Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 723 annonces - Page 17

À LOUER
BUREAU MODERNE À TORCY - 41 M²
FRANCHISE : 3 MOIS DE LOYER HT HC OFFERTS
Loyer : 340 euros HT HC / mois
Charges : 230 euros HT/mois

Investisseur IMMO vous propose ce bureau lumineux de 41 m², idéalement situé à Torcy (Marne-la-Vallée), à proximité immédiate du RER A et du centre commercial Bay 2.
Cet espace offre un environnement professionnel dynamique, pratique et parfaitement adapté aux activités tertiaires.

Loyer : 340 euros HT HC / mois
Charges : 230 euros HT/mois

Caractéristiques :

Superficie : 41 m²
Emplacement premium : à pied du RER A Torcy
Proximité Bay 2 : restauration, commerces, services
Bureau moderne, lumineux et fonctionnel
Accès rapide aux transports & axes routiers

Idéal pour :

Sociétés de services, cabinet comptable, informatique, formations, bureaux administratifs, artisans, coworking, consultants, autoentrepreneurs, showrooms, stockage léger, agences, centres de formation, commerces BtoB, salles de réunion, activités tertiaires diverses.

Villes proches de Torcy (77) :

Noisiel, Lognes, Bussy-Saint-Georges, Champs-sur-Marne, Croissy-Beaubourg, Collégien, Saint-Thibault-des-Vignes, Émerainville, Pontault-Combault, Vaires-sur-Marne.

Investisseur IMMO

Avec plus de 500 annonces actives, Investisseur IMMO vous accompagne dans la location, l'achat et la gestion de vos bureaux et locaux professionnels.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes.
Photos aménagées non contractuelles.

Jardin paysager
Accès camions
Accès poids lourds
Contrôle d'accès par badge

Situation/Transports :
Bus ETANG DE CROISSY (421)
RER Torcy (A, E)

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².

Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).

Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.

Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.

Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.

Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.

Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.

Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du pôle gare de Melun, actuellement en pleine modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 150 m² au sein du nouveau programme "Le Prélude", en cours d'édification.

Idéalement situé au pied de la gare ferroviaire, à proximité immédiate de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et d'une station vélo, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale vers Melun, les communes avoisinantes et l'ensemble de l'agglomération.

Chaque lot offrira :

Une climatisation réversible,

Et des prestations conformes aux dernières normes en matière de confort, performance énergétique et gestion durable.

Ces surfaces sont disponibles également à la location.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. CHARPENTIER au 01 88 608 608.

Honoraires de commercialisation à la vente : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.

A Collégien, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'Autoroute A4 et au croisement de l'A104. Le tout est implanté sur un terrain de 24 000 m².

6 270 m² de quai et 300 m² env. de bureaux de quai .
780 m² de bureaux locaux sociaux sur 3 niveaux
. 50 portes à quai doubles pour 97 places à quai.
Parking 95 VL + 12 attentes PL.
Poste de garde
. Actif de type messagerie en état d'usage . Terrain de 2,4 ha env. .
Surface totale de 7 350 m² dont .
6 270 m² de quai et 300 m² env. de bureaux de quai .
780 m² de bureaux locaux sociaux sur 3 niveaux
. 50 portes à quai doubles pour 97 places à quai
Parking 95 VL + 12 attentes PL
Poste de garde
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6270 m²

Situation/Transports :
Autoroute A4 à 2 km / A104 à 2 km / N104 à 7 km
RER RER A, Gare de Torcy à 4,6 km
Aéroport Paris-Orly à 35 km /Paris-Charles de Gaulle à 33 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Au pôle gare de Melun, en cours de modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux. Ces bureaux font partie du nouveau programme, "Le Prélude", en cours d'édification au pied de gare ferroviaire, de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et de la station de Vélo. Idéalement placé, il sera facile de se déplacer et de rejoindre les communes avoisinantes ou plus éloignées.

Chaque niveau disposera d'un espace extérieur, de la climatisation réversible, de sanitaires PMR.

Le programme répond aux dernières normes en terme de confort et gestion responsable dans la durée. Pour plus d'informations contactez Monsieur CHARPENTIER AU 01 88 608 608;

Honoraires de commercialisation à la vente : 5% HT du prix de vente HT en sus à la charge de l'acquéreur

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chanteloup en Brie, à proximité immédiate du Val d'Europe, un bâtiment indépendant édifié en 2021, plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs disponible à partir de 282 m² jusque 579 m².

Ces locaux neufs bénéficient de prestations haut de gamme : climatisations, sanitaires privatifs, kitchenette dans chaque lot, places de parking privatives.

A 35 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Val d'Europe » et en accès par bus à la gare RER A station « Val d'Europe ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd 77-91 vous propose de découvrir ce projet en cours de construction à usage de bureau. Dans le quartier du pôle Gare de Melun, une surface d'environ 540 m² est disponible au troisième étage de l'immeuble central du programme "le Prélude". Cette surface est divisible. les bureaux seront équipés de la climatisation réversible, d'un ascenseur, de sanitaires accessible aux personnes à mobilité réduite.

Situé au pied de la gare ferroviaire, du futur T-ZEN et de la gare routière, l'immeuble est situé en plein hub multi modale. Paris est accessible en 25mn grâce à la ligne R.

Ce plateau est aussi disponible à la vente.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.

Dans la Zac du Clos des Haies Saint-Eloi, dans un site site clos et sécurisé neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, fonctionnels et évolutifs.

Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant motorisé
Voirie pour aire de manoeuvre et circulation
Espaces verts
Plancher béton pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Sol dalles moquette
Luminaires LED 300 lux moyen
Faux plafond
Sanitaires
Surface RDC : 5849 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 7,5 m et 4 m sous mezzanine
Porte sectionnelle 4x4 m
Electricité tarif bleu ou jaune selon la cellule
Dallage béton quartzé
Eclairage industriel de 250 lux moyen
Chauffage : Aérothermes gaz
Murs périmétriques : Parpaing

Situation/Transports :
Bus Vaillant (23, 24, 43)
Autoroute A4 sortie 13

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 10 bâtiments d'activités et bureaux divisés en lots indépendants, G2B REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 883m² divisibles à partir de 353m². Construction en bardage double peau.

Site gardienné
Gardien à l'entrée de la Zone
Chauffage par convecteurs électriques
Surface RDC : 362 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Equipements entrepôts : hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4,0
Chauffage : Aérothermes électriques

Situation/Transports :
Autoroute A4 Sortie Torcy
RER Torcy (A)
A 20 Kilomètre de paris

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Pontault Combault en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux pour une surface totale de 459 m² divisibles partir de 48 m².

Cet immeuble dispose de parking en sous sol et en extérieur, d'un hall d'accès sécurisé avec interphone, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs dans chaque lot, de plinthes techniques périphériques, connexion fibre et de la climatisation selon les lots.

Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'autoroute A104, G2B REAL ESTATE vous propose la location de 221 m² de locaux d'activité et 54 m² de bureaux.

Site clos et sécurisé
Gardiennage
Aire de manoeuvre
Espaces cloisonnés / open space
Locaux sociaux
Parquet et moquette au sol
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Hauteur : 6 m
1 porte sectionnelle de plain-pied
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute A104

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL propose à la location des bureaux de 210 m², situés à Champs-sur-Marne, au coeur de Marne-la-Vallée (Seine-et-Marne).

Ce bien bénéficie d'une sécurisation par télésurveillance, d'un chauffage par convecteurs électriques, de plinthes périphériques pour le câblage informatique, ainsi que de sanitaires communs. Il dispose également de 7 places de stationnement.

Idéalement situé à proximité de l'autoroute A4, l'immeuble est facilement accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs ainsi que la future gare du Grand Paris Express.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de Marne La Vallée, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et A104 dans un site clos et sécurisé, nous vous vous proposons à la location une surface d'activités et de bureaux dans un immeuble récent

Fermeture du site par clôture et portail électrique
Chaussée en voierie lourde pour accès livraison
Espace vert paysagé
* Hauteur libre max : 6
* Résistance au sol : 3 T/m²
* Accès de plain-pied par porte
sectionnelle 4,5 m x 3m
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulleà 20 mn
Route A104/ A4
RER Torcy (A) à 20 min à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de FERRIERE EN BRIE, au pied de l'autoroute A4, une surface à usage de bureaux de 202 m² à la location.

Le site est sécurisé et cet immeuble moderne propose des prestations de qualité : climatisation réversible, cloisonnement modulable, plinthes techniques périphériques, kitchenette équipée et places de parking extérieures.

A 27 km de PARIS, ce programme est à 700m de l'autoroute A4 et liaison par bus à la station RER A station « BUSSY SAINT GEORGES ».

Liaison à la station RER A 'Bussy Saint Georges' par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, et de la A104 KARÉA vous propose à la location une surface de bureau entierement rénovés de 257m² au 1er étage. stationnement
Disponible immédiatement.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un plateau de bureaux climatisés et rénovés d'une superficie de 720 m².

Cet immeuble est sécurisé par un portail avec contrôle d'accès. Les parties communes et les parties privatives ont été refaites à neuf en 2019. Ce bien dispose de terrasses dans certains lots, d'un amphithéâtre en rez-de-chaussée et de 58 places de parking en extérieur.

Cette offre, située à proximité de l'autoroute A4, est accessible depuis la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris Express.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KARÉA vous propose un bureau lumineux de 207 m² environ, situé au 2ème étage d'un immeuble proche des grands axes et du RER A. En bon état, cet espace offre confort et fonctionnalité pour votre activité professionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, plusieurs plateaux de bureaux neufs, divisibles à partir de 187 m² au coeur du Centre Urbain du Val d'Europe.

Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+3 avec terrasses privatives pour certains lots, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol avec borne de recharge en fonction des lots).

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux rénovés à partir de 162 m².

Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de deux bâtiments en forme de V.

L'immeuble est sécurisé par un digicode et un interphone, gardien sur place, les lots sont entièrement rénovés, équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires privatifs et places de parking en sous-sol.

A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Lognes » et du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité de l'autoroute A104, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un local d'activité de 536 m² et ses bureaux d'accompagnement.

Site clos et sécurisé
Gardiennage
Aire de manoeuvre
Bureaux espaces cloisonnés / open space
Locaux sociaux
Parquet et moquette au sol
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Hauteur 6 m
1 porte sectionnelle de plain-pied
Chauffage : Aérothermes gaz

Situation/Transports :
Autoroute A104
Bus Mairie (BUS-25, BUS-37)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

KARÉA vous propose des locaux à usage de bureaux, lumineux et fonctionnels ils offrent une surface totale de 825 m², divisible à partir de 275 m², idéale pour accompagner le développement de votre entreprise. La surface est répartie sur 3 niveaux, et d'un sous-sol de stockage en sus.

Au sein d'un immeuble récent et facile d'accès, profitez d'une surface modulable selon vos besoins à partir de 275 m², et d'une possibilité de louer un grand nombre de parkings extérieurs, dont une partie disposant de bornes de recharge électrique.

La partie en RDC pourra être ouverte à la réception du public.

Vous pourrez réaménager les locaux selon vos besoins sans contraintes particulières.

Les locaux sont disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance