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    Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 266 annonces - Page 9

    Vente Bureaux 178 m²

    Vente Bureaux 178 m²

    77700 Chessy
    À vendre - Bureaux d'environ 178 m² à Chessy - EVOLIS vous propose à la vente environ 178 m² de bureaux lumineux et climatisés, situés dans un immeuble de standing. Les locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au pied de l'autoroute A4, à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe et de la station RER A - Val d'Europe- Montevrain, sur la commune de Chessy.
    . Immeuble de standing
    . Façade en pierres de taille
    . Norme RT 2012
    . Certification HQE
    . Interphone
    . Digicode
    . Fibre optique
    . Bureaux en open space
    . Faux plafond
    . Faux plancher technique
    . Moquette
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    RER Val d'Europe (A)
    RER Marne la Vallée Chessy (A)
    Autoroute A4
    SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 136 m²

    77176 Savigny-le-Temple
    SENART, au pied de la GARE RER D de Savigny le Temple, nous vous proposons à la vente au 1er étage un lot de bureaux avec places de parkings.
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 65 m²

    77183 Croissy-Beaubourg
    ADVENIS CONSEIL propose à la vente, à Croissy Beaubourg, au sein de la ZI Pariest, au pied de l'A4, des locaux à usages de bureaux, activités légères et showroom sur deux niveaux, d'une surface totale de 263 m².
    Ensemble immobilier clos avec portail électrique, sécurisé par vidéo surveillance et avec parkings privatifs.
    Ce bien dispose des bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de locaux pour le stockage léger, d'une kitchenette, de plinthes techniques périphériques, de câblage informatique et de sanitaires en partie communes.
    A 18 km de PARIS, ce programme est situé au pied de l'autoroute A4 sortie « ZA Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
    Ensemble immobilier à usage de bureau composé de quatre bâtiments de plain-pied ou R+1.
    447 100 €

    Vente Bureaux 187 m²

    77610 Fontenay-Trésigny
    Le cabinet GHT IMMO vous propose :
    En zone industrielle de Fontenay-Trésigny, un local d'activité de 274 m².
    Le bien se compose comme suit :
    – 93 m² au sol, avec une porte sectionnelle et un accès poids lourds
    – 94 m² en R+1, aménageables en bureaux ou en surface d'activité
    – Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux
    Le tout au sein d'une copropriété saine, dans un bâtiment en excellent état.
    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049322)
    324 000 €

    Vente Bureaux 23 m² à 2 510 m²

    77600 Jossigny
    JOSSIGNY
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots à Vendre au sein d'un Pôle Médical neuf à Jossigny.
    Le Pôle Médical est idéalement situé face au Grand Hôpital de l'Est Francilien et à seulement 600 m du RER A et du Centre Commercial Val d'Europe.
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs lots à Vendre au sein d'un Pôle Médical neuf à Jossigny, d’une surface totale de 2 510 m², divisible à partir de 491 m².
    Les lots offrent de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
    Prestations :
    Sanitaires
    Conforme à la RT 2012
    Fenêtres
    Hall d'accueil
    Sécurité : Vidéo surveillance , et contrôle d'accès
    Parking intérieur : Voiture
    Source chauffage : Gaz à condensation
    Climatisation : Air rafraîchi
    Etat de l'immeuble : Neuf
    Accessibilité :
    RER A : gare de Val d'Europe
    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
    À partir de
    91 053 €

    Vente Bureaux 38 m²

    77700 Serris
    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau situé à Serris. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.
    Description du Bureau :
    Superficie Totale : 38 m²
    ERP
    2 places de parking
    Disponibilité : immédiate
    Caractéristiques :
    Hauteur sous Plafond : 3 m
    pour :
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
    - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS
    Cafés et Brasseries.
    Transports : Gare RER : Gare de Serris (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
    Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)
    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
    Parquet
    Situation/Transports :
    AUTOROUTE A4
    BUS
    RER RER A
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 74 m²

