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Location Bureaux 326 m²192 AVENUE THIERS, 69006 Lyon

6 249 € HT-HC/mois

230 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 560 € HT/an

À louer - Bureaux de 326 m² au coeur de la Part-Dieu

Savills propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare et de son important hub de transports en commun.
Le plateau, d'une surface de 326 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité d'angle, idéale pour valoriser votre activité.
Ces bureaux sont situés au sein de l'immeuble tertiaire Auréalys, conforme à la norme BREEAM IN USE, garantissant un environnement de travail sain et durable.
Disponibilité : immédiate.

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

Référence : 1108823-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	326	Immédiate
	Parkings	-	Immédiate
Total		326 m²
5 parking en sous-sol

Caractéristiques

Aux portes de la Part-Dieu et à proximité immédiate de la Gare des Brotteaux, un bel immeuble tertiaire emblématique à fort standing, offrant une belle visibilité
Bureaux en bon état d'usage aménagés en open space et bureaux individuels
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaires en parties communes
Situation en RDC avec visibilité
Cloisons amovibles
Faux plafond
Belle hauteur sous plafond : 2.70 m
Luminaires : dalles LED
Faux plancher technique
Sol : moquette
Système de chaud/froid en faux plafond
Surface RDC : 326 m²

Emplacement

192 AVENUE THIERSLyon 69006

Bus n°27 et n°C16 " Collège Bellecombe" à 160 m
Bus n° C23 "Thiers-Lafayette" à 200 m
Tramway T1 et T4 "Thiers-Lafayette" au pied de l'immeuble
Métro Ligne B "Brotteaux" à 350 m
A 500 m du pôle multimodal de la gare de La Part-Dieu
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu à proximité

Transports en commun

Thiers - Lafayette

123 m (soit 2 min à pied)

Tramway14

Collège Bellecombe

153 m (soit 2 min à pied)

Tramway14

Brotteaux

228 m (soit 3 min à pied)

MétroB

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires

2 Superettes / Supermarchés

2 Boulangeries / Pâtisseries

7 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Géraldine MONTIGNY

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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