Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 261 annonces - Page 9

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, Evolis vous propose 475 m² de bureaux ERPable intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.

. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC ou moquette selon les lots
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 475 m²

Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104

- Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
- Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

Idéalement situé à 5 minutes de la gare du RER D de SAVIGNY LE TEMPLE, cet immeuble en parfait état, d'une surface de 1500 m², composé de bureaux et d'entrepôts sur un terrain de 3000 m², bénéficie d'une excellente rentabilité de 16%.

LOCALISATION
- Commune de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Zone d'activité d'AUCHAN.
- 5 minutes à pieds de la gare RER de SAVIGNY LE TEMPLE.
- Restaurants et commerces à proximité.
- Accès A104 et A5 en 10 minutes.

DECOMPOSITION DU BATIMENT
- REZ DE CHAUSSEE de 500 m²
- Hall d'entrée de 14 m².
- Sanitaires.
- 3 bureaux de 16, 29, et 31 m².
- 4 stockages de 28, 36, 43, et 63 m².
- 1er ETAGE de 500m²
- 4 bureaux de 12, 24, 45 et 210 m².
- 2ème ETAGE de 500 m².
- 6 bureaux de 14 m².
- 1 bureau de 25 m².
- 1 bureau de 44 m².
- 1 bureau de 55 m².
- 1 salle de réunion de 17 m².
- 14 places de parking.
- Zone de parking poids lourds.

DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Internet hauts débits
- Rez de chaussée PMR
- Sanitaires PMR.
- Climatisation individuelle.
- Bâtiment sous alarme et vidéo protection.
- 4 bornes de recharge pour voitures électrique.
- Bâtiment en parfait état sans besoin de travaux.

CONDITIONS FINANCIERES
- Prix de vente du bâtiment frais d'agence inclus : 1 575 000 €
- Revenus locatifs annuels : 258 744 € HT, mensuels : 21 562 € HT.
- Rentabilité locative : 16% HT.
- Taxe foncière :11829 €.
- Baux actuels en prestations de services.
- Le bâtiment est actuellement occupé à 50% avec un revenu locatif de 124 320 € HT annuel.

Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein du RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

À proximité immédiate du RER A Noisy-Champs et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, Evolis vous propose unu surface de bureaux de 253 m², non divisible, à la vente, situé au coeur de la Cité Universitaire Descartes. Livrés brut de béton, ces locaux sont idéalement adaptés pour une activité de restauration. Possibilité de joindre deux appartements à la vente au 1er et 2ème étage.

. Vitrine
. Local brut
. Extraction
. Faux plancher technique
. Sanitaires privatifs
. Terrasse privative
Surface RDC : 253 m²

Situation/Transports :
Bus Espace Descartes (213), Frères Lumière - IFU (312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4

Régime fiscal : TVA + droits d'enregistrement

A proximité immédiate de l'A4 et au sein d'un parc d'activités tertiaire, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux de 33m² en rez-de-chaussée.
Pour toute visite ou demande d'information, contactez nous!

BUREAUX À VENDRE - MEAUX / Cité administrative
EVOLIS vous propose à la vente des bureaux aménagés d'environ 1 057 m² au sein de la cité administrative de Meaux.
- Espaces fonctionnels
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide : à deux pas de la gare de Meaux (Transilien P) et desservi par plusieurs lignes de bus
- Emplacement idéal pour professions libérales, administrations ou entreprises de services
Une opportunité rare à seulement 30 minutes de Paris !
Contactez EVOLIS pour organiser une visite !

. Immeuble sécurisé
. Interphone
. Digicode
. Ascenseurs
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques
. Chauffage central GAZ
. Sanitaires
. Les lots du 2ème et du 4ème étage sont occupés

Situation/Transports :
Bus Marronniers (10, 56, 56S, R, B, A, G, D), Cité Administrative (S)
Transilien Meaux (P)
Autoroute A140, A4

Taxe foncière /an HT (estimatif) : 13 000 euros pour le 2ème étage; 11 000 euros pour le 3ème étage; 13 500 euros pour le 4ème étage

Parkings inclus dans le prix de vente

GHT Immo vous propose des bureaux à la vente d'une surface de 140 m² à Serris, avec une terrasse de 50 m² et 2 places de parking en sous-sol.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047563)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau situé à Serris. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris.

Description du Bureau :
Superficie Totale : 38 m²
ERP
2 places de parking
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 3 m

pour :

- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS
Cafés et Brasseries.
Transports : Gare RER : Gare de Serris (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Parquet

Situation/Transports :
AUTOROUTE A4
BUS
RER RER A

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Bâtiment indépendant de bureaux sur 4 étages :
Rez-de-chaussée (accueil + bureaux) : 92 m²
1er étage : 89 m²
2e étage : 74 m²
sous sol : 56 m²
Superficie totale : 351 m²

Ce bâtiment est idéalement situé , bénéficiant d'un emplacement passant un espace modulable idéal pour les entreprises cherchant à s'installer dans un environnement professionnel indépendant et fonctionnel.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048714)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local professionnel situé à Chessy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local :
Superficie Totale : 319m²
Rez-de-Chaussée :
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Bureaux 106m² et 213m² divisé en 2 lots (le lot de 106m² est actuellement loué)
Belle hauteur sous plafond
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication

Idéal pour :
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Centre commercial Val d'Europe
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chessy
Cafés et Brasseries.
Transports: Gare Val d'Europe RER A à 3 minutes à pied
Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)
Villes Proches : SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERIANVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

Immeuble indépendant
Surface RDC : 319 m²

Situation/Transports :
RER VAL-D'EUROPE (RER A)
Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A)
Autoroute A4

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN BUREAU DE 87 M² 2 EME ETAGE
WC ASCENSEUR 3 PLACES DE PARKING
PROCHE CENTRE VILLE ET COMMERCES
DEBUT DE LOCATION 01/01/21
LOYER 13000 € HT CHARGES 3474 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940043589)

Bureaux à vendre - ZAC du Clos des Haies Saint Éloi.
À proximité immédiate de la D934 et à seulement quelques minutes de Chessy et de ses pôles d'attraction, découvrez ces bureaux idéalement situés au coeur d'un secteur en plein développement. EVOLIS, vous propose des bureaux à la vente, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure pour optimiser votre organisation de travail.
Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.

