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Location Bureaux 163 m²9 Rue Buffault, 75009 Paris
6 792 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 420 € HT
Dépôt de garantie : 20 350 € HT
Charges locatives : 7 510 € HT/an
Taxe foncière : 2 350 €/an
Taxes bureaux : 4 250 €/m²/an
9 buffault
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 163 m² | 500 € HT-HC/m²/an | 12/02/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Année de construction : 1928
Services
- Terrasse
Equipements
- Climatisation
- Chauffage : Collectif
Internet
- Fibre optique
Emplacement
9 Rue BuffaultParis 75009
Transports
Cadet
200 m (soit 2 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
11 Boulangeries / Pâtisseries
53 Commerces alimentaires
200 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés
Services
10 Banques
2 Bureaux de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
8 Pharmacies / Parapharmacies
Enseignement
7 Écoles
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
