Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 4 493 m²36 RUE DU CHEMIN VERT, 75011 Paris

250 859 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

A louer : 4 493 m² de bureaux neufs à Paris 11ème

Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4 493 m² restructuré situés à Paris 11ème.
L'ensemble est en cours de réalisation par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux plancher technique.
Le bâtiment comprend de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Une terrasse est accessible au 7e étage.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1254462-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux269Immédiate
RDCBureaux227Immédiate
1Bureaux679Immédiate
2Bureaux679Immédiate
3Bureaux683Immédiate
4Bureaux685Immédiate
5Bureaux685Immédiate
6Bureaux475Immédiate
7Bureaux111Immédiate
Total4 493 m²

Caractéristiques

Architecte CALQ
Plateaux traversants
Belles hauteurs sous plafonds (2,75 mètres)
Ascenseurs
Faux plancher technique
Terrasse accessible au 6ème étage
Rooftop accessible au 7ème étage
Balcons accessibles à tous les étages
Capacitaire 1/8.7 m²
Certification BREAM VERY GOOD
Commerce : ERP5 catégorie de type M (Coque brute)
Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol
Local vélo au rez-de-chaussée
Parkings : 2000 euros/U/HC/HT/an
Commerce en rez-de-chaussée de 207 m² à 670 euros du m²/an/HT-HC
Surface RDC : 227 m²

Emplacement

36 RUE DU CHEMIN VERTParis 75011
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)

Transports en commun

Richard-Lenoir

160 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 5

Saint-Ambroise

358 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Bréguet-Sabin

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Voltaire

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Chemin Vert

447 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Frédéric DREANO

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 11 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
SAVILLS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU