Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 751 annonces - Page 18

A Serris, au coeur du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux neufs et modernes d'environ 213 m² divisibles à partir de 65 m². Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4, ils offrent une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
. Portail coulissant
. Portillon d'accès piétons
. Site clos et sécurisé
Rez de chaussée :
. Accueil
. Carrelage
. Sanitaire PMR
Etage :
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Parquet
. Pavé LED
. Convecteurs électriques
. Plinthes périphériques
. Sanitaires
Charges : 5,81 euros/m²/an HT
Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité directe de l'autoroute A4 et de toutes commodités, KARÉA vous propose à la location un bureau de 38 m² environ avec 1 place de parking privative. Accès coursive extérieure. Accès PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous propose à la location des bureaux modulables à Montévrain, au sein d'un parc d'activités dynamique. Situé à proximité du RER A (Val d'Europe) et de l'autoroute A4.
Bâtiment moderne offrant une surface totale d'environ 685 m², divisible à partir de 88 m². Espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins. Environnement attractif avec commerces, services et parkings à proximité.
. Portail
. Interphone
. Digicode
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Clos du Chêne (2222, 2220), Collège Lucie Aubrac (2233, 2224)
Autoroute A4
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
OUIGO Marne la Vallée - Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
THALYS Marne la Vallée - Chessy
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 200 m² situé à Bussy-Saint-Martin (77), en Seine-et-Marne, à proximité immédiate des axes routiers A4, A104 et A199.
Implanté au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé, ce local professionnel bénéficie d'une configuration fonctionnelle associant 130 m² d'activités et de stockage en rez-de-chaussée à 70 m² de bureaux aménagés en R+1.
**UN LOCAL D'ACTIVITÉS DE 200 M² À BUSSY-SAINT-MARTIN**
La surface totale de 200 m² est répartie comme suit :
• 130 m² de local d'activités / stockage en rez-de-chaussée
• 70 m² de bureaux en R+1
La partie activités dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison, de manutention et de stockage.
À l'étage, les bureaux sont cloisonnés, climatisés et équipés d'une kitchenette, offrant un espace de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
**PARC D'ACTIVITÉS RÉCENT ET SÉCURISÉ**
Le local est implanté au sein d'un parc récent et sécurisé et bénéficie de 4 places de stationnement privatives.
Sa localisation à Bussy-Saint-Martin, au cœur du secteur de Marne-la-Vallée, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des autoroutes A4 et A104 ainsi que de l'A199.
Cette implantation permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de l'est francilien et constitue une localisation adaptée aux entreprises souhaitant disposer d'un local d'activités en Seine-et-Marne à proximité des grands axes routiers.
**CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**
Surface totale : 200 m²
Activités / stockage : 130 m² en RDC
Bureaux : 70 m² en R+1
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Kitchenette
Porte sectionnelle
4 places de parking privatives
Parc d'activités récent et sécurisé
Accès rapide A4 / A104 / A199
Bussy-Saint-Martin (77) – Marne-la-Vallée
Commercialisation en exclusivité par SCAMAC-IMMO
Ce local conviendra particulièrement à une PME, un artisan ou une entreprise recherchant un local d'activités à louer à Bussy-Saint-Martin associant espace de stockage, activité et bureaux dans un environnement professionnel récent et facilement accessible.
**Contactez SCAMAC-IMMO pour connaître les conditions locatives, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce local d'activités de 200 m² à Bussy-Saint-Martin.**

A Serris, au coeur du Parc International d'Entreprises,
EVOLIS vous propose des bureaux neufs et modernes d'environ 344 m² divisibles à partir de 65 m² environ.
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4,
ils offrent une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Ces espaces lumineux, déjà aménagés,
favorisent confort, efficacité et bien-être au travail.
aujourd'hui pour organiser une visite !
. Portail coulissant
. Portillon d'accès piétons
. Site clos et sécurisé
Rez de chaussée :
. Accueil
. Carrelage
. Sanitaire PMR
Etage :
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Parquet
. Pavé LED
. Convecteurs électriques
. Plinthes périphériques
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Jussieu (2228)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV; Ouigo; Eurostar; Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au sein d'un parc d'activités neuf situé à Coupvray, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Idéalement implanté au cœur du secteur de Marne-la-Vallée, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A4 et de la N3, ainsi que des transports en commun (RER A et gare TGV), facilitant les déplacements et les flux logistiques.
La cellule A1 développe une surface totale d'environ 849 m², comprenant un vaste espace d'activité en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux lumineux en étage. Elle offre des prestations modernes avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, un accès de plain-pied, une porte sectionne
Ces locaux neufs, fonctionnels et modulables, conviendront parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410946)

