Location Bureaux Vénissieux - 154 annonces - Page 4

Le local est situé dans un parc d’activités de la zone franche urbaine de Vénissieux, à proximité immédiate du boulevard Urbain Sud et de l’autoroute A7. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec le tramway T4 (arrêt Herriot Jean Cagne) et la ligne de bus C12. L’environnement est mixte, dynamique et bien connecté aux grands axes lyonnais.

.DELTALYS est un ensemble immobilier neuf situé à Vénissieux, au cœur du secteur Sud-Est lyonnais. Le programme réunit trois bâtiments indépendants, conçus pour offrir un environnement tertiaire performant, durable et structuré autour de prestations adaptées aux entreprises en croissance. Chaque bâtiment est certifié Breeam Very Good sur sa partie bureaux, garantissant une conception respectueuse de standards environnementaux élevés. Les flux véhicules et piétons sont pensés pour assurer une autonomie complète et une sécurité optimale. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes A6/A7 et A42/A43, facilitant les déplacements vers les différents pôles de la métropole. L’emplacement est également desservi par plusieurs solutions de transports en commun, notamment la ligne de métro D, le tramway T4 ainsi que la ligne de bus C25, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon et les gares principales. Un restaurant inter-entreprises est prévu en rez-de-chaussée du bâtiment ISOCELE, renforçant l’attractivité du campus et simplifiant le quotidien des collaborateurs. L’ensemble du parc a été pensé pour accueillir des entreprises de différentes tailles grâce à la modularité des plateaux et à la flexibilité des divisions, aussi bien verticales qu’horizontales.

Le Green Campus Park est un parc immobilier moderne et de standing, pensé pour accueillir des activités tertiaires. L’immeuble se distingue par son architecture contemporaine, ses prestations de haute qualité et son engagement en faveur de l’efficacité énergétique, notamment grâce à des équipements tels que des détecteurs infrarouges pour l’éclairage et des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Le parc se trouve dans le quartier dynamique de Vénissieux, à proximité immédiate de nombreux services, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement des activités professionnelles. Son accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec les axes autoroutiers A46 et A7, permettant de rejoindre facilement les principales zones économiques de la région lyonnaise. Par ailleurs, il est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway T4 et T6, avec des arrêts situés à quelques minutes seulement, garantissant une connexion fluide et rapide au reste de l’agglomération.

Implanté au cœur d’un parc clos de 9 hectares, le GREEN CAMPUS PARK offre un environnement verdoyant et sécurisé. L’accès au site est contrôlé, avec un point courrier centralisé dans le bâtiment d’accueil. Les usagers bénéficient d’un stationnement extérieur gratuit et illimité, renforçant l’accessibilité du site. À la frontière des 7e et 8e arrondissements de Lyon, cette localisation permet de conjuguer tranquillité et proximité des grands axes.

ORPI PRO vous propose aujourd'hui une cellule de 112 m² au sein d'un parc d'activité composé d'une centaine de cellules au total, avec des surfaces allant de 72 m² à 140 m². Chaque lot est composé d'environ 40 m² de bureaux et équipé d'une porte sectionnelle manuelle de 3,10(L) x 3,18 (H) mètres. Les lots contiennent 2 places de parking ainsi qu'une hauteur dans la partie activité de 2,70 mètres. Bail précaire de 3 ans maximum, découlant sur un bail classique à la fin de cette période. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 5 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Alarme anti intrusions - Carrelages - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - EDF 380 - Fibre optique - Gardien régisseur - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 places - Porte Sectionelle : 3,10 (L) x 3,18 (H) mètre - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Télésurveillance - EDF 380 : prises non sorties.

JAG REAL ESTATE vous propose un local d'activité neuf situé sur l'Actipark des Platanes à Venissieux, un parc d'activités clos et sécurisé situé à proximité du Boulevard Urbain Sud et de Corbas. Ces locaux disposent de bureaux aménagés et climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6,5M - Mezzanine - Nature du sol : Dalle quartz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Open Space - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Type de charpente : métallique - Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine - Mezzanine livrée avec escalier et garde corps métalliques

