Vente de Bureaux Seine-et-Marne (77) - 638 annonces - Page 6

Au sein d'un parc d'affaires, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la gare RER de Marne-la-Vallée KARÉA vous propose à la vente une surface de bureaux de 177 m² environ. Bureaux lumineux en très bon état, cloisonnés et climatisés,. 5 places de parkings comprises - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : UNE CELLULE SEMI-INDEPENDANTE DANS LA ZONE DES TUILLERIES. 274 M² D'ENTREPOT ET 110 M² DE BUREAUX REPARTIS SUR DEUX NIVEAUX. (55 AU RDC + 55 au R+1) COUR A L'AVANT. ACCES SEMIS. HSP 7 M. PARFAIT ETAT. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045541)

Le cabinet GHTimmo vous propose à la vente : Un entrepôt avec bureaux, situé dans la zone industrielle Nord de Meaux. Bâtiment indépendant d'environ 2 110 m². Accès poids lourds et stationnements privatifs avec deux porte sectionnelles électrique. Air de circulation autour de l'actif. Le bien comprend des surfaces d'activités, de stockage et des bureaux répartis sur deux niveaux. Hauteur sous poutre de 3.50m à 4.50m maximum adaptée à une activité industrielle ou logistique. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente Accès rapide à l'A4 et aux principaux axes. Travaux à prévoir, offrant un potentiel de revalorisation. Disponibilité immédiate.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410432)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente à Croissy Beaubourg au sein de la ZI PARIEST au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux lots à usage de bureaux climatisés et d'activités légères de 189 m² et 192 m² ainsi que 5 places de parking en extérieur par lot. . Ce programme de construction traditionnelle est constitué de deux bâtiments principaux. Le site est sécurisé par un portail, une entrée indépendante par lot, un accès camionnette par lot, 3 m de hauteur sous plafond, 1T/m² de résistance au sol, sanitaires privatifs et places de parking. A 20 km de PARIS, à l'intersection de l'A4 et la Francilienne, ce programme est accessible par la sortie « ZA Pariest », et par la station du RER A « Lognes », liaison par bus. - Programme gardienné - 1 entrée indépendante par lot - Climatisation dans les bureaux - Lots entièrement rénovés - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs - 1 accès de plain-pied par double porte - Accès camion - Résistance au sol : 1 T./m2 - Chauffage par convecteurs électriques - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 2,2 x 2,5 - Hauteur sous plafond : 3 m - Places de parking extérieurs

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au coeur du Val d'Europe, à l'entrée de la commune de 'Serris' dans le Parc International d'Entreprises, un immeuble indépendant à usage de bureaux divisible à partir de 1.276 m² jusqu'à 2.573 m² et immédiatement disponibles. Cet ensemble immobilier à usage de bureaux est constitué de quatre bâtiments indépendants en R+1 et R+2 et est situé au sein du Parc International d'Entreprise. Ce programme est situé en bordure de la D406, à 500 mètres de l'autoroute A4, liaison par bus à la station RER A 'Montévrain-Val d'Europe'. - Restauration à proximité - Gardiennage 24h/24 - Services sur le parc - Sécurisation par interphone digicode - Rafraîchissement d'air - Faux plancher technique - ERP 3 possible

Au sein de MARNE LA VALLÉE, sur la commune de Bussy Saint Georges, au pied du RER A, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble Le MILLENUIM un plateau à usage de bureaux climatisés et cloisonné de 95,50 m², accompagné de 2 places de parking en sous-sols et immédiatement disponible. Cet ensemble immobilier de standing en R+3, offre des prestations de qualité (sécurité, ascenseur, climatisation double flux et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité de l'autoroute A4. - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode et badges) - Site sécurisé (vidéosurveillance) - Ascenseurs accessibles aux PMR - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes techniques périphériques

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente au sein de l'immeuble Le VEGA différents plateaux de bureaux à partir de 132 m² jusque 434 m². Cet ensemble immobilier tertiaire de standing en R+5, édifié en 2016, offre des prestations de qualité (sécurité, certification HQE, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, faux plancher technique, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol). Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d'Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « MONTEVRAIN-VAL D'EUROPE » et de l'autoroute A4. - Restaurants à proximité - Certification HQE - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Accès direct sur rue - Ascenseurs accessibles aux PMR - Entrée indépendante pour certains lots - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique possible - Faux plafond technique - Faux plancher technique - Sanitaires privatifs dans certains lots - Terrasses privatives pour certains lots - Places de parking en sous-sol - Ascenseurs - RT2012

