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Location Bureaux 65 m² à 245 m²12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
À partir de
758 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 20 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 360 €/an
180 M2 BUREAUX 1 IER ETAGE PARC CADERA 33700 MERIGNAC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : ref-3820-4028168497, sin 321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 65 m² | 140 € HT-HC/m²/an | 31/03/2026 | ||
| 1 | Bureaux | 180 m² | 115 € HT-HC/m²/an | 18/09/2025 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Accès mobilité réduite
- Année de construction : 1983
Equipements
- Climatisation
Sécurité
- Alarme
Internet
- Fibre optique
Emplacement
12 Avenue ArianeMérignac 33700
Transports
Cadera Issartier
700 m (soit 5 min à pied)
Caroline Aigle
1 km (soit 12 min à pied)
Chemin Long
1 km (soit 14 min à pied)
Aéroport
2 km (soit 4 min en voiture)
Mérignac Soleil
2 km (soit 4 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Alimentation
4 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an
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