A quelques minutes à pied de la gare RER D de Savigny-Nandy, EVOLIS vous propose à la location, des bureaux d'environ 332 m² divisibles à partir de 104 m², au sein d'un immeuble en R+1.
Le lot de 126 m² est rénové, aménagé et prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide dans un environnement accessible et fonctionnel.
. Site clos
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Boileau (3732, 3733)
RER Savigny-le-Temple - Nandy (D)
Autoroute N104, A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Au sein d'un parc d'activités neuf situé à Coupvray, plusieurs cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement.
Idéalement implanté au cœur du secteur de Marne-la-Vallée, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A4 et de la N3, ainsi que des transports en commun (RER A et gare TGV), facilitant les déplacements et les flux logistiques.
La cellule B4 développe une surface totale d'environ 420 m², comprenant un vaste espace d'activité en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux lumineux en étage. Elle offre des prestations modernes avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, un accès de plain-pied, une porte sectionne
Ces locaux neufs, fonctionnels et modulables, conviendront parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050948)

A LOUER - BUREAUX NEUFS À LAGNY-SUR-MARNE (77) - Dans un immeuble moderne idéalement situé à proximité de l'A104 et de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien ligne P), EVOLIS vous propose jusqu'à 333 m² de bureaux, divisibles à partir de 47 m².
Idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre professionnel et accessible.
. Immeuble récent
. Accueil
. Bureaux en open space
. Sol PVC
. Faux plafond
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. Terrasses privatives selon les lots
Surface RDC : 43,48 m²
Situation/Transports :
Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253)
Autoroute A4, A104
RER Gare de Lagny - Thorigny (E)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Située au cœur de la zone d'activité de Servon, cette cellule de stockage développe une surface totale de 4 861 m², comprenant 4 791 m² d'entrepôt et 70 m² de bureaux.
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètres, offrant une excellente capacité de stockage, ainsi que d'un quai de déchargement, idéal pour les opérations logistiques.
Cette plateforme est parfaitement adaptée aux activités de logistique, transport, stockage, messagerie, e-commerce, distribution, préparation de commandes ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411290)

Situé idéalement au pied de la gare RER D de Melun, EVOLIS vous propose ce plateau d'environ 310m² à la location. Bénéficiez d'un espace de travail déjà prêt à l'emploi : les bureaux sont cloisonnés et équipés de climatisation réversible. Une grande terrasse est attenante et privative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble ancien
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Parkings en sous-sol : 8
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Gare de Melun (3607, 3608, 3602, 3603, 3606, 3610, 3612, 3611, N132, 3655, 3429, 3662, 3424, 3613, 3658, N137, 4250), Place de l'Ermitage (46), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (3605, 3654), Place de L'Ermitage-Melun (34), Gare de Melun - Place de l'Ermitage (18E, 24, 01EX, 37A, 30A, 30C, 3631), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Express47), Gare Thiers (3604, 3601)
RER Melun (D)
SNCF Melun (Gare SNCF)
Transilien Melun (TER)
Transilien Melun (R)
Autoroute A5
Borne de recharge WAAT/s570497 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SISTOM vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 193 m², complété par une mezzanine d'environ 70 m² (non comprise dans la surface annoncée).
Ce local offre de belles prestations tels qu'une belle hauteur sous poutre, mezzanine, porte sectionnelle ainsi qu'une excellente luminosité naturelle
Le bien bénéficie également d'une cour privative d'environ 30 m² avec portail. L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement fonctionnel et sécurisé pour votre activité.
En option : possibilité de louer des bureaux d'une superficie de 90 m², situés juste en face du local, au tarif de 850 Euros HT/HC par mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.

