Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-et-Marne (77) - 1 499 annonces - Page 48

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activités de 410m² situé à Lognes à proximité de l'A4, de la francilienne N104 et du RER A.
Nous contacter pour plus d'informations.

refait a neuf
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Entrée indépendante
Double accès
Parking
Hauteur sous faux plafond
Porte sectionnelle électrique

Situation/Transports :
Bus Segrais - Gabriel (BUS-211)
RER LOGNES (RER A)
Transilien Lognes (TRAIN)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

A Moissy, proche de la N104, un entrepôt logistique de 21 500 m² a la location.

L'entrepôt logistique comprend :
-18 900 m² de stockage
-10 m HSP
-2 600 m² de bureaux
-30 quais de déchargements
- +100 places de parking

Rare sur le secteur!! Affaire a saisirnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047317)

Local d'Activités à Louer à Emerainville - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Emerainville, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :

Superficie Totale : 564m²
Activités / Entrepôt : 394m²
Bureaux : 170m²
Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Emerainville

Cafés et Brasseries.

Transports : Gare RER : Emerainville - Pontault Combault (RER E), offrant des liaisons rapides vers Paris

Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Pontault-Combault (77340) , Lognes (77185), Roissy-en-Brie (77680, Croissy-Beaubourg (77183), Le Plessis-Trévise (94420) , Noisy-le-Grand (93160).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 394 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Situation/Transports :
Bus Cimetière (Ligne 212)
RER Emerainville - Pontault Combault RER E

My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux situés à Chelles 77

Prestations :

lots d'activité avec bureaux –
en rez-de-chaussée :
une zone d'accueil, des sanitaires une
zone d'activités avec une hauteur libre de 6,50 m et 3T de charge au sol
Chauffage par radiantGaz
en R+1 :
Plateau de bureaux avec chauffage par convecteur
1 accès par porte sectionnelle 3mx4,50m
emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer.

Conditions financières :

Loyer HT HC / m2 / an : 80 €
Provision pour charges HT / m2 / an : 15 €

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer HT

Accès :

Accès routier : A104 sortie Chelles / le pin
Transports en commun : RER E Chelles

CBRE vous propose à Marolles sur Seine (77), dans un entrepôt existant développant 37 446 m² avec une possibilité d'extension de 46 176 m² soit une totalité de 83 622 m², une cellule SEVESO seuil bas (extension). Le site est idéalement situé et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A5 (sortie 18). Certification HQE Exceptionnel. Nombreuses ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663...

A proximité immédiate de l'autoroute A4, ce programme bénéficie d'une localisation stratégique. Les gares RER A de Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en seulement 10 minutes. EVOLIS propose des cellules d'activités neuves disponibles à la location divisibles à partir de 577 m², selon les besoins des entreprises.
L'ensemble immobilier répond aux standards modernes et aux attentes des utilisateurs.
Un environnement d'affaires dynamique favorise l'implantation et le développement.
Une opportunité idéale pour allier accessibilité, flexibilité et performance.

. RT 2020 pour la partie bureaux
. RT 2012 pour partie activité
. Certification : BREEAM VERY GOOD
. Bardage double peau
. Voirie lourde
. Quais : Niveleur de quai hydraulique (6 Tonnes) : 2,10 x 2,20 mètres
. Hauteur sous mezzanines : 2,60 mètres
. Hauteur libre activité : 6 mètres
. Charge au sol RDC : 3 T/m²
. Charge au sol Mezzanine : 350 kg /m²
. Lanterneau de désenfumage
. Possibilité de chauffage électrique dans la partie activité
. Tarif électrique par cellule : 36 kva
Surface RDC : 7997 m²

Situation/Transports :
Bus Robert Thiboust (2234, 2220)
Autoroute A4, A104
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée - Chessy
OUIGO Marne la Vallée - Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée - Chessy
THALYS Marne la Vallée - Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104
PLACE DE PARKINGS