    77700 Serris
    A Serris, découvrez une opportunité rare : des bureaux modernes, entièrement aménagés et climatisés à vendre, au sein d'un immeuble tertiaire récent et sécurisé, d'environ 74 m² non divisibles avec 3 parkings inclus. Cet espace lumineux situé au 1er étage bénéficie de sanitaires privatifs et d'une kitchenette. À deux pas de l'autoroute A4, profitez d'un emplacement stratégique pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
    . Portail
    . Site clos
    . Interphone
    . Bureaux en open space
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Plinthes périphériques
    . Cablage RJ45
    . Baie de brassage
    . Kitchenette
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231), Pressoir-Parc d'Entreprises (2234, 2220)
    Autoroute A4, A104
    RER Val d'Europe (A)
    RER Marne la Vallée Chessy (A)
    SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
    OUIGO Marne la Vallée Chessy
    EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
    THALYS Marne la Vallée Chessy
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle
    190 000 €

    Vente Bureaux 310 m²

    77000 Melun
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    UN PLATEAU DE BUREAU A VENDRE 310 M² CENTRE VILLE DE MELUN
    PARKING 8 PLACES EN SOUS SOL
    LE TOUT DANS UN TRES BELLE IMMEUBLE
    ACTUELLEMENT LOUE 79200€/AN
    DISPONIBLE LE 01 JUIN 2025 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044764)
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 67 m²

    77420 Champs-sur-Marne
    Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : à Champs-sur-Marne, ces bureaux de 67 m², non divisibles, sont à vendre et prêts à accueillir votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et en pleine expansion, ces bureaux offrent un cadre idéal pour stimuler votre activité. Profitez d'un espace fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans une zone stratégique, à proximité des grands axes de communication. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Faites confiance à EVOLIS pour concrétiser vos projets immobiliers.
    . Accès sécurisé
    . Vidéophone
    . Digicode
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Open space
    . Salle de réunion
    . RJ 45
    . Chauffage par convecteurs électriques
    . Sanitaires communs
    Surface RDC : 67 m²
    Situation/Transports :
    Bus Espace Descartes (213, 312)
    RER Noisy - Champs (A)
    Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
    Autoroute A4
    130 650 €

    Vente Bureaux 140 m²

    77190 Dammarie-les-Lys
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
    UN PLATEAU DE BUREAU DE 140 M² 5 PARKINGS
    ASCENSEUR SANITAIRES
    PROCHE DE LA GARE DE MELUN
    POSSIBILITE DE DOUBLER LES VOLUMES
    ACTUELLEMENT LOUE 26200 € / AN
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044778)
    335 000 €

    Vente Bureaux 101 m²

    77185 Lognes
    Situés dans un environnement professionnel et facile d'accès, IMMPROVE vous propose des bureaux entièrement rénovés de 101 m² environ, offres un cadre optimal pour toute activités tertiaire. Ils se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, permettant de concillier travail en équipe et confidentialité, Les espaces sont lumineux, bien isolés et organisés pour optimiser le confort des collaborateurs. Idéalement situé de la A4 / N104
    210 000 €

    Vente Bureaux 770 m²

    77200 Torcy
    Situé dans un quartier dynamique de Torcy, SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente 770.63 m² de bureaux bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de grands axes routiers et des transports en commun représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant un espace de travail moderne et fonctionnel.
    Bureaux cloisonnés, climatisés avec coin cuisine, sanitaires privatifs, ascenseur accompagnés de 24 places de parkings en sous-sol.
    Le prix de vente pour les bureaux et les 24 places de parkings en sous-sol est de 1 309 750 EUR hors frais de notaires et hors frais d'agence.
    Les frais d'agence sont de 5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.
    Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
    1 309 750 €

