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Location Bureaux 616 m²75012 PARIS

22 917 € HT-HC/mois
446 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 41 250 € HT
Dépôt de garantie : 68 750 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 000 € HT/an

A LOUER – Bureaux type loft 616 m² – Idéal start-up / espaces créatifs

Situés en fond de cour dans un environnement calme et lumineux, ces bureaux au style loft offrent un cadre de travail moderne et inspirant, parfait pour une start-up, un studio créatif ou des bureaux haut de gamme.
Surface totale : 616 m² répartis sur 3 niveaux
Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, esprit industriel rénové
Grands open-spaces + espaces cloisonnables pour salles de réunion ou bureaux privés
Sous-location autorisée : flexibilité idéale pour partager ou adapter les espaces
Conditions financières :
Loyer annuel : 275 000 € HT/HC
Charges de copropriété : 9000€ de provision
Taxe de bureau : 11 000€/ an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Quartier & Accessibilité
Le 12e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Nation et de la rue de Reuilly, bénéficie d’une excellente desserte (métros 1, 8, 9 et RER A) et d’un environnement mêlant commerces, restaurants, services et vie de quartier dynamique, tout en restant paisible en fond de cour.
👉 Un espace rare à Paris, idéal pour une entreprise innovante, un siège social ou un projet collaboratif nécessitant de grands volumes et une atmosphère inspirante.
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Référence : IS4-2243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Ancien

Services

  • Salle de réunion

Emplacement

PARIS 75012
Quartier : DAUMESNIL / MONTGALLET / DIDEROT

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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