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Location Bureaux 184 m² à 574 m²7 B Avenue De Saint-Mandé, 75012 Paris

À partir de
8 740 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 65 436 € HT
Charges locatives : 29 630 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

2 minutes de Nation / Bureaux neufs

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.
Construction : Immeuble restructuré en 2025
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-04
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 695719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux194 m²Immédiate
3Bureaux184 m²Immédiate
5Bureaux196 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé
Immeuble restructuré en 2025

Accès PMR
Ascenseur PMR
Sanitaires privatifs
Cuisine aménagée
Balcons privatifs
Sortie de secours
Parquet au sol
Double vitrage
Climatisation réversible

État des locaux : Neuf
Très belle surface lumineuse
Open space mais pouvant être recloisonnée
Kitchenette à chaque étage
3 cabinets de toilettes à chaque étage
2 escaliers
Balcons à chaque étage
Prestations de standing
Observations: Idéals pour toutes sociétés créatives, architectes et autres sociétés de communication
Salle de spectacle disponible au RDC (200 m² HSP : 5 m) louable périodiquement

Emplacement

7 B Avenue De Saint-MandéParis 75012

Transports

Nation

300 m (soit 4 min à pied)

Picpus

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
19 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAIL BUY

25 Avenue René Coty
75014 Paris
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Benjamin Roudière

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