A VENDRE - ENSEMBLE DE LOCAUX D'ACTIVITÉS - BOIS-LE-ROI Dossier complémentaire disponible sur demande ! EXCLUSIVITÉ Caractéristiques clés : - Surface totale développée : 6113 m2 SDP - Ensemble de 24 parcelles d'une superficie globale de 16 433 m2 - 3 bâtiments distincts facilement sécables - 5063 m2 d'entrepôts / activités : . HSP jusqu'à 7 m . 2 quais de chargement . Cellules facilement divisibles - 1050 m2 de bureaux en R+2 - Nombreux stationnement sur site - Terrain constructible d'environ 3500 m2 Vendu libre de toute occupation Atout majeur : Potentiel de transformation : Cet actif se prête parfaitement à plusieurs stratégies : - Création d'un parc d'activités - Division en cellules pour revente ou Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier industriel en pleine propriété, tout juste libéré fin décembre 2025, situé au coeur de la ZI des Marchais à BOIS-LE-ROI, dans un environnement verdoyant et stratégique, à proximité immédiate de Fontainebleau, Melun et des grands axes franciliens. relocation - Vente à la découpe à des utilisateurs - Projet value-and avec des créations de valeur à court/ moyen terme La configuration existante, les volumes, les accès et le foncier disponible en font un produit rare sur le secteur. Surface RDC : 6113 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Bus Colinet (3440) GARE BOIS LE ROI ROUTE D317 ROUTE D138 Autoroute A105

Foncier : 1 500 m² Sur un foncier de 1 500 m², un actif indépendant d'environ 729 m² à usage d'activité, bureaux et showroom proposé à l'acquisition. Aisément accessible depuis l'autoroute A5 Climatisation réversible Kitchenette Cour de 227 m² en enrobé Parkings extérieurs Bornes électriques Immeuble indépendant Surface RDC : 592 m² Surface terrain : 1500 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Savigny-centre) Route Liaison Nationale 104 Francilienne RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Château d'Eau Claude Bernard (3727)

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing de 814 m² dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs Immeuble sécurisé Contrôle d'accès (GTC) Ascenseurs Climatisation réversible Plancher technique Cloisonnement amovible Kitchenette Salle de réunion Situation/Transports : Autoroute Accès direct à l'autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Carré Trait d'Union (Ligne 31, Ligne TZEN1, Ligne CITALIEN), Carré Citoyenneté (Lignes 3705 et 3703) Prix de vente HD/HT/Hors honoraires (parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros DIVISION : NOUS CONSULTER Conditions particulières à la vente : Prix de vente HD/HT/Hors honoraires (parkings et archives inclus) : 2 827 600 euros DIVISION : NOUS CONSULTER Inclut des archives d’une surface totale de 20 m²

MOISSY CRAMAYEL (77) A VENDRE BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activité et bureaux divisibles à partir de 418 m² à vendre au sein de l'Ecopôle de Sénart. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activité et bureaux d’une surface totale de 2 222 m², et divisibles à partir de 418 m². Le bâtiment est situé à MOISSY CRAMAYEL, à proximité des axes routiers N104 - N6 - A5 - A6. Disponibilité : 18 Mois Après Accord   Caractéristiques techniques •    Hauteurs libres : 6 à 7 mètres •    Porte de plain-pied : 1 •    Hall d'accueil •    Charges au sol : 3 tonnes / m² •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs •    Parking : véhicules légers et poids lourds •    Quai possible   Accessibilité •    Accès routiers : N104 - N6 - A5 - A6 •    Aéroport : Paris Orly •    RER D : Gare de Moissy ou Lieusaint •    Bus : 26-53 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Moissy ou Lieusaint Bus : 26-53 Desserte routière : N104 - N6 - A5 - A6 Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Goudronné Mixte Parking(s) : Véhicules légers Hall d'accueil : Indépendant Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès Charpente : Métallique Murs : Parpaings Sols du bâtiment : dallage quartzè Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6 à 7 m Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage extérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Latéral Autre élément activité : Quai possible Autre élément activité : Chauffage individuel gaz

