Location Bureaux 194 m² à 390 m² - Photo 1

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Location Bureaux 194 m² à 390 m²7 B Avenue De Saint-Mandé, 75012 Paris

Honoraires preneur : 32 175 € HT

Charges locatives : 20 132 € HT/an

À partir de

8 892 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

2 minutes de Nation / Bureaux neufs

A deux minutes de la place de la Nation et de son hub de transports, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux au sein d'un immeuble restructuré et où chaque niveau bénéficie d'un balcon privatif et d'une vue dégagée. ERP possible. Idéal pour toutes structures créatives, architectes, sociétés de communications et associatives.
Construction : Immeuble restructuré en 2025
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-03
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 695719

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 5

Type de bien Bureaux

Surface 196 m²

Disponibilité Immédiate

Etage 4

Type de bien Bureaux

Surface 194 m²

Disponibilité Immédiate

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
5	Bureaux	196 m²		Immédiate
4	Bureaux	194 m²		Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état

Cuisine
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Meublé

Immeuble restructuré en 2025

Accès PMR
Ascenseur PMR
Sanitaires privatifs
Cuisine aménagée
Balcons privatifs
Sortie de secours
Parquet au sol
Double vitrage
Climatisation réversible

État des locaux : Neuf
Très belle surface lumineuse
Open space mais pouvant être recloisonnée
Kitchenette à chaque étage
3 cabinets de toilettes à chaque étage
2 escaliers
Balcons à chaque étage
Prestations de standing
Observations: Idéals pour toutes sociétés créatives, architectes et autres sociétés de communication
Salle de spectacle disponible au RDC (200 m² HSP : 5 m) louable périodiquement