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Location Bureaux 432 m² à 8 121 m²74 RUE JEAN JAURES, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
6 300 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 121 819 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, AU PIED DU METRO

Immprove vous propose à la location cet immeuble de bureaux de 8.000 m² indépendant, situé au pied du métro station Jean Jaurès à V. ASCQ. Accès facile grâce à la proximité du Tramway arrêt Le Sart. Proche A22 et Grands Boulevards. Environnement agréable. Nombreux points de restauration et services. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager, divisibles à partir de 1.500 m². Vaste patio central. Nombreuses places de parking privatives. Les surfaces vont être rénovées, une Marketing Suite à été réalisée sur une aile du bâtiment vous permettant de vous projeter au mieux. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21225710-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux1 736,2Immédiate
2Bureaux1 732,8Immédiate
1Bureaux1 955,2Immédiate
RDCBureaux2 264,46Immédiate
SSBureaux432,6Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total8 121,26 m²
234 extérieur23 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Hall d'entrée double hauteur
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Archives en sous-sol
. Faux-plafonds
. Moquette
. Stores intérieurs
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Bornes électriques
Surface RDC : 2264,46 m²

Emplacement

74 RUE JEAN JAURESVilleneuve D Ascq 59650
Autoroute Proximité A22
Route Boulevard Périphérique à proximité
Métro Station Jean Jaurès en pied d'immeuble
Tram Arrêt Le Sart à 8 minutes à pied
Bus Lignes B32 et B969
Station V'Lille
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(7 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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