Au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud, sur un terrain de 9 227 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux. Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives. Division possible en 2 lots à partir de 340 m². Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique. Disponibilité immédiate ! Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 740 m² divisibles à partir de 340 m² Accès de plain-pied / Accès semi 8 portes sectionnelles Possibilité de 700 m² environ de cour privative 20 places de stationnement privées Façades : Moellons / Bardage double peau Structure mixte béton et métalliques HSP : entre 4,5 et 5,5 m sous poutre Couverture en bac acier / étanchéité bicouche / bitume élastomère Résistance au sol : 3T/ m² Eclairage : Dalles néons ou LED Tarif jaune Chauffage : radiants gaz Showroom Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Dalle industrielle Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage / Climatisation Division possible en 2 lots : - Lot 5a : 400 m² dont 360 m² d'activités et 40 m² de bureaux, avec 8 parkings - Lot 5b : 340 m² d'activités, avec 6 parkings Surface terrain : 9227 Situation/Transports : SNCF Port-Édouard-Herriot Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93) Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B) Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,37 euros /m²/an

"À la recherche de locaux d'activités à louer à Vénissieux ? Ne cherchez plus ! SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 531 m², divisibles à partir de 180 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exclusive de SLDI." Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Local d'activité / stockage 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne 2 petits bureaux climatisés 1 bloc sanitaire 2 parkings devant le local Non adapté à une activité nécessitant des livraisons par semi-remorque Surface RDC : 1237 m² Surface terrain : 1 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Centre commercial Carrefour Market à proximité. Desservi par les TCL Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,67 euros/m² / an HT

Découvrez une opportunité pour votre entreprise à Vénissieux, au coeur d'une zone dynamique, commerciale, et en pleine expansion. Nous vous proposons un local d'activité spacieux de 740 m², idéalement conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec une visibilité depuis une route passante. Ce bien, non divisible, est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Profitez d'un espace généreux et fonctionnel, parfait pour optimiser vos opérations et stimuler la croissance de votre entreprise. Situé dans un secteur stratégique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et partenaires. En choisissant ce local, vous vous assurez une visibilité accrue et un cadre de travail stimulant. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une commune en plein essor, où innovation et dynamisme économique sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce local d'activité à Vénissieux. Faites le choix de l'excellence pour votre entreprise et donnez-lui les moyens de ses ambitions avec cet espace à louer, prêt à accueillir vos succès futurs. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com 60 Places de parking VL environ Eclairage LED Chauffage - Climatisation Eclairage extérieur en façades 8 Portes sectionnelles pour accès plain-pied Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SLDI IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 154 m² situés à Vénissieux. Si vous cherchez des locaux professionnels spacieux, bien situés et adaptés à vos besoins, n'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Ces bureaux pourraient convenir à diverses activités professionnelles et offrent une excellente opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond Climatisation réversible sanitaire privatif Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activité de qualité à louer à Vénissieux, offrant une superficie idéale pour tout type d'entreprise. Situés dans un environnement dynamique et bien desservi, ces locaux offrent un excellent rapport qualité-prix ! Votre contact :OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Accès par porte sectionnelle Ossature Béton Couverture Bac acier Surface RDC : 475 m²

Au sein d'un parc d'activités en copropriété, clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 285 m² comprenant 135 m² d'activités en RDC et 150 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il est possible de réduire la surface des bureaux pour augmenter l'espace dédié à l'activité (Surface possible 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux). Ce local dispose de 4 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! Location Local d'activités - Vénissieux (69200) - 285 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle motorisée (3 m x 4,5 m) 4 places de parking privatives Charpente métallique Hauteur sous plafond : 6,20 mètres Dalle industrielle Alimentation triphasée Chauffage par aérothermes au gaz Bureaux cloisonnés Faux-plafond Luminaires encastrés - Pavés LED Climatisation réversible Surface possible : 195 m² d'activités et 90 m² de bureaux Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Tram A proximité immédiate du tramway T4 arrêt "Herriot - Cagne" Bus Bus TCL ligne C12 en face du parc et ligne 39 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Omnium a le plaisir de proposer à la location un espace de bureaux de 90 m², non divisibles, idéalement situé à Vénissieux, au coeur d'un parc d'affaires intra-urbain emblématique. Ce cadre professionnel offre un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Les bureaux bénéficient de prestations de qualité, incluant une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, une baie de brassage pour une connectivité efficace, ainsi qu'un double vitrage garantissant une isolation acoustique et thermique supérieure. Votre contact : Roman BERTHET Consultant département bureaux 06 22 01 66 65 r.berthet@omnium1947.com - Faux plafond - Climatisation réversible - Baie de brassage - Double vitrage Surface RDC : 90 m²