    Vente Bureaux 2 013 m²

    77590 Bois-le-Roi
    Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier professionnel offre une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs équipes et leurs activités sur un site unique.
    L'entrepôt de 1 053,36 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m², permettant le stockage de marchandises, l'exploitation logistique, l'activité artisanale ou industrielle légère.
    Les 960 m² de bureaux (refait à neuf) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion, showroom, centre de formation ou siège d'entreprise.
    Le terrain d'environ 4 000 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules, le stockage extérieur ou les futurs aménagements liés à l'activité.
    Les sanitaires sont prévus à la livraison et le parking en foisonnement facilite l'accueil des collaborateurs, clients et partenaires.
    Grâce à sa situation stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6 et des principaux axes franciliens, cet actif constitue une opportunité rare tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
    Surface RDC : 2013,36 m²
    Surface terrain : 4000
    Haut. libre max. ss poutre : 6 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Situation/Transports :
    Bus Rue de la Presche (3445)
    1 700 000 €

    Vente Bureaux 2 551 m²

    77700 Serris
    Parc International d'Entreprises - Serris
    EVOLIS vous propose un immeuble indépendant non divisible, offrant des bureaux aménagés et climatisés, situés au coeur du Parc International d'Entreprises de Serris.
    Bénéficiant d'une excellente accessibilité - au pied de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A Val d'Europe (liaison par bus ou via la gare SNCF Marne-la-Vallée-Chessy) - ces immeubles offrent un cadre de travail lumineux et verdoyant, au sein d'une zone d'activités dynamique, dotée de commerces et services de proximité.
    . Revêtements en pierres agrafées
    . Interphone
    . Bureaux en open space
    . Bureaux cloisonnés
    . Sol PVC
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Climatisation
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1315 m²
    Situation/Transports :
    Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
    Autoroute A4
    RER Val d'Europe (A)
    RER Marne la Vallée Chessy (A)
    SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle
    Aéroport Orly
    6 058 625 €

    Vente Bureaux 3 061 m²

    77700 Serris
    EVOLIS vous propose un immeuble indépendant non divisible d'environ 3061 m², offrant des bureaux aménagés et climatisés, situés au coeur du Parc International d'Entreprises de Serris.
    Bénéficiant d'une excellente accessibilité - au pied de l'autoroute A4 et à 10 minutes du RER A Val d'Europe (liaison par bus ou via la gare SNCF Marne-la-Vallée-Chessy) - ces immeubles offrent un cadre de travail lumineux et verdoyant, au sein d'une zone d'activités dynamique, dotée de commerces et services de proximité.
    . Revêtements en pierres agrafées
    . Interphone
    . Bureaux en open space
    . Bureaux cloisonnés
    . Sol PVC
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Moquette
    . Climatisation
    . Sanitaires
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 1524 m²
    Situation/Transports :
    Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
    Autoroute A4
    RER Val d'Europe (A)
    RER Marne la Vallée Chessy (A)
    SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
    SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
    Aéroport Roissy Charles de Gaulle
    Aéroport Orly
    7 269 875 €

    Vente Bureaux 95 m²

    77000 Melun
    Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à proximité immédiate de la gare de MELUN, un bâtiment en pleine propriété à usage de bureaux. La surface développée est de 95 m² environ. La surface parcelle de 556 m² environ est clos de murs et la cours est entièrement bétonnée.
    Une dépendance de 15 m² environ complète cet ensemble.
    Les locaux sont en bon état d'entretien.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 Euros HT soit 15 000 Euros TTC en sus du prix de vente.
    Prix de vente : 295.000 Euros HD
    295 000 €

    Vente Bureaux 530 m²

    77000 La Rochette
    Arthur Loyd 77-91 vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, un bâtiment de plain-pied d'une surface de 450 m² environ édifié sur une parcelle de 1 871 m².
    Situé, dans un environnement calme, cet atelier bénéficie d'atouts tels que ses grands volumes, la disposition de ses pièces. Vous pourrez y jumeler activité et lieu de résidence.
    En complément, un patio d'environ 30 m², un garage d'environ 50 m² ainsi que de nombreux stationnements privatifs.
    Actuellement une partie de cet actif est loué (200m²) moyennant un loyer annuel de 35 000 Euros HT-HC.
    Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 5% HT en sus du prix de vente
    Prix de vente : 900.000 Euros HT
    900 000 €

