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Location Bureaux 457 m²104 Ter Boulevard Voltaire, 75011 Paris

22 850 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 425 € HT/an

A LOUER, bureaux à louer - Paris 11

Wellstone propose à la location un magnifique loft de 457m². Situé à proximité immédiate de la place de la Bastille cet actif, intégralement rénové il y a peu par son propriétaire, conviendra parfaitement à toute activité liée au Digital, Web, Com, Architecture et Marketing. Sa rénovation de grande qualité, sa verrière et son coté atypique sauront vous charmer au premier coup d'oeil.
Parties communes de bon standing
Surface RDC : 457 m²
Locaux rénovés il y a peu dans un style loft industriel
Surface atypique organisée en 2 espaces ouverts et 3 bureaux cloisonnées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/12/2025

Référence : 1755654-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Bureaux	457	Immédiate
Total			457 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Fibre optique

Emplacement

104 Ter Boulevard VoltaireParis 75011

Transports

Voltaire

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Ambroise

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

44 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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Wellstone

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