Surfaces disponibles :
316 m² dont 158m² de Bureaux et 158m² activités/stockage
763 m² dont 638m² de activités/stockage et 125m² de bureaux
763m² dont 600m² d'activités/stockage et 163m² de bureaux
1055m² dont 815m² d'activités/stockage et 240m² de bureaux

Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A).
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Climatisation
Chauffage par aérotherme
Locaux en bon état
Double accès
Entrée indépendante
Alarme
Faux plafond
HSP : 3.7 m
Porte sectionnelle
Béton ciré
Site clos et sécurisé
Digicode
Surface RDC : 316 m²
Résistance sol : 3,7 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Cours du Buisson (BUS-421)
AUTOROUTE A4

Dépot de garantie : A déterminer

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

À SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES, proche de l'A104, un entrepôt logistique de 5 023 m² construits sur une parcelle indépendante de 11 041 m² à louer.

La parcelle indépendante comprend :
-3 842 m² d'espace de stockage dont 592m² en mezzanine
-HSP 8M
-1 181 m² de bureaux.
-55 places de parking.

Rare dans le secteur !! Affaire à saisir.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047620)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d'activités à louer de 385 m² dans un parc d'activités. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A104, A4.

Caractéristiques :
Superficie entrepôt au rez de chaussée : 279m² idéal pour du stockage ou atelier.
Hauteur sous plafond 4,5 mètres
Porte sectionnelle

Superficie bureaux : 106m² (en mezzanine)

Possibilité d'aménagements flexibles :

Ce local est idéal pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage. Ce bureau administratif est également idéal pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.
Ce business center est l'un des plus dynamiques de Seine et Marne (77).

À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville Lognes.
Transports : À 2 km de la gare RER A de Lognes et à 20 minutes de l'aéroport de Paris.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.

Villes proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Cloison ammovible
Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Parking
Surface RDC : 385 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Autoroute A4

My Transac vous propose à la location une Messagerie de 6 704 m² dont 1 393m² de bureaux et locaux sociaux sur 26 429 m² de terrain situé à Lieusaint

Prestations :

Bâtiment indépendant restructuré (Certification BREEAM Very Good et Building management system)
Profondeur de la halle : 37 m
Hauteur libre sous poutre 7m
Résistence au sol 5T/m²
82 portes de quai + 2 portes de plain-pied
80 emplacements VL dont 3 équipées de borne de recharge éléctrique + 4 PL
Parcelle de terrain complémentaire bitumée à proximité immédiate de 5 607 m² (44 places PL)
Construction ossature métallique
Couverture Bac acier galvanisé
Bardage double peau
Eclairage LED

Conditions financières :

Loyer 140 Euros/m²/an/HT/HC
Loyer terrain adjacent 5 607m² parking (44 places PL) 100 000 Euros/an/HT/HC
Taxe Bureaux : 6 159Euros/an
Taxe Parkings : 2 262Euros/an
Taxe Foncière : 128 000Euros/an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

Accès :

Situé à Leusaint (77), localisé à seulement 40 km de Paris (Porte d'Orléans), au sein du Parc d'Activités PARISUD

Axes routiers :
A5 à 3,5 km
A6 à 12km
D306 à 3 km
N6 à 3 km
N104 à 1 km
RER D « Gare de Lieusaint » à 3 km

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 3 668 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 3 578 m²
Bureaux : 91 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 3 578 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 8,5 m
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Climatisation
Locaux en bon état
Quai
Parking
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
AUTOROUTE A104
AUTOROUTE A4
BUS 18
RER RER B

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

DANS UNE ZONE INDUSTRIELLE, UN ENTREPÔT DE 877 M² AVEC 200 M² DE BUREAUX ET ENVIRON 300 M² DE TERRAIN À L'AVANT.
CARACTÉRISTIQUES : Hauteur libre de 4.5 à 6.0 mètres - Chauffage à aérotherme gaz dans l'entrepôt - Accès de plain-pied - Sécurité assurée par télésurveillance et alarme - Bureaux comprenant cuisine et hall d'accueil - Construction en maçonnerie traditionnelle - Voirie adaptée pour semi-remorques - Terrain bétonné et exploitable - Puissance électrique de 36 KWA.
LOYER : 6500€ / MOIS / HT /
TAXE FONCIÈRE : 6500€ / AN
HONORAIRES À LA CHARGE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047755)

