Location Bureaux 179 m² à 555 m²7 B Avenue De Saint-Mandé, 75012 Paris

À partir de
8 801 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 65 490 € HT

2 minutes de Nation / Bureaux neufs

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.
Construction : Immeuble restructuré en 2025
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-04
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Immeuble restructuré en 2025
Accès PMR
Ascenseur PMR
Sanitaires privatifs
Cuisine aménagée
Balcons privatifs
Sortie de secours
Parquet au sol
Double vitrage
Climatisation réversible
État des locaux : Neuf
Très belle surface lumineuse
Large balcon traité
Open space mais pouvant être recloisonnée
Prestations de standing
Observations: Idéals pour toutes sociétés créatives, architectes et autres sociétés de communication.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/11/2025
Référence : 695719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux179 m²590 € HT-HC/m²/an18/11/2025
4Bureaux188 m²590 € HT-HC/m²/an18/11/2025
5Bureaux188 m²590 € HT-HC/m²/an18/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

7 B Avenue De Saint-MandéParis 75012

Transports

Nation

300 m (soit 4 min à pied)

Picpus

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
19 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Avenue René Coty
75014 Paris
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Contacter l'agence

Benjamin Roudiere

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