Situés au coeur de la zone d'activité des Richardets, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, avec un accès facilité au RER E (Les-Yvris) par liaison bus, EVOLIS vous propose 143 m² de bureaux à la location, non divisibles , au sein d'un parc d'activité sécurisé.
. Parties communes rénovées
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés selon les lots
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage par convecteur électrique
Situation/Transports :
Bus Les 2 Lacs (212, 312)
RER Les Yvris Noisy-le-Grand (E)
SNCF Les Yvris-Noisy-Le-Grand (France)
Autoroute A4
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220 - Seine et Marne)
ORPI PRO vous propose à la location une surface à usage de bureaux idéalement située sur la commune de Gretz-Armainvilliers, au coeur de la Seine-et-Marne. Cet espace se trouve au sein d'un ensemble immobilier entièrement sécurisé, bénéficiant d'une excellente accessibilité routière grâce à sa proximité immédiate avec les axes majeurs que sont la Nationale 4, l'Autoroute A4 et la Nationale 36.
L'aménagement intérieur se compose de plusieurs bureaux déjà cloisonnés, offrant une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour votre activité. La modularité des lieux permet de s'adapter précisément à vos besoins pour une surfaces de 189,40 mètres carrés environ.
Pour le confort de vos collaborateurs et de vos visiteurs, ces locaux bénéficient également d'emplacements de stationnement dédiés au sein du site.
Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01 60 62 22 32
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé idéalement au coeur de la ZI de Montévrain, à proximité immédiate du Clos du Chêne et à deux pas de la gare RER A du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 130m² en R+1. Bénéficiez d'un espace déjà aménagé et prêt à l'emploi : les bureaux sont cloisonnés et équipés de climatisations réversibles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Parquet
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Fontenelle (2222, 2220)
RER Val d'Europe (A)
Parking VAL D'EUROPE - PARC RELAIS (Parking)
Borne de recharge Shopping Promenade Clos du Chene (Bornes de recharge)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BRIE-COMTE-ROBERT
- A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la Location au sein d'un bâtiment récent, deux cellules d'Activité avec bureaux d'accompagnement, divisibles, situé sur la commune de Brie-Comte Robert.
Le Bâtiment dispose d'une très belle hauteur, ainsi qu'une cour de 33 m.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, deux cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 3 287 m², et divisibles à partir de 1 636 m². Le bâtiment est situé à Brie-Comte Robert, à proximité des axes routiers A4-A6-N104-N19.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
• Hauteur libre / sous-plafond : 9,36 mètres (3,39 mètres au plus bas)
• Porte d'accès à quai : 2
• Porte de plain-pied : 3
• Hall d'accueil
• Charges au sol : 3 tonnes / m²
• Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Accessibilité
• Accès routiers : A4-A6-N104-N19
• Gare de Boissy Saint Leger (RER A)
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux aménagés et climatisés à Bussy-Saint-Georges, d'environ 80 m² non divisibles.
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A.
. Site clos
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux en open space
. Climatisation réversible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Kitchenette
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
A 104, A 4 (Entrée), A 104 (Sortie), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Ferrières en Brie)
Autoroute A4, A104
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare TGV de Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la location un local d'activités neuf de 1707m² au sein du Veellage de Bailly-Romainvilliers, parc d'entreprises certifié BREEAM VERY GOOD situé en Seine-et-Marne.
Le lot se compose de 1 259 m² d'activités en rez-de-chaussée et de 448 m² de bureaux aménagés en mezzanine (R+1), avec 15 places de stationnement privatif. Une cellule de grande envergure, idéale pour les entreprises ayant un fort besoin logistique, industriel ou de distribution.
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre activité : 8 m
- Dalle RDC : 3 T/m²
- Quai de chargement hydraulique (6T, 2,10 x 2,20 m)
- Mezzanine portance 350 kg/m²
- Tarif électrique : 36 kVA (tarif jaune)
- Couverture bac acier isolé + lanterneau de désenfumage
- Bardage double peau
- Voirie lourde 38 tonnes
- Fibre optique
- RT 2020 (bureaux) / RT 2012 (activité)nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051270)

Situé idéalement au coeur de la commune de Bailly Romainvilliers, EVOLIS vous propose cette surface d'environ 14m² à la location. Bénéficiez d'un espace idéal pour démarrer votre activité dans un environnement dynamique, avec toutes les commodités à proximité.
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus D406 (59), Les Genêts (2234, 2220, 2235), Place de l'Europe (12)
Borne de recharge Deloitte University EMEA (Bornes de recharge)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
SNCF Ouigo, Eurostar, Thalys
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un ensemble immobilier en plein centre ville de Torcy, proche des commodités, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 40 m².
Immeuble sécurisé par télésurveillance
Ascenseur
Interphone
Baie de brassage
Chauffage par géothermie
Immeuble fibré
Panneaux solaires
Bornes pour véhivules électriques
Interphone
Ascenseur
Climatisation
Baie de brassage dans les lot du 1er et 3ème étage
Chauffage par géothermie
Immeuble fibré, borne fibre dans les lots
Luminaire dimmable LED au 3ème étage (variation de lumière)
Panneaux solaires
Bornes pour véhicules électriques
Parking zone bleue devant et à l'arrière du bâtiment
Entièrement rénové,
prestations de qualité,
sanitaires privatifs et tisanerie
Situation/Transports :
Autoroute A104
Autoroute A4
RER RER A "Torcy".

