Location Bureaux 154 m² à 928 m²13 Place Kossuth, 75009 Paris

À partir de
8 983 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges Bureaux : 57,55 €/m²/an HT
Les charges comprennent : l'eau froide, le gaz et l'électricité des parties communes

928 m² divisibles dans le 9ème arrondissement

Situés au 13 place Kossuth dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations de métro Notre-Dame-de-Lorette et Peletier, ces bureaux offrent 928 m² répartis sur cinq étages dans un immeuble de caractère entièrement rénové. Alliant charme haussmannien et modernité, chaque plateau traversant bénéficie de grandes fenêtres, d’une belle hauteur sous plafond et d’espaces lumineux propices au travail. Avec une capacité de 20 personnes par étage, ces bureaux modulables sont équipés de salles de réunion, d’une kitchenette et de climatisation, offrant confort et fonctionnalité. Des balcons filants et une terrasse donnant sur la place Kossuth avec vue sur le Sacré-Cœur viennent compléter ce cadre de travail exceptionnel, idéal pour développer vos activités dans un environnement prestigieux et central. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1358161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+2Bureaux19370001/01/1970
R+3Bureaux19470001/01/1970
R+4Bureaux19670001/01/1970
R+5Bureaux19170001/01/1970
R+6Bureaux15470001/01/1970

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 6

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Immeuble entièrement rénové (livraison au printemps 2025) :
Réfection complète du hall d’entrée et des parties communes
(faux plafond, peinture, sol, escaliers)
Rénovation intégrale des plateaux (faux plafond, sanitaires,
peinture, moquette)
Installation d’un système de climatisation sur l’ensemble des
surfaces
Remplacement de l’ensemble des menuiseries
2 ascenseurs
Local vélos
Caves en sous-sol
Capacitaire : 20 personnes par étages
Locaux rénovés en open-space
Beaux volumes
Surface ultra lumineuse (13 fenêtres par étages)
Plusieurs balcons filants

Emplacement

13 Place KossuthParis 75009

Transports en commun

Le Peletier

123 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7

Châteaudun - Lamartine

143 m (soit 2 min à pied)

bus26434585

Notre-Dame-de-Lorette

165 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Cadet

241 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Saint-Georges

382 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

55 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
189 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Foucauld Bussiere

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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