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Location Bureaux 209 m² à 675 m²75018 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 481 € HT/an
Taxe foncière : 38 486 €/an
À partir de
5 226 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Bureaux en RDJ

CSI vous propose, à la location, des surfaces de bureaux ERP entre 210 m² et 242 m², situées en rez-de-jardin. Avec une très belle hauteur sous-plafond de plus de 3 m, de nombreux ouvrants et de nombreux rangements, ces espaces modulables présentent peu de contraintes d'aménagement et peuvent convenir à de nombreuses activités.
Espaces également calmes et lumineux et donnent sur un grand jardin.
Surfaces de bureaux : 3 plateaux indépendants en RDJ correspondant au -1 et au -2 par rapport au niveau de la rue en fonction des plateaux.
Surfaces de bureaux : 3 plateaux indépendants en RDJ correspondant au -1 et au -2 par rapport au niveau de la rue en fonction des plateaux.
Hauteur sous plafond : +3m
Nombreux rangements
Situation/Transports :
Bus Muller (Ligne 85), Barbes - Rochechouart (Ligne 31, Ligne 54, Ligne 56, Ligne N02, Ligne N14, Ligne N44)
Métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2), Château Rouge (Ligne 4)
RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D), Magenta (Ligne E)
Transilien Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17), Magenta (Ligne RER E)
SNCF Paris-Nord-Surface (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1324826-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1SS
Bâtiment LOT 4 - gauche
Type Bureaux
Surfaces 209,94
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment LOT 6 - gauche
Type Bureaux
Surfaces 242,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage 2SS
Bâtiment LOT 7 - droite
Type Bureaux
Surfaces 223,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 675,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1SSLOT 4 - gaucheBureaux209,94Immédiate300 m²/an HT HC
2SSLOT 6 - gaucheBureaux242,14Immédiate300 m²/an HT HC
2SSLOT 7 - droiteBureaux223,02Immédiate300 m²/an HT HC
Total675,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Taxe foncière : charge preneur
Honoraires de rédaction d'acte : charge preneur
Frais d'état des lieux : charge preneur

Emplacement

Paris 75018

Transports

Simplon

100 m (soit 1 min à pied)

Marcadet - Poissonniers

200 m (soit 2 min à pied)

Jules Joffrin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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