Situé en plein centre-ville, EVOLIS vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 170m². Bénéficiez d'un espace aménagé et prêt à l'emploi : cet espace commerciale, attenant à une cour extérieur privative, est réparti sur deux niveaux, un premier de 95m² en RDC en open space, et un second en R+1. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
. Immeuble restructuré
. Site clos
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Douches
. Sanitaires privatifs
. Jardin privatif
. Parquet
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Poste (14, 451, 10)
Borne de recharge SIGEIF - Rue de la République - Servon (Bornes de recharge)
Autoroute N104 / N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer, local d'activité d'une surface totale de 170 m², idéalement situé en zone d'activité, adapté aux artisans, PME ou activités de service.Composition :120 m² de stockage / atelierGrande porte sectionnelleAccès livraison facileBelle hauteurBureau à l'étageUn bureau indépendant de 50m2WC à l'étageRez-de-chausséeWC indépendantStationnement :2 parkings privatifsLocal fonctionnel, idéal pour activité mixte (bureaux + stockage), disponible immédiatement.Caution solidaire obligatoire.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situés au sein du Parc de l'Esplanade à Saint Thibault des Vignes, à proximité immédiate de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc sécurisé et gardienné, des bureaux d'une surface totale d'environ 920 m², divisibles à partir de 186 m², à la location.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, un local à usage de bureaux d'une surface de 50 m².
Cet immeuble dispose de parking en sous sol et en extérieur, d'un hall d'accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot, de plinthes techniques périphériques, connexion fibre et de la climatisation selon les lots.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.

Idéalement situé, au coeur du Parc de l'Esplanade, à Saint Thibault des Vignes, à deux pas de la Francilienne N104, EVOLIS vous présente une offre unique de location de bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises en quête d'un environnement professionnel alliant accessibilité et sécurité. Ce parc d'affaires sécurisé et gardienné vous propose une surface totale de 620 m², avec la flexibilité de diviser l'espace à partir de 206 m². Grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'une accessibilité optimale, facilitant ainsi vos échanges professionnels et renforçant votre réseau d'affaires.
. Site clos et sécurisé
. Accès gros porteurs
. Aire de manoeuvre
. Alarme anti intrusion
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Surface RDC : 206 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

KARÉA vous propose un local de 275 m² environ, idéal pour vos activités de showroom et de bureaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse surface en open space, parfaitement adaptée à l'accueil du public ou à l'aménagement d'un espace de travail collaboratif, complétée par 2 bureaux cloisonnés et un espace accueil convivial.
À l'étage, plusieurs bureaux cloisonnés et climatisés offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Parking pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Contactez KARÉA dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés au sein du Parc de l'Esplanade, à Saint Thibault des Vignes, à proximité immédiate de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc sécurisé et gardienné, des bureaux d'environ 1 139 m² divisibles à partir de 242 m² environ, à la location.
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 566 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

