Location Commerce 300 m²33300 Bordeaux

2 025 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 100 €/an

A CÉDER - RESTAURANT 300 M² BORDEAUX NORD

Advenis Bordeaux vous propose la vente d'un fond de commerce d'un restaurant asiatique d'une surface de 300 m² en RDC, dans la zone tertiaire et commerciale de Bordeaux Nord.
Situé à côté de METRO et à quelques centaines de mètres du stade MATMUT ATLANTIQUE, ce local commercial à destination de restaurant offre une terrasse d'environ 60 m².
Restaurant et cuisines très bien entretenu, possibilité d'avoir de la vente à emporter grâce à un comptoir donnant sur l'extérieur.
Possibilité d'aménager les combles, 600 m² de surface à disposition.
Prix de cession : 200 000 €
Référence : BL-B49122L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
300m²81.00€10.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 300 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Classification ERP
Accessibilité aux PMR
Climatisation
Places de parking extérieures
Places de parking publiques à proximité
Destination : restaurant
Façade commerciale
Visibilité commerciale

Emplacement

Bordeaux 33300
A 3,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°4
Tramway ligne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ANTOINE GRAND

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
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Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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