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Location Bureaux 664 m²14 Rue Auguste Perret, 75013 Paris

17 873 € HT-HC/mois
323 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 005 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ERP et PMR

Immprove vous propose à la location des locaux de 664 m² dans le 13ème arrondissement de Paris, à 800 mètres d'Italie 2. Les locaux sont ERP et PMR, ils offrent une accessibilité idéale et une proximité avec le boulevard ainsi que de nombreuses enseignes. Cet espace de 664 m² est organisé de la manière suivante : il comprend une entrée avec un accueil, plusieurs bureaux et salles de réunion, une cuisine, des installations sanitaires, ainsi qu'une réserve d'environ 60 m² en sous-sol et 122m² supplémentaire pouvant servir de parking, local vélo ou stockage.
. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Chauffage central
Surface RDC : 483 m²
Situation/Transports :
Métro Tolbiac (7)
Métro Olympiades (14)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Bus Italie - Tolbiac (47)
Bus Choisy - Tolbiac (62,64)
Bus Lycée Claude Monet (83)
Bus Abbé Georges Henocque (57)
Route Italie - Tolbiac (N15,N22)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 13567700-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux483Immédiate
SS1Réserve122Immédiate
SS1Réserve59Immédiate
Total664 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1970

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Auguste PerretParis 75013

Transports

Tolbiac

300 m (soit 3 min à pied)

Maison Blanche

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
77 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
5 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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