Location Local d'activités 822 m²7 RUE LOUIS RENAULT, 44800 Saint Herblain

5 097 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 300 €/an

A louer bâtiment d'activité à ST Herblain

Proche de l'axe Nantes/St Nazaire, nous vous proposons un bâtiment d'activité d'environ 822 m2 en exclusivité.
Le local est indépendant et entièrement clos.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1408540-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités8221er février 2026
Total822 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Le bâiment correspond à une surface d'environ 822 m2 comprenant un accueil, 3 bureaux, 1 grand salle réfectoire, 1 salle d'archives, des toilettes d'environ 170 m2 et un entrepôt/atelier d'environ 652 m2.
Surface terrain : 2400
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Le local n'a pas le tout à l'égout et détient une micro station
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

7 RUE LOUIS RENAULTSaint Herblain 44800
A deux minutes du périphérique nord et sud
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Rabine (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 189)
A 82 (Entrée Saint Nazaire, Vannes, Brest, Savenay, Pontchateau), A 82 (Sortie Orvault, Saint-Herblain-Nord, Nantes-Centre, Sautron, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Entrée périphérique nord), A 844 (Sortie Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron)

Transports en commun

Marcel Paul

2659 m (soit 35 min à pied)

Tramway3

Sillon de Bretagne

3176 m (soit 42 min à pied)

Tramway3

Morlière

3468 m (soit 46 min à pied)

Tramway3

Bignon

3856 m (soit 51 min à pied)

Tramway3

Orvault Grand Val

4123 m (soit 55 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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