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Location Bureaux 80 m² à 199 m²8 PASSAGE BRULON, 75012 Paris

À partir de
2 213 € HT-HC/mois
332 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 802 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX LUMINEUX - TERRASSE

IMMPROVE vous propose à la location 199 m² de bureaux divisibles à partir de 80 m², idéalement situés entre Bastille et Nation, au coeur d'un environnement dynamique. Au sein d'un immeuble indépendant et sécurisé en R+2 et en R+3, accessible 24h/24 et 7j/7, bénéficiant de terrasses communes, espaces de convivialité, ascenseurs, monte-charges et local vélos. Plateaux livrés curés, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Locaux accessibles PMR.
. Immeuble récent
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Présence d'un manager de site
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Terrasse commune
. Jardin paysager
. Cour
. Locaux lumineux
. Terrasse privative au R+2
. Chauffage électrique
. Parkings couverts pour 2 roues ou voitures disponibles
Situation/Transports :
Bus Crozatier (86)
Métro Faidherbe - Chaligny (8), Reuilly - Diderot (1)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Ledru Rollin 104 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21505610-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
31Bureaux80,6Immédiate
21Bureaux119Immédiate
Total199,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Caution Bancaire : 3 à 6 mois de loyer HT d'avance minimum selon dossier

Emplacement

8 PASSAGE BRULONParis 75012
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

48 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
16 Boulangeries / Pâtisseries
106 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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