. RT2012
. Interphone ou vidéophone
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Hall d'accueil
. Bureaux en open space
. Moquette ou sol PVC
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Climatisation réversible
. PAVE LED 600X600
. Vestiaire
. Douche
. Sanitaires communs
. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :
Bus Louis Pasteur (2223, 2233, 2263)
Autoroute A4
Route D934; D5
RER Marne la Vallée Chessy (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy
SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy

Parkings : 9 990 euros/Unité HT HD HH

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN PLATEAU DE BUREAU A VENDRE 310 M² CENTRE VILLE DE MELUN
PARKING 8 PLACES EN SOUS SOL
LE TOUT DANS UN TRES BELLE IMMEUBLE
ACTUELLEMENT LOUE 79200€/AN
DISPONIBLE LE 01 JUIN 2025 nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044764)

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux.

Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée ~ 130 m²
Espace activité légère / entrepôt
Réserve, bureau, coin cuisine et local technique
Accès facile pour chargement / déchargement

- A l'étage ~ 120 m²
Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²)

A proximité du local, 8 places de stationnement privatives.

Bâtiment et locaux bien entretenus.
Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage)

Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104.
Zone d'activités très recherchée
Transports et commerces à proximité

Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez François LESZEK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) 06 23 30 97 80 (réf. 596864 )

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN PLATEAU DE BUREAU DE 140 M² 5 PARKINGS
ASCENSEUR SANITAIRES
PROCHE DE LA GARE DE MELUN
POSSIBILITE DE DOUBLER LES VOLUMES
ACTUELLEMENT LOUE 26200 € / AN
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044778)

En centre ville ,local professionnel de 129m² .Crée depuis plus de trente ans, cet établissement ne demande qu'à perdurer. Le parking à coté en fait un atout supplémentaire. Ayant été bien conçu il n'y a pas de travaux à prévoir.

Un accueil, une salle d'attente, 4 cabinets ,des sanitaires .

Ce local répond aux normes ERP .

Proche de la gare , arrêt de bus ,écoles, commerces.

PARFAIT POUR UN CABINET MEDICAL .

Un projet unique de 17 000 m² regroupant bureaux, locaux d'activité et showrooms, est situé au coeur du Parc International d'Entreprises. Ce complexe moderne, composé de sept immeubles à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Emplacement idéal à Serris/Marne-la-Vallée

Proche d'une gare, avec un accès facile aux transports en commun
Accès direct aux grands axes autoroutiers
À proximité d'un des plus grands centres commerciaux de France
À quelques minutes de Disneyland Paris, un pôle touristique et économique majeur

Les bureaux à vendre

Les bureaux sont situés en R+1, et sont disponibles à la vente en 1/4 de plateau ou plus avec des surfaces modulables. Voici les surfaces disponibles :

Plateau C : 619.18 m²

Prix de vente

Découpe > 60 m² : 3400Euros HT/m²

Découpe < 60 m² : 3700Euros HT/m²

Archives : 3400Euros HT/m²

1/4 de plateau ou plus : 2800Euros HT/m²

Un cadre de travail moderne et flexible

Idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne, accessible et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Un projet unique de 17 000 m² regroupant bureaux, locaux d'activité et showrooms, est situé au coeur du Parc International d'Entreprises. Ce complexe moderne, composé de sept immeubles à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Emplacement idéal à Serris/Marne-la-Vallée

Proche d'une gare, avec un accès facile aux transports en commun
Accès direct aux grands axes autoroutiers
À proximité d'un des plus grands centres commerciaux de France
À quelques minutes de Disneyland Paris, un pôle touristique et économique majeur

Les bureaux à vendre

Les bureaux sont situés en R+1, et sont disponibles à la vente en 1/4 de plateau ou plus avec des surfaces modulables. Voici les surfaces disponibles :

Plateau A : 625.62 m²

Prix de vente

Découpe > 60 m² : 3400Euros HT/m²

Découpe < 60 m² : 3700Euros HT/m²

Archives : 3400Euros HT/m²

1/4 de plateau ou plus : 2800Euros HT/m²

Un cadre de travail moderne et flexible

Idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne, accessible et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Un projet unique de 17 000 m² regroupant bureaux, locaux d'activité et showrooms, est situé au coeur du Parc International d'Entreprises. Ce complexe moderne, composé de sept immeubles à taille humaine, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure préservé, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Emplacement idéal à Serris/Marne-la-Vallée

Proche d'une gare, avec un accès facile aux transports en commun
Accès direct aux grands axes autoroutiers
À proximité d'un des plus grands centres commerciaux de France
À quelques minutes de Disneyland Paris, un pôle touristique et économique majeur

Les bureaux à vendre

Les bureaux sont situés en R+1, et sont disponibles à la vente en 1/4 de plateau ou plus avec des surfaces modulables. Voici les surfaces disponibles :

Plateau B : 128.21 m²

Prix de vente

Découpe > 60 m² : 3400Euros HT/m²

Découpe < 60 m² : 3700Euros HT/m²

Archives : 3400Euros HT/m²

1/4 de plateau ou plus : 2800Euros HT/m²

Un cadre de travail moderne et flexible

Idéal pour les entreprises recherchant un environnement de travail moderne, accessible et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !