Location Bureaux 20 m² à 150 m²5 Passage Piver, 75011 Paris

À partir de
847 € HT-HC/mois
508 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, ATYPIQUE

Location Bureaux 150 m²

540 € HT-HC/m²/an

Immprove vous propose, à proximité du métro Goncourt, un local de bureaux de 150 m² dans un cadre atypique et industriel.
L'ensemble, modulable et facilement aménageable, offre de multiples possibilités d'agencement (espaces ouverts, salles de réunion, showroom, atelier, studio, etc.).
Ce lieu conviendra parfaitement à des agences de communication, studios de création, entreprises de design, start-ups tech, architectes, photographes, producteurs, marques de mode, ou acteurs du secteur culturel et événementiel.
. Immeuble industriel de la fin du 18ème siècle
. Gardienne
. Cour
. Parking
. Digicode
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
Situation/Transports :
Metro Belleville (2, 11)
Metro Goncourt (11)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER),
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 14258260-0043L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux150Immédiate
Total150 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Location Bureaux 20 m² à 142 m²

508 € HT-HC/m²/an

Immprove propose à la location trois bureaux au coeur du 11e arrondissement, dans l'historique Ancienne Usine Spring Court.
Au 1er étage du bâtiment A, un open space sous verrière de 20 m² pour 5 postes, avec possibilité de coworking, et une surface de 62 m² sous verrière comprenant open space et bureaux cloisonnés. Au 2 e étage du bâtiment B, 60 m² avec open space, salle de réunion, bureau fermé, stockage et sanitaires privatifs.
Tous les locaux sont équipés de la fibre, avec possibilité de places de parking. Espaces lumineux, fonctionnels et à visiter rapidement.
. Immeuble industriel de la fin du 18ème siècle
. Gardienne
. Cour
. Parking
. Digicode
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Metro Belleville (2, 11)
Metro Goncourt (11)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER),
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 14277550-0044L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux60Immédiate
1Bureaux62Immédiate
1Bureaux20Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total142 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Passage PiverParis 75011

Transports

Goncourt

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
102 Restaurants
18 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
8 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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