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Chessy au coeur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, Le Jade, immeuble à usage de bureaux, d'une surface totale de 365 m² et divisible à partir de 182 m² et immédiatement disponible. Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE et classé ERP catégorie 3, dispose d'un hall d'accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking privatives en sous-sol. Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 - Restauration à proximité - Classification ERP 3 - Contrôle d'accès - Ascenseur accessible aux PMR - Hall d'accueil - Climatisation double flux - Espace paysagé - Sanitaires privatifs dans certains lots - Places de parking privatives en sous-sol

Le cabinet Investisseur Immo Vous propose un investissement locatif rare et sécurisé sur le secteur de FONTAINEBLEAU AVON. - Situé à Avon (77), dans un immeuble de standing rénové en 2025 implanté au sein d'un environnement résidentiel commercial et tertiaire recherché, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon et des principaux axes. - Description de l'actif Plateau de bureaux d'une surface utile d'environ 410 m² (392 m² loi Carrez), rénové en 2023, situé au 5? étage d'un immeuble sécurisé. Locaux climatisés, lumineux et immédiatement exploitables, offrant une configuration fonctionnelle et qualitative. L'actif comprend également des annexes, une cave d'environ 18 m², un cellier au 4? étage d'environ 12 m², ainsi que la jouissance d'une partie de la toiture d'environ 140 m². Il bénéficie de 17 places de stationnement privatives, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique, constituant un atout différenciant rare sur le secteur, notamment au regard de la proximité de la gare. - Locataire 1 - FACILITY PARK Bureaux, cellier et 17 places de stationnement intégralement loués. Locataire de qualité : FACILITY PARK, ayant réalisé d'importants investissements dans les locaux et exerçant une activité récurrente (abonnements). Bail commercial 3/6/9 en cours (prise d'effet 10/2023). Loyer annuel bureaux : 64 340 euros HT / HC / HF, indexation ILAT. - Locataire 2 - INFRACOS L'actif génère des revenus additionnels sécurisés grâce à la location de la cave et de la toiture pour l'implantation de deux antennes téléphoniques. Convention de 12 ans (prise d'effet 01/2024). Revenus complémentaires : 16 302 euros HT / an, indexation IRL. - Synthèse financière Revenus locatifs globaux : 80 642 euros HT / HC / HF / an. Revenus diversifiés, sécurisés et immédiatement encaissables. - Potentiel de création de valeur - Changement d'usage L'actif présente un fort potentiel de valorisation : transformation du plateau en logements envisageable, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme. Accord de la copropriété déjà obtenu pour le changement de destination. Possibilité de créer deux loggias de 20 m² chacune, autorisée par la copropriété, apportant extérieur, luminosité et amélioration significative de la valeur d'usage. Cette configuration permet d'envisager une reconversion résidentielle premium, rare sur le secteur, avec optimisation des surfaces et revalorisation patrimoniale significative. - Points clés investisseurs - Actif récemment rénové (bureaux et immeuble) - Revenus sécurisés (bureaux + télécoms) - Rentabilité immédiate - Potentiel de transformation en habitation - Création de loggias validée par la copropriété - Forte création de valeur à moyen terme Bon à savoir : En cas de revente de l'actif vide, il est conseillé de transformer les bureaux en logement offrant la possibilité de vendre entre 4200 et 4800 euros/m2 les appartements. DPE : D Système de télésurveillance Climatisation Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Double accès Alarme Cuisine Sols : moquette Câblage informatique Double vitrage Marbre Vue panoramique Situation/Transports : Bus Plateau de la Gare (BUS-23), Rosa Bonheur (BUS-1, BUS-4, BUS) Transilien Fontainebleau - Avon (TRAIN)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Un entrepôt situé au sein du Parc du Levant, développant une surface totale de 325 m². Le bien se compose de 200 m² au rez-de-chaussée ainsi que de 125 m² de bureaux climatisés en R+1 comprenant notamment une salle de réunion. - Hauteur sous plafond : 7 mètres - 5 emplacements de parking privatifs dont 1 PMR - Site clos et sécurisé Accessibilité : Autoroutes A5 et A6 / RN104 (La Francilienne) Prix de vente : 550 000 € Honoraires d'agence : 5 % HT nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410462)

Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat au pied de la gare d'Avon (77210), une surface de bureaux de 322 m². Ces bureaux sont situés dans un immeuble dernière génération. Cet espace livré brut vous permettra d'aménager vos bureaux selon votre identité et votre mode de travail. Des places de parking sont disponibles à la vente, en sus. La gare "Paris Gare de Lyon" sera accessible grâce à ligne R en 41 minutes. Contactez nous au 01 88 608 608 pour en savoir plus sur cette nouvelle promotion immobilière. Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente. Prix de vente : 483.000 Euros HT - Accès Handicapés - Ascenseur

Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'acquisition, 322 m² de bureaux neufs idéalement situés au pied de la gare d'Avon (77210). Implantés dans un immeuble de dernière génération, ces bureaux livrés bruts offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos exigences professionnelles. Des places de parking sont proposées à la vente en complément. Paris Gare de Lyon accessible en 41 minutes via la ligne R. Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente. Prix de vente : 360.300 Euros HT - Accès Handicapés - Ascenseur

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant de 972 m² sur une parcelle de 4 968 m² à la vente. Rare sur la zone. A proximité de l'Autoroute A5, dans la ZAC les Ormeaux. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Portail automatique, Porte sectionnelle motorisée, 3 Ponts roulants 1.6T, Bureaux climatisés, Douche, Réfectoire, Vestiaire, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Puissance électrique : Tarif jaune. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente: 680 000 €, euros hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 6m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Lampes à incandescence Pont roulant : 3 ponts roulants de 1.6T Type de chauffage bureau : convecteurs éléctriques Climatisation bureau : Réversible

MELUN (77), nous vous proposons à la vente un local loué à usage de bureaux récemment rénové, idéalement situé en entrée de ville. En sus, places de parkings en sous-sol et extérieur. ***IMMEUBLE*** . Parking privatif sur l'arrière de l'immeuble . Interphone ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace bureaux en flex-office . Local technique . Sanitaires privatifs --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PARQUET . Câblage informatique et téléphonique . Ventilation double-flux . Chauffage urbain . Cloisons semi-vitrées . Fibre optique dans l'immeuble

EVOLIS vous propose deux bureaux aménagés et climatisés à Bussy-Saint-Georges. Situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A. Surfaces disponibles : 52 m² et 80 m². Idéal pour une activité tertiaire dans un environnement dynamique. Bureaux disponibles à la vente ou à la location. Bonne accessibilité et prestations de qualité. . Site clos . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bureaux en open space . Climatisation réversible . Faux plafonds . Sol PVC . Kitchenette . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Le lot 8 de 51,9m² est vendu loué Situation/Transports : A 104, A 4 (Entrée), A 104 (Sortie), A 4 (Sortie Val de Bussy, Bussy St Georges, Ferrières en Brie) Autoroute A4, A104 RER Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare TGV de Marne la Vallée Chessy SNCF OUIGO Marne la Vallée Chessy SNCF EUROSTAR Marne la Vallée Chessy SNCF THALYS Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location le tout dernier projet de bureaux de la Cité Descartes à Champs-sur-Marne baptisé KOMOREBI, programme immobilier proposant des surfaces d'activité en pied d'immeuble et de bureaux en étage, divisbles. Certifié BREEAM Excellent et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP3 Type W pour l'ensemble des surfaces, d'une accessibilité PMR, d'une gestion poussée des consommations d'énergie (Centrale photovoltaïque en toiture pour une autoconsommation des Utilisateurs). Idéalement situé à 400 mètres de la station RER A 'Noisy-Champs' et de la station du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16 opérationnelles en 2026), le KOMOREBI intégrera un brasseur en pied d'immeuble et un restaurant avec terrasse en étage accompagnés de places de parking en sous-sol. Les lots d'activités d'une hauteur libre de 6 mètres situés en rez-de-chaussée seront accessibles par un accès livraison dédié avec portes sectionnelles de plain-pied. Ce nouveau programme, disponible 20 mois après accord, est à proximité immédiate de l'autoroute A4, sortie 'Champs-sur-Marne'. Quel budget à prévoir pour vos nouveaux locaux ? Le loyer est fixé à 230 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces de bureaux et 170 Euros HT HC HP/m²/an pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Le prix de vente est fixé à 3700 Euros HT HP/m² pour les surfaces de bureaux et 2500 Euros HT HP/m² pour les surfaces d'activités en pied d'immeuble. Vous souhaitez vous installer au coeur du secteur attractif de Marne-La-Vallée, en Seine-et-Marne, au sein du Pôle d'Excellence Ville Durable et désirez davantage d'informations sur ces bureaux ? Notre équipe expérimentée et pluridisciplinaire est à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser toute visite du site. Les montants de la provision pour charges et de la fiscalité sont des estimations. - Certification BREEAM Excellent - Classification ERP3 type W et R selon bâtiment - Restaurant et brasseur avec terrasses - Contrôle d'accès par vidéophone et badge - Fibre optique sur site - 1 ascenseur PMR par bâtiment - CTA double flux, ventilation naturelle nocturne - Chauffage au sol par dalles actives alimenté par réseau urbain (Géothermie) - Eclairage LED - Brises soleil motorisés selon façade - Terrasses accessibles - Trame des façades : 1,20 mètres - HSP dans les bureaux : 3,20 mètres - HSP libre dans l'Activité/Atelier en RDC : 6 mètres - Possibilité de créer une mezzanine dans les ateliers en RDC - Résistance au sol en RDC : 1T/m² - Accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles motorisées (4x4) pour la partie Activité - 126 places de parking en sous-sol dont 5 PMR et 26 VE avec ascenseur - Parking public à proximité - 188 places de stationnement vélos

