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Location Bureaux 330 m²101 Rue De Patay, 75013 Paris

10 659 € HT-HC/mois
388 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 536 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX INDEPENDANTS EN FOND DE COUR

À deux pas de la ligne 14 et de Bibliothèque François-Mitterrand, Immprove vous propose à la location des bureaux rénovés de 330 m² en immeuble indépendant en fond de cour. Répartis sur 2 niveaux, ils offrent de beaux volumes lumineux avec verrière et hauteur sous plafond : open space, bureaux privatifs, salle de réunion, cuisine et espaces annexes.
3 accès indépendants, 32 m² d'archives et surface commerciale sur rue.
. Immeuble ancien
. Accès PMR au RDC
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Hauteur libre : 3 m
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 170 m²
Situation/Transports :
Métro Olympiades (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Maryse Bastié (T3a)
Bus Patay - Tolbiac (27, 62, 64, 132, N31), Ponscarme (83)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
Autoroute A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : 21632790-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux128,1Immédiate
RDC1Bureaux170Immédiate
SS1Bureaux32,4Immédiate
Total330,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

101 Rue De PatayParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

900 m (soit 8 min à pied)

Porte D'ivry

1 km (soit 10 min à pied)

Olympiades

1 km (soit 4 min à pied)

Maryse Bastié

2 km (soit 6 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare D'austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Austerlitz

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
48 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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