Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 499 annonces - Page 50

AGILYS vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement en R+1 dans la ZAC du Levant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location bâtiment indépendant en R 1 à usage d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage, divisibles à partir de 257 m² jusqu'à 1.292 m².
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- 1 accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Bureaux aménagés
- Eclairage LED dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Démarche BREEAM
- 5 places de parking extérieures privatives par lot
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Food Court

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale d'environ 1 590m², divisibles à partir de 263m², sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandières.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m et d'une très belle hauteur de 7,5 mètres. Certains lots bénéficient également d'un petit bureau et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Des bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 132m², sont également proposées sur ce programme.
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (3 km), et axes autoroutiers A104 et A1. Il est également accessible via le RER B 'Aéroport Roissy Charles de Gaulle 2', via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond: 7,50 mètres
- Resistance au sol: 3T/m²
- Accès de plain pieds
- Porte sectionnelle: 4 x 4 mètres
- Bureau (selon les lots)
- Sanitaires privatifs (selon les lots)
- Parkings extérieurs
- Puissance électrique: 36KVA/cellule
- 45 places de parkings VL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules d'activités sur un programme neuf, divisibles à partir de 311m² et juqu'à 960m², sur la commune de Longperrier, à proxmité de l'Aéroport Paris CDG.
Chaque cellule dispose d'une surface à usage d'activités d'environ 236m² et une surface en R+1, à usage de bureaux et activités légères, avec un accès de plain-pied, un accès au R+1 par un escalier métallique avec balcon, avec une hauteur de 7,5 mètres, une résistance au sol de 3T/m². Entre 2 et 5 places de parkings par cellule. Le local est équipé en éclairage LED ainsi que le R+1.
Ce programme est situé à proximité immédiate de la D401, et de l'A1 et est desservi par la Gare de Dammartin-Juilly-Saint Mard via des liaisons bus.
Ce programme sera livré en Mai 2026, encore quelques lots disponibles!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès moyen et gros porteur
- Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé
- Eclairage extérieur Leds
- 1 accès de plain-pied par lot
- Porte sectionnelle à ouverture électrique
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Résistance du plancher : 350 kg/m²
- Eclairage zénithal par skydomes
- Tarifs électrique : 18 KVa
- Hauteur sous plafond : 7.50 mètres
- Eclairage LED
- Porte sectionnelle à ouverture électrique
- Accès à la mezzanine par un escalier en béton
- Fluides en attente pour sanitaires
- 2 à 5 places extérieurs par lot

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant entièrement restructuré édifié sur un terrain clos de 2.380 m² divisé en trois cellules à partir de 292 m².
A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Le bâtiment sera entièrement rénové par le propriétaire.
- Accès poids-lourds
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte(s) de plain-pied : 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux, un dernier lot de disponible de 601 m² et immédiatement disponible.
Clos et sécurisés, ce bâtiments est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Ce programme immobilier est situé à l'entrée du Val d'Europe, en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à aux stations du RER A Val d'Europe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Mezzanine dans l'entrepôt
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Un équipement électrique en tarif Jaune par lot.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment E, divisibles de 610 m² à 3.953 m² et disponibles immédiatement.
Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Puissance électrique : tarif jaune
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur sous plafond : allant de 4 m à 7,5 m.

Au sein de la commune de ROISSY EN BRIE, au coeur de « MARNE LA VALLEE », à louer une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 270 m²
Cet ensemble immobilier situé dans la zone des 50 Arpents est composé d'un bâtiment principal et propose à la location des lots d'activités.
Situé à 22 km de PARIS, à 1 km de la station de RER E « ROISSY EN BRIE » et proche de l'A104 sortie « Pontault Roissy ».
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès sécurisé
- Portail électrique
- Porte sectionnelle électrique
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol 3T/m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Puissance électrique : 380 kWA
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisibles à partir de 215 m².
Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs).
Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol.
Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied.
Ce nouveau programme disponible à partir du 2ème trimestre 2027 est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'.
Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble.
Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site.
Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations.
- Type de bail : BEFA
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Certification BREEAM Excellent
- Classification ERP3 type W et R selon bâtiment
- Restaurant et brasseur avec terrasses
- Contrôle d'accès par vidéophone et badge
- Fibre optique sur site
- 1 ascenseur PMR par bâtiment
- CTA double flux, ventilation naturelle nocturne
- Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie)
- Eclairage LED
- Brises soleil motorisés selon façade
- Terrasses accessibles
- Trame des façades : 1,20 mètres
- HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
- HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres
- Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC
- Résistance au sol en RDC : 1T/m²
- Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité
- 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur
- Parking public à proximité
- 188 places de stationnement vélos

