Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 250 annonces - Page 38

Au sein d'une zone d'u zone d'activité dynamique de » Bondy, EVOLIS vous propose deux locaux d'activités de 370 m² et 392 m² à la location.
Ces deux locaux seront rénovés et disponibles le 15 octobre 2025.
A proximité des autoroutes A3 et A86, ; vous bénéficierez d'une proximité avec les transports en commun dont prochainement la ligne 15.
3 places de stationnement accompagnent chaque cellules

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Locaux en cours de rénovation
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,5 (H) x3,5 (L) m
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 597 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A3 & A86
RER Rosny Bois Perrier (E)
Métro Rosny Bois Perrier (11)
Tram Bondy (T4)
Bus La Mure à la Veuve (TUB)
SNCF Remise-À-Jorelle (Gare SNCF)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
ENTREPOT D'ENVIRON 360M2 AVEC HSP 5.50M + UN PLATEAU DE BUREAU DE 185M2 COMPRENANT 4 GRANDES SALLES
DOUCHES ET SANITAIRES
ACCES CAMION/PARKING

LOYER 5450€ HT/HC/MOIS
CHARGES :1135€/MOIS
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 94004311)

A proximité du métro "Mairie de Montreuil", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 16 m² et de locaux d'activités.

Immeuble moderne
Ensemble composé de 3 bâtiments
Double accès : côté rue et côté cour
Service courrier / gardien
Réception et accueil des visiteurs au heures d'ouverture
Accès sécurisé : Interphone, bagde, alarme et télésurveillance générale du bâtiment
Monte Charge : capacité 1T
Belle hauteur sous plafond
Espace d'accueil
Faux plafond
Parquet au sol
Câblage informatique RJ45
Possibilité de parking
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Autoroute A3, A186
Périphérique sortie Porte de Montreuil
Bus PLACE FRANCOIS MITTERRAND (129, 322)
Métro Mairie de Montreuil (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris.

Description du local d'activités :
Superficie Totale : 375 m²
Rez de Chaussé : entrepôt de 316m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Premier étage
Bureaux : 59 m²
Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques :
Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2)

Idéal pour :
Ces local est idéal pour :
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de fabrication, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :

Salles de sport : On Air
Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor.

Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Accès livraison camionnette
Parking
Sanitaires
Surface RDC : 316 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute N2
Autoroute Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nichée au coeur d'une zone d'activité florissante à Neuilly-sur-Marne, cette opportunité immobilière se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et accessible. Proposée par EVOLIS, cette offre de location concerne un lot d'activité d'une superficie d'environ 231 m², non divisible, idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels. La localisation de ce bien est un atout majeur, bénéficiant d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers tels que la N34, la N302 et l'A86, facilitant ainsi les déplacements et les échanges commerciaux. Cette accessibilité exceptionnelle assure une connexion fluide avec les pôles économiques environnants, tout en offrant une visibilité accrue pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Le lot d'activité proposé par EVOLIS se prête à une multitude d'usages, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution, grâce à sa configuration optimisée et à son espace généreux. Les entreprises pourront ainsi bénéficier d'un cadre propice à leur développement, tout en profitant des infrastructures modernes et des services de qualité qui caractérisent cette zone d'activité. En choisissant de s'installer à Neuilly-sur-Marne, les locataires auront l'opportunité de s'intégrer dans un tissu économique diversifié et en pleine effervescence, où l'innovation et la croissance sont au rendez-vous. EVOLIS, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous offrir un service personnalisé, adapté à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise au sein d'un environnement stimulant et porteur, où chaque mètre carré est pensé pour maximiser votre efficacité et votre succès. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance dans la réalisation de vos ambitions immobilières.

. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4,2(H) x 3 (L) m
. Hauteur libre : 7,5 m
. Triphasé
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
; Douche
Surface RDC : 185 m²

Situation/Transports :
Bus 114 ; 303 ; 127; 203 ; 214
Route N302; N34
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 300 m² situé dans la zone Cargo de Tremblay-en-France (93).

Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce bien est accessible via les axes routiers (A104, A3 et A1) et les transports en commun (RER B et bus).

Idéal PME-PMI.

Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

À proximité immédiate de la porte de Bagnolet et des principaux axes routiers, à seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 9), Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 850 m², non divisibles, implanté sur une vaste parcelle de 9 744 m².
Le site offre environ 50 places de stationnement. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours ; l'immeuble sera livré rénové et certifié BREEAM Very Good, garantissant des performances environnementales de qualité.

. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 9
. Hauteur libre : 4m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Douche
. Vestiaire
. Bornes électriques
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3164 m²

Situation/Transports :
Bus Fraternité (102, N34, N16), République - Robespierre (318)
Autoroute A86 ; A3
Route N3
Route Boulevard Périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans un parc à usage mixte d'activité et de bureaux, ce bâtiment met à disposition de deux lots de 458 et 629 m². Chaque lot possède une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 4,8 mètres et une charge au sol de 3T/m². Les sanitaires sont privés, et des places de parking accompagnent les lots.

Porte sectionnelle
Eclairage LED
Surface RDC : 348 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 4,8 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
Autoroute Francilienne A104
Route D115, N2
Bus Marcel Paul (BUS-1)
RER Vert Galant (B) à 3.5 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 560 m².
Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel.
L'immeuble a été rénové récemment.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,00 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,8 (L) m
Surface RDC : 560 m²

Situation/Transports :
Bus Rue Louis Ampère n°88 (214)
SNCF Neuilly-Sur-Marne (France)
RER A
Autoroute A86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

A PROXIMITÉ DU PÉRIPHÉRIQUE - DU RER C - DES BUS - DES MÉTROS
418 M² D'ENTREPÔT - 141 M² DE BUREAUX

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : 2 PORTES SECTIONNELLES - HAUTEUR SOUS PLAFOND 8 MÈTRES - CHARGE AU SOL 2,5 TONNES / M² - BUREAUX AMÉNAGÉS - CLOISONNÉS - CLIMATISÉS - GARDIENNE - SÉCURISÉ

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ZONE D'ACTIVITÉ DYNAMIQUEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049839)

Avison Young vous propose à la location un bâtiment d'activité

Offre d'entrepôt à louer – Zone de l'Ourcq, Pantin (1re couronne de Paris)

Le cabinet GHTIMMO vous propose, en première couronne de Paris, au cœur de la zone de l'Ourcq à Pantin, un entrepôt de 760 m² en excellent état, idéalement situé et facilement accessible par le métro Ourcq et le RER.

Accessibilité & équipements :
2 porte sectionnelle
1 aire de déchargement poids lourds
Accès poids lourds et semi-remorques
Site sécurisé avec présence d'un gardien à l'entrée de la zone
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049459)

Local d'activités à Louer à Tremblay-en-France

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :

Superficie Totale : 3384 m²

Rez-de-Chaussée : 2 767 m²

Etage : 617 m²

Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques : hauteur sous plafond de 5,2à à 6,5 mètres.
Les sanitaires sont privés, et des places de parking

Surface Entrepôt : 318 m² non divisibles

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :

- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

Transports : Gare RER : Gare Vert Galant (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle

Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.

ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Grande hauteur sous-plafond
Climatisation
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
Quai
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 2767 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Bus Parc des Reflets (BUS-640), 89 rue des Chardonnerets (BUS-39), 58 Avenue de la Pyramide (BUS-350, BUS-349)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

A la location un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 116 m², idéalement conçu pour vos activités professionnelles.

Répartition des espaces :

58 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous dalle de 3,80 m,
58 m² en mezzanine (R+1), également avec une hauteur sous poutres de 3,10 m,

Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049656)

Idéalement situé à proximité de l'A3, N3 et des transports en commun, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de 515 m² de locaux d'activité et 189 m² de bureaux

Digicode
1 porte sectionnelle de plain pied
Hauteur libre : 6.5 m
24 places de parkings extérieurs
cours privative
bureaux cloisonnés
parquet au sol/faux plafond
Surface RDC : 704 m²

Situation/Transports :
RER NOISY-LE-SEC (RER E)
Transilien Noisy-le-Sec
Autoroute A3
Route N3, D40

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :

Ce bâtiment indépendant situé dans la zone de Saint Denis (93), offre une surface totale de 3 672 m² .
Il bénéficie d'un accès stratégique à proximité des grands axes routiers :
1,5 km de l'A86 et de l'A1-10 min de la Francilienne
25 min de l'aéroport CDG-- Ligne RER B
HSP- 4M -- Parking VL : 12 places
Quais 8 -- Portes de plain-pied 10 -- Résistance au sol 2t/m²
Loyer annuel 2025 150€/m² HT/HC
honoraires en SUSnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048514)

Dans la Zac La Garenne, zone logistique, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'un bâtiment indépendant d'activité, en cours de rénovation.
Possibilité d'extension de 2 500 m² à horizon 2025.

