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Location Bureaux 479 m² à 4 064 m²36 RUE DU CHEMIN VERT, 75011 Paris

À partir de
26 744 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 243 840 € HT/an
Taxe foncière : 65 675 €/an

A louer : 4 064 m² de bureaux neufs à Paris 11ème

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4064 m² restructuré situés à Paris 11ème dans un quartier dynamique et recherché.
L'ensemble est réalisé par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux planchers techniques.
Le bâtiment peut offrir de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Des balcons sont accessibles à tous les niveaux en plus du rooftop et de la terrasse au 6e étage. Il dispose également de parkings voiture en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1254462-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux479Immédiate
5Bureaux722Immédiate
4Bureaux722Immédiate
3Bureaux716Immédiate
2Bureaux714Immédiate
1Bureaux711Immédiate
Total4 064 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Architecte CALQ
Plateaux traversants
Belles hauteurs sous plafonds (2,75 mètres)
Ascenseurs
Faux plancher technique
Terrasse accessible au 6ème étage
Rooftop accessible au 7ème étage
Salle de réunion mutualisée au 7ème étage
Balcons accessibles à tous les étages
Capacitaire 1/8.7 m²
Certification BREAM VERY GOOD
Douches, vestiaires au sous-sol
Local vélo au rez-de-chaussée
Commerce ERP5 catégorie de type M (Coque brute) en rez-de-chaussée de 207 m² à 670 euros du m²/an/HT-HC
Archives en sous-sol: 37m²+ 35m²+ 78m²
17 Parkings en sous-sol : 2000 euros/U/HC/HT/an

Emplacement

36 RUE DU CHEMIN VERTParis 75011
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)

Transports en commun

Richard-Lenoir

160 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 5

Saint-Ambroise

358 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Bréguet-Sabin

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Voltaire

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Chemin Vert

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Frédéric DREANO

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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