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Location Bureaux 183 m²5 Rue Scribe, 75009 Paris

10 370 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Loyer Archives : 250 €/HT HC/ m²/ an
Loyer Parkings : 2 500 €/HT HC/ m²/ an
Conditions particulières à la location :
Primes d’assurance 2025 : 1,87 €/m²/an HT
Provision pour travaux : 18,47€ m²/an HT

183 m² - Rue Scribe - à louer

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un superbe immeuble haussmannien récemment rénové, découvrez une élégante surface lumineuse de 183 m² au 6ᵉ étage avec ascenseur. Ce plateau de bureaux allie charme classique et confort moderne : deux vastes open spaces, un bureau indépendant, une belle hauteur sous plafond, la climatisation réversible et la fibre optique. Des parties communes de très bon standing viennent parfaire ce cadre de travail prestigieux, idéal pour une entreprise recherchant élégance, luminosité et fonctionnalité au centre de la capitale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1352303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing rénovées
Certification BREEAM RFO Very Good
Ascenseur
Surfaces lumineuses et rénovées
2 open space + 1 bureau
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Fibre
Climatisation

Emplacement

5 Rue ScribeParis 75009

Transports en commun

Opéra

129 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Capucines - Caumartin

132 m (soit 2 min à pied)

bus4552

Auber

191 m (soit 3 min à pied)

rerLigne A

Havre - Caumartin

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Chaussée d'Antin - la Fayette

359 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
123 Restaurants

Services

15 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Salomé Mantovani

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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