Location Bureaux 136 m²11 Rue Oberkampf, 75011 Paris

5 432 € HT-HC/mois
479 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 126 € HT/an

A LOUER, BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND

IMMPROVE vous propose à la location une surface de 136 m², située au 1er étage d'un bel immeuble ancien, à proximité immédiate de Bastille.
L'espace est réparti comme suit : deux bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, un espace repos/repas avec cuisine équipée, une douche avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage.
À visiter rapidement.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel
. Cuisine équipée
. Douche
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (91, 96, N01, N02), Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 21418140-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux136 m²479 € HT-HC/m²/an27/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

11 Rue OberkampfParis 75011

Transports

Oberkampf

300 m (soit 3 min à pied)

Filles Du Calvaire

400 m (soit 2 min à pied)

Saint-Ambroise

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
126 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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