Location Bureaux 291 m²13 Rue Georges Auric, 75019 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 931 € HT/an
4 753 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an

358m² atypique et luminuex

Dans un immeuble Tertiaire, Groupe Babylone vous propose à la Location un bel espace atypique, lumineux et fonctionnel d'une surface de 291m².
Ces locaux offrent une très belle hsp et des beaux volumes dans un cadre industriel recherché.
Uniquement pour des sociétés de fabrication, production, conception ...
A visiter rapidement.
Cette surface peut être divisible si besoin en deux espaces de 185m² et 194m².
A visiter rapidement.
Type de contrat : 3-6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2153441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1110Bureaux146Immédiate196 HT/HC/m²/an41 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance110
1111Bureaux145Immédiate196 HT/HC/m²/an41 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance111
Total291 m²
Étage 1
Bâtiment 110
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Loyer 196 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment 111
Type Bureaux
Surfaces 145
Disponibilité Immédiate
Loyer 196 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 291 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Belle hauteur sous plafond
. Parquet au sol
. Sanitaire privatif
. Gardien
. Parking
Contrôle d'Accès
2 Ascenseurs
4 Monte-charges
Aire de livraison en façade et à l'arrière du bâtiment
Accès gros porteur à quai
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

13 Rue Georges AuricParis 75019

Transports

Ourcq

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
42 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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