes open-spaces favorisant la collaboration, ainsi que d'une salle de réunion et d'un espace cuisine dédié. Pour votre confort au quotidien, les locaux disposent de la climatisation réversible, de sanitaires privatifs et s'ouvrent sur un parc arboré et parfaitement entretenu. L'environnement immédiat offre une accessibilité exceptionnelle et de nombreux services pour vos collaborateurs. Le bien est situé à seulement 76 mètres du métro B (station Stade de Gerland Le LOU) et à proximité immédiate des lignes de tramway T1 et T6. Le réseau sera encore renforcé par l'arrivée du tramway T10 au pied de l'immeuble d'ici fin 2026. Le secteur bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'une connexion rapide aux grands axes de l'agglomération lyonnaise.Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux ! - Type de bail : Sous-Location - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - FIN DE LA CONSTRUCTION DU TRAMWAY T10 : Fin 2026/début 2027 - Plateau de bureaux lumineux - Open-spaces et bureaux fermés - Salle de réunion - Espace cuisine - Immeuble sécurisé - Climatisation réversible - Parc arboré et bien entretenu - Sanitaires en parties privatives - Locaux prêts à l'emploi Etage : R+1

Omnium vous propose, au coeur de la Presqu'île Lyon 2ème, rue du Président Edouard Herriot, une surface de bureaux de 142 m² en R+1. Composés de 6 bureaux, une cuisine et 2 sanitaires. Une adresse prestigieuse et idéalement desservie. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 er étage 6 bureau Pas de clim 2 sanitaire Espace technique Rangement 1 cuisine Chauffage individuel au gaz

Omnium vous présente ces Bureaux en duplex entièrement rénovés sur 2 étages, d'une surface totale de 645 m², au coeur de la Presqu'île Lyonnaise, rue de la République. Une surface déployée sur le plateau R+1 de 157 m² et de 488 m² sur le plateau en R+2. Le cachet de l 'ancien allié à une rénovation haut de gamme, pour une configuration des espaces vaste et lumineuse. Idéalement desservis en transports, avec le métro au pieds de l'immeuble et les accès aux lignes de bus. Une proximité immédiate au quartier de Lyon Part -Dieu avec sa gare TGV (navette transfert Aéroport), mais aussi à la gare de Lyon Perrache. Disponibilité au 15/05/2026 ! Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - En étage R+1 et R+2 - 2 open space - 2 sanitaires - climatisation et chauffage indépendant par étage - R+2 : parquet massif point de Hongrie neuf - R+1 : parquet PVC imitation point de Hongrie Immeuble indépendant

Omnium vous présente, au coeur de la Cité Internationale à Lyon 6ème, dans l'immeuble AMONT PARC, une surface de bureaux de 437 m² en R+2. En sus, 6 places de stationnement disponibles en sous sol ( LYON PARC AUTO) Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - R+2

Omnium vous présente à la location entre les quartiers Bellecombe et Brotteaux à Lyon 6 ème, des bureaux en RDC de 125 m². Idéalement situé à proximité de la Part Dieu, et de sa gare TGV, et proche les transports avec les stations Masséna et Brotteaux à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface RDC : 125 m²

LYON OMNIUM a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux situé à proximité de la Gare de Vaise. Ces bureaux, dotés d'une vitrine sur rue, offrent une visibilité optimale pour toute entreprise désireuse de s'implanter au coeur de cette métropole dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre propice au développement de vos activités. Votre contact : Roman BERTHET-GRATALOUP Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Faux-plafonds Câblage informatique Climatisation réversible Vitrine sur rue Double vitrage Surface RDC : 120 m²

OMNIUM vous propose un espace Commercial / Bureaux au rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon. Il est composé d'un bureau d'accueil, de deux bureaux fermés ainsi que de sanitaires. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Espace Commercial / Bureaux Rez-de-chaussée surélevé - un bureau d'accueil - deux bureaux fermés - WC et sanitaires - un garage disponible si besoin Surface RDC : 70,25 m²