Accès indépendant
Site clôturé
Vidéo surveillance extérieure
Détection intrusion
Parking VL
Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Bureaux livrés rénovés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Nbr de portes à quai : 15
Equipements entrepôts : Cour camions privative
Hauteur libre : 7.3 m²
Eclairage LED à détection automatique
ICPE :
Déclarations : 1510
Sprinkler : Type ESFR

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ NEUF - TREMBLAY EN FRANCE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE AÉROPORT ROISSY CDG

ARTHUR LOYD vous propose une cellule neuve d'activités/Entrepôts de 3 581 m2 environ, disponible à la location sur la commune de Tremblay en France. Cet actif est idéalement situé, à proximité de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des expositions de Villepinte, des axes A1 et N2, et à seulement 25 Km de Paris.

Belle hauteur sous poutre, quai, porte sectionnelle, dernières normes environnementales, parking

Local de stockage et d'activités neuf composé comme suit :
* Bâtiment :
- Toiture bac acier, isolation conforme à la dernière réglementation en vigueur
- Charpente métallique et bois
- Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
- Structure mixte béton-bois, assurant une hauteur sous poutre de 7m et sous mezzanine de 3,70m minimum
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture ( étude auto-consommation :
entre 12k euros et 22k euros/an)
- Puissance électrique : 0,036 Kva/m2 soit 140Kva
*Activité / Stockage :
- Skydômes et éclairage zénithal (1/150 m2)
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 250 lux
- Dallage béton finition quartzée, d'une portée de 3T/m2
- Système de RIA
- Accès de plain-pied par 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
- 1 Quai niveleur hydraulique
* Hall d'accueil :
- Faux-plafonds en dalles minérales
- Eclairage décoratif LEDS
- Double porte vitrée 2 vantaux
- Plancher 350 kg/m2 (dont 100 kg/m2 de charges fixes)
- Carrelage au sol de grande dimension
- Escalier métallique
Bureaux/Open space :
- Faux plafond en dalles minérales avec éclairages LEDS encastrés
- Lames PVC aspect bois
- Climatisation réversible 2 tubes
- Sanitaires dont 1 PMR en RDC
*Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraison
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2371 m²

Situation/Transports :
Aeroport Aéroport Roissy- Charles de Gaulle à 11 minutes
Autoroute A1 - Axe Paris-Lille
Autoroute A3- Axe Paris - Roissy en France
Autoroute A104 - Axe Gonesse -Collégien
SNCF Gare Parc des Exposition ( RER B) à 8 minutes
Route N2 - Axe Paris - Nanteuil le Haudouin - Soissons - Laon - Frontière Franco Belge

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

AU BOURGET, PROCHE A1 ET A86, A 10MIN DE LA GARE DU BOURGET.
ENTREPOT 978 M² / BUREAUX 97 M².
8 METRES DE HAUTEUR.
2 PORTE DE PLAIN-PIED .
TARIF JAUNE.
BARDAGE DOUBLE PEAU.
CHAUFFAGE GAZ AEROTHERME.
10 PLACES DE PARKING

LOYER : 15677€ / MOIS / HT / HC

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940045511)

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 251 m² situé aux Docks de Saint Ouen (93).

Les caractéristiques de ce bien sont sa belle hauteur sous plafond, ses accès par portes de plain-pied et niveleurs de quais ainsi que ses quais de déchargement couverts. Un accès aux gros porteurs est également présent. Ce site est clos et gardienné 24h/24.