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 18 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express ?Noisy-Champs?. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Label Bâtiment Bas Carbone BBCA - RT2012 - Restauration à proximité - Site clos avec portail automatisé - Contrôle d'accès par badge, digicode et interphone - Entrées indépendantes pour chaque lot - Accès camions de plain-pied - Accès livraison par portes sectionnelles ou double vantaux selon les lots - Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,90 x 3,00 m - Résistance au sol : 1T./m² en RDC - HSP: 3,47 à 3,94 m au RDC selon les lots - 1 tableau électrique par lot avec tarif bleu ou jaune - Ventilation double-flux avec système 'free cooling' et batterie chaude en hiver - Convecteurs radiants avec thermostat dans les bureaux - Stores extérieurs sur la façade Sud - Sanitaire privatif PMR en RDC par lot - Eclairage extérieur par détection crépusculaire - 60 places de parking extérieures - Enclos vélos mutualisé

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble commercial d'environ 4 000 m², situé à Melun, occupé par des enseignes nationales. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et offre une sécurité locative renforcée, combinée à une rentabilité particulièrement attractive. Volume d'investissement : 5 500 000 € net vendeur Rentabilité : 8,9 % Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur Un investissement solide alliant surface significative, qualité des locataires et performance financière. #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #melun #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état Bon état

Bureaux à Vendre - Evolis, Bussy-Saint-Georges EVOLIS vous propose à la vente des bureaux modernes d'environ 95,59 m², idéalement situés à Bussy-Saint-Georges, à proximité immédiate du RER A et de l'A4. Ces espaces lumineux et modulables s'adaptent parfaitement à vos besoins professionnels. L'immeuble de bon standing offre la climatisation réversible, la fibre optique et un accès sécurisé. Un ascenseur et des sanitaires communs complètent les équipements. . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, N130, 2228, 2245) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A4; A104 SNCF Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle Parking inclus dans le prix de vente Conditions particulières à la vente : Parking inclus dans le prix de vente

EVOLIS propose un local d'activité d'environ 1 200 m² à vendre. Situé dans le Parc International d'Entreprises de Bailly-Romainvilliers, ce bâtiment est en excellent état. Il dispose d'une belle hauteur sous plafond et de plusieurs portes sectionnelles pour optimiser les flux. Les locaux sont fonctionnels et adaptés à l'activité en place. Le site bénéficie de 11 places de stationnement privatives. Son emplacement assure une excellente accessibilité via les autoroutes A4 et A104. Les gares RER A Val d'Europe et Marne-la-Vallée Chessy sont accessibles en bus. . Portail . Accès poids lourds . Portail . Accès poids lourds . Portes sectionnelles motorisées . Hauteur sous plafond : 7 mètres . Aérotherme . Charge au sol : 3T/m² . Dalle Quartz . Accueil . Carrelage . Faux plafond . Convecteurs électriques . Open space . Faux plafond . Terrasse . Sanitaires Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Bus Centre Aquatique (2234, 2220) RER Val d'Europe (A) Route D231, D406 Autoroute A4, A104 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle

A VENDRE - Bussy-Saint-Georges EVOLIS propose des bureaux d'environ 36 m² avec terrasse privative. Situés au pied du RER A et de l'autoroute A4, emplacement stratégique. Espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Prestations modernes : climatisation réversible et fibre optique. Accès sécurisé avec ascenseur et sanitaires communs. . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bureaux en open space . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Sanitaires communs . Terrasse Situation/Transports : Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, N130, 2228, 2245) RER Bussy-Saint-Georges (A) Autoroute A4; A104 SNCF Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle

A VENDRE - BUREAUX DE 224.90 m² EN PLEIN COUR DE CHELLES, FACE À LA GARE RER E EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 224,90 m², non divisibles, idéalement située au coeur du quartier commerçant de Chelles. Implantés face à la gare RER E, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. La proximité immédiate des transports en commun (RER E, lignes de bus) permet de relier rapidement Paris et les principaux pôles économiques de l'Est francilien. . immeuble de très bon standing . Contrôle d'accès . Digicode . Ascenseurs . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Espaces ouverts . Faux plafonds . Moquette . Climatisation double flux . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Gare de Chelles Gournay (19Ex, 1, 2, 701, 613, 8, 3, 6, 9s, 9, 7, 4, 8s), Gare de Chelles - Gournay RER (N23, N141), Chelles - Gournay RER (213, P, E), Marché - Chelles - Gournay RER (113, 421) RER Chelles - Gournay (E) Transilien Chelles - Gournay (P) Grand Paris Express Chelles (L16 Fin 2028) Autoroute A104, A4 Route N34 Aéroport Roissy Charles de Gaulle Surface Carrez Conditions particulières à la vente : Surface Carrez

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux récents à Ferrières-en-Brie, à proximité immédiate de l'A4. Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux totalisent 238 m², non divisibles, avec des prestations fonctionnelles : open space, bureaux cloisonnés, fibre, chauffage électrique, terrasse. . Site clos sécurisé . Portail . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Open space . Moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques RJ45 . Convecteurs électriques . Terrasse accessible selon les lots . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Parc du Bel-Air (2245) Autoroute A4, A104 RER Bussy Saint Georges (A) SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy OUIGO Marne la Vallée Chessy EUROSTAR Marne la Vallée Chessy THALYS Marne la Vallée Chessy Aéroport Roissy Charles de Gaulle

CROISSY-BEAUBOURG - A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment principal Logistique Classe C avec Bureaux de 10.970 m², ainsi qu'un plot bureaux indépendant de 2.633 m². Le bâtiment est situé à Croissy-Beaubourg, à proximité des axes routiers A4 et N104. Nombreuses ICPE. RER : A Lognes Bus : Oui Desserte routière : A4 - N104 Autorisation d'exploiter : 2630-2 Autorisation d'exploiter : 1510 -3, 2661-1, 4130-2b, 1530-3, 2663-2c, 2925, 4510-2 Autorisation d'exploiter : 4331 -2 Parking(s) : Oui Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sanitaire(s) : Oui Hauteur libre : 8,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Locaux sociaux : Sanitaires

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule d'activité de 500 m² environ. 150 m² d'entrepot et 80 m² entrepot. 270 m² de bureaux répartit sur deux niveaux. Belle HSP 6 m. nombreuses places parking et accès semis. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410422)

Au sein du Parc du Levant, nous vous proposons à la location un lot en R+1 développant 325 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, bénéficiant de 5 parkings privatifs Contrôle d'accès au site Terrain clôturé 5 emplacements de parking dont 1 handicapé Climatisation Rideau métallique à l'entrée Surface RDC : 180 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5, liaison A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25) Prix de vente : 550 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 550 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 000 euros HT/HC Prov. pour charges : 1 872 euros HT/an