    Vente Bureaux 190 m²

    77700 Coupvray
    Coupvray, Immprove vous propose un immeuble de bureaux indépendant à la vente d'environ 190 m².
    383 000 €

    Vente Bureaux 670 m²

    77340 Pontault-Combault
    PONTAULT-COMBAULT (77)
    A Vendre
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un immeuble de Bureaux en 3 étages, disponible immédiatement à Pontault-Combault.
    Le site bénéficie de nombreux emplacement de parkings extérieurs.
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble de Bureaux en 3 étages d'une surface de 670 m².
    Le bien combine des espaces fonctionnels et modulables avec des bureaux d'accompagnement et des prestations techniques modernes, adaptés à une large typologie d'activités.
    Situé à Pontault-Combault (77), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers N4 et A4 et à proximité du RER E.
    Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien situés.
    Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
    1 360 000 €

    Vente Bureaux 375 m²

    77100 Mareuil-lès-Meaux
    L'agence FLAGSHIP vous propose un BÂTIMENT COMMERCIAL INDÉPENDANT en plein centre ville de MEAUX DE 375 m² sur 4 niveaux d'environ 90 m² chacun (sous-sol, rdc, 1er étage, et 2ème étage). Un parking de 150 m² à l'avant, et un jardin d'environ 80 m² et entrée garage à l'arrière). Conviendrait pour : Bureaux, coworking, centre médical, centre de formation, école artistique ou sportive, etc.
    Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier
    600 000 €

    Vente Bureaux 351 m²

    77100 Mareuil-lès-Meaux
    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
    Bâtiment indépendant de bureaux sur 4 étages :
    Rez-de-chaussée (accueil + bureaux) : 92 m²
    1er étage : 89 m²
    2e étage : 74 m²
    sous sol : 56 m²
    Superficie totale : 351 m²
    Ce bâtiment est idéalement situé , bénéficiant d'un emplacement passant un espace modulable idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement professionnel indépendant et fonctionnel.
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048714)
    630 000 €

    Vente Bureaux 1 500 m²

    77176 Savigny-le-Temple
    Le cabinet GHT Immo vous propose à Savigny-le-Temple, dans une zone industrielle, à 2 min des axes routiers et bien desservie par les transports en commun : un immeuble indépendant de bureaux sur 3 niveaux.
    RDC : 500 m² comprenant accueil + 250 m² stockage (4 m hsp, porte sectionnelle) + bureaux.
    1er étage : 500 m² bureaux (grand open space 250 m² + petits bureaux indépendants).
    2e étage : 500 m² comme le 1er étage.
    Équipements : RJ45, fibre optique sécurisée, vidéo surveillance, clim réversible, 18 parkings dont 4 électriques.
    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047773)
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 625 m²

    77000 Vaux-le-Pénil
    Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la vente dans un ensemble en copropriété, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 625 m² répartie sur deux niveaux, exclusivement dédiée à un usage de bureaux. Les locaux se décomposent comme suit :
    - une surface de bureaux ERP d'environ 422 m²
    - une surface de bureaux non-ERP d'environ 203 m².
    Les locaux bénéficient d'un jardin privatif fermé d'environ 71 m² ainsi que de 15 places de stationnement.
    Honoraires de commercialisation à la charges de l'acquéreur 5% HT du prix de vente soit 6% TTC
    Charges annuelles : 3.260 Euros / an HT
    Prix de vente : 950.000 Euros HD
    950 000 €