ORPI PRO vous propose des bureaux de 24 m². Au sein d'un parc d'activité, ce bien proposent de belles prestations. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Sanitaires communs - Stores - Télésurveillance - 2 entrées palières = 40 m²

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1699 m² divisibles en 6 lots à partir de 233 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1699 m² divisibles à partir de 233 m² Parkings extérieurs Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir Frais de rédaction de bail à prévoir

Eol commercialise sur la commune de Vénissieux, au sein du Parc du Moulin à Vent, un immeuble de bureaux indépendant entièrement réhabilité avec jardin privatif type patio. Ce parc est situé à la frontière entre le 7e et le 8e arrondissement de Lyon. Proche des transports (tramway,métro,bus) une navette privée 100% électrique effectue également la connexion entre le Parc du Moulin à Vent et le réseau TCL. Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Jardin, Terrasse, Cour intérieure, Patio, Salle de conférence, Salle de réunion, Moquette, Open space Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

Au sein d'un parc d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 375 m² comprenant 275 m² d'activités en RDC et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 375 m² Accès de plain-pied / Accès semi Portail automatique Porte sectionnelle de 3 m x 3 ,50 m Parkings à l'aplomb du local Hauteur sous plafond : 6,40 m Couverture : bac acier Luminaires suspendus Sol : dalle industrielle Mezzanine actuelle retirée par le locataire sortant sur toute la surface du local Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux Sanitaires Moquette au sol Faux-plafonds Absence de climatisation Situation/Transports : Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43 et l'A7 SNCF Gare de Vénissieux à 5 min Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail et EDL à prévoir

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 100 m² comprenant 1030 m² d'activités et 70 m² de bureaux. Ce local est équipé de RIA, de 2 grandes portes sectionnelles et dispose d'une belle hauteur d'environ 7 m et de nombreuses places de stationnement. Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 1100 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de retournement 2 portes sectionnelles (4 m x 4,50 m et 4,70 m x 5,80 m) Nombreuses places de stationnement (parking commun) Hauteur : 7 mètres RIA Espace Bureaux à rénover Sanitaire Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 20 min Tram Tramway ligne T4 arrêt " Joliot-Curie - M. Sembat" Bus Bus TCL ligne 35 arrêt "Titilleux" à proximité immédiate et lignes 79 et 93 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les dépenses communes générales, l'eau, la taxe foncière et l'assurance.

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 100 m², situé à proximité immédiate des voies rapides. Le local dispose de deux portes sectionnelles motorisées, d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Cet actif est idéal pour une activité logistique ou de stockage. ETAT DES LOTS : Etat d'usage BATIMENT .Accès PL .Proximité immédiate des axes routiers .Air de retournement .Nombreux stationnement extérieurs ACTIVITE .Porte sectionnelle motorisée 4x4,5 .Porte piétonne entrepôt .Porte accès Bureau .Porte sectionnelle motorisée 6x4,5 .Luminaire LED .Hauteur sous luminaire 7 m .Hauteur Libre 10 m .Dalle béton .Système RIA BUREAUX .Cloisons amovibles .Sanitaires .Convecteur électrique Surface RDC : 1100 m² Situation/Transports : Bus 35 Tram T2 T4 Route Laurent Bonnevay Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement ! Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf certifié BREEAM niveau EXCELLENT. Visible depuis le périphérique. Place piétonne de près de 7 000 m² qui s'étend à ses pieds. Un espace de restauration ainsi que des terrasses sont mis à disposition au rez-de-chaussée créant un lieu de vie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Breeam Excellent - Bâtiment ERP 5 catégorie - Local vélos et vestiaires au rez-de-chaussée - Isolation acoustique renforcée - Capacité d'accueil : 110 personnes/étage - Production photovoltaïque en toiture - Trame de façade : 1m35 / Profondeur des plateaux : de 12 à 18 m - Batterie triplex (un monte-charge de 1 000 kg et deux ascenseurs de 900 kg) - Sanitaires en parties communes - Distribution de courants forts en faux plancher : 4 PC + 2 RJ45 / poste de travail - Luminaires LED à détecteur de présence - Hauteur sous plafond : de 2.70 m à 6 m - PAC réversible / Ventilation double flux avec récupération de calories - Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils installés en plénum du faux plafond - GTC - Plafonds suspendus : faux plafond en dalles grand format 1350 x 300 - Faux plancher : plancher technique (600 x 600) avec plénum de 8 cm