Le bâtiment est indépendant et situé dans un programme clos et sécurisé, avec deux entrées distinctes. Il bénéficie de certifications environnementales BREEAM Very Good et BBCA, ainsi que des normes RT2020 pour les bureaux et RT2012 pour la partie activité. La voirie lourde permet l’accueil de poids lourds jusqu’à 38 tonnes, et les cellules les plus grandes disposent d’accès à quai. L’ensemble est implanté sur un terrain spacieux, à proximité immédiate de l’autoroute A4 et des transports en commun, notamment la station RER A Val d’Europe et la gare TGV Marne-la-Vallée Chessy, offrant une excellente desserte vers Paris et les grandes métropoles européennes.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment D, divisibles de 395 m² à 796 m² et immédiatement disponibles.
Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Puissance électrique : tarif jaune
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur libre: 7,5 mètres
- Hauteur libre sous mezzanine : 4
- mètres

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la Cité Descartes, à la location, un lot à usage de bureaux et d'activités légères d'une superficie de 361 m².
Ce programme de construction en bardage double peaux est constitué de trois bâtiments. Le site est par un portail automatique, une entrée indépendante par lot, de la climatisation dans les bureaux, un accès camionnette par lot, 3m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking.
A 15 km de PARIS, au pied de l'A4, ce programme est accessible par la sortie « Champs sur Marne », et par la station du RER A « Noisy-Champs », liaison par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Système d'alarme
- Programme sécurisé par contrôle d'Accès
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment B, une dernière cellule de 597 m² disponible immédiatement.
Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Puissance électrique : tarif jaune
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur sous plafond : allant de 4 m à 7,5 m.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local à usage d'activités de stockage et de bureaux d'une surface totale de 446 m² avec 16 places de parking privatives.
Ce programme clos et sécurisé dispose d'accès camions avec portes sectionnelles de plain-pied.
Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de bureaux cloisonnés et climatisés, d'une salle de sport et d'une cuisine aménagée.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Climatisation réversible dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4
- hauteur sous plafond : 5 m
- Puissance électrique : 60 kWA
- Places de parking privatives

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Croissy Beaubourg dans la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, un local à usage d'activités de stockage et de bureaux d'une surface totale de 666 m² avec 10 places de parking privatives.
Ce programme clos et sécurisé dispose d'accès camions avec portes sectionnelles de plain-pied.
Ces locaux disposent de sanitaires privatifs, de bureaux cloisonnés et climatisés, et d'une cuisine aménagée.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Pontault Emerainville, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Climatisation réversible dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 2 T./m2
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,5 x 4
- hauteur sous plafond : 5 m
- Puissance électrique : 60 kWA
- Places de parking privatives

