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Location Entrepôt 1 988 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

14 579 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Entrepot avec bureaux et quais de déchargement à Saint Thibault des Vignes

Urban Flow
AGILYS vous propose à la location un entrepôt de logistique de plus de 1998 m² au sein d'une zone d'activité. Le bien dispose de 2 portes à quais et d'une aire de manoeuvre de 33 m. A proximité immédiate de la francilienne et de l'axe A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface ActivitésSurface BureauxSurfaces ActivitésSurface globale
Lot A165m²1833m²1998m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2
Entrepôt :
- Belle Hauteur sous plafond
- Certification : Very Good
- Murs : Bardage double peau
- Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
- Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
- Hauteur sous poutre : 7,20 mètre(s)
- Porte(s) d'accès plain-pied : 1
- Porte(s) d'accès à quai : 2
- Aire de manoeuvre : 33 m
- Puissance électrique : Tarif Jaune

Bureaux :
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Plinthes techniques périphériques
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400
RER A (Gare de Torcy) : Située à environ 10 minutes en bus. Elle permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 30 minutes.
Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) : Accessible en environ 10 minutes, offrant une liaison directe vers Paris Gare de l'Est en 25 minutes.
Bus (Réseau Transdev / PEP'S) :
Ligne 25 : Assure la liaison entre la zone d'activités et la gare RER de Torcy.
Ligne 29 : Relie le secteur à la gare SNCF de Lagny-Thorigny.
Liaison locale : Réseau de bus bien maillé desservant les communes limitrophes et les zones résidentielles
Francilienne (A104) : Accès quasi immédiat, permettant de relier l'autoroute A1 (Aéroport Paris-CDG) au Nord et l'autoroute A6 au Sud.
Autoroute A4 (Paris-Nancy-Strasbourg) : Accessible en moins de 5 minutes via l'échangeur de Collégien/Saint-Thibault, plaçant Paris (Porte de Bercy) à environ 20 minutes.
RD 934 : Axe structurant local facilitant les liaisons vers Lagny-sur-Marne et Chelles.
Accessibilité PL : La rue de la Marne est adaptée à la circulation des véhicules industriels et porteurs

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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