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Location Bureaux 156 m² à 1 165 m²35 Rue du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

À partir de
11 050 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

35 rue du Faubourg Poissonnière

Ensemble immobilier mixte comprenant :
Surface bureaux : 1 165 m² SU
Surface commerces : 135 m² SU
Surface habitation : 390 m² SHAB
Les bureaux disposent d’une entrée spécifique, assurant une séparation claire des flux entre parties tertiaires, commerces et logements.
Le hall d’entrée des logements reste néanmoins accessible aux utilisateurs des bureaux pour l’usage de l’ascenseur PMR, garantissant une accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1352878
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
4Bureaux201850Immédiate
3Bureaux201850Immédiate
2Bureaux290850Immédiate
1Bureaux288850Immédiate
RDCBureaux156850Immédiate
SSBureaux29850Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Ascenseur
Ensemble immobilier mixte comprenant :

Surface bureaux : 1 165 m² SU

Surface commerces : 135 m² SU

Surface habitation : 390 m² SHAB

Les bureaux disposent d’une entrée spécifique, assurant une séparation claire des flux entre parties tertiaires, commerces et logements.
Le hall d’entrée des logements reste néanmoins accessible aux utilisateurs des bureaux pour l’usage de l’ascenseur PMR, garantissant une accessibilité conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite.

Emplacement

35 Rue du Faubourg PoissonnièreParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
168 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Maxime Meunier

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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