    Vente Bureaux 730 m²

    77200 Torcy
    TORCY (77200)
    À vendre immeuble à usage de bureaux comprenant un sous-sol accessible par rampe, un rez-de-chaussée et un étage, offrant des espaces fonctionnels et adaptés à toute activité de bureau et de petit stockage. Implanté sur un terrain avec de nombreux emplacements de stationnement, ce bien garantit un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
    Idéalement situé dans un secteur dynamique, il bénéficie d'un environnement favorable au développement de votre activité, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Proche des commerces, des services et des commodités.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ORPI PRO LA BRIARDE au 01 60 62 22 32 - contact77@orpipro.com
    2 200 000 €

    Vente Bureaux 892 m²

    77200 Torcy
    IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE
    892 m² et 24 parkings privatifs
    Rentabilité prévisionnelle : 10,5 %
    Idéal investisseur en immobilier tertiaire
    AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
    LOCATAIRES DE QUALITE
    INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC 13 LOCATAIRES
    Prix de vente : 980 000 euros net vendeur
    Honoraires : 5 % HT en sus
    Détails du bien :
    Terrain indépendant de 1 689 m²
    24 parkings extérieurs sécurisés
    Division en 19 bureaux individuels
    Espaces communs rénovés, fibre optique, contrôle d'accès, 1er étage climatisé
    Taux d'occupation > 77 %
    Loyers actuel : 73 853 euros HT HC/an
    Loyers projetés : 102 533 euros HT HC/an
    Rentabilité nette projetée : 10,5 %
    Accessibilité & environnement :
    À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy
    Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (Francilienne)
    À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, Leroy Merlin, Darty...)
    Situé dans la ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) : voirie, sécurité, attractivité renforcée
    Villes proches :
    Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
    Profil idéal :
    Investisseurs recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat
    Gestionnaire de patrimoine ou SCI
    Marchand de biens en quête de revalorisation locative
    INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise depuis plus de 16 ans, vous accompagne dans vos projets d'investissement à haut potentiel.
    Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.
    Jardin paysager
    Accès camions
    Accès poids lourds
    Contrôle d'accès par badge
    19 bureaux individuels cloisonnés
    Parties communes rénovées
    Fibre optique
    Contrôle d'accès
    Sanitaires et kitchenette
    Situation/Transports :
    Bus ETANG DE CROISSY (421)
    RER Torcy (A, E)
    possibilité terrain constructible mitoyen en sus
    980 000 €

    Vente Bureaux 865 m²

    77200 Torcy
    Investisseur Immo vous propose :
    Idéal investisseur
    9,4 % de rentabilité nette projetée
    Bureaux loués + lots vacants
    Emplacement stratégique à Torcy (77)
    Produit rare
    À vendre : immeuble de bureaux indépendant - 865 m² + 24 parkings
    Bien en pleine propriété, situé dans une zone tertiaire dynamique à 10 min à pied du RER A - Torcy.
    Prix de vente : 1 100 000 euros net vendeur
    Honoraires : 5 % HT en sus
    Partiellement loué (644 m² / 74 % d'occupation), bail 3/6/9 renouvelé en 2025.
    Revenus locatifs actuels : 67 905 euros HT HC/an
    Revenus projetés (pleine location) : 103 593 euros HT HC/an
    Rentabilité projetée : 9,5 % nette
    Bâtiment en R+1, divisible, 4 lots + 24 places de parking privatives extérieures.
    Normes PMR, bon état général, 4 accès indépendants.
    Zone en requalification (ZAE du Chemin de Croissy - 2024 à 2028) : valorisation à moyen terme assurée.
    Centre commercial Bay 2 à 5 min à pied. Accès rapides : A4, A104.
    Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
    Idéal pour :
    Investisseur recherchant un actif sécurisé à fort potentiel
    Entreprise souhaitant ses propres bureaux
    Activité de formation, coworking, professions libérales
    Division locative ou patrimoniale
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    ERP : 5ème catégorie
    Plateaux cloisonnés avec parties communes et sanitaires aux normes PMR - 4 accès distincts permettant division en lots
    Situation/Transports :
    AUTOROUTE A4
    AUTOROUTE A104
    RER RER A
    1 100 000 €

    241 – 266 sur 266 Ventes

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