ADVENIS CONSEIL vous propose à location un lot à usage d'activités d'une surface de 118 m² équipé d'une porte sectionnelle, au sein d'un site sécurisé, disponible immédiatement.
Cet ensemble immobilier à usage d'activités en RDC et de bureaux en mezzanine, offre des prestations de qualités (sécurité, sanitaires privatifs, places de parking en extérieurs).
A 30 km de PARIS, ce programme est proche de la RN4 sortie « Ozoir la Ferrière » et en accès par bus à la gare RER E station « Ozoir ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
- hauteur sous plafond : 6 m
- Porte(s) de plain-pied : 1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant de 1.050 m² édifié sur un terrain clos de 2.040 m².
Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, 2T/m² de résistance au sol pour la partie activités, bureaux cloisonnés, d'une hauteur sous plafond de 3.80 à 7.46 m.
A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès direct sur rue
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 5,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : compresseur
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Locaux annexes : appartement de fonction
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Isolation conforme à la norme RT 2005.
- HSP : de 3,80 m à 7,46 m.
- 3 Portes sectionnelles.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de 125m² à usage d'activités au sein d'un parc d'entreprises sécurisé.
Ce programme composé de 9 bâtiments est sécurisé par un portail réglé sur horloge, accessible PL, dimension de la porte sectionnelle 3.5 m de haut et 3 m de large, 3T/m² de résistance au sol, 6.40 m de hauteur sous poutre pour la partie activités, sanitaires privatifs et places de parking.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité aux PMR
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 6,4 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes et convecteurs)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Climatisation en option
- Sanitaires privatifs
- Porte sectionnelle motorisée

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location, une cellule à usage d'activités de 380 m².
Cet ensemble immobilier de standing en R+1, offre des prestations de qualité. Site sécurisé, accès poids lourds, 2T/m² de résistance au sol, 7m de hauteur sous plafond, chauffage par tubes radiants au gaz gaz, sanitaires privatifs et places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station « Serris/Montévrain ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plinthes périphériques pour la câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Un Accès poids-lourds par lots
- Restaurant à proximité
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,2 x 4,0
- Hauteur sous plafond : 7 m

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à usage d'activités et de stockage, d'une surface totale d'environ 565m², divisibles à partir de 282m², sur la commune du Mesnil Amelot, au sein de la nouvelle ZAE des Lavandières.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m et d'une très belle hauteur de 7,5 mètres. Certains lots bénéficient également d'un petit bureau et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Des bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 193m², sont également proposées sur ce programme.
Ce programme est situé à proximité immédiate de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (3 km), et axes autoroutiers A104 et A1. Il est également accessible via le RER B 'Aéroport Roissy Charles de Gaulle 2', via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond: 7,50 mètres
- Resistance au sol: 3T/m²
- Accès de plain pieds
- Porte sectionnelle: 4 x 4 mètres
- Bureaux d'accompagnement disponibles sur le programme
- Sanitaires privatifs (selon les lots)
- Parkings extérieurs
- Puissance électrique: 36KVA/cellule
- 45 places de parkings VL

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un bâtiment neuf à usage d'activités avec bureaux d'accompagnements, plusieurs cellules d'une surface totale d'environ 1 537m², divisibles à partir de 404m², sur la commune de Villeneuve-sous-Dammartin.
Chaque cellule dispose d'un accès de plain pied, avec une porte sectionnelle de 4m x 4m motorisée et d'une très belle hauteur de 7 mètres. Chaque lot bénéficie également d'un bureau d'accompagnement et d'un sanitaire privatif. Plusieurs places de parkings extérieures sont disponibles, sur un site clos et sécurisé.
Ce programme est situé à proximité de l'Aéroport de Paris Roissy CDG (7 km), et routiers N1104 et D401. Il sera également accessible par la ligne 17 du futur métro arrêt "Le Mesnil-Amelot", via des liaisons bus.
Des places de parkings sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment neuf
- Site clos et sécurisé par alarme 24h/24h
- Accès gros porteur
- 1 accès de plain-pied par lot
- 1 porte sectionnelle motorisée 4m x 4m
- Hauteur libre : 7 mètres
- Courant triphasé
- Eclairage LED
- Bureaux d'accompagnement
- Climatisation possible à la charge du locataire
- Plinthes périphériques courants fort / faible
- WC norme PMR
- Point d'eau extérieur
- Coin cuisine
- Nombreuses places de parking
- Possibilité de location de terrain complémentaire de 2850m²

