Location Bureaux 363 m²75003 Paris

20 721 € HT-HC/mois
685 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie

À LOUER – 363 m² DE LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX – BEAUMARCHAIS / ARQUEBUSIERS

Secteur Beaumarchais
Axe très passant
À deux pas de Bastille et du métro Chemin Vert, nous proposons à la location 363 m² de locaux traversants avec double accès
Ces espaces, lumineux et entièrement modulables, offrent des prestations haut de gamme, idéales pour showroom, agences créatives, bureaux d'architectes ou professions libérales.
Caractéristiques :
• Double niveau (RDC rue / RDC cour)
• Espaces ouverts + bureaux cloisonnés
• Triple accès – ERP 5 / PMR
• Chauffage et rafraîchissement par le sol
• CTA réversible, câblage catégorie 6, local technique
20 721 € / mois CC
Surface totale divisible en 5 lots :
• Lot 1 : 95,90 m²
• Lot 2 : 87,74 m²
• Lot 3 : 39,17 m²
• Lot 4 : 71,03 m²
• Lot 5 : 69,31 m²
Locaux conçus et aménagés par un architecte propriétaire. Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande qualifiée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BM03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
64 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

Thibault Procope

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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