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Location Bureaux 326 m²Auréalys, 192 Avenue Thiers, 69006 Lyon

6 241 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 052 € HT/an

À louer - Bureaux de 326 m² au coeur de la Part-Dieu

Savills propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare et de son important hub de transports en commun.
Le plateau, d'une surface de 326 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité d'angle, idéale pour valoriser votre activité.
Ces bureaux sont situés au sein de l'immeuble tertiaire Auréalys, conforme à la norme BREEAM IN USE, garantissant un environnement de travail sain et durable.
Disponibilité : immédiate.
Aux portes de la Part-Dieu et à proximité immédiate de la Gare des Brotteaux, un bel immeuble tertiaire emblématique à fort standing, offrant une belle visibilité
Bureaux en bon état d'usage aménagés en open space et bureaux individuels
Salle de réunion
Espace cuisine
Sanitaires en parties communes
Situation en RDC avec visibilité
Cloisons amovibles
Faux plafond
Belle hauteur sous plafond : 2.70 m
Luminaires : dalles LED
Faux plancher technique
Sol : moquette
Système de chaud/froid en faux plafond
Surface RDC : 326 m²
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 08/10/2025
Référence : 1108823-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux326 m²230 € HT-HC/m²/an08/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2003

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

192 Avenue ThiersLyon 69006
Nom de l'immeuble : Auréalys

Transports

Thiers - Lafayette

300 m (soit 2 min à pied)

Collège Bellecombe

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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