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest à Croissy Beaubourg, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux rénovées divisibles à partir de 300 m² jusqu'à 1.055 m².
Le Parc aux Vignes, programme entièrement clos et sécurisé, dispose d'accès camions dédiés avec une porte sectionnelle par cellule et des places de stationnement VL privatives. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 3,5 m, d'une résistance au sol de 1t/m² et de sanitaires privatifs
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et N104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Sanitaires privatifs
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Chauffage par aérothermes électriques
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 3,5 m

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, sur la commune de Lieusaint, à proximité du Carré Sénart, un dernier lot à usage d'activités et bureaux d'accompagnement de 363 m².
Ce programme neuf est constitué de plusieurs bâtiments divisés en cellules d'activités et bureaux en mezzanine.
Ce programme, situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, est accessible par bus depuis la gare RER Moissy Lieusaint.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant à proximité
- Site sécurisé par contrôle d'accès
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs double
- Escalier béton
- Isolation conforme RT 2005
- Vitrage antieffraction au rez-de-chaussée
- Un accès poids lourds par lot
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,50 X 3,00
- Hauteur sous plafond : 7,5 m

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots d'activités neufs au sein du bâtiment F, divisibles de 328 m² à 1.813 m² et disponibles immédiatement.
Ce programme high tech est constitué de 6 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Ce programme immobilier est situé à 40 kilomètres de PARIS, en bordure du Val d'Europe et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER A station « Marne la Vallée-Chessy » ainsi que de la gare TGV station 'Marne la Vallée-Chessy ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Puissance électrique : tarif jaune
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking privatives extérieures
- Hauteur sous plafond : allant de 4 m à 7,5 m.

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de Bussy' situé à BUSSY SAINT GEORGES, au coeur de MARNE-LA-VALLEE, à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 1.674 m².
Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme neuf de standing constitué de 8 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre.
Le PARC DE BUSSY est situé à 800 m de la station RER A 'BUSSY SAINT GEORGES'. L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : carrelage et moquette
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Fibre en attente

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location trois cellules en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 358 m², immédiatement disponible.
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la la station RER A 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Edifié sur 7,6 ha, ce parc neuf labellisé développe près de 36 500 m² SDP dont les 1ères livraisons sont intervenues en 2021.
Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos avec portails motorisés
- Sécurisation par vidéosurveillance
- Pôle de services à proximité du site (Crèche, restauration, salle de sport)
- Hall d'accueil
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Terrasse privative en étage selon les lots
- Places de parking extérieures

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités et de bureau d'accompagnement de 1.043 m².
Ce programme se trouve sur un site clos, l'accès est sécurisé par un portail, 7 mètres de hauteur pour la partie activités, chauffages par convecteurs électriques et câblage informatique RJ45 dans les bureaux, sanitaires en partie privative et places de parking extérieures disponibles.
A 20 kilomètres de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Chelles » et du RER E station « Chelles».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Site sécurisé par téléssurveillance
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Un Accès PL par lot
- Aire de manoeuvre
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par tubes radiants au gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
- hauteur sous plafond : 6 m

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de Mitry-Mory, au sein de la zone industrielle Mitry-Compans, un local d'activité d'une surface totale d'environ 322 m² composé d'environ 200 m² d'activité ainsi que d'un ensemble de bureaux répartis à l'étage, accompagné de toilettes et point d'eau. Le bien dispose également de trois emplacements de parking et il est possible de bénéficier en supplément d'un terrain d'environ 650 m². Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de l'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle et des axes routiers majeurs tels que la N2 et la A104, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute entreprise recherchant un bâtiment fonctionnel dans un secteur dynamique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050106)

Le Cabinet GHT IMMO vous propose :
Au sein de la zone industrielle Mitry Compans, un bâtiment indépendant à usage d'activité d'une surface d'environ 2448 m² dont 288 m² de bureaux d'accompagnement situé. Site clos et sécurisé
résistance au sol 5 T/m²
hauteur sous poutre 10 m
4 portes de plain-pied 4 x 4,5 m, 2 ponts roulants 6,5 T et 12 T RIA et détection incendie. éclairage LED voirie lourde 29 places de parking VL partie bureau climatisés.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050029)