A 800 mètres de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur de la zone d'activités de Saint Ouen, ce parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes routiers (A86, A1 et N1), transports en commun (RER C, métro lignes 13 et 14 et de nombreux bus) et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

AU BOURGET, PROCHE A1 ET A86, A 10MIN DE LA GARE DU BOURGET. DANS UN PARC GARDIENNE ET SECURISEE
UN ENTREPOT DE 490M² ET BUREAUX 78M².
5.7 METRES DE HAUTEUR.
1 PORTE DE PLAIN-PIED.
TARIF BLEU.
BARDAGE DOUBLE PEAU.
CHAUFFAGE GAZ AEROTHERME.
3 PLACES DE PARKING

LOYER : 7573€ / MOIS / HT / HC
CHARGE : 473€ / MOIS / HTnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049520)

G2B REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment logistique de 12 275 m², divisible bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A86.
2 niveaux de mezzanine en béton :
- Le R+1 à usage de bureaux et/ou locaux sociaux
- Le R+3 à peut être exploité en showroom, activité, logistique...

Site clôturé
Vidéo surveillance extérieure
Détection intrusion
Parking VL
Accès camionnettes
Accès camions
Accès poids lourds
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 8
Equipements entrepôts : Bâtiment composé de 2 niveaux en structure béton (RDC et R+2)
Hauteur libre 7.5 m
2 monte-charges
Charge 1T/m² au R+2
Eclairage LED
Puissance électrique 800 KVA
Projet de création d'une rampe d'accès (côté cour Nord) au 1er semestre 2024
ICPE :
Déclarations : 1510
Sprinkler : ESFR type APSAD

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de l'A3 en 10 minutes, A86
Métro 11 en 2022 et 15 en 2025
Bus Jules Guesde (122), Diderot (118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E)

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

A la location un entrepôt de 415 m² à Montmagny , situé dans le Parc Technologique.

Ce bien se compose de deux entrepôts communicants :

-un premier espace de 183 m²,
-un second de 132 m², accompagné de 23 m² de bureaux,
soit une surface totale de 415 m².

Le site est de plain-pied, équipé d'une porte sectionnelle, du contrôle d'accès, de la vidéosurveillance, de la fibre optique et de places de parking.

Très bonne accessibilité : A1, A86, N14, N328 – À 50 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049500)

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Un local d'activités de 942 m² sur la commune d'AULNAY-SOUS-BOIS dans la ZI LES MARDELLES et à tout juste 15 min de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle via les autoroutes A1/A3.

Proximité échangeur A1 / A3 / N2.
 
SURFACES

Entrepôt: 650 m²

Bureaux : 292 m²

Hauteur sous plafond: 5 à 6.70 m

Accès livraison: 1 plain-pied 

Au sein de la Zone d'activités des Chanoux, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités indépendant avec bureaux de 1 139 m². Avec une hauteur sous plafond de 5m, vous pourrez bénéficiez d'un emplacement très fonctionnel. L'immeuble est neuf et la climatisation sera mise à en place dans la partie bureaux. 2 portes sectionnelles donnent accès à l'entrepôt.
Disponible au 1er avril 2026.

. Façade en pierres
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) mètres
. Puissance électrique : 36 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Circuit d'air comprimé
. Pont roulant : 3 tonnes
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510
. Groupe électrogène : kW
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage et câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1022 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 114 - Arrêt "11 novembre", Ligne 214 - Arrêt "88 rue Louis Ampère"
RER Neuilly- Plaisance (A)
Autoroute A86 (sortie Neuilly sur Marne)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avison Young France vous propose une cellule d'activité neuve à la location bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.

Le lot dispose d'une partie activité de plus de 1 000 m² ainsi que d'une partie bureaux d'accompagnement d'environ 200 m².

La cellule est dotée de trois portes de plain-pied et d'une porte à quai.

13 places de stationnement complètent le lot.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Le cabinet GHTimmo vous propose:

dans la zone des Richardets à Neuilly plaisance, un bâtiment indépendant de 1056m2:

- R+1 130M2 bureaux
- RDC 370M2 entrepôt
- RDC 550M2 cour
-hauteur sous plafond 6.5/6.8m
-porte sectionnelle 1

bâtiment très bien entretenu
loyer 5.500€ HTHCnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049346)

My Transac vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts, d'activités et de bureaux neufs entre 1 075 m² et 2 527 m² dans un ensemble immobilier.
Sont disponibles plusieurs bâtiments Bâtiments D, E, F et G disposant de plusieurs cellules d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement.

