Location Bureaux 202 m² à 3 348 m²69007 Lyon

À partir de
4 040 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 90 396 € HT/an

À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND

Nous proposons à la location des bureaux neufs d'une surface totale de 3 348 m², divisibles dès 202 m², au sein d'un projet mixte alliant bureaux et hôtel au coeur du quartier de Gerland. Cet immeuble tertiaire se déploie sur 7 étages de plateaux, avec un accueil dédié, au RDC. Gerland bénéficie d'une excellente desserte TCL et d'une proximité avec les axes autoroutiers et la gare Part-Dieu.
À LOUER - Bureaux 3 348 m², divisibles dès 202 m² - GERLAND
L'établissement est un immeuble de
bureaux constitué de plateaux de bureaux
sur 7 étages, d'un accueil au RDC
Le parc de stationnement commun
à l'immeuble possède :
22 places accessibles au public
dont 4 équipées de bornes IRVE
12 places réservées à la partie «
bureaux » dont 4 équipées de
bornes IRVE.
Situation/Transports :
Bus Lignes 60 et 64
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare d' Oullins à 10 min et Gare de Vénissieux à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Parking intérieur : 1200 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 2127168-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux1045 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux454 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux510 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux467 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux468 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux202 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux202 m²240 € HT-HC/m²/an23/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

72 Cours Charlemagne
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, la société accompagne ses clients dans la transaction, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, ainsi que les opérations d’investissement et de valorisation d’actifs. Malsh Realty intervient sur des projets complexes, incluant la vente à investisseurs, le montage d’opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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