Location Bureaux 173 m²4 Rue Martel, 75010 Paris

5 834 € HT-HC/mois
405 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 844 392 € HT/an

A LOUER, 4m HSP - atypique - rénové

A proximité de la Gare du Nord, Immprove vous propose des locaux atypiques, lumineux et flexibles d'aménagement.
Idéal pour des activités de showroom, de production ou toute entreprise recherchant des bureaux atypiques.
. Immeuble ancien de bon standing
. Façade valorisante ravalée
. Fibre optique
. Parties communes de bon standing
. Locaux rénovés
. Bureaux calmes donnant intégralement sur cour
. Surfaces configurées en espaces ouverts
. Très belle Hauteur sous Plafond (4.50m)
. Fenêtres en sous-sol
. Cave
Surface RDC : 84 m²
Situation/Transports :
RER Gare du Nord (B, D)
RER Magenta (E)
Metro Château d'Eau (4)
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Gare du Nord (4, 5)
Metro Poissonnière (7)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 13851390-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux84Immédiate
SS1Bureaux89Immédiate
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue MartelParis 75010

Transports

Poissonnière

900 m (soit 8 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 12 min à pied)

Gare De L'est

1 km (soit 8 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 9 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

2 km (soit 7 min à pied)

Château D'eau

2 km (soit 3 min à pied)

Magenta

2 km (soit 15 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
145 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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