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux neufs au sein d'un nouveau territoire en développement ! Connecté à l'agglomération et situé à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble neuf. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble code du travail ERP 5 catégorie W - Certification BREEAM Excellent - Socle vivant avec commerces - Capacité d'accueil par étage : 70 personnes - Panneaux photovoltaïque en toiture - HSP 2.7 m - Terrasse de 60 m² + balcons de 20 m² à chaque étage - Climatisation réversible 4 tubes en faux plafond - Faux plancher technique - Pavés LED à détecteur de présence et graduable selon la luminosité ambiante - BSO et stores

À Vénissieux, ces bureaux en état neuf proposent de vastes plateaux lumineux et modulables, répartis sur deux niveaux. Les locaux offrent un excellent confort d'utilisation, un agencement rationnel et une accessibilité optimale depuis les principaux axes de l'agglomération lyonnaise. Caractéristiques principales : Surface totale bureaux : 1 827 m² Divisibilité : à partir de 509 m² Niveaux : RDC + R+1 Disponibilité : Immédiate Prestations : climatisation réversible, câblage informatique, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifsConditions financières : Loyer annuel HT/HC : 258 000 Euros Loyer moyen pondéré : 141,5 Euros/m²/an Charges : 16,02 Euros/m² (eau comprise) Taxe foncière : 17,62 Euros/m² Bail commercial 3/6/9 ansLocalisation et environnement : Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais Bonne desserte par les transports en commun TCL et le tramway T4 Environnement tertiaire attractif et dynamique Aux portes de Lyon, dans un secteur professionnel reconnuAtouts : Bureaux neufs, lumineux et fonctionnels Espaces rationnels et modulables Accessibilité optimale et stationnements privatifs Emplacement stratégique à l'Est de la métropole lyonnaise

Nous vous proposons à la location un espace d'activités indépendant situé à Vénissieux, d'une superficie totale de 1 275 m². Ce bien se distingue par ses prestations , incluant des bureaux climatisés, garantissant un confort optimal pour vos équipes tout au long de l'année. Les locaux sociaux intégrés offrent un cadre fonctionnel et convivial, propice à la cohésion et à l'efficacité de vos collaborateurs. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace saura s'adapter à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de services. Sa localisation stratégique, au coeur d'une zone dynamique, vous assure une accessibilité optimale et une visibilité accrue. Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bureaux climatisés Locaux sociaux Vestiaires Douches Batiment indépendant Surface RDC : 875 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 3 m Situation/Transports : Bus Picard (Ligne C12) Bus MERMOZ-PINEL (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Bourg, Genève, Aéroport Saint-Exupéry, Grenoble, Chambéry), A 450 (Entrée A 7), A 450 (Sortie A 7), A 46 (Entrée D 301), A 46 (Sortie D 301), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location des espaces de stockage et d'entrepot, pour une activité de petite activité au sein d'un parc sécurisé, idéalement situé à Vénissieux, offrant une accessibilité rapide depuis le boulevard périphérique. Les lot de locaux d'activités proposent des surfaces de 123m2 minimum et s'étend sur une superficie totale de 404 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises en quête de flexibilité et de modularité. L'emplacement stratégique de ce parc d'activités permet de conjuguer efficacité logistique et proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre dynamique et en pleine expansion, propice au développement de votre activité. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Aménagement bureaux : Faux-plafond Luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Câblage informatique Sanitaires privatifs Sol carrelage Surface RDC : 203 m² Equipements entrepôts : Sol dalle béton Portes sectionnelles 3 x 3 m Portes plain-pied Bloc sanitaires Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier - Espace stockage avec mezzanine - Sanitaire privé - 1 porte sectionnelle 3*3 + 1 porte piétonne Situation/Transports : Accès boulevard périphérique à 800 mètres Autoroute A7 à 12 min Autoroute A43 à 10 min Tramway à 600 mètres Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (Tramways) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles : à préciser

Bureau à louer VENISSIEUX (69), bureaux d'une surface totale de 74,57 m² + 3 places de parking, qui se décompose comme suit : 2 Bureaux au fond de 16,85 m2 et 17,93 m2, 1 grand bureau divisible de 19.52 m2 actuellement en un seul bureau, 1 petit bureau (salle d'attente) ou bureau 6,95 m2, 1 pièce qui fut local technique (copieur, affranchissement …) de 13,32 m2 Un couloir de circulation de 15.95 m2 Des toilettes homme + femme total 6,08 m2 L'ensemble 74,57 m2 sans le couloir, peinture refaite, avec climatisation réversible (Daikin) et radiateurs électriques, fenêtres oscillo-battantes et stores intérieurs et extérieurs, équipées de barreaux pour la sécurité. Accès par une porte fermée en entrée de couloir Entrée du bâtiment sas d'accueil pouvant faire office de salle d'attente. Accès (avec réservation préalable) à la grande salle de réunion de 28,08 m2, peu utilisée. Accès aux places de parking au nombre de 3. Les charges comprendront tout : nettoyage, éclairage, électricité(dont l'usage de la clim et du chauffage), taxe foncière, etc ... L'immeuble de Bureaux se situe à 50 m du périphérique, ce qui rend très pratique pour la circulation dans Lyon et les alentours. plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3888,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.928335

Omnium vous propose à la location, un bâtiment d'activité d'une surface de 1475m², indépendant sur son propre terrain. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés. Disponible à partir de décembre 2025. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment indépendant 7 m de hateur sous poutre Porte sectionnelle motorisée (H: 4.5m) Bureaux climatisés et cloisonnés 15 places de stationnement privatives Surface RDC : 875 m²

EXCLUSIVITE Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte, situé dans une zone stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ce bien dispose d'une surface de 596 m², comprenant environ 300 m² de bureaux, ainsi que 296 m² d'activité et une mezzanine. 10 places de stationnement sont incluses avec l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide aux différents axes autoroutiers, notamment l'autoroute A7, axe majeur du réseau routier régional. Les lignes de bus TCL sont à proximité : lignes C12, 60 et 93. Idéalement situé à Vénissieux, à seulement 8 minutes à pied de la station C12. De nombreux commerces et restaurants sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Bâtiment en très bon état général Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle (H 4,5 m) 10 places de stationnement privatives - Atelier / stockage - Mezzanine de stockage - Bureaux / Accueil Situation/Transports : Proximité immédiate périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 Surface RDC : 296 m²

Au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud, sur un terrain de 9 227 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux. Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives. Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique. Dernier lot disponible ! Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 740 m² Accès de plain-pied / Accès semi 8 portes sectionnelles Possibilité de 700 m² environ de cour privative 20 places de stationnement privées Façades : Moellons / Bardage double peau Structure mixte béton et métalliques HSP : entre 4,5 et 5,5 m sous poutre Couverture en bac acier / étanchéité bicouche / bitume élastomère Résistance au sol : 3T/ m² Eclairage : Dalles néons ou LED Tarif jaune Chauffage : radiants gaz Showroom Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Dalle industrielle Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage / Climatisation Surface terrain : 9227 Situation/Transports : SNCF Port-Édouard-Herriot Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93) Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B) Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,37 euros /m²/an

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec ce local d'activité spacieux de 744 m², idéalement situé dans la dynamique commune de Vénissieux, sur la rue André Sentuc.. Cet espace non divisible est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez de 480 m² dédiés à vos activités, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail. Bénéficiez de 264 m² de bureaux répartis sur deux niveaux (134 m² + 130 m²), parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre moderne et fonctionnel. L'atout majeur de ce bien est son parking privé, comprenant 17 places de stationnement, garantissant un accès facile et pratique pour vos employés et visiteurs. Situé dans une zone stratégique, ce local offre une visibilité accrue et un accès aisé aux principales voies de communication, facilitant ainsi vos opérations quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local peut offrir à votre entreprise. 17 stationnements privatifs sur un parking clos et indépendant Faux plafond Carrelage Plinthes périphériques Climatisation Surface RDC : 460 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Omnium vous propose un local d'activité disponible à la location. Idéalement situé à Vénissieux, avec une entrée indépendante et de nombreuse places de stationnements, ou la possibilité de stocker en extérieur. OMNIUM Rémy Boy de la Tour Consultant département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murs en blocs de béton creux .Bardage en acier galvanisé .Toiture bac d'étanchéité alu .Dalle béton sur terreplein C.harpente métallique T.ubes radiant basse température BTL 30 - .Split .Gaz .2 portes sectionnelles motorisées .Dimensions 4x3 .Pompe à chaleur .Carrelage .Eclairage par néon .Faux plafonds acoustiques .Fibre .Triphasé .Barreaudage fenêtres rdc .Sanitaires .Douche Surface RDC : 614 m²