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Location Bureaux 305 m²4 Rue Du Faubourg Montmartre, 75009 Paris

14 869 € HT-HC/mois
585 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 875 € HT/an

300 m2 - climé - Bien aménagé - Grands boulevards

Cushman & Wakefield vous propose de superbes bureaux traversants et lumineux, offrant un cadre de travail moderne, calme et inspirant au coeur de Paris.
Ces espaces séduisent par leur belle hauteur sous plafond et leur excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère à la fois professionnelle et agréable. Idéal pour une société recherchant confort, image et accessibilité.
? Aménagements & prestations :
5 salles de réunion fonctionnelles
Cuisine & espace de restauration convivial
5 WC + 1 douche
Baie informatique
Climatisation réversible
Chauffage & ballon d'eau chaude
Double vitrage assurant un calme optimal
5 sorties pour une circulation fluide
?? Accessibilité :
Idéalement situé dans un secteur central et très recherché, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports :
Métros Grands Boulevards (lignes 8 & 9), Cadet (ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12) à quelques minutes à pied
De nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate
?? Ces bureaux allient cachet, confort et fonctionnalité dans un emplacement premium, parfait pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.
À découvrir sans tarder !
Immeuble ancien de bon standing
Gardien
Digicode
Fibre optique
Espace restauration
Plateaux traversants et lumineux
Très calme grâce au double vitrage
5 salles de réunion
1 cuisine
5 WC
1 douche
Belle hauteur sous plafond
Baie informatique
Climatisation
Chauffage / Ballon d'eau chaude
5 sorties
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : 194268-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+4Bureaux305Immédiate
Total305 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1830

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue Du Faubourg MontmartreParis 75009

Transports

Grands Boulevards

100 m (soit 1 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
181 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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