Location Bureaux 163 m²9 Rue Buffault, 75009 Paris

6 792 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 420 € HT
Dépôt de garantie : 20 350 € HT
Charges locatives : 7 510 € HT/an
Taxe foncière : 2 350 €/an
Taxes bureaux : 4 250 €/m²/an

9 buffault

Une surface rénovée de 162,8 m2 dans un environnement recherché et dynamique.
Dans une partie recherchée du 9 eme arrondissement , une surface de bureaux à louer de 162,8 m2 environ. Elle se compose de 4 bureaux de grande taille d'une vaste entrée et d'une pièce de type open space sanitaires double, local technique et coin cuisine.
Cette surface a été rénovée
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux163 m²500 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1928

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

9 Rue BuffaultParis 75009

Transports

Cadet

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
53 Commerces alimentaires
200 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Antoine Couturier

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