BÂTIMENT D :
D-1 Activité 871 m² Bureaux RDC 107 m² Bureaux R+1 97m² TOTAL 1075 m²
D-3 Activité 1427 m² Bureaux RDC 192 m² Bureaux R+1 183m² TOTAL 1802 m²
D-4 Activité 1023 m² Bureaux RDC 145 m² Bureaux R+1 135m² TOTAL 1303 m²

BÂTIMENT E :
E-2 Activité 1039 m² Bureaux RDC 107 m² Bureaux R+1 99 m² TOTAL 1245 m²

BÂTIMENT F :
F-1 Activité 2322 m² Bureaux RDC 104 m² Bureaux R+1 96 m² TOTAL 2521 m²
F-2 Activité 1749 m² Bureaux RDC 105 m² Bureaux R+1 97 m² TOTAL 1950 m²
F-3 Activité 1091 m² Bureaux RDC 108 m² Bureaux R+1 101 m² TOTAL 1299 m²
F-4 Activité 1081 m² Bureaux RDC 104 m² Bureaux R+1 96 m² TOTAL 1280 m²

BÂTIMENT G :
G-1 Activité 2327 m² Bureaux RDC 104 m² Bureaux R+1 96 m² TOTAL 2527 m²
G-2 Activité 1753 m² Bureaux RDC 105 m² Bureaux R+1 97 m² TOTAL 1955 m²
G-3 Activité 1093 m² Bureaux RDC 108 m² Bureaux R+1 101 m² TOTAL 1302 m²
G-4 Activité 1083 m² Bureaux RDC 105 m² Bureaux R+1 96 m² TOTAL 1284 m²

Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, ou d'accès à quais, d'une hauteur sous poutre de 8m et d'une charge au sol de 5 T/ m².
Le parc est situé au croisement de l'A86, l'A1 et de la N2. Il se trouve à proximité immédiates des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare RER du Bourget et de Drancy ( 1 km), de l'aéroport d'affaire du Bourget et de celui de Charles de Gaulle.
L'ensemble immobilier construit est d'une superficie totale de 28 020 m² environ, composé de 4 bâtiments en R+1 à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement, édifié en 2020. Prestations : Locaux sécurisés (gardien)
Accès de plain-pied
Charpente métallique
Quais de chargement
Résistance au sol : 5,0 T./m²
Hauteur sous plafond : 8,0 m
Chauffage par aérothermes dans l'activité
Eclairage zénithal par skydomes
Partie Bureaux : climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Places de parking extérieures
Eclairage LED

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Bail : 3/6/9
Loyer : 185 €/m²/an HT/HC
Charges communes : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 8 €/m²/an
Taxe bureaux et TASS : 2 €/m²/an
Assurance : 1,2 €/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'une année de loyer annuel HT/HC

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris.

Description du local d'activités :
Superficie Totale : 633 m²
Rez de Chaussé : entrepôt de 540m²
Hauteur sous plafond 6 mètres
Premier étage
Bureaux : 93 m²
Disponibilité : Nous consulter

Caractéristiques :
Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2)

Idéal pour :
Ces local est idéal pour :
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de fabrication, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité :

Salles de sport : On Air
Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor.

Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles

Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION

INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Grande hauteur sous-plafond
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Kitchenette
Cloisons amovibles
Parking
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 540 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute N2
Autoroute Bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

AU PIED DE LA A86 ET À 10 MINUTES DU MÉTRO, UN ENTREPÔT ET BUREAUX DE 4 519 M².
ACTIVITÉ : 3 503 M² - BUREAUX : 1 016 M²

CARACTÉRISTIQUES : ZONE PRIVÉE ET SÉCURISÉE - GARDIENNAGE LA NUIT - HAUTEUR DE 8 MÈTRES - ACCÈS GROS PORTEURS - 7 PORTE SECTIONNELLE - 7 PORTE PIÉTONS - BUREAUX À L'ÉTAGE - CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE - 35 PLACES DE PARKING.

LOYER : 48 955 € / MOIS / HT / HC
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048331)