Nous vous proposons à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface de 750 m² sur 6 500 m² de terrain situé à Meaux (77).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 5 m à 6 m
Accès de plain-pied
Emplacements de parking

Accès : A4, N3

Disponibilité : Immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le cabinet GHT Immo vous propose :

A Saint Fargeau, au sein d'une grande zone d'activités entièrement sécurisée et fermée une cellule de 139m² de stockage pure.

Ce local comprend :
-139m² de stockage pure
-Un grand parking commun
-6M HSP
-Toilettes et ponts d'eau
-Grande porte sectionnel

D'autres cellules sont disponible. -> 278m² et 90m² nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049461)

EOL vous propose à la location un entrepôt neuf avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 600 m² environ situé au Mesnil Amelot (77).

Cet espace est composé de 308 m² d'entrepôt et de 165 m² de bureaux/locaux sociaux en RDC ainsi que 53 m² de bureaux, 84 m² de locaux sociaux et une terrasse de 27 m² en R+1.

Ce bien comporte une porte sectionnelle et des emplacements de parking VL dont 1 place PMR. Des bornes électriques y sont également présentes. Ce site est sécurisé.

La localisation de ce bien se fait les axes routiers (A1, N2 et N1104) ainsi que les transports en commun (RER B, train ligne K et bus : 701, 702). Ce bien est idéalement situé à proximité de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

La disponibilité se fera en septembre 2024.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Au coeur d'un parc d'activité entièrement clos et sécurisé composé de 27 bâtiments et proche de toutes commodités, KARÉA vous propose à la location un espace de stockage d'environ 509 m².

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Idéalement situé à proximité d'un axe autoroutier, cet entrepôt de 480 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres est parfait pour vos besoins de stockage. Il dispose de 4 accès par portes sectionnelles, facilitant la circulation de marchandises.

Caractéristiques :

Superficie : 480 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Quatre accès avec portes sectionnelles
Accès pour poids lourds
Cour à l'avant d'environ 500 m²
N'attendez plus pour optimiser votre espace de stockage dans un emplacement stratégique !nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047703)

Investisseur Immo vous propose à la location sur la commune de Bussy-Saint-Georges un entrepôt logistique d'une superficie total de 6903 m², proche de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges ainsi que de l'autoroute A4.

Ce bien comprend également les caractéristiques suivantes :
- Site clos et sécurisé
- ICPE 1510
- HSP : 10 m
- 10 portes à quai
- Espace détente
- Charge au sol : 5 Tonnes/m²
- 65 places de stationnement
- Triphasé

Pour tous compléments d'informations n'hésitez pas à nous joindre.

Site clos et sécurisé
ICPE 1510
HSP : 10 mètres
10 portes à quai
65 places de stationnement
Espace détente
Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6269 m²
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes à quai : 10

Situation/Transports :
Bus Avenue de l'Europe 2 (BUS-44)
RER BUSSY-SAINT-GEORGES (RER A)
Transilien Bussy-Saint-Georges (TRAIN-RER A)

Dépot de garantie : A déterminer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

En zone commerciale de Brie-Comte-Robert, à proximité de grandes enseignes, un bâtiment indépendant avec entrepôt de 400 m² avec accès semi-remorque, grande porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 6 mètres et cour à l'avant de plus de 350 m². nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048730)

BRIE-COMTE-ROBERT (77) à 30 Km de Paris, EOL vous propose un projet de développement d'une plateforme logistique classe A composée de 3 cellules de stockage.

- Hauteur libre : 11 m
- 16 portes à quai
- ICPE : 1510,1511,1530,1532,2662,2663
- Permis de construire et ICPE obtenus
- Certification Breeam very Good
- Axe N104/A5
- Disponibilité : 12 mois

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Un bâtiment indépendant de 480 m² environ, divisible.
350 m² de stockage avec 5 m de HSP.
100 m² de bureaux + 30 M² de mezzanine
accès semis remorque.
230 m² de terrain exploitable. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049096)

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE, dans la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une superficie de 827 m² .

Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec porte sectionnelle et accès indépendant de construction traditionnel avec places de parking sur le devant.

A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

GHT IMMO vous propose à la location :

Emplacement stratégique, proche des axes routiers et commerces.

Surface au R+1 : 500 m² en brut de béton, non divisible.
Équipements : ascenseur, fibre optique, salle de réunion partagée, cafétéria, jardin paysager.
Accessibilité : bus, autoroute A4, gare SNCF de Meaux.
Bail commercial 3-6-9 ans.

Disponibilité immédiatenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049080)

Ce local d'activité parfaitement situé en zone industrielle de Meaux offre une solution pratique et économique, entreprise cherchant un espace combinant stockage et bureaux. Le rez-de-chaussée propose 100 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond de 7 m, permettant le stockage en hauteur ou l'installation de racks.
Une mezzanine aménagée de 50 m² abrite 3 bureaux lumineux et fonctionnels, séparant l'activité administrative de l'espace opérationnel.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, et le bien est proposé sans charges de copropriété, ce qui réduit les coûts fixes.

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 540m² à Lagny sur Marne. Ce bien bénéficie d'une superficie de stockage conséquent, situé l'abris des regards, proche d'un cadre de travail idyllique

Description du local :
Superficie Totale envrion 540m²
Surface entrepôt: environ 350m² hors mezzanine
Mezzanine : 100m²
Surface bureaux : 50m²
cuisine et bureaux en très bon état
Parking, accès camion poids lourd, camionnette
Disponibilité : Immédiate

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication ( A4, A104)

Idéal pour :
Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les cabinets et les salles ERP. Ce local peu servir de bureaux administratif pour les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

Activités économiques à proximité : Centre-ville commerçant de Lagny-sur-Marne, avec de nombreux artisans (boucherie, fromagerie, chocolaterie), boutiques de prêt-à-porter, fleuristes et services de proximité. Présence d'entreprises industrielles au 7 rue de Strasbourg (quincaillerie, machines-outils).

Gare la plus proche : la gare de Lagny-Thorigny, située à environ 1?km (soit 10-15?minutes à pied), est desservie par le RER P en direction de Paris-Est et de Provins.

Réseau bus local : la commune est desservie par le réseau Marne et Gondoire et des lignes municipales (souvent numérotées 20 à 40), reliant Lagny à ses environs (Thorigny, Torcy, Montévrain, etc.).

Villes Proches : Torcy (77200), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Montévrain (77144), Bussy-Saint-Georges (77600), Thorigny-sur-Marne (77400), Pomponne (77400), Dampmart (77400), Conches-sur-Gondoire (77600), Gouvernes (77400), Chanteloup-en-Brie (77600), Serris (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Chessy (77700), Jossigny (77600), Noisiel (77186), Lognes (77185), Collégien (77090), Vaires-sur-Marne (77360), Brou-sur-Chantereine (77177), Chelles (77500), Courtry (77181), Claye-Souilly (77410), Villeparisis (77270), Mitry-Mory (77290), Le Pin (77181).

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 700 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

24h/24 Télésurveillance
Jardin paysager
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Climatisation
Chauffage urbain
Grande hauteur sous-plafond
Système d'alarme
Issues de secours
Porte blindée
Kitchenette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Surface RDC : 354 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Situation/Transports :
Bus La Pointe (2229, 2253, 2254), Mairie (2252, 5)
A 104 (Entrée), A 104 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

Abderrahmane BENHALIMA, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 300m².

Les caractéristiques du local :

ACTIVITES:
Bâtiment isolé en bardage double-peau
1 Porte Sectionnelle de Plain Pied
8m de hauteur sous plafond
Chauffage par aérothermes gaz individuel

les +:
-paiement mensuel de 3 000€ TTC incluant charges et électricité.

Accès :
RN1/A16 francilienne A104 à 10 km
Gare de Mitry-Claye a 2 km

-Honoraires Charge preneur : 15% du loyer annuel

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

INVESTISSEUR IMMO, vous propose à la location un local d'activités situé à Villeneuve sous Dammartin. accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Cellule de 298m² avec mezzanine aménagé en bureaux

Disponibilité : IMMÉDIATE
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 7 m
Local d'activités pour stockage
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisé
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès poids lourds
ERP
Système d'alarme
Contrôle d'accès par badge
Escalier intérieur
Issues de secours
Parquet
Système de télésurveillance
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Double accès
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Issues de secours
Système d'alarme
Détection incendie
Cuisine
-- REVÊTEMENT DE SOL --
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Archives
Sanitaires
Terrasse
Surface RDC : 550 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
AUTOROUTE A1
AUTOROUTE D401
AUTOROUTE N2
BUS 2101
BUS 2111
BUS 2161
BUS FIL2O OTH
METRO MESNIL AMELOT

Ght Immo vous propose à la vente un local commercial de 170m² situé dans la zone commerciale de Rozay-en-Brie.

Ce local est en bon état, disponible immédiatement, avec des places de parking incluses.

Toutes activités autorisées.

Loyer annuel : 40 000 € HT / HCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047427)

Investisseur Immo vous propose à la location un entrepôt de messagerie neuf, d'une surface totale d'environ 5600m², édifié sur un terrain clos et indépendant de 20 000 m², à proximité de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
Ce bâtiment de messagerie labélisé HQE "Excellent", avec une prestation architecturale de grande qualité, répond aux normes les plus exigeantes. Il bénéficie d'une voirie à l'impact environnemental réduit et d'aménagements en faveur de biodiversité locale.
Cet entrepôt traversant, certifié BREAAM "Excellent", bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, de 42 quais de déchargement, 3 accès de plain pied et d'une profondeur de cours de 33 mètres.
60 places de parkings VL et 10 aires de stationnement PL sont disponibles.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers importants: accès immédiat à la Nationale 2 et un accès rapide à l'autoroute A104 et à la N3.
Prestations :
Certification HQE «Excellent»
Prestation architecturale de grande qualité
Site clos et indépendant
Espace verts aménagés
Aire de manoeuvre/livraison: 33 mètres
Poste de garde
42 quais de déchargement
3 accès de plain-pied
HSP libre : 7 mètres
Résistance au sol : 3T/m²
60 parking VL
10 aires de stationnements PL
Bornes de rechargement pour véhicules électriques
Bureaux climatisés
Faux plafond
Plinthe périphérique
Eclaire LED

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Compans
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Mitry-Claye (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : Villeparisis (77270) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Gardiennage
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
PC de sécurité
Climatisation
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Accès poids lourds de plain-pied
Quai
Local informatique
Parking
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5600 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voie Pietonne Séparée
Aire de Manoeuvre

Situation/Transports :
Bus Mercier (Ligne 24, Ligne 16, Ligne 22), Jacquart 2 (Ligne 3)
Autoroute A104
Route N2 et N3

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Croissy Beaubourg, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 25 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 3 808 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 2 122 m²
Bureaux : 1 686 m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt Logistique : 2 122 m² divisibles
Hauteur sous Plafond : 7 m
5 portes à quai et 5 portes sectionnelles
Site clos et sécurisé
Parking
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Gym Place
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Croissy Beaubourg
Cafés et Brasseries.
Transports : à proximité de la gare de Lognes desservie par le RER A et de la gare d'Emerainville - Pontault-Combault, desservie par le Train E sont tous deux à 5 minutes en voiture.

Villes Proches : Pontault-Combault (77340) Emerainville (77184) Collégien (77090), Roissy en Brie (77680) Marne la Vallée (77420)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Grande hauteur sous-plafond
Locaux en bon état
Parties communes de très bon standing
Quai
Surface RDC : 2122 m²

Situation/Transports :
AUTOROUTE N104
RER RER A
GARE gare Emerainville
AEROPORT A4