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Location Bureaux 305 m²4 Rue Du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 875 € HT/an
Taxe foncière : 4 102 €/an
14 869 € HT-HC/mois
585 € HT-HC/m²/an

300 m2 - climé - Bien aménagé - Grands boulevards

  • Immeuble ancien de bon standing.
  • Gardien.
  • Digicode.
  • Fibre optique.
  • Espace restauration.
  • Plateaux traversants et lumineux.
  • Très calme grâce au double vitrage.
  • 5 salles de réunion.
  • 1 cuisine.
  • 5 WC.
  • 1 douche.
  • Belle hauteur sous plafond.
  • Baie informatique.
  • Climatisation.
  • Chauffage / Ballon d'eau chaude.
  • 5 sorties.
Cushman & Wakefield vous propose de superbes bureaux traversants et lumineux, offrant un cadre de travail moderne, calme et inspirant au coeur de Paris. Ces espaces séduisent par leur belle hauteur sous plafond et leur excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère à la fois professionnelle et agréable. Idéal pour une société recherchant confort, image et accessibilité. ? Aménagements & prestations : 5 salles de réunion fonctionnelles Cuisine & espace de restauration convivial 5 WC + 1 douche Baie informatique Climatisation réversible Chauffage & ballon d'eau chaude Double vitrage assurant un calme optimal 5 sorties pour une circulation fluide ?? Accessibilité : Idéalement situé dans un secteur central et très recherché, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports : Métros Grands Boulevards (lignes 8 & 9), Cadet (ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) à quelques minutes à pied De nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate ?? Ces bureaux allient cachet, confort et fonctionnalité dans un emplacement premium, parfait pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. À découvrir sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage305 m²585 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,45 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 4e étage
Surface 305 m²
Loyer 585 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830
  • Proche transports en commun

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue Du Faubourg MontmartreParis 75009

Transports

Grands Boulevards

100 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
181 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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