# Locaux d'activités neufs à louer de 622 à 17 000 m² – Croissy-Beaubourg (77) – A4/A104
**EXCLUSIVITÉ SCAMAC-IMMO – PROGRAMME NEUF – LIVRAISON FIN 2026**
SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité à la location un programme immobilier neuf de locaux d'activités et d'entrepôts situé à Croissy-Beaubourg (77), en Seine-et-Marne, au cœur du pôle économique de Marne-la-Vallée.
Cette opération développe une offre locative de **cellules d'activités divisibles à partir de 622 m² et jusqu'à 17 000 m²**, permettant de répondre aux besoins d'implantation de PME, d'entreprises industrielles, d'artisans et de sociétés recherchant des surfaces d'activités, de stockage et de bureaux à l'est de Paris.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes A4 et A104, ce programme neuf offre un environnement adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur économique dynamique et facilement accessible.
## UN PROGRAMME NEUF DE LOCAUX D'ACTIVITÉS MODULABLES
Les surfaces proposées permettent d'envisager différentes configurations d'implantation, depuis une cellule indépendante de 622 m² jusqu'à des ensembles plus importants pouvant atteindre 17 000 m².
Le programme associe des espaces dédiés aux activités et au stockage à des surfaces de bureaux d'accompagnement.
À titre d'exemple, une cellule de 626 m² comprend :
- 503 m² d'entrepôt et d'activités en rez-de-chaussée
- 123 m² de bureaux à l'étage
Cette organisation permet de regrouper sur un même site les fonctions administratives, opérationnelles et de stockage d'une entreprise.
## DES PRESTATIONS TECHNIQUES ADAPTÉES AUX ENTREPRISES
Selon les caractéristiques de la cellule de référence :
- Construction neuve à ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée en bac acier multicouches
- Hauteur minimale annoncée de 6,50 m
- Charge au sol annoncée de 3 t/m²
- Accès de plain-pied
- Éclairage naturel zénithal par skydomes
- Espaces d'activités et bureaux d'accompagnement
- Surfaces divisibles selon les disponibilités
Les caractéristiques et configurations exactes seront précisées selon les cellules retenues.
## UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE À CROISSY-BEAUBOURG – MARNE-LA-VALLÉE
Situé à Croissy-Beaubourg, dans le département de Seine-et-Marne (77), le programme bénéficie d'une implantation privilégiée à proximité des grands axes routiers de l'est francilien.
**Accessibilité routière :**
- Autoroute A4 – axe Paris / Marne-la-Vallée
- Francilienne A104
- Connexions vers les principaux pôles économiques d'Île-de-France
Cette situation géographique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant optimiser leurs déplacements professionnels, leurs livraisons et leur implantation à proximité de Paris.
## DES LOCAUX ADAPTÉS À DIFFÉRENTS PROJETS D'ENTREPRISE
Grâce à la diversité des surfaces proposées, ce programme peut répondre aux besoins de nombreuses activités professionnelles, sous réserve de leur compatibilité technique et réglementaire :
- Activités artisanales et industrielles légères
- Stockage et distribution
- PME et entreprises de services techniques
- Activités de production et d'assemblage
- Négoce et distribution professionnelle
- Entreprises recherchant un local d'activités avec bureaux
- Sociétés souhaitant regrouper plusieurs activités sur un même site
## INFORMATIONS PRINCIPALES
- **Localisation :** Croissy-Beaubourg (77183)
- **Département :** Seine-et-Marne (77)
- **Secteur :** Marne-la-Vallée / Est parisien
- **Transaction :** Location
- **Commercialisation :** Exclusivité SCAMAC-IMMO
- **Type de bien :** Locaux d'activités neufs / entrepôts avec bureaux
- **Surfaces proposées :** de 622 m² à 17 000 m²
- **Divisibilité :** selon les cellules disponibles
- **Accès :** A4 / A104
- **Livraison prévisionnelle :** fin 2026
## UNE OPPORTUNITÉ D'IMPLANTATION À L'EST DE PARIS
Ce programme neuf de locaux d'activités à louer à Croissy-Beaubourg représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer en Seine-et-Marne, dans un environnement économique dynamique et à proximité des principaux axes routiers franciliens.
Que votre recherche porte sur une cellule d'environ 600 m², un local d'activités de 1 000 à 3 000 m² ou un ensemble immobilier de plus grande superficie, SCAMAC-IMMO vous accompagne dans l'étude de votre projet immobilier.
**Contactez SCAMAC-IMMO, commercialisateur exclusif de l'opération, pour recevoir le dossier de présentation, les plans, les surfaces disponibles et les conditions locatives, ou organiser une visite du programme.**

EVOLIS vous propose à la location, à Meaux, un bâtiment indépendant d'environ 3 896 m². Implanté sur un terrain clos de 8 476 m², le site permet du stockage extérieur et des manoeuvres aisées. Accès poids lourds facilité et site sécurisé. Environnement d'activités établi.
. Site clos
. Portail
. Accès poids lourds
. Ponts roulants 5T
. Hauteur sous plafond : entre 4,50 et 7 mètres
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en open space
. Faux plafond
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. RJ45
. Radiateurs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus CFA (TàD)
Autoroute A140, A4
SNCF Meaux (P)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Arthur Loyd 77-91 vous propose à Lieusaint des locaux à vocation de bureaux et de stockage léger.
Le site offre de beaux volumes et dispose d'un chauffage réversible. les bureaux sont équipés de la fibre optique.
Vous aimerez travailler dans ces locaux très aérés et lumineux.
Venez visiter !!
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer annuel : 64.000 Euros / an HT
Charges annuelles : 18.600 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance