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Location Bureaux 527 m²Rue Pétrelle, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe foncière : 12 258 €/an
21 958 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

A louer bureaux atypiques avec verrière proche Gare du Nord

Dans un ancien théâtre, à louer bureaux non divisibles de 527m², offrant un espace lumineux grâce à sa verrière et donnant sur un jardin intérieur.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée indépendante
Atypique
Open space
Salles de réunion
Verrière
Espace cuisine
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation
Sanitaires
Douche
Style industriel
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 21 958€€ HT/HC
Disponibilité : Décembre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 10324079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC247Bureaux5003001/12/2026
1er140Bureaux5003001/12/2026
Entresol140Bureaux5003001/12/2026
TOTAL527Bureaux5003001/12/2026
Etage RDC
Surface 247
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500
Charges / m² / an 30
Disponibilité 01/12/2026
Etage 1er
Surface 140
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500
Charges / m² / an 30
Disponibilité 01/12/2026
Etage Entresol
Surface 140
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500
Charges / m² / an 30
Disponibilité 01/12/2026
Etage TOTAL
Surface 527
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500
Charges / m² / an 30
Disponibilité 01/12/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Atypique;Bureaux cloisonnés;;Climatisation;Douche;Entrée indépendante;Espace cuisine;hauteur sous plafond;Jardin;Open space;Salle de réunion;Style industriel;Verrière

Brochure

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Emplacement

Rue PétrelleParis 75009

Transports

Anvers

400 m (soit 4 min à pied)

Barbès - Rochechouart

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
101 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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