L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
L’actif est proposé à la vente et/ou à la location, selon des conditions négociables, offrant une grande souplesse aux investisseurs comme aux utilisateurs finaux.
Location :
Bureaux proposés à partir de 230 € HT-HC/m²/an, avec des surfaces divisibles.
Disponibilité annoncée 24 mois après accord, selon le phasage des opérations et l’état d’avancement du projet.
Vente :
Cession possible en bloc ou par bâtiment à partir de 3 550 m² HT/HH
Ce programme constitue une opportunité tertiaire structurante sur le secteur de Carré Sénart, adaptée aussi bien à une stratégie d’occupation en compte propre qu’à un investissement patrimonial.
Le bien s’inscrit au cœur de Carré Sénart, dans un ensemble immobilier neuf composé de quatre bâtiments en R+3 conçus selon les exigences environnementales de la RE2020. Chaque bâtiment propose des plateaux flexibles, pensés pour accueillir des activités tertiaires modernes avec un niveau de performance énergétique élevé. L’architecture favorise la lumière naturelle et la qualité de vie au travail.
L’immeuble est situé dans un secteur bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A5, de la Francilienne et de plusieurs lignes de transports en commun dont le RER D à la gare de Lieusaint-Moissy. Les lignes de bus locales assurent la connexion avec l’ensemble du quartier et le futur tracé du T Zen 2 renforcera encore la desserte. Le site bénéficie aussi d’un accès rapide à la future gare TGV d’interconnexion. Des emplacements vélos complètent l’offre de mobilité douce.
Les parties communes ont été pensées pour offrir un environnement professionnel qualitatif, intégrant le contrôle d’accès, un ascenseur par bâtiment et des prestations techniques adaptées à des activités tertiaires exigeantes. L’ensemble constitue un cadre dynamique et en pleine évolution au sein de l’écosystème économique du sud francilien.
